Die letzte Kunstscheune - Bauhaus-Universität Weimar

Die letzte Kunstscheune
Zur Sanierung des Prellerhauses
In der Tradition ländlich geprägter Vorgängerbauten,
eines Bau- und eines
Heumagazins, entstand 1860 das erste
Kunstschulgebäude, volkstümlich
»Kunstscheune« genannt, wie auch das
Prellerhaus als Fachwerk auf massivem
Sockelgeschoss. Konstruktive und baukörperliche
Ähnlichkeiten wie der Turmaufbau
als Neorenaissancemotiv prägen bis
heute das einzig verbliebene Gebäude aus
der »Frühzeit« der Bauhaus-Universität.
Nach damaligem Stand der Technik und
Nutzung wurde 1870 das private Atelierhaus
von K. A. Louis Preller errichtet. Mindestwärmeschutz
und Tauwassersicherheit
werden jedoch erst seit 2008 garantiert.
Dabei zeigten die geflößten Hölzer des
auf Verputz und Vormauerwerk konzipierten
Ständerbaus nach 137 Jahren keine
markanten Schädigungen, abgesehen von
Folgen konstruktiver Fehleingriffe und
jahrzehntelanger Vernachlässigung.
Um Schadstellen wie Risse, Hohlräume
oder bauphysikalisch kritische Anschlusspunkte
denkmalgerecht beherrschen zu
können, orientierten sich die Planer an
der vorgefundenen Bauweise. Bruchsteinausmauerungen
der Gefache, Vormauerwerk,
Hinterfüllungen und Innenputze
waren homogen auf Lehmmörtelbasis
ausgeführt. Es war deshalb ein Sanierungsgebot,
Innenputze zu reparieren
und zu erneuern, als Außenwandinnendämmung
eine Schilfrohrplatte diffusionsoffen
zu integrieren und so die
Lehmbautradition für komfortable Innenraumklimata
neu zu erschließen.
Henry van de Velde ließ, als er 1902
nach Weimar kam, die Beletage des
Prellerhauses umbauen und mit Korbbögen
zu einem großen Atelierraum öffnen.
Hier wurde das Kunstgewerbliche
Seminar gegründet, von hier aus begann
die Planung und Bauausführung seiner
Hochschulbauten. Nach detailliert
durchgeführten restauratorischen Untersuchungen
konnte für die Bauhausjahre
keine Neugestaltung zugeordnet werden.
Klar belegt ist dagegen die bauzeitliche
Gesamtgestaltung des Hauses, als auch
die Van de Velde’sche Raumfassung der
Beletage. Diese Befundsituation und der
umfangreiche Bestand an bauzeitlichen
Türen, Treppen und Fensterbekleidungen
führten zu der Entscheidung, den gründerzeitlichen
Charakter des Atelierhauses,
auch als Alleinstellungsmerkmal im
Rahmen des Welterbe-Ensembles, wiederherzustellen,
eingebettet darin die
rückgebaute Gestaltungsschicht van de
Veldes im ersten Obergeschoss.
Für die äußere Würde des Hauses
unverzichtbar war der Rückbau der
großen Atelierfenster, einschließlich der
Atelierdachfenster. Mangels originalen
Bestands und infolge gestiegener Wärmeschutzansprüche
wurde eine zweischalige
Ausführung mit innenliegenden
Metallschiebefenstern favorisiert. Neue
architektonische Schichten entstanden
durch Brandschutzforderungen, so die
gläsernen Wandabschlüsse der Flure zum
Treppenhaus und vor der Südfassade
Galerien und Fluchttreppen hinter einem
transparenten Wandschirm. Zu beachten
ist die gebäudetypologische Affinität des
Prellerhauses mit den benachbarten Neubaukuben
hinsichtlich Grundrisszuschnitt
und Funktionalität.
Klaus Aschenbach
Freier Architekt BDA
Leben
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Die Nordfassade des Prellerhauses. Foto: Michael Miltzow, Bildwerk Fotodesign Weimar
Bild: Aschenbach Architekten BDA

Der lange Weg zur Rekonstruktion
Zur Finanzierung des Bauvorhabens Prellerhaus
Über zehn Jahre stand das Prellerhaus leer.
Ein Gutachter hatte schon festgestellt,
dass dieses ehrwürdige Ateliergebäude
nicht mehr zu erhalten ist und abgerissen
werden sollte. Das anderslautende Gutachten,
das den Weg für eine erfolgreiche
Sanierung freimachte, wurde dankenswerterweise
vom Honorarprofessor der Fakultät
Bauingenieurwesen, Dr. Josef Trabert,
erstellt. Inzwischen kann sich jeder nach
etwa neun Monaten Bauzeit über das
sanierte Gebäude freuen. Besonders natürlich
die Mitarbeiter der Lehrstühle der
Fakultät Architektur und der Bauformenwerkstatt,
die in die sanierten Räume
eingezogen sind.
Wesentlicher Grund für die späte Realisierung
der Baumaßnahmen war die ungeklärte
Finanzierung. Die Begrenztheit
der Mittel des Landes einerseits und der
Finanzbedarf für große Bauvorhaben wie
etwa auch die Sanierung des Van-de-Velde-
Baus andererseits führten zu der Erkenntnis,
dass im Bauhaushalt des Landes auch
in den nächsten Jahren keine Mittel für das
Prellerhaus zur Verfügung stehen würden.
In dieser Situation wurden im IV. Quartal
2006 durch die Bauhaus-Universität in
Abstimmung mit dem Thüringer Kultusministerium
(TKM) Sanierung und Finanzierung
des Prellerhauses ausgeschrieben.
Gesucht wurde ein Bauunternehmen,
welches nicht nur die Sanierung durchführt,
sondern auch durch eine Bank vorfinanzieren
lässt.
Im Ergebnis eines durch die Universität
und das TKM durchgeführten Verhandlungsverfahrens
zur Vergabe dieser Leistung
erhielt die Züblin AG im Juli 2007
den Zuschlag. Mit etwa 1,1 Millionen Euro
erwies sich das Angebot des Stuttgarter
Bauunternehmens zur Sanierung des
Prellerhauses als günstigstes. Am 19. Juli
2007 unterzeichneten der Rektor Gerd
Zimmermann und die Geschäftsführer der
Niederlassung Jena der Züblin AG den
Vertrag. Der Werklohn der Züblin AG
wurde entsprechend den vertraglichen
Regelungen gestundet und von der Deutschen
Kreditbank (DKB) vorfinanziert. Er
wird durch die Universität mit der Zahlung
der Zins und Tilgung umfassenden
Annuitäten innerhalb von 20 Jahren rückerstattet.
Diese Vertragskonstruktion
erlaubt eine Streckung der Zahlungen über
einen längeren Zeitraum und hat damit
die Sanierung überhaupt erst ermöglicht.
Am Grundstücks- und Gebäudeeigentum
des Freistaats Thüringen hat sich durch
den Bau- und Finanzierungsvertrag nichts
geändert.
Dr. Thomas Bahr
Thüringer Kultusministerium
Treppenaufgang im Atelierhaus.
Blick aus einem Atelierfenster
Fotos (2): Amélie Berthaud
Leben
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Bild: Aschenbach Architekten BDA
Ein transparenter Wandschirm prägt die Südfassade des Prellerhauses. Fotos: Michael Miltzow, Bildwerk
Fotodesign Weimar