Finanzierung eines Schweinestalls - Sparkasse Beckum-Wadersloh
Finanzierung eines Schweinestalls - Sparkasse Beckum-Wadersloh
Finanzierung eines Schweinestalls - Sparkasse Beckum-Wadersloh
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<strong>Sparkasse</strong><br />
<strong>Beckum</strong>-<strong>Wadersloh</strong><br />
Ihre Ansprechpartner für Agrarwirtschaft<br />
<strong>Beckum</strong><br />
Franz-Josef Großekatthöfer<br />
<strong>Wadersloh</strong><br />
Michael Möllenhoff<br />
Kontakt:<br />
02521 27-250<br />
franz-josef_grossekatthoefer<br />
@sparkasse-beckum.de<br />
Kontakt<br />
02523 9211-10<br />
michael_moellenhoff<br />
@sparkasse-beckum.de
<strong>Finanzierung</strong> <strong>eines</strong> Schw<strong>eines</strong>talls<br />
- Von der Planung bis zur Fertigstellung -<br />
AGRAR Unternehmertage, 27.02.2013<br />
Bernd Münstermann, Direktor Firmenkunden Kreis Warendorf<br />
Seite 1
Agenda<br />
1 <strong>Sparkasse</strong> Münsterland Ost<br />
2 Vorhaben<br />
3 Planungsphase<br />
4 Entscheidungsphase<br />
5 Umsetzungsphase<br />
Seite 2
Bedeutung in der<br />
<strong>Sparkasse</strong>n-Finanzgruppe<br />
– Bilanzsumme 2012:<br />
8,5 Mrd. EUR, damit:<br />
– Rang „1“ im Münsterland<br />
– Rang „1“ in Westfalen-Lippe<br />
– Unter den „Top 20“ auf<br />
Bundesebene<br />
Seite 3
Geschäftsgebiet:<br />
Übersicht<br />
Münster<br />
Warendorf<br />
87 Standorte<br />
in der Region<br />
Ahlen<br />
Oelde<br />
Seite 4
Vorhaben<br />
– Bestehender landwirtschaftlicher Betrieb im Außenbezirk<br />
– Betriebsinhaber ist Diplom-Agraringenieur und hat<br />
elterlichen Betrieb übernommen<br />
– Schweinemast wird bereits betrieben (600 Plätze)<br />
– Weiterer Betriebsschwerpunkt: Ackerbau 90 ha;<br />
Silomais, Getreide, Wintergras<br />
– Neuwertiger Maschinenpark<br />
– Bilanz- und Ertragsverhältnisse angemessen<br />
Investition:<br />
Bau <strong>eines</strong> neuen Schw<strong>eines</strong>talls mit 1.500 Plätzen<br />
Seite 5
Ahlener Tageblatt vom 02. Februar 2013<br />
Seite 6
Planungsphase<br />
‣ Behörde è Zuständig Kreis (häufig unterstützt<br />
durch Architekt)<br />
è Baugenehmigung inkl. Immissionsschutz<br />
‣ Bau è Angebote für Gebäude und<br />
Stalleinrichtungen<br />
‣ Betrieb è Kammer<br />
è Steuerberater<br />
‣ Bank è Zusammenstellung der Unterlagen für<br />
Entscheidungsfindung<br />
Seite 7
Entscheidungsphase<br />
Investition<br />
1.500 Plätze<br />
Neubaukosten je Platz<br />
Gesamtkosten<br />
davon Rohbau 75 %<br />
davon Technik 25 %<br />
Vieh und Umlaufvermögen<br />
<strong>Finanzierung</strong><br />
Eigenkapital<br />
Fremdkapital<br />
480 €<br />
720.000 €<br />
540.000 €<br />
180.000 €<br />
180.000 €<br />
900.000 €<br />
150.000 €<br />
750.000 €<br />
Seite 8
Entscheidungsphase<br />
<strong>Finanzierung</strong>sbausteine<br />
LR-Top Wachstum Junglandwirte Ratendarlehen<br />
– 500 T€, 20 Jahre Laufzeit, 1 Jahr tilgungsfrei,<br />
10 Jahre Zinsbindung 2,25 %<br />
– 200 T€, 10 Jahre Laufzeit, 1 Jahr tilgungsfrei,<br />
10 Jahre Zinsbindung 1,90 %<br />
<strong>Sparkasse</strong>n-Darlehen<br />
– 50 T€, variabel, 10 Jahre Laufzeit, 2,75 %<br />
Seite 9
Entscheidungsphase<br />
Wirtschaftlichkeitsprognose<br />
1.500 Mastplätze; 2,75 Umtriebe; 28,00 € DB /(real case)<br />
Rohertrag 115.500 €<br />
Unterhaltung 9.000 €<br />
Zinsen 16.425 €<br />
AfA 36.000 €<br />
sonstige Fixkosten 40.000 €<br />
= Betriebsergebnis 14.075 €<br />
Seite 10
Entscheidungsphase<br />
Liquiditätsüberschuss<br />
Betriebsergebnis 14.075 €<br />
Abschreibungen 36.000 €<br />
Unternehmerlohn 15.000 €<br />
abzüglich<br />
Tilgungsleistung 50.000 €<br />
Liquiditätsüberschuss<br />
vor Steuern 15.075 €<br />
Seite 11
Umsetzungsphase<br />
‣ Valutierung nach Baufortschritt/gemeinsame Kostenkontrolle<br />
‣ Versicherung Projekt è Gebäude, Haftpflicht<br />
‣ Absicherung Familie und Betriebsleiter è Risiko-LV, schwere<br />
Krankheiten<br />
‣ Zinsabsicherung<br />
Seite 12
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!<br />
Sprechen Sie uns gerne an!<br />
Münster<br />
Ahlen<br />
Oelde<br />
Warendorf<br />
Erik Sippel<br />
Sven Dittrich<br />
Elmar Kersting<br />
Heinrich Frielinghaus<br />
0251 598-22186<br />
02382 854-28111<br />
02522 822-24180<br />
02581 55-20115<br />
Seite 13
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