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Vermögensanlagen-Informationsblatt (Stand: 26.06.2013)
Stadttor Düsseldorf 211
Diese Produktinformation ist ein Vermögensanlagen-Informationsblatt im Sinne des Vermögensanlagengesetzes (VermAnlG), sie gibt einen Überblick
über wesentliche Charakteristika, insbesondere die Struktur und die Risiken der Kapitalanlage. Eine aufmerksame Lektüre wird empfohlen.
1 Bezeichnung der Vermögensanlage
Stadttor Düsseldorf
2 Art der Vermögensanlage
Geschlossener Fonds, der indirekt in eine Immobilie investiert
(Treuhänderische Kommanditbeteiligung; die Umwandlung in eine direkte Beteiligung mit Handelsregis tereintragung des Anlegers ist möglich)
3 Anbieter der Vermögensanlage, Emittent (Fondsgesellschaft) und Treuhänder
Anbieter:
Emittent:
HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG, Wolfratshauser Straße 49, 82049 Pullach
PALMYRA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Adersstraße 12-14, 40215 Düsseldorf
Treuhänder: HANNOVER-LEASING Treuhand-Vermögensverwaltung GmbH, Wolfratshauser Straße 49, 82049 Pullach
4 Beschreibung der Vermögensanlage
Anlagestrategie, Anlagepolitik und Anlageobjekt (Verkaufsprospekt Seite 21, 44 bis 79, 108 bis 109, 121 bis 126)
Der Emittent beabsichtigt sich zu 94,8 % an der PALMYRA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG S.e.n.c. (Objektgesellschaft) sowie
zu 100 % an der LOMBARDO Verwaltungsgesellschaft mbH (Betreibergesellschaft) zu beteiligen. Die Fondsimmobilie »Stadttor Düsseldorf« steht
im Eigentum der Objektgesellschaft. Die »Parkhausschrankenanlage nebst Bezahlsystem und zu übernehmenden Verträgen« (nachfolgend: Parkhausschrankenanlage)
steht im Eigentum der Betreibergesellschaft. Über die dargestellte Beteiligungsstruktur sollen die Fondsimmobilie und die
Parkhaus schrankenanlage mittelbar erworben werden. Dadurch soll das Anlageziel erreicht werden, dass der Anleger mittelbar an den laufenden
Ergebnissen aus der langfristigen Vermietung sowie einen Verkauf der Fondsimmobilie und der Parkhausschrankenanlage nach der Vermietungsphase
anteilig partizipiert. Bei der Fondsimmobilie (Baujahr: 1998) handelt es sich um eine Büroimmobilie mit einem Parkhaus (535 Pkw-Stellplätze).
Die Fondsimmobilie verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 28.698 m² und weist einen Vermietungsstand von 100 % auf. Hauptmieter
der Fondsimmobilie sind das Land Nordrhein-Westfalen (Anteil Mietfläche: 46,4 %; Restlaufzeit Mietvertrag: rd. 15,1 Jahre), The Boston Consulting
Group GmbH (Anteil Mietfläche: 23,4 %; Restlaufzeit Mietvertrag: rd. 1,2 Jahre; Mietgarantie des Verkäufers der Anteile an der Objektgesellschaft
für weitere 2,3 Jahre), Kapellmann und Partner Rechtsanwälte (Anteil Mietfläche: 11,3 %; Restlaufzeit Mietvertrag: rd. 7 Jahre) und McDermott
Will & Emery Rechtsanwälte Steuerberater LLP (Anteil Mietfläche: 9,2 %; Restlaufzeit Mietvertrag: rd. 6 Jahre). Die durchschnittliche Restlaufzeit
der Mietverträge aller Mieter der Fondsimmobilie beträgt rd. 9,5 Jahre (Berechnung: Mieteinnahmen in Relation zur jeweiligen Restlaufzeit
der Mietverträge; die Mietgarantie des Verkäufers der Anteile an der Objektgesellschaft wurde berücksichtigt). Der dem Anteilskaufvertrag zugrunde
gelegte Objektwert der Fondsimmobilie beträgt 134.700.000 Euro. Der Kaufpreis der Parkhausschrankenanlage beträgt 35.450 Euro.
Emissionskapital (Verkaufsprospekt Seite 80 bis 86)
Gesamtinvestitionskosten ohne Agio (Verkaufsprospekt Seite 80 bis 86)
Gesamtfinanzierung ohne Agio (Verkaufsprospekt Seite 80 bis 86)
- Eigenkapital
- Fremdkapital
Mindestbeteiligung
Zeichnungsschluss
77.250.000 Euro zzgl. 5 % Agio in Höhe von 3.862.500 Euro
139.344.500 Euro (Anteil Emittent über alle Gesellschaftsebenen)
139.344.500 Euro (Anteil Emittent über alle Gesellschaftsebenen)
77.250.500 Euro (Anteil Emittent über alle Gesellschaftsebenen)
62.094.000 Euro (Anteil Emittent über alle Gesellschaftsebenen)
10.000 Euro (höhere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar
sein) zzgl. 5 % Agio
Bei Vollplatzierung
Laufzeit
Die Vermögensanlage läuft grundsätzlich unbefristet. Der Emittent ist auf unbestimmte Dauer gegründet. Die Beteiligung ist ordentlich zum Ende eines
jeden zweiten Kalenderjahres mit einer Frist von 6 Monaten, erstmals zum 31.12.2024 kündbar, oder zu dem früheren Zeitpunkt, zu dem die Fondsimmobilie
bzw. die Anlageobjekte ohne Ersatzbeschaffung veräußert sind. Der Prognosezeitraum beträgt 10 Jahre und 6 Monate bis zum 30.06.2024.
Anlegerkreis (Verkaufsprospekt Seite 16 bis 17)
Das Angebot richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind, ihre Beteiligung im Privatvermögen halten
und diese nicht fremdfinanzieren wollen. Ausdrücklich ausgeschlossen ist der Beitritt von Staatsbürgern der USA, Kanada, Australien und
Japan. Gleiches gilt für Inhaber einer »Greencard« oder Personen mit Wohn- oder Geschäftssitz in den vorgenannten Ländern. Zielpersonen des
Angebots sind solche Anleger, die eine mittelbare Sachwertanlage in eine Immobilie in Düsseldorf suchen und damit langfristig mit einem Teil
ihres Vermögens an den Chancen der Vermietung und späteren Veräußerung der Immobilie partizipieren möchten (unternehmerische Beteiligung),
die mit Immobilienanlagen erfahren sind, denen die eingeschränkte Fungibilität der Vermögensanlage bewusst ist, die keinen Bedarf haben,
während der Fondslaufzeit über die angelegten Mittel bzw. die prognostizierten Auszahlungen zu verfügen und die bereit sind, die mit der
Vermögensanlage verbundenen Risiken bis hin zum Totalverlust zu tragen. Die Vermögensanlage sollte nur einen entsprechend der Risikobereitschaft
des Anlegers angemessenen Anteil an seinem Vermögensportfolio darstellen.
Rechte und Pflichten der Anleger (Verkaufsprospekt Seite 102 bis 107 und 24)
Aus dieser unternehmerischen Beteiligung erwachsen Rechte (insbesondere das Recht auf Verteilung anfallender Ergebnisse und entsprechender
Auszahlungen, Informations- und Kontrollrechte, Stimmrechte in Gesellschafterversammlungen und bei Gesellschafterbeschlüssen)
und Pflichten (insbesondere Zahlung des Erwerbspreises und des Agios, Haftung, Treuepflichten). Eine Nachschusspflicht ist gesellschaftsvertraglich
ausgeschlossen. Davon unberührt bleiben die im Gesellschaftsvertrag geregelten Ausgleichsverpflichtungen der Gesellschafter und die
Außenhaftung der Gesellschafter / Anleger.

5 Mit der Vermögensanlage verbundene Risiken (Verkaufsprospekt Seite 26 bis 43)
Der Anleger geht mit dieser unternehmerischen Beteiligung eine langfristige
Verpflichtung ein. Er sollte daher alle in Betracht kommenden
Risiken in seine Anlageentscheidung einbeziehen. Nachfolgend können
weder sämtliche mit der Vermögensanlage verbundenen Risiken
noch die nachstehend genannten Risiken abschließend erläutert werden.
Eine ausführliche Darstellung der Risiken ist ausschließlich dem
Verkaufsprospekt zu dieser Vermögensanlage zu entnehmen.
Maximales Risiko
Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Kapitaleinlage nebst Agio.
Individuell können dem Anleger zusätzliche Vermögensnachteile, z. B.
aufgrund von zu leistenden Steuerzahlungen, Ersatzpflichten gegenüber
Dritten, der Gesellschaft, den Gesellschaftern und den übrigen
Anlegern sowie aufgrund von Zahlungsverpflichtungen aus einer gegebenenfalls
abgeschlossenen persönlichen Fremdfinanzierung der
Vermögensanlage, entstehen.
--Es besteht das Risiko einer Rückabwicklung der Fondsgesellschaft,
sofern das Kommanditkapital nicht platziert werden kann und der
Platzierungsgarant seiner Verpflichtung aus der Platzierungsgarantie
nicht nachkommt.
--Es bestehen Risiken hinsichtlich der Erfüllung von mietvertraglichen
Verpflichtungen, der Mieteinnahmen (Zahlungsunfähigkeit
der Mieter), der Anschlussvermietungen sowie der Veräußerbarkeit
der Fondsimmobilie. Investitionskosten sowie Instandhaltungsund
Instandsetzungskosten können höher als prognostiziert sein.
--Immobilienspezifische Risiken, wie unvorhersehbare Baumängel und
Altlasten, Standortentwicklung oder technischer Fortschritt können
die Wertentwicklung der Fondsimmobilie negativ beeinflussen.
--Der mittelbare Erwerb der Fondsimmobilie durch den Kauf von Gesellschaftsanteilen
birgt Risiken, die bei einem unmittelbaren Erwerb
der Fondsimmobilie durch den Emittenten nicht bestehen würden.
--Langfristige unternehmerischen Beteiligung, deren ordentliche
Kündigung zum Ende eines jeden zweiten Kalenderjahres mit einer
Frist von 6 Monaten, erstmals zum 31.12.2024 möglich ist.
6 Verfügbarkeit / Handelbarkeit (Verkaufsprospekt Seite 105 und 202 bis 203)
Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit gegründet. Ein Anleger
kann jeweils unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten zum
Ende eines jeden zweiten Kalenderjahres das Gesellschaftsverhältnis ordentlich
kündigen; die Kündigung ist erstmals zum 31.12.2024 oder zu
dem früheren Zeitpunkt, zu dem die Fondsimmobilie bzw. die Anlageobjekte
ohne Ersatzbeschaffung veräußert sind, möglich. Insofern handelt
es sich um eine langfristig nicht liquidierbare Anlage. Die Übertragung
oder sonstige Verfügung über einen Gesellschaftsanteil ist nur eingeschränkt
möglich und bedarf unter anderem der schriftlichen Zustimmung
der geschäftsführenden Gesellschafter.
--Mangels eines etablierten Zweitmarkts ist voraussichtlich eine Veräußerung
der Beteiligung während der Laufzeit nicht oder nicht zu
einem angemessenen Preis möglich.
--Grundannahmen, Schlussfolgerungen und/oder Prognosen, welche
dieser Vermögensanlage zu Grunde liegen, können sich als ungenau
oder falsch herausstellen. Das wirtschaftliche Ergebnis kann sich
durch eine Vielzahl unbeeinflussbarer Faktoren, wie der Entwicklung
des Immobilienmarkts verschlechtern.
--Geringere Einnahmen und/oder höhere Ausgaben als prognostiziert
können für den Emittenten, die Objekt- bzw. Betreibergesellschaft
zu Liquiditätsengpässen und zu Zahlungsschwierigkeiten bis hin zu
dessen Insolvenz führen (Liquiditäts- sowie Insolvenzrisiko).
--Sofern die Objektgesellschaft die vereinbarten Darlehensraten der
langfris tigen Fremdfinanzierung nicht oder nicht vollständig zahlen
kann oder vertraglich vereinbarte Kennzahlen nicht eingehalten
werden können, besteht das Risiko, dass die Bank Zusatzsicherheiten
fordert bzw. das Darlehen kündigt.
--Schlüsselpersonen (z. B. Asset Manager sowie dessen Mitarbeiter)
fallen aus oder erfüllen ihre Aufgaben nicht vollständig und ordnungsgemäß.
--Änderungen der steuerlichen, rechtlichen und/oder regulatorischen
Rahmenbedingungen in Deutschland und in Luxemburg u. a. durch
die zum 22.07.2013 anstehende Änderung des Kapitalanlagenrechts
in Deutschland (ggf. auch rückwirkend) sowie unvorhergesehene
tatsächliche Entwicklungen können sich auf die Ertragslage
bzw. Werthaltigkeit der Vermögensanlage nachteilig auswirken.
--Die Haftung des Anlegers kann durch Auszahlungen über die Laufzeit
wieder aufleben, sofern die Einlage des Anlegers unter den Betrag
der im Handelsregister eingetragenen Haftsumme (1 % der
anfänglichen Pflichteinlage ohne Agio) sinkt (sog. Wiederaufleben
der Kommanditistenhaftung).
Die mit der Vermögensanlage verbundenen Risiken können für den Anleger
zum teilweisen oder vollständigen Ausbleiben der prognostizierten
Auszahlungen sowie zum teilweisen oder vollständigen Verlust der Kapitaleinlage
nebst Agio führen.
Die freie Handelbarkeit / Veräußerbarkeit ist ferner dadurch stark eingeschränkt,
dass es keinen einheitlich geregelten Zweitmarkt für den Handel
mit Anteilen an Geschlossenen Fonds gibt. Eine Veräußerung der Beteiligung
kann daher nicht oder nicht zu einem angemessenen Preis
möglich sein. Ein Rückgaberecht für die Beteiligung an den Emittenten
besteht nicht.
7 Aussichten für die Kapitalrückzahlung und Erträge unter verschiedenen Marktbedingungen (Verkaufsprospekt Seite 16 und 88 bis 101)
Auszahlungen 1 -PROGNOSE-
-laufende - Auszahlungen 2014 - 2021: 5,10 % p. a.
-laufende - Auszahlungen 2022 - 2024: 5,50 % p. a.
-Schlussauszahlung -
2024: rd. 106,10 %
-Gesamtauszahlung -
2 2014 - 2024: rd. 160,65 %
1 bezogen auf das Eigenkapital ohne Agio nach deutscher Abgeltungsteuer und Solidaritätszuschlag
2 kumuliert
Die tatsächlichen Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder
ganz ausfallen.
Auszahlungstermin
Einmal jährlich, jeweils im Januar des Folgejahres geplant; erstmals im
Januar 2015 für das Geschäftsjahr 2014 (Vorabauszahlungen).
Szenariobetrachtung
Der Einfluss von verschiedenen Marktbedingungen kann die Entwicklung
der Vermögensanlage und in der Folge die Kapitalrückzahlung an die
Anleger sowie die prognostizierten Auszahlungen sowohl negativ als
auch positiv beeinflussen. Betrachtet man zum Beispiel - für sich ge-
nommen - den Verkaufsfaktor, der sich auf einen möglichen Veräußerungserlös
für die Fondsimmobilie auswirkt, so könnten mögliche Abweichungen
von der Prognose (Verkaufsfaktor 16,7; Gesamtauszahlung
rund 160,7 %) im Falle einer positiven Entwicklung (beispielhafte
Annahme: Verkaufsfaktor 17,7) eine Gesamtauszahlung von rund
169,4 % sowie im Falle einer negativen Entwicklung (beispielhafte
Annahme: Verkaufsfaktor 15,7) eine Gesamtauszahlung von rund
149,7 % ergeben. Ein weiterer wesentlicher Einflussfaktor kann die
mögliche Änderung der Inflationsentwicklung sein, die sich während
der Mietvertragslaufzeiten unmittelbar auf die zu zahlenden Mieten
auswirkt. Der Einfluss von weiteren hier nicht genannten Faktoren auf
die Entwicklung der Vermögensanlage oder auch eine Kumulierung von
Abweichungen verschiedener Faktoren kann nicht ausgeschlossen
werden. Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für zukünftige
Wertentwicklungen. Erfahrungsgemäß nimmt die Prognosesicherheit
ab, je weiter sie in die Zukunft gerichtet ist.
Eine umfassende Darstellung der Liquiditäts- und Ergebnisprognose
sowie möglicher Prognoseabweichungen sind ausschließlich dem Verkaufsprospekt
zu dieser Vermögensanlage zu entnehmen.

8 Mit der Vermögensanlage verbundene Kosten und Provisionen (Verkaufsprospekt Seiten 22 bis 23 und 80 bis 101)
Die ausführliche und vollständige Darstellung und Erläuterung der mit
der Vermögensanlage verbundenen Kosten und Provisionen ist ausschließlich
dem Verkaufsprospekt zu dieser Vermögensanlage zu entnehmen.
Kosten der Platzierungsphase
Während der Platzierungsphase fallen beim Emittenten Vergütungen für
fondsbezogene Dienstleistungen und sonstige fondsabhängige Kosten*
in Höhe von insgesamt 8,79 % des Gesamtinvestitionsvolumens inkl.
Agio über alle Gesellschaftsebenen an (Anteil des Emittenten). Etwaig
anfallende Umsatzsteuer wurde berücksich tigt. Bei den Vergütungen für
fondsbezogene Dienstleistungen handelt es sich um die Vergütungen
für Fondskonzeption, Verkaufsprospektherausgabe, Fremdkapitalvermittlung,
Eigenkapitalvermittlung zzgl. Agio, anfängliche Geschäftsbesorgung,
Vergütung Treuhänder und Platzierungsgarantie. Bei einem
Beteiligungsbetrag von 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio entspricht dies rund
1.629 Euro (entspricht rund 15,51 % des Eigenkapitals inkl. Agio). Die
Vergütung für die Eigenkapitalvermittlung (inkl. Agio) in Höhe von
8,75 % des Emissionskapitals ohne Agio wird für die eingeschalteten
Vermittler verwendet. Das vom Anleger bei Erwerb der Vermögensanlage
neben dem Erwerbspreis zu zahlende Agio wird zur Finanzierung eines
Teils dieser Kosten verwendet.
Kosten der Bestandsphase
Während der prognostizierten Laufzeit fallen über alle Gesellschaftsebenen
Kosten für die jeweiligen Dienstleister an, insbesondere
9 Besteuerung (Verkaufsprospekt Seite 170 bis 185)
Der Anleger erzielt aus der angebotenen Vermögensanlage konzeptionsgemäß
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung aus der mittelbaren
Vermietung der Fondsimmobilie durch die Objektgesellschaft sowie
Einkünfte aus Kapitalvermögen aus der Anlage der Liquiditätsreserve
und der Betreibergesellschaft, wenn er als natürliche Person ausschließlich
in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig ist und seine Beteiligung
am Emittenten im Privatvermögen hält.
Verwaltungskosten (inkl. laufender Geschäftsbesorgung, Asset-
Management, Haftungs- und Geschäftsführungsvergütung und Kosten
für die Treuhandverwaltung) an. Die Vergütungen beinhalten ggf.
anfallende Umsatzsteuer. Die jährlichen laufenden Kosten entsprechen
insgesamt rund 0,54 % des Kommanditkapitals und steigen bis bis zum
Jahr 2024 auf 0,61 % des Kommanditkapitals an.
Kosten der Veräußerungsphase
Bei Veräußerung der Fondsimmobilie entstehen Kosten in Höhe von
1 % des für die Fondsimmobilie vereinbarten Werts (ohne gesetzliche
Umsatzsteuer und vor Abzug aller Verbindlichkeiten der Objektgesellschaft)
bezogen auf die veräußerte Beteiligungsquote sowie eine erfolgsabhängige
Mehrerlösbeteiligung in Höhe von 20 % auf den Unterschiedsbetrag
zwischen dem tatsächlichen Kaufpreis (ohne gesetzliche
Umsatzsteuer und vor Abzug aller Verbindlichkeiten der Objektgesellschaft)
und dem prognostizierten Verwertungserlös ohne Berücksichtigung
etwaiger gesetzlicher Umsatzsteuer für den Asset-Manager.
Mögliche weitere Kosten für den Anleger
Dem Anleger können individuelle Kosten entstehen, wie zum Beispiel
durch Handelsregistereintragung, Einschaltung eines Rechts- und
Steuerberaters, Übertragung oder sonstiger Verfügung über einen Gesellschaftsanteil,
Teilnahme an Gesellschafterversammlungen oder
Ausübung von Mitbestimmungspflichten bzw. Informations- und Kontrollrechten.
Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen der Einkommsteuer.
Maßgebend für die Ermittlung der steuerlichen Einkünfte
ist der Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten. Die Einkünfte
aus Kapitalvermögen unterliegen grundsätzlich der Abgeltungsteuer.
Sofern die Fondsimmobilie bzw. die Anteile an der Objektgesellschaft
anders als konzeptionsgemäß vorgesehen vor Ablauf von
10 Jahren nach dem Beitritt des Anlegers verkauft werden, wird ein
Veräußerungsgewinn voraussichtlich voll besteuert werden.
Eine vollständige Darstellung und Erläuterung der steuerlichen Grundlagen
und etwaiger steuerlicher Risiken sind ausschließlich dem Verkaufsprospekt
zu dieser Vermögensanlage zu entnehmen.
10 Sonstige Hinweise
Dieses Vermögensanlagen-Informationsblatt stellt kein öffentliches
Angebot und keine Aufforderung zur Beteiligung an der Vermögensanlage
dar. Insbesondere ersetzt es in keiner Weise die ausführliche
Beratung auf Basis des Verkaufsprospekts nebst etwaiger Nachträge.
Der Anleger sollte eine etwaige Anlageentscheidung bezüglich der
Vermögensanlage auf die Prüfung des gesamten Verkaufspros pekts
nebst etwaiger Nachträge stützen. Die in diesem Vermögensanlagen-
Informationsblatt enthaltenen Produktinformationen sind keine Empfehlung
zum Kauf oder Verkauf der Vermögensanlage und können eine
individuelle Beratung des Anlegers durch einen fachkundigen Dritten
nicht ersetzen. Dieses Vermögensanlagen-Informationsblatt enthält
nicht alle relevanten Informationen für die Vermögensanlage. Die vollständigen
Angaben zu diesem Produkt, insbesondere die Bedingungen,
Chancen und Risiken der unternehmerischen Beteiligung an der Fondsgesellschaft
sowie die zugrunde liegenden Verträge sind einzig dem
durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) gebilligten
Verkaufsprospekts nebst etwaiger Nachträge zu entnehmen.
Die steuerliche Behandlung der Vermögensanlage hängt von den persönlichen
Verhältnissen des jeweiligen Anlegers ab und kann künftigen
Änderungen unterworfen sein. Jedem Anleger wird empfohlen, sich vor
der endgültigen Anlageentscheidung im Hinblick auf seine persönlichen
Umstände und Vermögenssituation steuerlich beraten zu lassen.
Eine Beteiligung an der Vermögensanlage kann ausschließlich auf Basis
des veröffentlichten Verkaufsprospekts erfolgen, der alleinige Grundlage
für die Beteiligung ist.
Das Vermögensanlagen-Informationsblatt unterliegt nicht der Prüfung
durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin).
Ansprüche auf der Grundlage einer in dem Vermögensanlagen-Informationsblatt
enthaltenen Angabe können nur dann bestehen, wenn die Angabe
irreführend, unrichtig oder nicht mit den einschlägigen Teilen des
Verkaufsprospekts vereinbar ist und wenn die Vermögensanlage während
der Dauer des öffentlichen Angebots, spätestens jedoch innerhalb
von zwei Jahren nach dem ersten öffentlichen Angebot der Vermögensanlage
im Inland, erworben wird.
Der vollständige Verkaufsprospekt nebst etwaiger Nachträge ist beim
Emittenten, Adersstraße 12-14, 40215 Düsseldorf, sowie beim Anbieter,
Wolfratshauser Straße 49, 82049 Pullach, erhältlich und kann
kostenlos angefordert werden.
* Ein Betrag von 640.000 Euro zuzüglich anteiliger Umsatzsteuer für einzuplanende Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bleibt unberücksichtigt.