Energetische und bautechnische Gebäudesanierung - Kupsch und ...

Energetische und bautechnische
Gebäudesanierung
auf Basis biologischer Baustoffe und ökologischer Gesamtkonzeption
Objekt: Großviehbergstraße 2, 91217 Hersbruck
Bauherrin: Dr. Erdmute Lipper, Großviehbergstraße 2, 91217 Hersbruck
Ausführungszeitraum: April 2005 bis März 2006
Generalplanung und Bauleitung:
Ingenieurbüro Kupsch und Schmutzler, Schönwerthstraße 15d, 92318 Neumarkt
Home: www.sanierungaltergebaeu.de, mail: hs@kupschundschmutzler.de

1. Gebäudezustand vor Sanierung
Fassade, alte Fenster
Die alte Gasheizung, die Terrassentür von innen . . . und von außen
der Dachraum im Spitzboden, das Dachgeschoss, das alte Bad 1. OG
- Mauerwerksbau mit 4 cm Styropordämmung, keine Kellerdecken- o. Dachdämmung
- PVC-Fenster aus den 70er Jahren (k-Wert: > 1,6)
- Gaszentralheizung, Heizungs- und Warmwasserleitungen ohne Rohrdämmung
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2. Die Konzeption
Das formulierte Ziel war von Beginn an eine möglichst 100%ige ökologische Sanierung des
Gebäudes und die naturnahe Gestaltung des Grundstücks.
Insbesondere sollten sämtliche verwendeten Baustoffe ausschließlich ökologischen
Kriterien entsprechen und sowohl schadstofffrei (bzw. schadstoffarm) als auch nach den
Grundsätzen der Nachhaltigkeit produziert worden sein.
Daher erfolgte sowohl die Planung als auch die Ausführung unter folgenden Auflagen:
1. Aufarbeitung erhaltenswerter Bauwerksteile
Wände, Putz, Innentreppen und Türen bleiben wo sinnvoll und möglich erhalten
und werden aufgearbeitet, um Schutt und Müll zu sparen und Neubeschaffung
aufs Nötigste zu beschränken
2. Wieder- und Weiterverwendung
Wiederverwendbare Bauteile werden zum Zwecke des Baustoff-Recyclings und
erneuten Einbau sorgfältig demontiert und eingelagert (Fenster, Heizkörper,
Badewanne),
[Bemerk.: diese Bauteile wurden im Juni 2005 inseriert u. kostenlos abgegeben]
3. Ausschließlich Verwendung biologischer Baustoffe
Außenwanddämmung: Gutex Holzfaser-Dämmplatten mit mineralischem
Außenputz und mineralischer Außenwandfarbe,
Trockenbau:
Holztragkonstruktion / keine Metall-Ständer,
Dachdämmung:
Thermofloc-Einblasdämmung und OSB-
Holzplatten,
Kellerdeckendämmung: Gutex Holzfaser-Dämmplatten 40 mm,
Fußböden:
Einbau von Holzfußböden (europäischer Ahorn und
Fichte) auf Zellulosefaser-Schalldämmplatten
Fenster und Haustür. Wärmedämmung: U-Wert 1,1,
Holz: europäischer Fichte
Innentüren:
aus europäischem Ahorn- bzw. Buchenholz
4. Heizungserneuerung auf Basis regenerativer Energien mittels Holzpellet-
Heizung und 39-m²-Thermosolaranlage
5. Wenn möglich vorhandene Aussenwand-Dämmung erhalten, in Konzeption
einbeziehen, um Abbruch und Entsorgung des Styropors zu vermeiden
6. Weitestgehender Erhalt des alten Baumbestandes und Revitalisierung der
drei vorhandenen Gartenteiche sowie Reparatur des Regenwasser-Sammelbehälters
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3. Die Bauausführung
Außenwand: 80 mm Gutex Holzfaserplatten auf die vorhandene 40 mm Styropordämmung
Pelletlager im Keller mit Holztragkonstruktion
vorhandene Wände wurden wo möglich
erhalten, Putz wurde aufgearbeitet
Neue Holzfenster
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Kellerdeckendämmung mit 40 mm Gutex Holzfaser-Dämmplatten zwischen Holzlattung
Mauerwerksergänzung am Sockel und im Kellergeschoss unter Verwendung
gebrauchter Mauerziegel
Das Pelletlager im Kellergeschoss
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4. Das Endergebnis
Die 39 m² Thermosolaranlage
Mineralischer Außenputz, Sockel überarbeitet
Die Solaranlage
Die Technik im Keller mit Wärmemengenzähler und 3.200 Litern Speicherkapazität
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Der Fußboden im Erdgeschoss wurde mit europäischem Ahorn belegt und geölt
Der Fußboden im Dachgeschoss wurde mit innländischer Fichte, der Balkon mit
inländischer Lärche belegt; Badtür in Ahorn
Alle Fensterbänke innen in Ahorn
Küchenmöbel: Buche, geölt
Arbeitsplatte: Ahorn, geölt
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Warmwasseranschluss für die Waschmaschine
Neue Dachdeckung: Tonziegel
Dämmung im Dachgeschoss mit Thermofloc-Einblasdämmung
Aufgearbeitete Türen: Schiebetür im Erdgeschoss . . . . . . und Tür zum Treppenhaus im DG
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Der Blick in den Garten . . . . .
. . . vor der Sanierung,
während der
Bauausführung und
nach Fertigstellung
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5. Der Garten
Der Baumbestand wurde weitestgehend erhalten, die Gartenteiche werden revitalisiert
Zusätzliche Unterkunft für . . . Stare, . . . . . Käfer,
. . . . . Igel und . . . . . Insekten
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6. Noch nicht ausgeführt
Die Holztreppe im Treppenhaus wird nach Abschluss der Arbeiten angeschliffen und geölt
Mit der überschüssigen Wärme im Sommer werden die Kellerwände getrocknet
Der Regenwasserspeicher (rechts im Bild,
am Sockel) wird repariert
Der Balkon im 1. OG wird mit Lärche belegt
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Die Pelletheizung fehlt noch.
Der Pelletkessel der Marke Sonnig . . . .
. . . Typ Pelletec 15 steht leider noch im Lager der
Heizungsfirma.
D die Montage erfolgt Mitte März 2006.
Die erste Pellet-Lieferung ist für
den 16.03.2006 bestellt.
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