Hausbau 9/10 - 2013 - Baufritz

Titelthema Gesund wohnen
Die Holzfassade soll durch die silbergraue Lasur besonders pflegeleicht sein, rote Fassadenplatten setzen einen kräftigen Farbakzent. In die Hausecken
integrierte Design-Regenfallrohre geben dem Haus einen Rahmen, das markant vorgezogene Dach an der Giebelseite schützt den Balkon vor Regen.
22
Hausbau 9/10 - 2013

3.
Strahlungsfrei
für zwei
9/10 - 2013 Hausbau 23

Titelthema Gesund wohnen
Durch die Galerie bekommt der Essbereich zusätzlich Licht von oben und wird
dadurch noch heller, als er aufgrund der bodentiefen Fenster sowieso schon ist.
Die gerade Faltwerk-Treppe fungiert auch als Raumteiler zwischen Küche
und Essplatz, eine „dicke Wand“ nimmt die Küchengeräte auf.
24
Hausbau 9/10 - 2013

Zwei Prioritäten hatte Familie Hennig für den Bau ihres
neuen Zuhauses: absolut wohngesund und strahlungsarm
sollte es sein – und mit modernster Haussteuerung
ausgestattet. Ein Widerspruch in sich? Nein! Der Hersteller, bei
dem der komplette Hausbau vom Planungsprozess bis zur Luftschadstoffmessung
bei Übergabe auf das Thema Gesundheit
3
ausgerichtet ist, baute die kabellose Smart Home-Technologie von
„Enocean“ ein, die gesundheitlich bedenkliche, technische Felder
auf ein Minimum reduziert, das baubiologisch unbedenklich
ist. Hier generieren Lichtschalter und Temperaturregler die benötigte
Schaltenergie nicht über Batterien oder Stromleitungen, sondern
nur über den Fingerdruck auf den Schalter oder über eine
integrierte Mini-Solarzelle. Schalter sind unabhängig von Kabeln
flexibel positionierbar, die Steuerung funktioniert über Smartphone,
iPod oder Touchscreen.
Gesund vom Wandaufbau bis zur Beleuchtung
Eine eigens entwickelte Elektrosmog-Schutzebene, abgeschirmte
Leitungen, eine ökologische, mit dem Biosiegel „natureplus“
ausgezeichnete Holzspäne-Dämmung und schadstoff- und
allergikergeprüfte Baumaterialien gehören praktisch zum Standard.
Neu ist ein speziell entwickeltes, flimmerfreies und warmweißes
LED-Beleuchtungssystem, das sich positiv auf das Wohlbefinden
auswirken soll.
Die gerade Treppe
führt auf die große
Galerie und schirmt
das Wohnzimmer
vom Eingangsbereich
ab.
9/10 - 2013 Hausbau 25

Titelthema Gesund wohnen
Die helle Galerie kann als Gästezimmer und zum Arbeiten genutzt werden – allerdings ist sie auch Durchgangsbereich zu Schlafzimmer und Bad.
Der Grundriss des individuell geplanten Architektenhauses ist
auf die Wohnwünsche des Baupaares abgestimmt. Komfortabel
ist bereits die Eingangs-Situation gestaltet: Vom Carport aus gelangt
man trockenen Fußes in die Diele – außerdem stellt er die
Verbindung zum separaten Technik-Raum dar. Im Haus gibt es
dann eine praktische Garderoben-Nische, ein Gäste-Bad mit Dusche
und einen kleinen Hauswirtschaftsraum für die Wäsche. Der
Weg in die große, offene Küche ist kurz, übereck schließt sich der
Essplatz und der ruhig gelegene Wohnraum an. Die geradläufige
Treppe zur Galerie fungiert auch als Raumteiler und schirmt den
Wohnbereich zusätzlich ab.
Die obere Etage wird fast zur Hälfte von der hellen Galerie mit
Zugang zum Balkon eingenommen, der das Obergeschoss um ein
paar Quadratmeter Natur erweitert. Hier ist Platz für Gäste und
zum Arbeiten, wobei die Galerie gleichzeitig als Erschließung für
das Schlafzimmer und das große Wellness-Bad mit integrierter
Sauna dient und somit ein Durchgangsbereich ist.
Obwohl das Baupaar nicht an Allergien leidet, ist der gesamte
Innenausbau allergikergerecht und schadstoffgeprüft ausgeführt,
was natürlich auch das Wohlbefinden gesunder Menschen positiv
beeinflusst. So ist das gesamte Haus mit Holzböden belegt,
Bauherr Hennig freut sich über das leicht zu
bedienende, drahtlose und strahlungsarme
„Enocean“-Haus-Steuerungs-System.
26
Hausbau 9/10 - 2013

Titelthema Gesund wohnen
ERDGESCHOSS
Das Bad mit Sauna ist mit Holzboden ausgestattet, nur die Spritzwasser-
Bereiche wurden mit sandfarbenen Fliesen belegt.
Wohnen/
Essen
33,5
OBERGESCHOSS
HWR
3,5
kochen/
24
Bad
5,5
flur
12,5
12,32 m
8,20 m
Fenster werden grundsätzlich ohne Bauschäume eingebaut, der
Wandaufbau ist diffusionsoffen mit Holzfassade ausgeführt, die mit
einer ebenfalls selbst entwickelten „Natursilberlasur“ behandelt ist.
Dies soll den natürlichen Vergrauungsprozess des Holzes optisch
vorwegnehmen, sodass von Anfang an eine ebenmäßige Färbung
entsteht – die Lasur muss nicht nachgestrichen werden, sondern
weicht mit den Jahren der „echten“ Vergrauung. Dadurch ist die
Holzfassade extrem pflegeleicht.
Auf eine mechanische Lüftungsanlage, die der Haushersteller
immer dezentral ausführt, um lange, eventuell verkeimungsgefährdete
Leitungswege zu vermeiden, haben die Bauherren verzichtet.
Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung,
welche die Staubaufwirbelung im Raum reduziert. Gesteuert
wird die Haustechnik und das Licht wie eingangs erwähnt
über die intelligente Haussteuerung, sodass auch die Bedienung
einfach, komfortabel und stressfrei funktioniert.
◼
galerie
30
Bad
15
28
DAS MEINT DIE REDAKTION
„Der kompakte, zweigeschossige Entwurf
bietet mit 140 Quadratmetern viel Komfort
für zwei. Der Grundriss ist speziell
auf die Bedürfnisse des Baupaares abgestimmt.
Die Wohnbereiche präsentieren
sich dank Galerie über beide Geschosse
hinweg offen, die Neben- und Privatbereiche
wurden räumlich separiert. Highlight:
das Schlaf- und Ankleidezimmer mit
Wellnessbad im Obergeschoss.“
Hausbau 9/10 - 2013
SChlafen/
Ankl.
25
3
Dipl.-Ing. Astrid Barsuhn, Redakteurin
Fotos:
DateN
und
Fakten
Entwurf: Kundenhaus Hennig
Hersteller: Baufritz
87746 Erkheim
Tel. 08336/900-0
Weitere Häuser: www.bautipps.de/baufritz
Konstruktion + Technik:
Holzverbundkonstruktion mit Hobelspan-Dämmung
(natureplus-geprüft), Fassade mit Holz-Stülpschalung
mit Natursilberlasur und roten Fassadenplatten
(U-Wert: 0,20 W/m 2 K), Satteldach 22 Grad,
Kniestock 215 cm, Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Fußbodenheizung; Primärenergiebedarf: 39,4 kWh/
m 2 a, Heizwärmebedarf: 40,0 kWh/m 2 a, Endenergiebedarf:
15,1 kWh/m 2 a, KfW-Effizienzhaus 55
Abmessungen: 12,32 x 8,20 m
Wohnflächen: EG 79 m 2 , OG 70 m 2
Preis dieses Entwurfs:
Der Preis für dieses individuelle Kundenhaus muss
direkt beim Hersteller erfragt werden
Baufritz

Haus Extra Lebensphasen-Konzept
„Das lebendige Haus – architektonisches Symbol einer besonderen
Lebensart”. Dank Photovoltaik wird der gesamte Strombedarf des
Hauses gedeckt – und das Elektroauto aufgeladen!
ERDGESCHOSS
Wohnen
17,5
kochen/essen
17,5
Flur
9
Wohnen
16,5
Mit Anbau
auf Zeit
Zwei Überlegungen standen für Baufritz-Geschäftsführerin
Dagmar Fritz-Kramer am Anfang: Erstens, „es muss möglich
sein, auch Menschen mit kleinerem Budget in ein gesundes
Haus zu bringen.“ Zweitens: „Es ist ökologischer Unsinn
und finanziell meist auch nicht realistisch, ein Haus so groß zu
bauen, dass es für alle Eventualitäten der Zukunft passt.“
Experten des Hausherstellers entwickelten deshalb gemeinsam
mit namhaften externen Professoren sowie 30 Studenten der
Fachbereiche Architektur, Produktdesign und Energietechnik im
Rahmen der „Baufritz Summer School” das Konzept des „lebendigen
Hauses“. „Damit haben wir“, freut sich Marketingleiter Dietmar
Spitz, „preislich wie optisch sehr attraktive Häuser geschaffen,
welche sich auf flexible Lebensphasen für zwei bis sechs Bewohner
anpassen lassen. Und das alles bei höchster Gesundheitsqualität
und Energieeffizienz!“ Am Standort der Firma in Erkheim
11,3 0 m
5,70 m
techn
5,5
OBERGESCHOSS
schlafen
17,5
Flur
7,5
Kind
11,5
WC
2
bad
9
Preis dieses Entwurfs:
Schlüsselfertig ab 227000 Euro
(Kernhaus) beziehungsweise
85000 Euro (Modul), Ausbauhaus
ab 135000 Euro (Kernhaus) beziehungsweise
45000 Euro (Modul),
jeweils ab Oberkante Kellerdecke
10 m
3,80 m
Bad
4
Schlafen
7,5
DATEN + FAKTEN
Entwurf: „S1”; „Maxi M2”
Hersteller: Baufritz,
87746 Erkheim
Tel. 08336/900-0
Weitere Häuser:
www.bautipps.de/baufritz
Konstruktion/Technik:
Holzverbundkonstruktion, Hobelspandämmung,
Elektrosmogschutz,
25 Grad Satteldach, zwei Vollgeschosse,
Holzfassade, Luft-/Wasser-
Wärmepumpe, Fußbodenheizung,
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
Photovoltaikanlage mit
Stromspeicher; Effizienzhaus 55.
Abmessungen: 11,30 x 6,70 m
(Kernhaus); 10 x 3,80 m (Modul)
Wohnflächen: Kernhaus: EG
58,5 m 2 (mit Windfang), OG 46 m 2 ;
Modul: EG 27,5 m 2
94
Hausbau 9/10 - 2013

steht jetzt das Musterhaus „S1” plus Anbau-Modul „Maxi M2”
nebst verbindendem Windfang und Erker für die Essecke (beide
in Weiß holzverschalt). Das Besondere und Branchenneue dabei:
Den Anbau kann man, statt ihn zu kaufen, auch auf Zeit mieten!
Wie beim Leasing-Auto ist eine Anzahlung fällig (für Anlieferung,
Abtransport und Auf- und Abbau) und dann die laufenden monatlichen
Mietraten ab 185 Euro. Wenn das Anbaumodul nicht mehr
gebraucht wird, holt es der Haushersteller einfach wieder ab.
Haus für alle Fälle: Modulares Konzept mit vier
Architekturlinien und 16 Grundriss-Varianten
Und so funktioniert das System konkret: Ein modulares Konzept,
bestehend aus Kernhaus (etwa 110 Quadratmeter), vorgesetztem
Windfang und kubischem Anbau, lässt sich mittels vier
Architekturlinien („Ideal“, „Kompakt“, „Quadrat“ und „Schmal“),
16 Grundriss-Varianten und vier möglichen Anbauten zu 64 unterschiedlichen
Hausentwürfen kombinieren. Die Häuser bieten
bis zu 175 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gestaltungsspektrum
reicht von dezenten Naturtönen bis fröhlich beschwingten Farben
und von puristisch bis extravagant. Damit sollen die Eigenheime
laut Firmenangaben als „architektonische Symbole einer besonderen
Lebensart“ stehen. Baufritz-Innenarchitekt Karsten Wuttke
hat dafür ein Wohnraumkonzept mit einer guten Portion „skandinavischem
Urlaubsflair“ entwickelt. Ein ganz eigener Look, der Lebensfreude
und Gemütlichkeit versprühen soll. Wuttke lebte jahrelang
in Schweden und arbeitete dort bei Designunternehmen.
Für den Bauherren gibt es zwei Möglichkeiten, den persönlichen
Hausentwurft zu realisieren. Erstens: Das neue Eigenheim
selbst ausbauen und durch Eigenleistungen teures
Baugeld sparen. In diesem Fall wird das Haus von Baufritz
außen schlüsselfertig, wind- und wetterfest mit dreifach verglasten
Wärmeschutzfenstern, Dacheindeckung, Innenwänden
und Treppe errichtet. Der Innenausbau soll dann dank detallierter
Ausbauanleitungen problemlos über die Bühne gehen, was auch
für die beiden optionalen Erweiterungs-Bauten mit 13 („Mini“)
und knapp 28 Quadratmetern Wohnfläche („Maxi“) gilt. Zweitens:
schlüsselfertig kaufen!
■ nw
auf einen Blick
„Das lebendige Haus”
Im Konzept „Das lebendige Haus“ gibt es sieben durchdachte Entwürfe
in Ausbauversion ab etwa 136000 Euro (Kernhaus mit rund 110
Quadratmetern Wohnfläche, ohne Keller möglich) bis 276000 Euro
(zweigeschossige Zeltdachvilla mit 175 Quadratmetern Wohnfläche),
immer erweiterbar um die flexiblen „Lebensphasen“-Anbau-Module.
Möglich sind die Energiestandards Effizienzhaus 70 und 55 (mit staatlicher
Förderung) sowie die Version mit „Energiepaket Autark“. Dazu
zählen Photovoltaikanlage, hauseigener Stromspeicher und integrierte
Notstromfunktion. In der Bilanz deckt das Haus seinen Strombedarf so
komplett selbst. Vorteil: Der Eigenstrom wird auch selbst genutzt und
nicht ins Netz eingespeist! Zusätzliche Features – ebenfalls im Baukastensystem
– umfassen eine kabellose Elektroinstallation, ein intelligentes
Smarthome-Management und diverse Überwachungssysteme.
9/10 - 2013 Hausbau 95