Dezember 2011 - Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von ...

Ausgabe Dezember 2011
Wohnungsbaugenossenschaften:
Sicherheit trotz Finanzkrise 5
Unser Familienkalender 2012 8

Dezember 2011
Unser
Familienkalender
2012 S. 8
Weihnachtszeit – Lesezeit S. VII
2 +++ aktuell 4.2011
rückblick
„1892-Weltsparwoche“
S. 15
InhaLt
attila-/Marienhöhe: Modernisierung
abgeschlossen +++ 3/4
Japan zu Besuch +++ unterricht in London 4
Wohnungsbaugenossenschaften:
Sicherheit trotz Finanzkrise 5
Vom Büro des Siedlungsausschusses zum
fitnessraum +++ Kurzmeldungen +++ 6
Jeden tag ein Bild +++ Galerie 1892 +++ 7
Der neue 1892-Familienkalender +++ 8
Wohnungsinteressentenbogen
„VIeL gemeInSam“ I-VIII
mitglieder werben mitglieder
Ha, Ho, He – Hertha BSC +++ Kinderbuchlesung
im tempelhofer Concierge +++ 9
welterbestiftung hilft +++ neue Gartenstadt
falkenberg – die ersten Bewohner +++ 10
arztpraxis am attilaplatz +++
Bereits 3 000 fans auf facebook +++ 11
Sicherheit in den eigenen vier wänden 12
auf geht‘s +++ Öffnungszeiten zwischen den
Jahren +++ telefonverzeichnis +++ 13
außerordentliche Vertreterversammlung 14
SpareInrIchtUng
erfolgreiche Weltsparwochen +++
Zeugnissparen +++ Sparangebote +++ 15
auf ein wort +++
Liebe Leserinnen und Leser,
liebe Mitglieder,
das
Jahr neigt
sich seinem
Ende zu, Weihnachten
steht vor
der Tür. Eine Zeit des
Innehaltens, des Nachdenkens,
des Sichbesinnens
und Grund genug für uns, Ihnen
Dank zu sagen! Danke für Ihre Verbundenheit
und Ihr Vertrauen in unsere
Genossenschaft. Ihnen und Ihren Angehörigen
wünschen wir ein frohes Fest und einen guten
Rutsch ins neue Jahr! Hoffentlich finden Sie ein
wenig Zeit, im Kreis
Ihrer Lieben ein
paar ruhige Tage zu verbringen!
Ein frohes Fest und einen guten
Rutsch ins neue Jahr wünscht
Ihnen und Ihren Familien
Herzlichst
Ihr Thorsten Schmitt
Ihre
Siedlung Attila-/Marienhöhe Foto: Tina Merkau

Es ist geschafft! Zwei Jahre Bauzeit im
Rahmen der energetischen Modernisierung
in unserer Tempelhofer Siedlung
Attila-/Marienhöhe liegen hinter
den Bewohnern von 304 Wohnungen.
Wenn von einer Modernisierung die Rede
ist, schlagen viele Bewohner die Hände
über den Köpfen zusammen – das ist
überall so, egal, wo man wohnt. Wahre
Horrorszenarien tun sich auf bei dem
Gedanken an Dreck, Krach und weitere
Unannehmlichkeiten. Und da haben die
Bewohner Recht. Ja, es ist laut; ja, es
gibt Dreck und zwar jede Menge und ja,
in jeder Hinsicht ist eine Modernisierung
im bewohnten Zustand ein absoluter Aus-
nahmezustand.
beizeiten die bewohner
mit ins boot nehmen
Das weiß auch Claudius Hamann, Verwalter
und zuständiger Ansprechpartner vor
Ort. „Das ist so. Aber die Modernisierung
war notwendig. Und viel wichtiger ist
ja, wie man mit den Gegebenheiten um-
geht“, erläutert der Verwalter. So gab
es lange vor Baubeginn die ersten Begehungen
in jeder einzelnen Wohnung.
Es gab Informationsveranstaltungen für
die Bewohner. Ein Baubüro wurde vor Ort
eingerichtet und für die Bewohner war
bei Fragen und Sorgen immer jemand
zu erreichen. Das Verwalterteam sorgte
vor. Gemeinsam wurden die Aufgaben im
Verwalteralltag umstrukturiert, so dass
Claudius Hamann der Rücken für die
Modernisierung freigehalten wurde.
In den zurückliegenden zwei Jahren hat
sich viel getan in der Siedlung. Neue
Fassadendämmung, neue Fenster wurden
angebracht, Treppenhäuser renoviert.
Doch auch in den Wohnungen hat sich
einiges verändert. Neben den neuen
Heizungen, Fenstern, Küchen- und Sa-
nitärsträngen wurden die Bäder indivi-
duell erneuert. Der eine möchte eine
Wanne, der andere bevorzugt eine
ebenerdige Dusche – auch die Fliesen
konnten die Bewohner wählen. Die Ab-
sprachen und die Vorbereitungen, das
Einbeziehen der Bewohner und die jahrelange
Erfahrung der ausführenden Gewerke
und des Planungsbüros Ecoplan
– allen voran Sandra Albrecht – zahlten
+++ +++ auS BauMaSSnaHMen
den SiedLunGen
energetische modernisierung in der attila-/marienhöhe abgeschlossen
Ausnahmezustand gemeinsam gemeistert
Arnulfstraße 94
Neue Fenster, neue Böden, neue Heizung – der neue Blick ins Grüne
sich aus. „Unsere Mitglieder haben toll
mitgemacht. Ohne sie wäre die Durchführung
nicht möglich gewesen“, er-
zählt Claudius Hamann nicht ohne Stolz.
„Klar hat es auch mal Unstimmigkeiten
gegeben. Dann wurde darüber gesprochen
– durchaus auch kontrovers, aber
das haben wir gemeinsam alles wieder in
den Griff bekommen“, ergänzt er.
alltag im ausnahmezustand
Momentaufnahmen zeigen, mit welcher
Leistungsbereitschaft die Tempelhofer
dabei waren. Jede Wohnung glich für
drei Wochen einer Großbaustelle. Die
Bewohner richteten sich darauf ein. Das
Fernsehprogramm wurde über Kopfhörer
genossen, während die Bauarbeiter im
Wohnzimmer werkelten. Mitglieder, die
ihre neuen vier Wände erst sehen woll-
Erika Heine macht es sich gemütlich. Die 74-Jährige und ihr Mann Fritz waren während
der Arbeiten in ihrer Wohnung gleich gegenüber in einer noch unsanierten
Wohnung untergekommen. „Wir haben es uns schon gemütlich gemacht“, beschreibt
Erika Heine. Jetzt freut sie sich, dass sie in ihrer fast fertigen Wohnung kurzärmlig
ihre Zeitung lesen kann.
aktuell 4.2011 +++ 3
Foto: Fritz Heine

ten, wenn sie fertig waren, hatten die
Möglichkeit, kostenfrei eine der Gästewohnungen
zu nutzen. Besonders älte-
re Mitglieder nutzten die Möglichkeit.
Aber auch Familien mussten sich organisieren.
Denn besonders für Kinder ist
das Wohnen auf einer Baustelle zwar
spannend, aber auch gefährlich.
Dass die Modernisierung nicht am Bedarf
vorbei erfolgte, zeigt die hohe Resonanz.
Unbewohnte Wohnungen wurden bereits
während der Baumaßnahmen neu vermietet.
Zum Jahresende werden auch
auS den SiedLunGen +++
Japan zu besuch
Wissenschaftler beeindruckt von Schillerpark-Siedlung
In guter Erinnerung hat uns Masahiro
Matsuda aus Japan behalten. Der
Journalist hatte sich im Rahmen seines
Schwerpunktthemas „Die Stadt-
entwicklung in Deutschland“ bereits
2008 unsere Gartenstadt Falkenberg
angesehen und war begeistert.
Als ihn jetzt die Anfrage nach näheren
Informationen und einer Besichtigung
in unserer Welterbesiedlung Schillerpark
aus seiner Heimat erreichte, dachte
er sofort wieder an uns. Eine Gruppe
von Professoren der Meikai University
Juliane Spernau in London
Dank eines internationalen Austauschprogramms
des OSZ Lotis (Oberstufenzentrum
Logistik, Touristik, Immobilien,
Steuern), in dem unsere angehen-
4 +++ aktuell 4.2011
Foto: privat
noch die letzten neuen Bewohner die
modernisierten Wohnungen beziehen.
Logisch ökologisch
für die zukunft
Durch den Wegfall der Nachtspeicher-
öfen und die weiteren Maßnahmen der
energetischen Modernisierung wird mit
einer Reduzierung der CO2-Emission von
über 80% gerechnet, das sind über
17 000 Tonnen pro Jahr. Daneben gibt
es auf der Fassade der Arnulfstraße 93
eine Photovoltaikanlage. So leisten wir
einen aktiven Beitrag für die Nutzung
V.l.n.r.: Prof. Dr. Yasuhiko Nakajo, Prof.
Seiichiro Ogawa, Dipl. Ing. Architekt
Franz Jaschke, Prof. Dr. Hiroko Saito
den Immobilienkaufleute ihre theoretische
Ausbildung absolvieren, konnte
Juliane Spernau drei Wochen lang
englische Luft schnuppern.
Dass es sich hierbei nicht um einen Urlaub
handelte, wusste Juliane Spernau
von Anfang an. „Ich habe mich für den
Austausch beworben, weil es spannend
klang. Meine Erwartungen wurden noch
übertroffen. Sowohl fachlich als auch
für mich persönlich war das eine tolle
Erfahrung“, so Juliane Spernau nach
ihrer Rückkehr. Die Immobilienbranche
wird zunehmend internationaler. Da ist
forscht über den deutschen Immobilienmarkt.
Masahiro Matsuda fungierte als
Dolmetscher und Franz Jaschke von
Brenne Architekten übernahm die Füh-
rung durch die Siedlung. Bereits zum
„Tag des offenen Denkmals“ zeigte er
gemeinsam mit unserem Vorstand Inte-
ressenten die architektonischen Besonderheiten
des Schillerparks.
Die Gäste zeigten sich beeindruckt vom
Zustand der Siedlung und vom verantwortungsvollen
Umgang mit dem archi-
tektonischen Erbe Bruno Tauts.
Unterricht in London
Azubi-Austausch in der Immobilienwirtschaft
Foto: Masahiro Matsuda
regenerativer Energien und werden unseren
Bewohnern in Kürze ein Elektroauto
zur Verfügung stellen können.
Nähere Informationen gibt es in der
nächsten „1892aktuell“.
Auch andere Zahlen können sich sehen
lassen. So wurden für die Erneuerung der
Wege am Gerdsmeyerweg 413 Tonnen
Asphalt verbaut. Und wer hätte gedacht,
dass beim Einbau von Wandfliesen in
300 Wohnungen eine Gesamtfläche von
6 000 Quadratmetern gefliest wurde!
Das ist mehr als ein ganzes Fußballfeld!
es für Immobilienkaufleute wichtig, sich
im Umgang mit ausländischen Unternehmen
zurechtzufinden. Dazu gehört
nicht nur, gut Englisch zu sprechen,
sondern auch, sich auf dem internationalen
Immobilienmarkt auszukennen.
Der Unterricht und sowohl die schriftlichen
als auch die mündlichen Prüfungen
erfolgten in englischer Sprache.
Gern haben wir unsere Auszubildende
bei ihrem Aufenthalt unterstützt und
sind sehr stolz, dass sie die Prüfungen
mit Bravour bestanden hat.

Wohnungsbaugenossenschaften:
Sicherheit trotz Finanzkrise
Vielfältige Alternativen
Die Welt protestiert. Die Menschen
gehen auf die Straße. „Occupy“ heißt
das neue Schlagwort aus den USA –
„besetzen“. Und das ist wörtlich zu
nehmen. In der Zwischenzeit ist die
Protestbewegung in Europa angekommen.
Allerorten entstehen Pro-
testcamps wie in New York. Menschenketten
werden gebildet, Pro-
testkundgebungen veranstaltet.
Die Menschen gehen auf die Straße und
eines vereint sie alle: Die Sorge um ihre
Zukunft, die Sorge um ihre Sicherheit –
um ihr Geld und die Unzufriedenheit mit
den Entscheidungen, die anderenorts
gefällt werden. Großbritannien, Österreich,
Schweiz, Italien, Deutschland –
weitere Länder werden sich anschließen.
Schon Anfang 2010 machten die Amerikaner
mobil. Unter dem Motto „Move
your money“ zogen viele Bankkunden
ihre Gelder von den Großbanken, die
sich mit dem Geld der Anleger verzockt
hatten, ab und wechselten zu den so
genannten Community Banks – dem
amerikanischen Pendant zu den Volks-
und Genossenschaftsbanken. Großbanken
machten trotz Finanzkrise weiter
mit der Zockerei. Aber gerade hier ist
der Verbraucher nicht machtlos. Denn
die Banken spielen nicht mit ihrem
eigenen Geld, sondern dem Geld, das
ihnen die Sparer anvertrauen. Niemand
wird gezwungen, mit seinem Geld den
Großbanken die Grundlage für das Finanz-Roulette
zu liefern.
alternative 1: geschäftsanteile
der genossenschaften
Eines der wichtigsten Instrumente der
Genossenschaft sind die Geschäftsanteile
der Mitglieder. Durch die Zeichnung
von Anteilen erhöht und stärkt
sich die Eigenkapitalquote der Genossenschaft.
Das Eigenkapital ist der
Grundpfeiler für die Genossenschaft und
garantiert die finanzielle Stabilität.
Durch den Einsatz von Eigenmitteln ist
eine Finanzierung mit Fremdkapital zu
moderaten Konditionen erst möglich.
Die Pflichtanteile für eine Mitgliedschaft
und die wohnungsbezogenen
Pflichtanteile bilden einen nicht unwesentlichen
Teil des Eigenkapitals aus
Geschäftsanteilen. Nicht zu vernach-
lässigen sind die weiteren freiwilli-
3,47 mio.
4,62 mio.
10,1 mio.
gen Anteile, die von jedem Mitglied
gezeichnet werden können. Besonders
attraktiv: 2011 konnte die „1892“ auf
freiwillige Anteile das fünfte Jahr in
Folge eine Dividende von 4 Prozent ausschütten.
alternative 2:
Spareinrichtungen der
genossenschaften
Genossenschaften bieten eine Vielzahl
an Möglichkeiten, Geld sicher anzulegen.
Unsere Spareinrichtung ist ein
Geldinstitut für Mitglieder und deren
Angehörige. Egal ob Festzinssparen,
Sparbriefe oder Rendite-Sparen – unsere
Angebote können sich sehen lassen.
Häufig liegen wir über vergleichbaren
Angeboten anderer Banken. Unser
Trumpf ist die Sicherheit. Spekulative
Bankgeschäfte sind ausgeschlossen.
Auch wir können uns dem aktuellen
Leitzins und den wirtschaftlichen Ge-
+++ aKtueLLeS tHeMa
gebenheiten nicht entziehen, aber wir
wirtschaften an dieser Stelle nicht
spekulativ, sondern solide und im Interesse
unserer Sparer.
argumente überzeugen –
mitgliederzuwachs
Seit Jahren können wir einen Anstieg
der Mitgliederzahlen verzeichnen. Im
Gegenzug kündigen auch immer weni-
Aktuell (30. September 2011)
beträgt das Eigenkapital aus
Geschäftsanteilen ca. 18,2 Mio. Euro.
Davon entfallen auf:
� Pflichtanteile aller Mitglieder:
(bei 11 566 Mitgliedern) ca. 3,47 Mio.
� Wohnungsbezogene Pflichtanteile:
ca. 10,1 Mio. Euro
� Freiwillige Anteile: ca. 4,62 Mio. Euro
ger Mitglieder. Ein Umzug oder Wohnortwechsel
ist schon lange kein Grund
mehr, die Mitgliedschaft zu kündigen.
Denn auch als nicht bei der „1892“
wohnendes Mitglied profitieren Sie von
den Vorteilen.
Wir bieten nicht nur die Sicherheit
des Wohnraums. Auch das Geld, ob
in der Spareinrichtung oder als Anteil,
ist sicher. Das zeigt die große Resonanz
auf unsere Sparangebote. Zum 31. Dezember
2010 wurde ein Sparvolumen von
über 121 Millionen Euro geführt. Dies
entspricht einer Steigerung von mehr als
14 Prozent im Vorjahresvergleich.
All das macht die Mitgliedschaft in unserer
Genossenschaft attraktiv.
»1892« bei Facebook!
www.facebook.com/1892.de
aktuell 4.2011 +++ 5

auS den SiedLunGen +++
KurZMeLdunGen +++
Schillerpark
Skattermine 2012
Auch im Schillerpark trifft man
sich regelmäßig zum Skat. Hier die
Termine für das kommende Jahr:
Freitag 6. Januar
Freitag 3. Februar
Freitag 2. März
Donnerstag 5. April (Osterskat)
Freitag 4. Mai
Freitag 1. Juni
Freitag 6. Juli
Freitag 3. August
Freitag 7. September
Freitag 5. Oktober
Freitag 2. November
Freitag 7. Dezember
(Weihnachtskat)
Skatraum in Spandau
In unserer Spandauer Siedlung hat das
gemeinsame Skatspiel seit nunmehr
30 Jahren Tradition. Alle 14 Tage
mittwochs werden im „Skatraum“ in
der Schäferstraße 3 ab 19 Uhr die
Karten gemischt. Der erste Termin im
kommenden Jahr ist der 4. Januar.
Modernisierungen 2012
wie in den Bewohnerversammlungen
bereits ausführlich besprochen
geht es weiter mit den Modernisierungsmaßnahmen
im Schillerpark
und in Buckow.
6 +++ aktuell 4.2011
Vom büro des Siedlungsausschusses
zum Fitnessraum
Bewohner am Nettelbeckplatz
halten sich körperlich und geistig fit
„Die Frühsportler“ v.l.n.r. Gudrun Wagner, Gerd Schlegel, Gerti Eichhorst, Fotograf
und nicht auf dem Bild „Frühsportler Nr. 4“ Klaus Eichhorst
Sportlich geht’s zu am Nettelbeckplatz.
Der alte Siedlungsausschussraum
in der Adolfstraße 2 wurde zur
„Trimm-Dich-Zentrale“ umgebaut. Zu-
erst kam die Idee und dann wurde
geplant, renoviert, eingekauft und
aufgestellt.
Es stehen ein Laufband, zwei Ergometer,
ein Crosstrainer, ein Rudergerät
und eine Vibrationsplatte zur Verfügung.
Alle Geräte sind natürlich TÜVgeprüft.
Die Nachfrage ist groß. So
treffen sich „Die Frühsportler“ Gudrun
Wagner, Gerd Schlegel, Gerti und Klaus
Eichhorst jeden Morgen, um sportlich
in den Tag zu starten. Auch bei den
anderen Bewohnern sind die Geräte gut
nachgefragt. Mehr als 20 regelmäßige
Sportler gibt es bereits.
Zu den täglichen Öffnungszeiten (8-13,
15-21 Uhr) kann jeder frei entscheiden,
wann er trainieren möchte. Nach einer
ausführlichen und persönlichen Einweisung
erhalten Interessenten für einen
Monatsbeitrag von fünf Euro einen eigenen
Schlüssel für den Raum.
»1892« bei twitter!
www.twitter.com/1892de
Der alte Fitnessraum im Keller soll nun
im Winter als „Muckibude“ hergerichtet
werden, inklusive Tischtennisplatte.
Skatturnier seit 27 Jahren
Seit 27 Jahren werden am Freitag nach
dem Buß- und Bettag im Gemeinschafts-
raum die Karten gemischt – so lang hält
manche Ehe nicht. Über 30 Skatbegeisterte
treffen sich zum jährlichen
Turnier.
Immer gern genommen – die Gewinne
für die Sieger
„Werbung müssen wir nicht machen, da
die Stammspieler den Termin kennen.
Da der Feiertag ‘gestrichen wurde’, ist
es zwar etwas schwieriger, sich den
Termin zu merken, aber es geht“, so
Klaus Eichhorst vom Siedlungsaus-
schuss. Das Startgeld wird vollständig
für die Preise verwendet. Auch in diesem
Jahr haben sich die Teilnehmer
über die tollen Preise gefreut.

Jeden tag ein bild
Studierende entdecken die Welterbestätten Deutschlands
Kunststudenten der Universität Pader-
born haben eine Internet-Plakat-Galerie
zum Thema „Daily Painting World
Heritage in Germany“ erstellt. Gegenstand
der Ausstellung sind die über
36 deutschen UNESCO-Weltkultur- und
Naturerbestätten. Auch die Berliner
Moderne ist mit dabei.
Die vorgestellten Kunstwerke entstanden
in dem Seminar „Daily Painting
World Heritage“ im Sommer 2011. Mehr
als 50 Projektteilnehmer gestalteten
täglich vom 1. bis zum 30. Juni kleinformatige
Gemälde, Zeichnungen und
Illustrationen zu allen deutschen Welt-
erbestätten und präsentierten diese in
einer virtuellen Galerie. So entstanden
in 30 Tagen mehr als 1 500 Bilder. Das
Projekt stand unter Schirmherrschaft
der Deutschen UNESCO-Kommission und
des UNESCO-Welterbestätten Deutschlands
e. V.
hasi und hundebär
reisen nach berlin
Die Studentin Petra Berenbrinker lässt
Hasi und Hundebär auf eine virtuelle
Reise nach Berlin starten. Natürlich
kommen die beiden auch in unseren
Welterbesiedlungen vorbei. Zum Schillerpark
wird mit einem geliehen Bulli
Kirschen essen in der Tuschkastensiedlung
galerie 1892
Künstler wünschen ein frohes Fest
Die letzte Ausstellung des
Jahres steht ganz im Zeichen
des nahen Weihnachtsfests.
Zur Adventsausstellung stellen
acht Künstlerinnen und
Künstler ihre Werke aus.
„Galerie 1892“
im Concierge Charlottenburg
Haeselerstr. 1 · 14050 Berlin
Tel: 030 30 10 62 34
Mo bis Fr 8-12 und 13-18 Uhr
Das künstlerische Spektrum
reicht von Tuschezeichnungen
über Fotografien, Malereien,
Skulpturen bis hin zu Grafiken.
Die Ausstellung läuft voraussichtlich
bis zum 3. Januar.
Ansprechpartner:
Hartmut Gräfenhahn
Tel: 030 31 80 33 13
E-Mail: galerie-1892@web.de
+++ auS den SiedLunGen
Zwischenstopp im Schillerpark
gefahren. Und am Falkenberg freuen
sich Hasi und Hundebär über die netten
Kinder. Mit denen sei sicherlich gut
Kirschen essen.
galeriebesuch im Internet
Die virtuelle Galerie startet mit einem
Plakat, das alle Welterbestätten vorstellt,
dann folgen die Plakate in der
Reihenfolge der Ernennungen, beginnend
mit dem Weltkulturerbe Aachener
Dom, nominiert im Jahre 1978, bis hin
zu den 2011 ernannten Stätten Alte
Buchenwälder Deutschlands und den
Fagus-Werken.
Zu sehen sind die Arbeiten zum Projekt
in der Internet-Galerie
www.uni-paderborn.de/dailypainting.
aktuell 4.2011 +++ 7
Collagen: Petra Berenbrinker

in eiGener SaCHe +++
1892-Familienkalender
Termine 2012 im Überblick
Der „1892-Familienkalender“ ist da.
Besonderer Clou: Siedlungspostkarten
zum Ausschneiden und selbst bemalen
sind auf jedem Kalenderblatt dabei.
Und auch die Berliner Ferientermine
und Feiertage sind vermerkt.
Für alle, die auch im kommenden Jahr
den Überblick über die familieninternen
Termine nicht verlieren wollen, gibt
es ab sofort den neuen Kalender ihrer
„1892“.
Mit Siedlungspostkarten
und Ausmalbildern
Egal ob Familien mit Kindern, die den
Nachwuchs pünktlich zu den Kindergeburtstagen,
zum Sport oder Kieferorthopäden
bringen müssen; ob die
Senioren-WG, die die Termine zum gemeinsamen
Walken vormerken wollen;
ob der Single, der seine Dates im Auge
behalten muss oder die Großeltern, die
8 +++ aktuell 4.2011
schon mal die gemeinsamen Ferientage
mit den Enkelkinder einplanen – der
Kalender passt zu jeder Familie und
in jeden Haushalt. Auch die Aufgabenverteilung
einer Studenten-WG kann
bestens geplant werden – so entkommt
keiner dem Küchendienst.
Wenn auch Sie 2012 Ihre Termine im
Blick und Griff haben wollen, dann sa-
gen Sie uns Bescheid und schicken Sie
uns Ihre Adresse zu. So lange der Vor-
rat reicht, übersenden wir Ihnen gern ein
Exemplar des Kalenders.
Per Post: Redaktion „1892aktuell“,
Knobelsdorffstraße 96, 14050 Berlin
oder per Mail: redaktion@1892.de.
Oder kommen Sie einfach persönlich
in unserer Geschäftsstelle vorbei.
Interessentenbogen
für 2012
Möchten Sie im Vermietungsjahr
2012 wohnungsangebote von
uns erhalten? dann senden Sie
uns ihren wohnungswunsch einfach
zu. Bitte benutzen Sie den
beigefügten interessentenbogen
für 2012, den Sie auf der
nächsten Seite finden. ab März
2012 können wir die 2011er-
Bewerbungen nicht mehr berücksichtigen;
sie sind sicher
zum teil überholt. ➤
Mitglied werben –
50 Euro Prämie
Sie haben freunden, Bekannten
oder Kollegen von den Vorteilen
einer genossenschaftlichen Mit-
gliedschaft berichtet und diejenigen
möchten nun selbst Mitglied
werden? dann sichern Sie
sich doch als Mitglied 50 euro für
ihr „1892“-Sparbuch als dankeschön.
Den Interessentenbogen
„mitglieder werben mitglieder“
finden Sie nach dem mittelteil.
➤ ➤

Dezember 2011
Internationales Jahr der
Genossenschaften 2012 II
Salz, Splitt, Sand ...
Junges Berlin III
Stadtspaziergang
zum Selbermachen IV-VI
Die Telefonseelsorge
Berlin VI
Büchertipps rund ums
schönste Fest im Jahr VII
Rabatte:
„Der letzte Vorhang“ und
„Tanz der Vampire“ VIII
Viel gemeinsam!
Badefest mit den
Wohnungsbaugenossenschaften Berlin
Mit Radio Teddy baden gehen
Fast 600 Badelustige konnten die Wohnungsbaugenossenschaften
Berlin zum
diesjährigen Badefest im FEZ-Berlin begrüßen.
Bei herrlichem Wetter fanden viele Sonnenhungrige
den Weg in die Wuhlheide,
genossen die schöne Sonne und kamen
ab 13 Uhr zu Spiel und Spaß bei freiem
Eintritt in die Schwimmhalle. Nach einer
herzlichen Begrüßung durch zwei Azubis
der Wohnungsbaugenossenschaften am
Am 26. November fand in Berlin zum
ersten Mal die Ausbildungsmesse Stuzubi
im Postbahnhof am Ostbahnhof
statt. Unter den rund 50 Ausstellern
waren auch die Wohnungsbaugenossenschaften
Berlin.
An ihrem Stand informierten die Auszubildenden
der Unternehmen über ihren Aus-
bildungsberuf Immobilienkaufleute und
auch über das duale Studium, das einige
Genossenschaften schon ermöglichen.
Viele Schüler kamen auch mit ihren Eltern
und waren erstaunt, wie vielseitig und
Eingang der Schwimmhalle wartete in
der Halle schon das FEZ-Team mit den
bewährten Spielen: es wurde getaucht, auf
Matten um die Wette gelaufen und noch
vieles mehr.
Besonders gern gesehen waren auch die
Moderatoren von Radio Teddy. Durch
die Einladung und die Berichterstattung
über den Familiensender kamen bis zum
Schluss der Veranstaltung noch jede Menge
kleine und große Badefreunde vorbei.
Ausbildungsmesse Stuzubi
Alles über Immobilienkaufleute im Postbahnhof
Die Auszubildenden im Beratungsgespräch.
abwechslungsreich dieser Beruf ist und
wie viele Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
er bietet. Mehr Infos unter
www.wohnungsbaugenossenschaften.de.
Fotos: Monika Neugebauer
I

II
Viel gemeinsam
Internationales Jahr der Genossenschaften 2012
Wir wirtschaften nachhaltig und handeln sozial verantwortlich
Die Generalversammlung der Vereinten
Nationen hat das Jahr 2012
zum Internationalen Jahr der Genossenschaften
erklärt, um die internationale
Gemeinschaft daran zu
erinnern, dass Genossenschaften es
möglich machen, zugleich nachhaltig
zu wirtschaften und sozial verantwortlich
zu handeln.
Auch für die Wohnungsbaugenossenschaften,
die schon seit
vielen Jahren gemeinsam unter
dem Bauklötzchenlogo für den
genossenschaftlichen Gedanken
werben, ist dieses internationale
Jahr ein guter Anlass
auf ihre wichtige Rolle verstärkt
aufmerksam zu machen. Das
internationale Jahr gibt es bereits
seit 1957. Dabei waren
unter anderem Bildung, Buch,
Ozean, Wälder und nun eben
die Genossenschaften.
Genossenschaften in
Deutschland: Bedeutende
Wirtschaftskraft
Die genossenschaftliche Gruppe
vereint mit ihren 20 Millionen
Mitgliedern fast ein Viertel
der deutschen Bevölkerung.
Mehr als 800 000 Menschen arbeiten
in der Genossenschaftsorganisation.
Die rund 7 500
Genossenschaften – darunter
rund 2 000 Wohnungsgenossenschaften,
1 000 Volksbanken und
Raiffeisenbanken, 2 600 landwirtschaftliche
und 1 600 gewerbliche Waren-
und Dienstleistungsgenossenschaften
sowie 200 Konsumgenossenschaften –
sind eine treibende Kraft in Wirtschaft
und Gesellschaft. Und das nicht nur in
den traditionellen Branchen. Seit einigen
Jahren ist die genossenschaftliche
Rechtsform auch in verschiedenen neuen
Bereichen entdeckt worden. Allein
in den vergangenen drei Jahren sind
über 600 Genossenschaften gegründet
worden.
Stabilitätsfaktor
Genossenschaften
„Bei einer Genossenschaft werden die
unternehmerischen Entscheidungen
nicht unter Renditevorgaben, sondern
mit Blick auf die optimale Leistungserstellung
für die Mitglieder getroffen.
Diese führt zu seriösen und nachhaltigen
Geschäftsmodellen“, erläutert
Axel Gedaschko, Präsident des GdW
(Bundesverband deutscher Wohnungs-
und Immobilienunternehmen e.V.).
Diese Stabilität ist vor allem auch für
die Mitglieder von Wohnungsgenossenschaften
von großer Bedeutung: „Gutes
und sicheres Wohnen wird gerade in
Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit im-
mer wichtiger“, so Gedaschko weiter.
Mit ihren rund 2,2 Millionen Wohnungen
– das sind 10 Prozent des
Mietwohnungsbestandes in Deutschland
– sichern die Wohnungsgenossen-
schaften für mehr als fünf Millionen
Menschen bezahlbares und gutes Wohnen
und entwickeln Städte und Quartiere.
„So wie die anderen Sparten der
Genossenschaften handeln auch die
Wohnungsgenossenschaften sozial ver-
antwortlich, repräsentieren bürgerschaftliches
Engagement und rationale
Betriebswirtschaft. Sie bieten ihren Mit-
gliedern weit mehr als nur ein
Dach über dem Kopf. Wohnungsgenossenschaften
setzen
sich beispielsweise für die
Wohn- und Lebensqualität von
älteren Menschen, aber auch
von jungen Mitgliedern und
Familien ein“, sagt Gedaschko.
Aber wir machen uns auch
für den Klimaschutz stark. Seit
1990 haben allein die Wohnungsbaugenossenschaften
Berlin bereits über 90 Prozent
ihrer Wohnungen energetisch
voll- bzw. teilmodernisiert.
So können sie ihre Mitglieder
langfristig sicher versorgen und
den Heizkostenanstieg bremsen.
Darüber hinaus sind sie
kompetente Partner der Kommunen
bei der Quartiers- und
Stadtentwicklung sowie beim
Stadtumbau.
Im richtigen Licht
beim Festival of Lights
Deshalb präsentieren sich die
Wohnungsbaugenossenschaften Berlin
im Oktober 2012 auch auf dem Brandenburger
Tor im richtigen Licht –
beim Festival of Lights. Ihre Mitgliederzeitung
und auch Ihre Genossenschaft
wird sie rechtzeitig über Aktivitäten
rund um das Festival informieren.

Salz, Splitt, Sand...
Was kommt im Winter auf Eis und Schnee
Wenn es draußen schneit und friert,
will man nur eines: sicher übers Eis.
Doch wie wird man es los? Was darf
gestreut werden? Und was muss?
Salz, Splitt, Sand...
Optimal ist die so genannte Schwarzräumung.
Hier wird mit unterschiedlichen
mechanischen Hilfsmitteln
(Schneeschieber, Schneefräse) im Klei-
nen wie im Großen die Straße oder der
Gehweg so gut es geht vom Schnee
befreit. Ist dieser Winter so eisig wie
seine beiden Vorgänger, wäre man
damit den ganzen Tag beschäftigt.
Denn schnell tritt sich der Schnee
fest und eine flotte Räumung ist nur
schwer umzusetzen. In solchen Fällen
spricht man von einer so genannten
Weißräumung. Der Neuschnee wird
beseitigt und auf der verbleibenden
festen Schneedecke werden abstumpfende
Mittel gestreut, damit sich die
Griffigkeit erhöht und niemand rutscht.
Bei Glätte muss ebenfalls mit abstumpfenden
Mittel gestreut werden. Dazu
Seit wenigen Wochen leben offiziell
sieben Milliarden Menschen auf der
Welt. Und in Berlin leben zurzeit so
viele Menschen wie seit 1995 nicht
mehr. Zum einen gehört Berlin nach
wie vor zu den attraktivsten und
kreativsten Städten des Landes. Das
zieht an. Zum anderen ist Berlin mit
seinen drei Unis und einer Vielzahl
von Fachhochschulen besonders für
Studierende sehr interessant.
Daneben setzen die Hauptstädter
auf natürliche Verjüngung. Es werden
wieder mehr kleine Berlinerinnen
und Berliner geboren. Im letzten Jahr
kamen 33 393 Kinder zur Welt. Das
waren vier Prozent mehr als noch
2009. Ganz vorn mit dabei sind hier
die Bezirke Pankow und Mitte. Der
Trendbezirk Friedrichshain-Kreuzberg
gehören Splitt, Sand und Granulat.
Unter Splitt versteht man gebrochene
Mineralstoffe mit einer Korngröße von
über zwei Millimetern. Der Begriff
Granulat wird häufig als Synonym
für generell abstumpfende Streumittel
verwendet (Sand, Asche, Sägespäne
uvm.). Das Verwenden von jeglichen
organischen Auftaumitteln (Salz und
Harnstoff) ist verboten – zumindest in
Berlin. Nur die Berliner Stadtreinigung
darf Salz zum Auftauen vereister und
verschneiter Straßen verwenden – und
das auch nur auf den Hauptstraßen
und Straßen, auf denen öffentliche
Busse fahren.
Doch egal ob man zu Streusalz oder
Splitt greift – beides belastet die
Umwelt, wenn auch unterschiedlich.
� Auftausalze schädigen Boden, Bäume
und Sträucher, die Pfoten von
Haustieren, aber auch Fische in Ge-
wässern. Zudem können sie ins Grund-
wasser gelangen und zu einer „Aufsalzung“
beitragen. Außerdem sorgen
Junges Berlin
Babyboom und Studentenrun in der Hauptstadt
liegt an dritter Stelle. Dieses natürliche
Bevölkerungswachstum lässt hoffen –
sind wir Deutschen im europäischen
Steglitz-
Zehlendorf
1009 1056
Tempelhof-
Schöneberg
1258 1351
Foto: erysipel_pixelio.de
Service
Salze für Korrosionen an Brücken und
Autos. Die Folge: Kosten für Neuanpflanzungen,
Reparaturen und Sanierungen.
� Um Splitt herzustellen, auszubringen,
einzusammeln und zu entsorgen,
wird viel Energie benötigt. Eine Wiederverwendung
ist auch nur nach aufwendiger
Reinigung möglich, da er
viel Reifenabrieb, Dreck und Staub
enthält. Zudem sammeln sich in Sinkkästen
der Straßenabläufe und dem
Sandfang der Kläranlagen großen
Mengen, die ebenfalls entsorgt werden
müssen. Und der Anblick der Splitt
übersäten Straßen und das „Geknirsche“
unter den Schuhen gehört auch
nicht gerade zu den schönsten Stadterlebnissen
nach dem Tauwetter.
Vergleich doch das Schlusslicht, wenn
es um den Nachwuchs geht.
Pankow Wo Berlin am stärksten wächst
Reinickendorf
828 903
2077 2187 Die Zahl der Neugeborenen in Berlin 2010
Lichtenberg
Spandau
847 917
1157
Mitte
1490 1570
Friedrichshain-
Charlottenburg-
Kreuzberg
Wilmersdorf
1415 1475
1050 1094
1277
Marzahn-
Hellersdorf
1032 1148
Treptow-
Köpenick
1082 1036
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
III

IV
Foto: www.haushaltstipps.net_pixelio.de
Stadtspaziergang
Stadtspaziergang zum Selbermachen
Basteln, Stricken, Heimwerken – Do-it-yourself ist mehr als ein Trend
Wer einmal die Kosten für Wolle,
Stricknadeln, Anleitung und vor
allem die Strickzeit berechnet, weiß:
wirklich preiswerter als im Geschäft
ist der Pullover nicht. Auch wer
schon mal die Kosten für gute Holzbretter,
die Stützen und die Bauzeit
berechnet, weiß: preiswerter als gekauft
ist das Regal nicht. Aber…
... und hier wird es spannend. Der
Pullover ist ein Unikat, er fühlt sich
auch anders an – schließlich ist er
selbstgemacht. Und auch das Regal
ist eben individuell. Selbermachen
ist nicht nur ein Trend, es ist fast
eine Philosophie gegen austauschbare
Massenware. Und wie immer gehört
Berlin zu den Vorreitern – besonders
beim Selbermachen. Deshalb führen
wir Sie heute zu den Selbermachern,
den Kreativen, den Bastlern und den
Heimwerkern.
Gemeinsam selbermachen
Und weil das Werkeln so schön ist,
werkelt es sich am besten mit Gleich-
gesinnten. Aber wo findet man die?
Diese Frage beantworten die „Macher“
von Etsy (www.etsy.de). Die Europazentrale
sitzt in der Kreuzberger Ritterstraße,
gegründet wurde die Firma
2005 in New York – der Hauptstadt der
Kreativen. Auf der Onlineplattform
Nähen und Nähpartys werden immer beliebter.
Gutes Werkzeug ist das A & O – auch für Hobbyhandwerker.
kann jeder selbst gemachte Sachen
anbieten – von der praktischen Gärtnerschürze
bis zu handgenähten Teddybären
oder Tomatenhäuschen aus
Weidenzweigen. Die Onlineplattform
organisiert kostenfreie Workshops,
zu denen sich Bastelwillige treffen –
nähen, kleben, schrauben, schleifen,
stricken, schneidern, tischlern, löten,
malen… .
Die so entstandenen Werke müssen
nicht unbedingt auch selbstgemacht
oder dilettantisch aussehen. Unter den
Foto: Thomas Bender
Anbietern finden sich Designer genauso
wie Hausfrauen und -männer und
auch junge Kreative mit einfach guten
Ideen und Talent zur Fertigung –
von selbstgeschreinerten Garderoben
bis zur individuell designten Handytasche.
Allein im vergangenen Jahr
haben sich bei Etsy 600 Berliner mit
ihren Produkten angemeldet.
Von diesen Ergebnissen können Sie
sich auch überzeugen. Einmal im
Monat auf dem „Voodoo Market“.
Dort wird „hand made“ angeboten,
aber auch etwas gebastelt (Eintritt
ein Euro). Wann und wo der nächste
Markt stattfindet, erfahren Sie unter
www.voodoomarket.wordpress.com.
Nähkurse und Nähpartys
Wer auf Stoffe und Nähen steht, ist
bei „stoffe meyer“ gut aufgehoben.
Hier finden regelmäßig (kostenpflichtige)
Nähkurse und auch immer mal
wieder besondere Nähpartys statt, zusammen
mit Etsy: www.stoffemeyer.de,
Brunnenstaße 165, 10119 Berlin, Tel.:
030 47 37 57 92.
Wer beim Selbermachen und Selber-
ausprobieren lieber erst mal für
sich sein möchte, findet jede Men-
Foto: www.sonjawinzer.de_pixelio.de

Foto: Rainer Sturm_pixelio.de
Auch Malen macht gemeinsam mehr Freude.
ge Bücher und Zeitschriften: Eine
32-jährige Münchnerin beschreibt in
„Hab ich selbst gemacht: 365 Tage, 2
Hände, 66 Projekte“ (Kiepenheuer &
Witsch, 8,99 Euro) wie ihre Back-,
Strick- und Nähversuche hauptsächlich
misslangen, auch mit der selbstgemachten
Zahnpasta hat es nicht so
gut geklappt. Aber die Autorin ist zu-
frieden mit sich und ihrem neuen eher
ablehnenden Verhältnis zur Konsumgesellschaft.
Eine weitere Sammlung
bunter Anekdoten liefert Richard Sen-
Wichtiges Heimwerkerutensil –
der Akkuschrauber
nett mit „Handwerk“, (Berlin Verlag 22
Euro). Die Zeitschrift „selber-machen“
aus dem Hamburger Jahreszeiten Verlag
hingegen bietet ihren Lesern schon
seit Jahrzehnten ernsthafte Heimwerkeranleitungen
in Wort und Bild (Abo
42 Euro).
Volkshochschulen
Die zwölf Berliner Volkshochschulen
bieten zusammen ein großes Paket
für Tüftler, Bastler und Co. Unter
www.vhsit.berlin.de kann man den
Foto: Helene Souza_pixelio.de
Elektronische Geräte verwerten macht Spaß und zahlt sich aus.
passenden Kurs suchen. Schnell fün-
dig wird man bei der Kurssuche
unter „Kurse suchen und buchen“,
wenn man nicht allgemeine Suchworte
wie „Heimwerker“ oder „Heimwerkern“
eingeben will, sondern konkreter
werden möchte.
Wer „Möbel“ tippt, stößt zum Beispiel
auf den Kurs „Restaurieren von
Möbeln, Bilderrahmen und Skulpturen“
in Mitte, auf die Kurse „Tischlern
für Anfänger und Fortgeschrittene“ und
„Restaurierung und Pflege alter Möbel
und Holzobjekte“ in Wilmersdorf-Charlottenburg.
Wer das Stichwort „Nähen“
eingibt, findet in Marzahn-Hellersdorf
den Kurs „Die Kleiderschrankleichen –
aus Alt mach‘ Neu“.
Die Veranstaltungen der Volkshochschulen
werden überwiegend im Semesterrhythmus
angeboten. Kurse beginnen
in der Regel ab Januar/Februar
und ab September, aber für Kurzkurse,
Wochenendseminare und Einzelveran-
staltungen können Interessenten sich
während des gesamten Semesters anmelden.
Einige Volkshochschulen bieten
auch Sommerkurse an.
Neben dem Internet finden Sie die
Angebote der Volkshochschulen auch
in den zwölf Programmheften, die in
den jeweiligen Bezirksämtern erhältlich
sind.
Hier sind Frauen unter sich
Manchmal sind Frauen gern unter
sich, besonders wenn es um's Sägen,
Schleifen oder Schmirgeln geht. Hier
einige Heimwerker-Kurse für Frauen:
� Die Schokowerkstatt
Hier können Frauen und Mädchen
unter fachlicher Anleitung ihre eigenen
Holzprojekte und Möbel bauen.
Offene Möbelbaukurse
(nach Anmeldung):
Jeden Montag 9-13 und 13–17 Uhr
jeden Donnerstag 16.30-19.30 Uhr
Holzbildhauen:
jeden Montag 17.30 – 20 Uhr
Mariannenstraße 6, 10997 Berlin, Tel.:
615 24 40, www.schokowerkstatt.de
Schraubzwingen für „Holzarbeiter“
� Große Baumärkte
Bei Obi in Steglitz (Goerzallee 189-
223, www.obi.de, Tel.: 84 71 74 04)
gibt es spezielle Kurse für Frauen.
Auch die Kette Bauhaus bietet in ihren
Märkten (Marienfelde, Neukölln, Pan-
kow, Schöneberg, Spandau und Wittenau)
regelmäßig ein Heimwerkerseminar
für Frauen. Unter www.bauhaus.
info/aktivitaeten finden Sie alle Veranstaltungen
– auch in Ihrer Nähe, oder
bei der kostenfreien Infoline 0800-
390 50 00.
Und auch bei Hornbach stehen Frauenkurse
auf dem Programm – bitte
in den einzelnen Märkten nachfragen
(eine Übersicht finden Sie unter www.
hornbach.de)
Übrigens: Die passende Zeitschrift
„Selbst ist die Frau“ ist seit dem 19.
Oktober auf dem Markt. Titelthema
ist die Geschichte von Deutschlands
Heimwerkerkönigin Maribel Goncalves
(muss man aber nicht kennen…).
Foto: Dieter Stchütz_pixelio.de
Foto: Rainer Sturm_pixelio.de
V

VI
Ratgeber
Einsam, traurig, verzweifelt: 0800 111 0 111
Die Telefonseelsorge hilft Menschen in Krisensituationen
Die Telefonseelsorge Berlin ist
Deutschlands älteste Telefonseelsorge
und ist in diesem Jahr 55 Jahre
alt geworden. Über eine Million
Menschen haben hier schon Hilfe
bei einem kompetenten Gesprächspartner
gesucht und gefunden – bei
einem von rund 150 ehrenamtlichen
Mitarbeitern, die dafür sorgen, dass
das Telefon in der Neuköllner Nansenstraße
täglich rund um die Uhr
besetzt ist.
Die Sorgen und Probleme der Anrufer
sind vielfältig: Erkrankungen, Partner-
schaftsprobleme, Einsamkeit, Suizidgedanken,
Trauer, ein besonders belastendes
Erlebnis, Zukunftsängste. Ein
Anruf bei der Telefonseelsorge ist häufig
der erste Schritt nach vorn, heraus
aus der Isolation, um neuen Mut zu
schöpfen, Schmerz zu verarbeiten und
Die Berliner Telefonseelsorge hat mehr
männliche Seelsorger als andere Städte.
wieder handlungsfähig zu werden.
Die Mitarbeiter helfen den Anruferinnen
und Anrufern, Gedanken zu
ordnen, Licht ins Dunkel zu bringen,
Perspektiven aufzuzeigen.
Viele Feiertage, viele Krisen
Nachts zwischen 21 und 3 Uhr und
an Feiertagen, besonders auch an den
Weihnachtstagen, wird die Telefonleitung
am häufigsten beansprucht.
Dabei ist für die meisten Anrufer das
Wichtigste: Alle Telefonate sind vertraulich
und anonym.
Die Telefonseelsorger sind qualifiziert
geschult und auf Krisengespräche gut
Foto: Telefonseelsorge Berlin
Besonders an Feiertagen suchen viele Menschen das Gespräch mit einem Seelsorger.
vorbereitet. Nach einer 18-monatigen
Ausbildung gibt es immer noch Weiterbildungen
und Supervision der
Ehrenamtlichen, die von Hauptamtlichen
geleitet werden.
Bei ihrer Arbeit spüren die Telefonseelsorger
immer wieder Themen auf,
die viele Menschen beschäftigen. So
benennen sie auch immer ein Jahresthema.
In 2010 war das „Suizid
im Alter“ und in diesem Jahr heißt
es „Sprachlos in der Krise – Hilfesuche
hinter männlicher Maske“. Da
trifft es sich gut, dass in der Berliner
Telefonseelsorge rund 30 Prozent der
Ehrenamtlichen Männer sind. „Das
ist ein höherer Anteil als in den anderen
Städten“, erklärt Sonja Müseler,
Psychologin und hauptamtliche Mitar-
beiterin. „Wir sind darüber sehr froh.
So haben die knapp 40 Prozent männlichen
Anrufer eine relativ hohe
Chance auch auf einen männlichen
Gesprächspartner zu stoßen“.
Zwei Millionen Anrufe jährlich
Nach den Anfängen in einer Privatwohnung
1956 ist das Krisentelefon
bundesweit unter dem Dachverband
Telefonseelsorge Deutschland organisiert
und überall über die kostenlose
Rufnummer 0800 111 0 111 erreichbar.
In den 105 Annahmestellen gehen
jährlich mehr als zwei Millionen Anrufe
ein.
Für ihre Arbeit ist die Telefonseelsorge
zu mehr als 60 Prozent auf private
Spenden angewiesen. Deshalb möchte
die Telefonseelsorge auch neue und
jüngere Menschen ansprechen und
auf sich aufmerksam machen, zum
Beispiel durch Kunstauktionen mit
zeitgenössischen Bildern. Die letzte
fand am 15. November statt. Wann die
nächste Auktion sein wird, erfahren
Sie im Internet unter www.telefonseelsorge-berlin.de
und natürlich stehen
dort auch alle anderen wichtigen
Informationen.
In unserer nächsten Ausgabe stellen
wir Ihnen den Berliner Krisendienst
vor.
Unterstützen Sie die
Telefonseelsorge Berlin!
Wir helfen auf die Beine
Spenden-Konto
498 18 105
BLZ 100 100 10
Postbank Berlin
Foto: Gerd Altmann_pixelio.de

Weihnachtszeit – Lesezeit – Vorlesezeit
Bücher rund ums schönste Fest im Jahr
Kurze Tage, lange Abende und Feiertage
– genau die richtigen Voraussetzungen
zum Lesen und Vorlesen.
Wir stellen Ihnen aktuelle Bücher
vor, die sich fröhlich, besinnlich
oder kurzweilig mit dem Thema
Weihnachten beschäftigen.
Weihnachtsgeschichten
am Kamin (26)
Barbara Mürmann hat gesammelt:
fröhliche, besinnliche, tröstliche und
manchmal auch nachdenkliche Erzählungen,
die sich auch ganz prima zum
Vorlesen eignen.
„Weihnachtsgeschichten am Kamin
(26)“, Barbara Mürmann, rowohlt, No-
vember 2011, 224 Seiten, 8,99 Euro.
Udo Lindenberg liest die
Weihnachtsgeschichte nach Udo
Dieses schmucke Geschenkbuch verbindet
die biblische Geschichte von
Matthäus und Lukas mit einer individuellen
Interpretation Udo Linden-
bergs und zeigt uns eine ganz unvermutete
Facette des eigenwilligen Künst-
lers. Die historischen Berichte begegnen
so der erzählten Geschichte Lindenbergs:
einer Geschichte, wie sie nur
das Leben schreibt – als persönliches
Erlebnis einer Handwerkerfamilie.
Udo Lindenberg, Gottfried Böttger,
Marc Breitfelder und Orgelbau- und
Förderverein St. Ansgar/Kl, Gütersloher
Verlagshaus, November 2011, 9,99
Euro (Buch und Audio-CD).
Weihnachten ist sooo schön
Von den Problemen Maria und Josefs
mit vollen Hotels, dem starken Weihnachtsmann,
der dem Christkind hilft,
wenn die Pakete zu schwer sind und
vielen weiteren netten Geschichten,
erzählt dieses neue Buch von Jan
Kuhl.
Komisch, skurril und mit unwiderstehlichem
Charme erklärt die Schulklasse
von Jan Kuhl alles zum Thema Weihnachten
und schafft es so beim Leser
für einige Lacher zu sorgen.
„Weihnachten ist sooo schön“, Jan Kuhl,
arsEdition, November 2011, 48 Seiten,
9,95 Euro.
Früher war Weihnachten
später – Hinterhältige Weihnachtsgeschichten
„Früher war Weihnachten später“ versammelt
herrlich hinterhältige Weihnachtsgeschichten
als Gegenmittel zu
dem immer länger währenden Weihnachtsterror
mit bissigen, witzigen und
spannenden Geschichten von T. C.
Boyle, Martin Suter, David Sedaris,
Andrej Kurkow oder Daniel Glattauer.
„Früher war Weihnachten später“,
Diogenes, November 2011, 288 Seiten,
9,90 Euro.
Service
Weißer Weihnachtszauber:
Nostalgische Weihnachtsgeschichten
Weißer Weihnachtszauber versammelt
klassische Weihnachtsschilderungen
von Theodor Fontane, Wilhelm Raabe,
Theodor Storm, Selma Lagerlöf und
Thomas Mann. Ein nostalgisches Weih-
nachtsbuch, das die Magie des schönsten
Festes des Jahres stimmungsvoll
heraufbeschwört.
„Weißer Weihnachtszauber“, Diogenes,
November 2011, 288 Seiten, 9,90 Euro.
Krippengeflüster: Neue
Krippenspiele und Erzählungen
für Advent und Weihnachten
Nicht nur an Heiligabend schlüpfen
Kinder, Jugendliche und manchmal
auch Erwachsene in ungewohnte Rollen.
Sie spielen Maria und Josef, verkünden
als Engel gute Nachrichten
oder lassen sich in kurzen Szenen
unserer Zeit von der Weihnachtsbotschaft
überraschen. Rund 20 neue
Advents- und Krippenspiele warten
in diesem Buch darauf, von verschiedenen
Altersgruppen gelesen oder
gespielt zu werden. Die Autoren: Jan
von Lingen (49) ist unter anderem
Radiopastor in Hannover. Fritz Baltruweit
(56) ist unter anderem Pastor und
Liedermacher.
„Krippengeflüster“, Lutherisches Verlagshaus,
Oktober 2011, 351 Seiten,
19,90 Euro.
VII

✂
Deutschsprachige Erstaufführung
Der letzte
Vorhang
20% Rabatt
� 030/312 42 02
Stichwort »Genossenschaft«
Maria Goos
26. Januar & 14. Februar 2012
Coupon ausschneiden und an der Abendkasse vorlegen.
Die Vampire sind zurück
Sonderkonditionen bei Vollmond
Seit 14. November 2011 wird in der
Hauptstadt wieder zugebissen. Stage
Entertainment hat das beliebte Musical
„Tanz der Vampire“ von Roman
Polanski für eine begrenzte Spielzeit
wieder zurück nach Berlin geholt.
Die Vampire begeisterten bereits 2006/
2007 im ehrwürdigen „Theater des
Westens“ und bescherten dem Haus
seinerzeit eine der erfolgreichsten
25% Rabatt
In den Preisklasse 1 bis 3
Termine:
8. bis 10. Januar 2012
7. und 8. Februar 2012
7. bis 9. März 2012
� Hotline 01805 114 113
Stichwort »Genossenschaft«
Unvergessen: Richard Burton und
Elizabeth Taylor in „Wer hat Angst
vor Virginia Woolf?“. Im Theaterstück
„Der letzte Vorhang“ müssen
sich Suzanne von Borsody und
Guntbert Warns nicht hinter den
Leinwandidolen der 1960er Jahre
verstecken. Mit Liebe und Leidenschaft
spielen auch sie ein Schauspielerpaar,
dass nicht nur auf der
Bühne verbunden ist.
Doch Lies (Suzanne von Borsody, Foto)
hatte sich für eine eher bürgerlich
Existenz mit Ehemann in Südfrank-
reich entschieden. Richard (Guntbert
Warns, Foto) hingegen wurde zum Inbegriff
des Klischee-Schauspielers: Er
trinkt, ist narzisstisch, größenwahnsinnig
und – niemand will mehr mit
ihm arbeiten. Nur Lies. Wie wird es
diesmal ausgehen? Auf der Bühne?
Und im Leben? Denn natürlich probieren
sie nicht nur. Die Theaterhandlung
verbindet sich mit Szenen aus Gegen-
Spielzeiten seit Langem. Die Show feiert
bis heute große Erfolge und ist in
Deutschland im zwölften Jahr ununterbrochen
auf Stage Entertainment
Bühnen zu sehen.
Aber auch international ist das
Musical ein Erfolgsgarant. Mittlerweile
haben die Blutsauger neben
Deutschland auch in Wien, Budapest,
Warschau und Antwerpen ihr
Impressum:
»Viel gemeinsam« – Beilage zu den Mitgliederzeitungen
der Genossenschaften: bbg, Berolina, BWV zu Köpenick,
EWG Pankow, Köpenick Nord , BBWO 1892, Wilhelmsruh
Redaktion: »Gilde« Heimbau, Monika Neugebauer
Gestaltung: Elo Hüskes · Druck: Medialis Offsetdruck GmbH
Auflage: 45 000 · Berlin, Dezember 2011
Renaissance-Theater Berlin
„Der letzte Vorhang“
wart und Vergangenheit beider Leben.
Bühne und Realität gehen dabei fließend
ineinander über.
„Der letzte Vorhang“ ist noch bis zum
25. März zu sehen im Renaissance-
Theater Berlin (Knesebeck-/Ecke Hardenbergstraße,
Kartentelefon 030/312
42 02, www.renaissance-theater.de).
Rabatt für Mitglieder
Für die Vorstellungen am 26. Januar
und am 14. Februar bekommen Sie als
Genossenschaftsmitglied 20 Prozent
Rabatt auf Ihre Karten in allen Preiskategorien,
Stichwort: Genossenschaft.
fröhliches Unwesen getrieben und
weltweit mehr als 6,5 Millionen Zuschauer
angelockt.
Vollmond-Tickets für Mitglieder
Ganz im Sinne der Hauptdarsteller
des Stücks gibt es für unsere Mitglieder
Sonderkonditionen und das zur
besten Vampirzeit – wenn der Vollmond
scheint. Für alle Vorstellungen
in den ausgewiesenen Vollmondtagen
und -nächten erhalten Sie 25 Prozent
Rabatt in den Preisklassen 1–3.
Tickets können Sie über die Hotline
01805 114 113 (0,14 €/Min. aus dem
dt. Festnetz, Mobilfunkpreise max.
0,42 €/Min.) mit dem Stichwort
„Genossenschaft“ bestellen. Oder Sie
gehen ins Internet auf www.karten
tipp.de/genossenschaft und können
die bereits rabattierten Karten zu den
richtigen Terminen buchen (Buchungen
bis 31. 1. 2012 möglich).
Fotos: Agentur

Mitglieder werben Mitglieder
Werden Sie Mitglied der
www.1892.de
Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG
Füllen Sie gemeinsam mit einem Mitglied der „1892“ die Rückseite
des Formulars aus und geben Sie dieses in unserer Geschäftsstelle
Knobelsdorffstraße 96, 14050 Berlin
ab oder schicken Sie es per Post an die gleiche Anschrift.
Herzlich willkommen in unserer Genossenschaft.
Sparen . Bauen . Wohnen

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Mitgliedsnummer:
Name, Vorname:
* Alter, Beruf:
Straße, PLZ, Ort:
* Bindung zum Interessenten:
Werbendes Mitglied
Bereits Kunde der Spareinrichtung: ja / nein
* Wenn ja, Sparbuchnummer:
Name, Vorname:
* Alter, Beruf:
Straße, PLZ, Ort:
Interessent
Datum / Unterschrift
www.1892.de
Folgende Leistungen der „1892“ interessieren mich zurzeit.
Wohnungen: ja / nein
Sparprodukte: ja / nein
Gästewohnungen: ja / nein
Gemeinschaftsräume/-einrichtungen: ja / nein
Mitarbeit in Gremien: ja / nein
Sonstiges:
Datum / Unterschrift
*Diese Angaben sind freiwillig, werden nur für den internen Gebrauch verwendet und nicht an Dritte weitergeleitet.

ha, ho, he – hertha bSc
Gewinner sind für Fußballspiele gewappnet
Alle Freikarten für die Spiele unserer
Hertha gegen Bayern und Dortmund
sind verlost! Einen Mangel an passenden
Schlachtrufen gibt es bei
den Fans nicht. Das haben uns die
zahlreichen Vorschläge gezeigt.
Dass Fußball auch etwas für die jüngs-
ten Fans sein kann, zeigte uns der Vor-
schlag einer Familie vom Asternplatz:
„Ha-ho-he – Hertha BSC, wir sind keine
Hooligans, wir sind Biene Maja Fans“.
Besonders stolz sind wir auf „Wir sind
Am 14. November war Thomas Mac
Pfeiffer in unserem Concierge und hat
aus seinen Kinderbüchern vorgelesen.
Mit dabei war auch sein aktuelles
Buch „So knippst ein Glühwürmchen
sein Licht an“.
Viele Kinder kamen vorbei, haben
interessiert gelauscht und Fragen gestellt.
Es gab viele Schaumküsse und
Gummibärchen, was die kleinen Leser
natürlich besonders gefreut hat. Als
kleine Überraschung brachte der Autor
die kürzeste Weihnachtsgeschichte der
Welt mit – einen Zweizeiler, der in fast
alle Sprachen der Welt übersetzt wurde.
blau-weiß, und das seit eh und je – die
BBWo und Hertha BSC!!“
Fanklatschen und Freikarten
für mitglieder
Die jeweils dazugehörigen Melodien sind
uns leider nicht bekannt. Wir sind uns
aber sicher, dass der eine oder andere
Ruf das gesamte Stadion anstecken wird.
Und wenn dann noch die Klatschpappen
für ordentlich Stimmung sorgen, dann
liegen die Fans mit „Wann sind die
Hertha Fans am Feiern? Nach einem 5:0
Wie knippst das
glühwürmchen sein Licht an?
Kinderbuchlesung im Tempelhofer Concierge
Unsere neuen Klatschpappen
Foto: Cathleen Beck
+++ SerViCe
Sieg gegen die Bayern!“ gar nicht so
verkehrt. Und vielleicht klappt es ja
auch mit Dortmund. Na dann, toi, toi, toi!
Richtigstellung:
in der letzten ausgabe der „1892
aktuell“ haben wir über den Be-
such des Hertha-Maskottchens
Herthinho in unserem tempel-
hofer Concierge berichtet. Leider
haben wir in der Bildunterschrift
verschiedene Hertha-fans versehentlich
zu einer familie gemacht.
das wollen wir hier richtig
stellen. Yvonne ratzlaff machte
das foto von ihrer kleinen
tochter Sarah im Vordergrund.
aktuell 4.2011 +++ 9

Die Vermietung in unserer Neuen Gartenstadt
Falkenberg hat begonnen und
45 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
und die 14 Reihenhäuser warten auf
ihre Bewohner. Für die erste Familie,
die sich für ein Reihenhaus entschieden
hat, wird es ein sehr kurzer
Umzugsweg.
Familie Spengler wohnt seit 2007 in
unserer Siedlung Am Falkenberg. Und
wenn sie nach der Fertigstellung der
Häuser im kommenden Frühjahr ihre
Umzugskartons packen, geht’s nur ein-
mal schräg über die Straße – vom
Mandelblütenweg 19 in den Mandelblütenweg
13.
„Wir haben quasi jeden Tag unser
neues Zuhause vor Augen“, so Stefanie
Spengler. Die 32-Jährige ist zurzeit mit
ihrer erst wenige Wochen alten Tochter
Margarete zu Hause und sieht ganz
genau, was sich auf der Baustelle vor
ihrer Tür tut. Mit zur Familie gehören
auch Papa Uwe, Sohn Willi (3 ½) und
Tochter Luise (1 ½).
10 +++ aktuell 4.2011
auS den SiedLunGen +++
Welterbestiftung hilft
Ihr Engagement macht es möglich
Dank der ersten Spenden für unsere
„Stiftung Weltkulturerbe Gartenstadt
Falkenberg und Schillerpark-Siedlung
der Berliner Moderne“ können Maßnahmen
in unseren Beständen gefördert
werden.
Im kommenden Jahr sind es die Zäune
der Tuschkastensiedlung. Das ist ein
großer Erfolg, denn dafür haben wir
unsere Stiftung gegründet.
Eine Unterstützung der Stiftung ist
sowohl durch direkte Spendengelder als
auch durch so genannte Zustiftungen
möglich. Spenden sind sinnvoll, wenn es
darum geht, innerhalb kurzer Zeit durch
viele kleinere Zuwendungen Finanzmit-
auS den SiedLunGen +++
neue gartenstadt Falkenberg
Junge Familie freut sich auf neues Zuhause
Foto: Tina Merkau
Die ersten Bewohner im Neubau – Familie Spengler
Die Spenglers sind seit 2007 Mitglied
bei uns. Damals hatte es ihnen eine
3-Zimmer-Wohnung in unserer Siedlung
im Süden angetan. Mittlerweile sind
die vier Wände jedoch zu klein für die
Familie. „Unser Willi freut sich schon
auf sein eigenes Zimmer. Noch müssen
sich unsere Großen ein Zimmer teilen“,
erklärt Stefanie Spengler. Das neue
tel zu mobilisieren. Zustiftungen hin-
gegen fließen direkt in das Stiftungsvermögen
und erhöhen somit das Vermögen
und damit natürlich auch den
Kapitalertrag, der wiederum für die Projektumsetzung
verwendet werden kann.
Spendenkonto:
Kontonummer: 100 539 9157
BLZ: 120 300 00
Deutsche Kreditbank
www.welterbe-berlin.de
Reihenhaus bietet mit seinen fünf
Zimmern für jedes Familienmitglied ein
eigenes Reich. Das Haus hat noch mehr
zu bieten: „Am meisten freuen wir uns
eigentlich auf den Garten“, ergänzt
Stefanie Spengler. Der Familie gefällt es
in Bohnsdorf. Und hier wollen sie auch
bleiben. Wir wünschen ihnen alles Gute
in ihrem neuen Heim!
Foto: privat

SerViCe +++
Wir stellen vor:
Praxis am Attilaplatz in der Siedlung Attila-/Marienhöhe
Die ärztliche Praxis in der Manteuffelstraße
34 gibt es schon lange und
seit 1999 ist Dr. Hans-Rudolf Schwabe
als Facharzt für Innere Medizin hier
ansässig. 2005 holte er sich mit Dr.
Angela Schochow Verstärkung ins
Team der internistisch-hausärztlichen
Praxis.
Das Ärzteteam Dr. Angela Schochow und
Dr. Hans-Rudolf Schwabe
Neben den üblichen Aufgabengebieten
einer Hausarztpraxis wie Labor, EKG und
Blutdruck (auch 24 h) sowie Vorsorge-
untersuchungen gibt es in der Manteuffelstraße
auch eine Impfberatung,
Schulungen zu Diabetes und Hypertonie,
Nordic-Walking-Kurse sowie eine natur-
heilkundliche Beratung und Akupunktur.
Trotz der täglichen Öffnungszeiten ist
in der Praxis immer etwas los. Für einen
reibungslosen Ablauf sorgt das ganze
Praxisteam. Mit dazu gehören neben den
Ärzten auch Renate Sellmann, Nicole
Goll und Ingrid d‘Heureuse sowie die
Auszubildende Yvonne Lehnert.
hier kommt der arzt
noch ins haus
Vielen Patienten ist es auf Grund ihres
Alters oder aus gesundheitlichen Gründen
nicht möglich, in die tägliche Sprech-
stunde von Dr. Schochow und Dr. Schwabe
zu kommen. Doch auch dann sind
die Ärzte für ihre Patienten da und
kommen ins Haus. Leider ist das in der
heutigen Zeit nicht mehr der Normalfall.
„Aber das gehört doch dazu, wenn man
viele ältere Patienten hat“, erklärt Dr.
Schwabe wie selbstverständlich. In solchen
Fällen sei es besonders wichtig,
dass auch andere Strukturen genutzt
werden können. So ist ihm der Kontakt
zu unserem Tempelhofer Conciergeteam
sehr wichtig. Patienten werden zur Praxis
gefahren und Rezepte werden für ältere
Bewohner geholt. „Es ist gut, dass
in eiGener SaCHe +++
bereits über 3 000 Fans auf Facebook
die „1892“ an ihre Bewohner denkt und
solche Möglichkeiten schafft“, ergänzt er.
Für die Patienten und mit den Patienten
– das ist dem Team der Praxis wichtig.
Für das nächste Hoffest in Tempelhof ist
geplant, einen kurzen Gesundheitscheck
für die Bewohner anzubieten.
Sprechzeiten
Montag 8-12 15-18 uhr
dienstag 8-12 15-18 uhr
Mittwoch 8-12 uhr
donnerstag 8-12 15-18 uhr
freitag 8-12 15-18 uhr
adresse
Manteuffelstraße 34
12103 Berlin-tempelhof
tel.: 751 80 13
fax: 75 70 55 70
Mail: info@Praxis-am-attilaplatz.de
www.praxis-am-attilaplatz.de
Seit dem Start unserer Seite auf
Facebook im Mai dieses Jahres haben
wir bereits über 3 000 Fans, die sich
regelmäßig über uns informieren und
sich mit uns austauschen.
Auf unserer Facebook-Seite werden tagesaktuelle
Informationen veröffentlicht.
Auch Tipps rund ums Wohnen
sind zu finden und aktuelle Termine für
Berlin. Sind Sie denn auch schon Fan?
Schauen Sie doch mal vorbei!
Fotografieren Sie den
Code mit dem QR-Code-
Leser Ihres Handys ab.
Der Code führt Sie
direkt zu unserem
Facebook-Auftritt.
aktuell 4.2011 +++ 11

auf GeHt‘S rüCKSCHau +++
Sicherheit in den eigenen vier Wänden
Angebote, die passen
Das Thema, das Vorstand Dirk Lönnecker
in seiner letzten Kolumne an-
sprach, traf genau den Nerv unserer
Mitglieder. Wieder haben uns zahlreiche
Mails, Briefe und Anrufe erreicht.
Vielen Dank! Wie von Ihnen gewünscht,
haben wir unsere Partner um Angebote
zur Verbesserung der Sicherheit von
Wohnungstüren gebeten.
hauptstadt-Kriminalität
explodiert
Laut Polizei wurden in Berlin in den
ersten acht Monaten des Jahres über
300 000 Straftaten angezeigt. Besonders
stark stieg die Zahl der Wohnungseinbrüche.
Gezählt wurden fast 7 000 Einbrüche
– ein Drittel mehr als im Vorjahreszeitraum.
Offensichtlich zahlen wir
Berliner einen hohen Preis dafür, in einer
Großstadt zu leben. Noch längst sind
wir nicht bei z.B. amerikanischen Ver-
hältnissen angekommen. Trotzdem ma-
chen wir uns Sorgen um unsere Sicherheit.
Mehr Sicherheit mit Spion und
Stangenschloss
angebote
Um die eigene Wohnungstür noch besser
zu sichern, reichen oft schon kleine Anpassungen.
Viele Bewohner fühlen sich
schon besser, wenn sie durch einen
„Spion“ sehen können, wer vor der Tür
steht. Weitere Möglichkeiten wären z.B.
ein Stangenschloss oder ein Sicher-
12 +++ aktuell 4.2011
Foto: Fa. Knorr
heits-Querriegel. Als Mitglied unserer
Genossenschaft bekommen Sie bei unseren
Partnern Knorr Sicherheitstechnik
und Wilhelm Frese GmbH 20 Prozent
Rabatt auf Materialkosten. Hier einige
Beispiele:
� Querriegelschloss PR2700 ABUS mit
Kernziehschutzrosette
Preis für Mitglieder: 209,44 Euro brutto*
� Türspion (groß), verchromt
Preis für Mitglieder: 32,65 Euro brutto*
� Stangenschloss OBST (inkl. Stangen
lang, Doppelzylinder KABA GEGE mit
drei Schlüsseln)
Preis für Mitglieder: 336,53 Euro brutto*
*inkl. 20% Rabatt, zzgl. individuelle Einbaukosten,
weitere Angebote auf Nachfrage
Bei Interesse können Sie gern mit den
Ansprechpartnern einer der beiden Firmen
einen kostenfreien Beratungstermin
bei Ihnen zu Hause vereinbaren. Im
Anschluss wird Ihnen ein individuelles
Angebot unterbreitet. Wenn Sie sich für
die Ausführung durch eine der genannten
Fachfirmen entscheiden, erteilt Ihnen
Ihre Verwaltung eine Genehmigung ohne
Rückbauverpflichtung zum Vertragsende.
Unsere Ansprechpartner
KNORR Sicherheitstechnik GmbH
Hedwigstraße 17
12159 Berlin
Klaus Niemeier, Samir Mahmoud
Montag bis Freitag 8 bis 18 Uhr
Tel: 030 859 539 0
www.knorr-sicherheit.de
Wilhelm Frese GmbH
Genter Straße 18
13353 Berlin
Kai Frese
Tel: 030 453 25 50
Mobil: 0177 653 25 52
www.frese-Berlin.de
Querriegel mit Sicherheitsbügel
Sicher ist sicher
Die Sicherheit fängt nicht erst an
der eigenen Wohnungstür an. Zusätz-
lich sind unsere Häuser mit Schließanlagen
ausgestattet, so haben Unbe-
fugte keinen Zutritt. Und über die Gegensprechanlagen
sollte jeder einzelne
Bewohner mit dafür Sorge tragen, dass
keine Unbefugten ins Haus kommen.
Versicherungsschutz
aktualisieren
Bei aller Vorsorge muss natürlich auch
an den Ernstfall gedacht werden. Egal ob
Einbruchdiebstahl, Schäden durch Feuer,
Leitungswasser oder Elementarschäden
(z.B. Überspannungsschäden durch Blitz)
– ein ausreichender Versicherungsschutz
im Rahmen einer Hausratversicherung
ist für Sie und Ihre Nachbarn unverzichtbar.
Ist Ihr Hausrat für den Schadensfall
noch ausreichend gedeckt? Sind Sie
umgezogen und haben die neue Wohnungsgröße
noch nicht vertraglich an-
gepasst? Hatten Sie in letzter Zeit An-
schaffungen, die ebenfalls eine Erhöhung
sinnvoll machen? Auch kleine An-
passungen können eine große Wirkung
haben. So z.B. der Zusatz gegen Glasbruchschäden,
die sowohl durch Eigen-
verschulden als auch durch Fremdverschulden
entstehen können.
Mit unserem genossenschaftlichen Part-
ner – die R+V Versicherungen im Finanz-
verbund der Volksbanken und Raiffeisenbanken
– steht unseren Mitgliedern ein
kompetenter Ansprechpartner in Sachen
Versicherung zur Seite. Für Rückfragen
und Beratungen steht Ihnen Norbert
Hornig telefonisch 030 31 58 14 75
oder per Mail norbert.hornig@ruv.de
zur Verfügung.
Foto: Fa. Knorr

auf GeHt‘S +++
Liebe Mitglieder,
schon ein Pflichtanteil sichert die
Mitgliedschaft in unserer Genossen-
schaft – inklusive Recht auf Mit-
bestimmung, Anspruch auf Service-
leistungen (Concierge, Spareinrichtung,
Gästewohnung) uvm. Weitere
Pflichtanteile berechtigen zur Nut-
zung einer unserer Genossenschaftswohnungen.
Daneben können freiwillige
Anteile gezeichnet werden. Sie
dienen als alternative Geldanlage,
wenn die Vertreterversammlung die
Zahlung einer Dividende beschließt.
Eine weitere Möglichkeit wäre das
Zeichnen von wohnungsbezogenen
Anteilen zur längerfristigen Mietreduktion.
Alle über die Anmietung
einer Wohnung hinausgehenden Anteile
könnten über eine monatliche
„Rückvergütung“ zur Reduktion der
Nutzungsgebühr genutzt werden. Die
Vorteile liegen klar auf der Hand:
Die Anteile unterliegen keinen spekulativen
Bankgeschäften und sind
somit langfristig sicher. Der un-
mittelbare finanzielle Nutzen macht
sich in der Reduktion der Nutzungsgebühr
bemerkbar. Die Höhe der
Reduktion würde sich nach den
wirtschaftlichen Kriterien und der
Höhe der eingezahlten wohnungsbezogenen
Anteile richten. Vergleichbar
einer 4-prozentigen Dividenden-
ausschüttung wäre z.B. bei 20 zu-
sätzlichen Anteilen eine Reduktion
von 240 Euro p.a. oder 20 Euro
pro Monat möglich. Diese Form der
unmittelbaren „Rückvergütung“ über
Anteile zählt derzeit nicht zu Einkünften
aus Kapitalvermögen und
unterliegt somit nicht der Einkommenssteuerpflicht.
Anders als bei Versicherungen oder
Verträgen zur Altersvorsorge wäre
eine einmalige Zeichnung möglich.
Monatliche Aufwendungen würden
entfallen. Bisherige freiwillige Antei-
le könnten, solange die Wohnung ge-
nutzt wird, ebenfalls wohnungsbezogen
eingesetzt werden.
Auf geht’s, sagen Sie uns Ihre
Meinung. Antworten Sie per Telefon
030/30 30 20, Fax 030/30 30 21 65,
per Brief oder auch per E-Mail an
Vorstand@1892.de.
Ihr Dirk Lönnecker
WIchtIger hInWeIS Für DIe FeIertage
Veränderte Öffnungszeiten
zwischen den Jahren
zwischen Weihnachten und neujahr
(27. bis 29. Dezember) ist
der empfang in unserer geschäftsstelle,
Knobelsdorffstraße
96, bis 16 Uhr für besucher geöffnet.
Freitag, den 30. Dezember,
sind wir wie gewohnt bis 14 Uhr
für Sie da.
Foto: Thomas Max Müller_pixelio.de
So erreIchen
SIe UnS
geschäftsstelle | ab 1.1.2012 neU!
Knobelsdorffstraße 96 · 14050 berlin
tel. 030/30 30 20
mail: 1892@1892.de
Öffnungszeiten:
mo+mi 8-17· Di+Do 8-18· Fr 8-14 Uhr
Sprechzeiten nach Vereinbarung
Internet: www.1892.de
Schadensmeldungs-hotline (24 Stunden)
0800-1892 333 (kostenlos)
beKo-hotline
0800-1892 111 (kostenlos)
neU
Vermietungsbüro | ab 1.1.2012 neU!
Knobelsdorffstraße 96
14050 berlin
tel. 030/30 30 21 00
mail: vermietung@1892.de
Sprechzeiten:
mo+mi 10-17· Di+Do 10-18· Fr 10-14 Uhr
und nach Vereinbarung
Verwaltung-nord
barfusstraße 23 · 13349 berlin
tel. 030/30 30 24 00
mail: verwaltung-nord@1892.de
Sprechzeiten:
mo–Do 9–11 Uhr · Di 15–17 Uhr
Verwaltung-mitte
haeselerstraße 15 · 14050 berlin
tel. 030/30 30 22 00
mail: verwaltung-mitte@1892.de
Sprechzeiten:
mo–Do 9–11 Uhr · Di 15–17 Uhr
Verwaltung-Süd
tankredstraße 15 (hof) · 12105 berlin
tel. 030/30 30 23 00
mail: verwaltung-sued@1892.de
Sprechzeiten:
mo–Do 9–11 Uhr · Di /Do 15–19 Uhr
Verwaltung-Spandau
neuendorfer Str. 47 · 13585 berlin
tel. 030/30 30 25 00
Sprechzeiten:
Do 14–17 Uhr
Siedlung nordverbund
Liebenwalder Str. 11 · 13347 berlin
tel. 030/45 79 83 17
mail: t.fehrmann@gewobag.de
Sprechzeiten:
Di 8:30–12 Uhr /13:30–18 Uhr
Do 8:30–12 Uhr /13:30–16 Uhr
aktuell 4.2011 +++ 13
neU

in eiGener SPareinriCHtunG SaCHe +++ +++
außerordentliche Vertreterversammlung
Änderungen in Wahlordnung und Satzung
Die Außerordentliche Vertreterversammlung
am 1. November 2011 wurde
einberufen, um über die Änderung der
Wahlordnung für die Wahl der Vertreter
und über Änderungen in der Satzung zu
entscheiden. Von 114 gewählten Vertretern
waren 91 anwesend.
Wahlordnung
Bei der diesjährigen Vertreterwahl hatte
sich gezeigt, dass einige Punkte der
Wahlordnung – mit Stand 1998 – zum
Teil überholt sind und den Ablauf der
Wahl unnötig erschweren. So wurde im
Nachgang zur Wahl eine aktualisierte
Version erarbeitet, die nach Beratung
im Beirat nun der Vertreterversammlung
zur Beschlussfassung vorgelegt wurde.
Die Änderungen betreffen vornehmlich
organisatorische Abläufe, Fristen und
redaktionelle Anpassungen.
Die von den Vertretern mit einer Gegenstimme
verabschiedete Aktualisierung
können Sie im Internet einsehen.
Auf Wunsch kann die Wahlordnung auch
postalisch zugeschickt werden.
Satzungsänderungen
Kern der Satzungsänderungen waren im
Wesentlichen zwei Dinge. Zum einen
ging es um die Amtszeit der gewähl-
ten Vertreter und zum anderen um die
Auszahlung des Auseinandersetzungsguthabens.
amtszeit der Vertreter
Die bisherige Amtszeit der Vertreter beträgt
vier Jahre. Dies unterstellt, dass bis
zum Ablauf der Amtszeit eine Neuwahl
der Vertreterversammlung durchgeführt
worden ist. Kommt es im Rahmen der
Wahlen zu Verzögerungen (z.B. durch
Einsprüche) kann es bis zur notwendi-
gen Beschlussfähigkeit zur jährlichen
Ordentlichen Vertreterversammlung zeit-
lich sehr eng werden.
Für die Genossenschaft keine einfache
Situation. Deshalb wurde vorgeschlagen,
dass die gewählte Vertreterversamm-
lung solange im Amt bleibt, bis eine
14 +++ aktuell 4.2011
Überwältigende Mehrheit für die notwendigen Anpassungen
neue Vertreterversammlung wirksam gewählt
worden ist – längstens jedoch fünf
Jahre.
auszahlung der
genossenschaftsanteile
Auf Grund der anhaltenden weltweiten
Finanz- bzw. Wirtschaftskrise hat der
Baseler Ausschuss für Bankenaufsicht
bei der Bank für Internationalen Zah-
lungsausgleich neue Richtlinien („Basel
III“) festgelegt, die die Finanzwelt
stabiler machen sollen. Der Baseler Aus-
schuss legt weltweit möglichst ein-
heitliche Standards für die Beaufsichtigung
von Banken – und damit auch
für Wohnungsbaugenossenschaften mit
Spareinrichtung – fest. An den Richtlinien
und Empfehlungen haben sich die
Bankenaufsichtsbehörden der einzelnen
Staaten zu orientieren.
Um die Finanzwelt stabiler zu machen,
definiert „Basel III“ den Begriff des
Eigenkapitals neu. Das Eigenkapital ist
für eine Bank von großer Bedeutung, da
es in einer Krisensituation helfen soll,
sich selbst zu stabilisieren. Darum
schreibt das Gesetz den Kreditinstitu-
ten vor, wie viel Eigenkapital sie vor-
zuhalten haben, um mögliche Risiken
abzusichern. Die Anteile einer Genossenschaft
gehörten in der Vergangenheit
stets zu ihrem Eigenkapital.
Nach „Basel III“ hat das Eigenkapital
künftig 14 Kriterien zu erfüllen. Eigenkapitalinstrumente
dürfen demnach u.a.
weder kündbar noch rückzahlbar sein und
müssen eventuelle Verluste hauptsächlich
abdecken. Da Anteile einer Genossenschaft
rückzahlbar sind, hätte „Basel
III“ zur Folge, dass sie von der
Bankenaufsicht nicht mehr als Eigenkapital,
sondern nur noch als Fremd-
kapital angesehen werden.
„Basel III“ bestimmt allerdings auch,
dass den Besonderheiten von Genossen-
schaften Rechnung getragen werden
soll. So haben die europäischen Banken-
aufsichtsbehörden bestimmt, dass Anteile
einer Genossenschaft weiterhin als
Eigenkapital gelten sollen, wenn deren
Rückzahlung von der Genossenschaft
formal verweigert werden kann; das be-
deutet, es reicht aus, dass eine bloße
Möglichkeit besteht, die Genossenschaftsanteile
nicht zurück zu zahlen.
Eine Regelung, die bereits von ca. 1 200
Genossenschaftsbanken umgesetzt wurde.
Kannregelung
Von dieser Möglichkeit muss die Genossenschaft
niemals Gebrauch machen.
In der Praxis wird sich nichts ändern:
Im Fall des Austritts eines Mitglieds
aus der Genossenschaft werden die An-
teile unter den bisher geltenden Be-
dingungen ausgezahlt. Dazu ist lediglich
die Zustimmung von Aufsichtsrat und
Vorstand nötig.
Die vorgeschlagenen Satzungsänderungen
wurden mit einer Gegenstimme von
der Vertreterversammlung verabschiedet.
Foto: Volkert Asmussen

Knobelsdorffstraße 94
14050 berlin
tel.: 030/30 30 21 -70/ -71/ -72/ -77
Fax: 030/30 30 21 -75
e-mail: spareinrichtung@1892.de
Sie waren gut besucht in diesem Jahr –
unsere „1892-Weltsparwochen“. An-
lässlich des Weltspartages gab es
rund um und in unserer Spareinrichtung
jede Menge Angebote und
Aktionen.
Viele unserer Mitglieder und Sparer
setzen auf die bewährten Angebote
der Spareinrichtung. Aber auch die
Sonderangebote – allen voran das
Festzinssparen mit zwei- und vierjähriger
Kündigungsfrist wurden gern
und viel in Anspruch genommen. Auch
Neu-Sparer wussten die Angebote zu
schätzen, ließen sich ausgiebig beraten
und von der sicheren Geldanlage
alle angebote auch
im Internet:
www.1892sparen.de
MeLdunG +++
Zeugnissparen
für schlaue Köpfe
Fristen beachten
Spareinrichtung
erfolgreiche Weltsparwochen
Sparer sind gut beraten
fleiß wird belohnt! für jede eins
auf dem Zeugnis gibt es fünf euro
und für jede Zwei immerhin noch
einen euro. Voraussetzung ist un-
ser „1892-Jugend-Sparvertrag“. alle
Schüler, azubis und Studenten
(bis zum vollendeten 25. Lebens-
jahr) der „1892“ können mit ihrem
aktuellen Zeugnis zu unseren Öffnungszeiten
in der Spareinrichtung
vorbeikommen.
Öffnungszeiten:
montag 9:00–13:00 Uhr
Dienstag 9:00–18:30 Uhr
mittwoch 9:00–13:00 Uhr
Donnerstag 9:00–13:00 Uhr
Freitag 9:00–13:00 Uhr
in unserer genossenschaftlichen Spareinrichtung
überzeugen.
Angesichts der anhaltenden interna-
tionalen Finanzkrise stand die Beratung
ganz oben auf der Wunschliste
unserer Sparer. Sicherheit und Seriosität
konnten überzeugen: Insgesamt
wurden innerhalb der 14 Tage über
eine Million Euro in unsere Produkte
neu angelegt.
die nächsten Zeugnisse zu den
Halbjahresferien 2012 gibt es be-
reits ende Januar. also, noch einmal
ordentlich anstrengen und
bitte rechtzeitig daran denken:
die guten und sehr guten noten
können bis zu drei Monate nach
der ausstellung des Zeugnisses
„eingelöst“ werden.
Foto: S. Hofschläger_pixelio.de
+++ +++ SPareinriCHtunG
SParanGeBote
Festzinssparen:
Laufzeit 3 Jahre, 3,0 % p.a.
mindesteinlage 5.000 euro
das angebot ist freibleibend. es entstehen
keine Kosten oder Gebühren bei Vertragserfüllung.
e-mail-banking:
spareinrichtung@1892.de
aktuell 4.2011 +++ 15

ImpreSSUm
Mitgliederzeitung der Berliner
Bau- und Wohnungsgenossenschaft
von 1892 eG (Herausgeber)
Knobelsdorffstraße 96 · 14050 Berlin
www.1892.de
Redaktion: „Gilde“ Heimbau GmbH,
Knobelsdorffstraße 96, 14050 Berlin,
Thorsten Schmitt (V.i.S.d.P.),
Manuela Baumert
Gestaltung: Elo Hüskes, Berlin,
www.elohueskes.de
Druck: Medialis Offsetdruck GmbH,
Berlin, www.medialis.org
Redaktionsschluss für Beiträge der
Ausgabe 1/2012 ist der 16. Januar.
Die Redaktion behält sich die Entscheidung
einer Veröffentlichung
bzw. Kürzung zugesandter Artikel vor.
Namentlich gekennzeichnete Artikel
geben nicht die Meinung der Redaktion
wider.
Auflage: 12 000 Ex.
Titelfoto: Gerlinger Straße, Tina Merkau
FamILIenKaLenDer 2012
aUSmaLbILD Dezember
+
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Berliner Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG · Knobelsdorffstraße 96 · 14050 Berlin
Pressesendung · Entgelt bezahlt · A31344
Illustration: R&E.Hüskes