Übersicht Projekte Wien - BIG
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PROJEKTE<br />
IN BAU 1<br />
Maß- Projekt Budget Fertignahme<br />
in Mio. e stellung<br />
NB Wirtschaftsuni <strong>Wien</strong> 4 492,0 3. Qu. 13<br />
EW & Zahnmedizinische<br />
S Uniklinik <strong>Wien</strong> 78,0 1. Qu. 13<br />
S TU <strong>Wien</strong>, Hochhaus,<br />
Getreidemarkt 25,0 4. Qu. 13<br />
S BM für Finanzen,<br />
Himmelpfortgasse 9 12,0 4. Qu. 12<br />
S Bürogebäude<br />
Wollzeile 1-3 22,0 4. Qu. 12<br />
S TU <strong>Wien</strong> Objekt 214 12,0 1. Qu. 14<br />
EW & BHAK/BHAS Polgar-<br />
S straße 20,0 3. Qu. 13<br />
EW & BG/BRG Diefen-<br />
S bachgasse 10,0 3. Qu. 12<br />
Maßnahme Projekt<br />
PROJEKTE IN<br />
PLANUNG 1<br />
PROJEKTE IN<br />
VORBEREITUNG<br />
671,0 MIO. E 2<br />
72,0 MIO. E 2,3<br />
Maß- Projekt Budget<br />
nahme in Mio. e<br />
EW & BG/BRG Schuhmeierplatz 15,0<br />
S<br />
S TU <strong>Wien</strong> Objekt 221 8,5<br />
S TU <strong>Wien</strong> Objekt 227 15,0<br />
EW & AHS/BORG Hegelgasse<br />
S (Turnsaal im Innenhof) 2,0<br />
S BOKU, Gregor Mendel Haus<br />
samt Liebigtrakt 15,0<br />
S Medizinische Uni. DNA-Labor 2,0<br />
EW Akademie d. bild. Künste,<br />
Karl-Schweighofer-Gasse 3,5<br />
EW & TU <strong>Wien</strong>, Maschinenbau,<br />
S Getreidemarkt 11,0<br />
NB Bildungscampus Seestadt Aspern<br />
Teilgebiet 1<br />
EW & S AHS/BRG/BORG Vereinsgasse<br />
PROJEKTGESELLSCHAFTEN MIT FREMDBETEILIGUNG<br />
In Bau: Wohnbauprojekt Eslarngasse 16<br />
In Vorbereitung: Hauptzollamt <strong>Wien</strong>, Schnirchgasse;<br />
Residenz am Hamerlingplatz<br />
1 Ohne Projektgesellschaften mit Fremdbeteiligungen (Ausnahme:<br />
Wirtschaftuniversität <strong>Wien</strong>)<br />
2 Netto Errichtungskosten = gesamte Kosten der Bauwerke inklusive<br />
Honorare ohne Grundkosten<br />
3 Grobe Kostenschätzungen<br />
4 Gesamtkosten netto valorisiert auf Bauende<br />
WIEN<br />
Aktuelle <strong>Projekte</strong><br />
Die Bundesimmobiliengesellschaft<br />
(<strong>BIG</strong>) plant oder realisiert in den<br />
kommenden vier bis fünf Jahren1 im<br />
Bundesland <strong>Wien</strong> 16 Neubauten oder<br />
Generalsanierungsprojekte2 mit einem<br />
Investitionsvolumen von 743,0 Millionen<br />
Euro. Darüber hinaus befinden sich<br />
zwei <strong>Projekte</strong> in der Vor-<br />
bereitungsphase. Aktuell<br />
in Ausführung be finden<br />
sich acht <strong>Projekte</strong> mit einem<br />
Volumen von 671,0<br />
Millionen Euro. <strong>Projekte</strong><br />
im Wert von 72,0 Millionen<br />
Euro 3 sind in der Planungsphase.<br />
Insgesamt investiert die <strong>BIG</strong> zusätzlich<br />
rund 83,6 Millionen Euro pro Jahr in<br />
Instandhaltungen. 4 Fast alle Bauvorhaben<br />
der Instandhaltungen werden über<br />
regionale Klein- und Mittelbetriebe abgewickelt.<br />
Damit wiederum trägt die<br />
<strong>BIG</strong> einen maßgeblichen Anteil zur Sicherung<br />
von Arbeitsplätzen und Förderung<br />
des örtlichen Bauhaupt- und Baunebengewerbes.<br />
Zusätzlich profitieren<br />
01<br />
FACTSHEET I <strong>Wien</strong> I Juni 2012<br />
„Die Grundmauern des öffentlichen Lebens sind unser Werk.“<br />
Wirtschaftsuniversität <strong>Wien</strong><br />
regionale Betriebe von „alltäglichen“<br />
Aufträgen (Winterdienst, Betreuung<br />
Außenanlagen etc.) im Rahmen der laufenden<br />
Bewirtschaftung der Gebäude.<br />
Generell umfasst das Portfolio der<br />
<strong>BIG</strong> im Bundesland <strong>Wien</strong> rund 550 Objekte<br />
mit einer Fläche von rund 2,6 Mil-<br />
„Die <strong>BIG</strong> als Eigentümer der Liegenschaften finanziert<br />
Bauvorhaben im Wesentlichen über den Kapitalmarkt<br />
durch Begebung von Anleihen und refinanziert sich<br />
durch die laufenden Mieterträge. Aufgrund dessen ist<br />
ein unterschriebener Mietvertrag zwischen der <strong>BIG</strong><br />
und dem jeweiligen Mieter die Basis jedes<br />
Bauvorhabens. Ohne Mietvertrag kein Baubeginn!“<br />
lionen Quadratmetern. Einen Schwerpunkt<br />
im <strong>Wien</strong>er Portfolio und daher<br />
auch bei den Investitionen bilden die<br />
über 100 Universitätsgebäude (rund<br />
750.000 Quadratmeter Gebäudefläche)<br />
und 40 Schulen (rund 412.000 Quadratmeter<br />
Gebäudefläche).<br />
1 Zeitpunkt des Baubeginns unbestimmt, grobe Schätzung<br />
2 Ohne Drittgeschäft, nur <strong>BIG</strong>-Eigentum, <strong>Projekte</strong> > 2 Millionen Euro<br />
3 Grobe Kostenschätzungen<br />
4 Durchschnittswert der Jahre 2007-2011
FACTSHEET I <strong>Wien</strong> I Juni 2012<br />
1<br />
4<br />
7<br />
9<br />
FACTS & FIGURES<br />
<strong>BIG</strong> 2011 (Zahlen nach Einzelabschluss UGB)<br />
Bilanzsumme ca. 4,9 Mrd. E<br />
Umsatz ca. 819 Mio. E<br />
Gewinn 56,7 Mio. E<br />
Eigenkapitalquote 14,36 Prozent<br />
Projekt-Investitionen 653 Mio. E<br />
Mitarbeiter Ø 831<br />
Gebäude ca. 2800<br />
Gebäudefläche ca. 7 Mio. m 2<br />
2<br />
5<br />
AUSGEWÄHLTE<br />
FERTIGSTELLUNGEN<br />
Maß- Projekt Budget Fertignahme<br />
in Mio. e stellung<br />
S Uni. für Musik &<br />
darstellende Kunst,<br />
1<br />
Seilerstätte 12,0 Mai 12<br />
S Bundesrechen- 2<br />
zentrum 42,0 Mai 12<br />
EW & Bürogebäude<br />
3<br />
S Bankgasse 5,0 Mai 12<br />
NB Labortrakt BEV<br />
4<br />
Arltgasse 12,1 Feb. 11<br />
S Servicecenter Landes<br />
gericht für Strafsachen<br />
<strong>Wien</strong> 0,8 Sept. 11<br />
S Bildhauerateliers<br />
Akademie der<br />
5<br />
bildenden Künste 2,5 Sept. 11<br />
NB Hertha Firnberg 6<br />
Tourismusschule 19,8 Aug. 10<br />
NB AHS Contiweg<br />
7<br />
23,0 Aug. 10<br />
NB Lehartrakt TU <strong>Wien</strong> 8 37,0 Aug. 10<br />
S Gemäldegalerie,<br />
Akademie der<br />
9<br />
bildenden Künste 2,8 Aug. 10<br />
S Justizpalast 10 56,0 Jän. 07<br />
S Finanz-<br />
11<br />
ministerium 46,0 März 07<br />
02<br />
3<br />
6<br />
8<br />
10<br />
11