Christiane Schmidt - IBA Hamburg

Kongress
Wege des Wohnungsbaus
im 21. Jahrhundert
23./24. August 2013
Foto: IBA Hamburg GmbH / Kai Müllenhoff; links im Bild: Christiane Schmidt
Christiane Schmidt
Vita
geboren in Brühl / Abitur, Brühl / Partner und 2 Kinder, 10 und 16 Jahre
Studium
90 – 97 Architekturstudium RWTH Aachen
94/95 DAAD-Stipendium, École d’Architecture de Paris-Belleville
95/96 Architekturstudium Akademie Düsseldorf
97 Diplom RWTH Aachen
eigene Arbeiten
95 Europan Mainz – städtebaulicher Wettbewerb, lobende Erwähnung, zusammen mit Sascha Zander
97 Europan Essen, Ankauf, zusammen mit Jörg Lammers
98 Gründung von Alma Arbeitsgemeinschaft junger Architekten und Stadtplaner an verschiedenen
Orten
04 – 06 Projektentwicklung und Wettbewerbsorganisation Neubau Michaeli-Schule, Köln
05 Zusammenarbeit mit Benczko-Innenarchitektur, Köln
00 – 13 verschiedene Umbauplanungen Einfamilienhäuser
Lehre 2004 – 2005
04/05 WS – SS Bergische Universität Wuppertal FB Architektur: Darstellen und Gestalten,
Assistentin bei Prof. R. Becher, Thema Lehrauftrag: Bildkonzepte in der Architektur
Bürotätigkeiten 1998 – 2013
99 – 01 Mitarbeit b&k+, Brandlhuber & Kniess und Partner, Köln
01 – 02 Mitarbeit Kniess GmbH & Co kg, Köln,
03 – 06 Mitarbeit Pier7-Architekten, Düsseldorf
07 – 09 Mitarbeit Böttger Architekten, Köln
seit 2010 freie Mitarbeit bei BeL, Sozietät für Architektur, Köln

THEMA DES VORTRAGS
Bauherren und Nutzermodelle – Theorie und
Praxis | IBA-Projekt Grundbau und Siedler
Größe: BGF 1.600 m2, NF 1.300 m2
Kosten brutto: 710,00 € / m2 BGF als Siedlerpaket,
zuzüglich Eigenleistung, 870,00 € / m2
NF als Siedlerpaket, zuzüglich Eigenleistung (KG
200-500 nach DIN 276)
Preisgünstiger, zentral gelegener Wohnraum
wird rar in deutschen Metropolen. Unsere Gesellschaft
zerfällt räumlich wie ökonomisch. Die
weniger Wohlhabenden werden immer weiter an
die Ränder gedrängt.
Ein Selbstbaukonzept
Grundbau und Siedler ist ein marktwirtschaftliches
Konzept, das nicht nur preiswert gebaut
wird, sondern auch Potentiale zum selbstbestimmten
Handeln weckt. Siedler können als
Eigentümer oder Mieter teilnehmen und sich
durch Muskelhypothek ökonomisch und sozial
einbringen. Der niedrige Preis ist mit der gemeinschaftlichen
Erfahrung des Selbstbaus
verbunden. Grundbau und Siedler ist als Konzept
zur Vervielfältigung ohne staatliche Unterstützung
konzipiert. Das eigene Werk macht stolz,
die Kosten werden gesenkt.
Der Prototyp, IBA Hamburg 2013:
Der Grundbau ist ein Zwei- bis Dreispänner mit
fünf Geschossen und hat acht bis zwölf Parzellen
zum Siedeln. Als Regal bietet er ideale Voraussetzungen
für eine Funktionsmischung, die
offene Grundstruktur ermöglicht eine flexible
Nutzung über einen langen Zeitraum. Das Gebäude
ist nie fertig, es wird immer weiter gebaut.
Der Siedler-Bausatz
Die zukünftigen Eigentümer erwerben ein Paket,
bestehend aus einer Parzelle im Grundbau
aus Beton, dem kompletten Baumaterial für
den Ausbau ihrer Parzelle und einem Handbuch,
das alle nötigen Arbeitsschritte für diesen Ausbau
detailliert beschreibt. Die Organisation der
Grundrisse ist unabhängig von Tragstruktur und
den benachbarten Parzellen. Unterschiedliche
Wohnbedürfnisse erfordern flexible Grundrisse.
So wünscht sich der eine ein großes Bad mit
Ausblick, während der andere diesen Raum als
Kinderzimmer nutzt. Zwei Installationsstränge
versorgen jede Wohneinheit und erlauben eine
Vielfalt von Aufteilungen. Die Belegung der Räume
mit Nutzungen wird vom Siedler festgelegt.
Flexibilität entsteht durch Nutzungsneutralität
und nicht nur durch Umbau. Im Konfigurationsmodell
im Maßstab 1:50 erprobt der Siedler, welche
Nutzungsvarianten sinnvoll für ihn sind. Die
Architekten beraten den Siedler im Prozeß. Wer
möchte, kann die Empfehlungen und die Ausstattung
des Bausatzes ignorieren und improvisieren.
Der Grundbau
Der Grundbau enthält alles, was man zum Bau
und Betrieb einer Einheit braucht. Er ist mit
einem Geländer versehen, ein Gerüst ist nicht
notwendig. Alle Arbeiten der Siedlers können auf
dem 70cm breiten Arbeitsbereich ausgeführt
werden, dieser wird später zum umlaufenden
Balkon. Der Aufzug und das Treppenhaus sind
von Beginn an funktionstüchtig. Die Baukonstruktion
gleicht mögliche Fehler des Siedlers aus.
Das Siedeln
Siedeln ist Selbstbestimmung auf der eigenen
Parzelle. Eine baubegleitende Betreuung leistet
Unterstützung in allen technischen, organisatorischen
und zwischenmenschlichen Fragen. Sie
hilft beim Erlernen von Gewerken und knüpft
Kontakte der Siedler untereinander. Jede Parzelle
ist autark, doch helfen sich die Siedler
untereinander im Austausch unterschiedlicher
Fertigkeiten.
Baumarkt
Das Konzept des Selbstbauens im Geschosswohnungsbau
schafft eine hohe Nachfrage an Baustoffen.
Grundbau zum Siedeln bietet eine ideale
Plattform zur Erprobung neuer Vertriebskonzepte
für Baumärkte. Hier lässt sich ein bedeutender
Markt für Baumärkte erschließen. Über
innovative Finanzierungsmodelle der Baumärkte
kann Grundbau und Siedler zu einer modellhaften
Gesamtpaketlösung entwickelt werden. Der
Baumarkt gewinnt langfristige Kundenbeziehungen
und ein stabiles Umsatzvolumen. Der Kunde
profitiert von einer günstigen Finanzierung und
vorteilhaften Mengenrabatten. Der Baumarkt
kann Investor, Kreditgeber und Lieferant werden.

Mittwoch, 12. Juni 13

Typ 0 DK
Typ 0 DK
Typ 1 DKL
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Typ 0 DK
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
Typ 0 DK
BD 20/20
Typ 0 DK
BD 20/20
DD 20/37,5
BD 20/37,5
Typ 0 DK
Typ 0 DK
DD 20/20
Typ 1 DKL
BD 20/20
Typ 0 DK
17 Stg. 18,8 x 27,6
Mindestauftritt 10 cm
Ortbeton
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
Ortbetontreppe
SB 3
s. Detailplan
Typ 3 HCF
Zugang HT T30 RS
75 x 200
Typ 0 DK
Kabine 1,25 x 1,80
Schacht
1,90 x 2,35
Typ 0 DK
Typ 0 DK
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
DD 20/20
Typ 0 DK
BD 20/20
Typ 0 DK
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
Typ 0 DK
Typ 0 DK
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Terrasse
4,28 qm
OK FF + 2,85
Zimmer
9,33 qm
Zimmer
12,16 qm
Typ 0 DK
Küche
7,00 qm
Halle
9,25 qm
Wohnung 02A
84,61 m2
Wohnen
12,49 qm
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
Zimmer
14,79 qm
Halle
8,25 qm
Bad
8,40 qm
Wohnung 02B
103,24 m2
Küche
21,72 qm
Zimmer
8,40 qm
Typ 0 DK Typ 0 DK
Typ 0 DK
Typ 0 DK
OK FF + 6,05
Typ 1 DKL
Bad
7,96 qm
Ankleide
5,16 qm
Zimmer
22,78 qm
Wohnen
15,93 qm
Flur
3,71 qm
Zimmer
8,28 qm
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Zimmer
12,88 qm
Wohnung 01C
29,10 m2
Küche
3,66 qm
Bad
3,04 qm
Zimmer
13,76 qm
Typ 0 DK
DD-BD 41,5/152
OK FF + 2,85
OK RD + 2,53
BD/DD 60/25
BD/DD 10/25
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
OK FF + 2,85
OK RD + 2,60
Typ 0 DK
Terrasse
4,55 qm
Terrasse
1,57 qm
Umgang
16,62 qm
Terrasse
2,36 qm
Umgang
3,97 qm
Umgang
20,86 qm

Typ 1 DKL
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
Typ 0 DK
Typ 1 DKL
BD 20/20
Typ 1 DKL
BD 20/20
DD 20/37,5
BD 20/37,5
Typ 1 DKL
Typ 0 DK
DD 20/20
Typ 1 DKL
BD 20/20
Typ 0 DK
17 Stg. 18,8 x 27,6
Mindestauftritt 10 cm
Ortbeton
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
Ortbetontreppe
SB 3
s. Detailplan
Typ 0 DK
Zugang HT T30 RS
75 x 200
Typ 0 DK
Kabine 1,25 x 1,80
Schacht
1,90 x 2,35
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
DD 20/20
BD 20/20
Typ 1 DKL Typ 0 DK Typ 0 DK
Typ 0 DK
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
Typ 1 DKL
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Typ 0 DK
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
Typ 0 DK
Typ 0 DK
BD 20/20
Halle
BD 20/20
DD 20/37,5
BD 20/37,5
Typ 0 DK
Typ 3 HCF
DD 20/20
Typ 0 DK
BD 20/20
Typ 0 DK
17 Stg. 18,8 x 27,6
Mindestauftritt 10 cm
Ortbeton
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
Ortbetontreppe
SB 3
s. Detailplan
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Zugang HT T30 RS
75 x 200
Kabine 1,25 x 1,80
Schacht
1,90 x 2,35
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
Typ 3 HCF
DD 20/20
Typ 0 DK
BD 20/20
Typ 0 DK
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
Typ 0 DK
Typ 0 DK
DD 20/37,5
BD 37,5/37,5
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Typ 0 DK Typ 0 DK
Typ 0 DK Typ 0 DK
Bad
5,5 qm
Zimmer
9 qm
Zimmer
12,50 qm
Flur
3,51qm
13,7 qm
Zimmer
12,49 qm
Wohnung 03A
108,65 qm
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
Zimmer
15,44 qm
DD-BD 41,5/152
Treppe
13,87 qm
OK FF + 2,85
OK RD + 2,53
BD/DD 60/25
BD/DD 10/25
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
Halle
8,39 qm
Wohnung 03B
101,20
BAD
6,68 qm
Küche
17,18 qm
Wohnen
14,27 qm
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Typ 0 DK
Terrasse
8,89 qm
Typ 0 DK
Bad
7,39 qm
Ankleide
5,21 qm
Wohnen
19,19 qm
Fahrstuhl
4,56 qm
Zimmer
13,11 qm
Flur
4,13 qm
Zimmer
7,94 qm
Typ 0 DK
OK FF + 2,85
OK RD + 2,60
Zimmer
14,06 qm
Typ 0 DK
Zimmer
13,20 qm
Küche
6,92 qm
Typ 0 DK
Umgang
20,47 qm
Terrasse
6,01 qm
Umgang
19,84 qm
Typ 0 DK
OK FF + 2,85
Typ 0 DK
Typ 1 DKL Typ 0 DK Typ 0 DK
Küche/Essen
18,66 qm
Wohnen
16,75 qm
Bad
5,35 qm
Wohnung 01A
84.89 m2
Halle
6,42 qm
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
DD-BD 41,5/152
Zimmer
11,82 qm
OK FF + 2,85
OK RD + 2,53
BD/DD 60/25
BD/DD 10/25
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
Wohnungstür
dicht selbstschließend
Stahltür Blockzarge
WC
1,63 qm
Halle
11,87 qm
Wohnung 01B
107,28 m2
Diele
4,66 qm
Bad
4,44 qm
Zimmer
9,76 qm
Küche/Essen
20,49 qm
Typ 2 KF Typ 0 DK Typ 0 DK
Typ 3 HCF
Zimmer
8,99 qm
Flur
4,60 qm
Bad
5,05 qm
Diele
2,49 qm
Küche/Essen
14,14 qm
Wohnen
24,87 qm
Typ 2 KF
Typ 2 KF
Wohnen
13,79 qm Schlafen
7,52 qm
Typ 1 DKL
Zimmer
12,88 qm
Wohnung 01C
46,59 m2
OK FF + 2,85
OK RD + 2,60
Umgang
16,47 qm
Terrasse
2,74 qm
Umgang
4,06 qm
Umgang
18,78 qm

0.0 Inhalt des Handbuchs Stand: 12/2012
1.8
Einführung - Einmessen
Stand: 12/2012
1. Einführung
2. Die Außenwand
3. Innenwände
4. Haustechnik Rohinstallation
5. Innendämmung
6. Innenputz
7. Badabdichtung
8. Malerarbeiten
9. Bodenarbeiten
10. Innentüren
11. Haustechnik-Feininstallation
12. Außenanlagen Loggia
13. Umbauen
Die Schlauchwaage besteht aus einem 10 bis 20m langen, zweckmäßigerweise durchsichtigen
Kunststoffschlauch mit einem Innendurchmesser von ca. 10mm, an dessen beiden Enden jeweils
eine Millimeterskala und Entlüftungsventile angebracht sind.
Für die Funktionsgenauigkeit ist zu beachten, daß beim Füllen des Schlauches mit Wasser (es muss
in jedem Falle reines, klares Wasser sein), das Wasser so lange zum Überlaufen gebracht wird, bis
alle Luftblasen aus dem Schlauch entwichen sind.
Link: http://de.wikibooks.org/wiki/Bautechnik
Link: http://de.wikipedia.org/wiki/Meterriss
2.1 Die Außenwand - Übersicht
Stand: 12/2012
2.3
Die Außenwand - Fensterarbeiten
Stand: 12/2012
1
2
7
6
4
3
5
(3) Fenster einsetzen
Das Fenster richtig einsetzen erfordert eine sorgfältige Ausrichtung; der Fensterrahmen wird dazu
in die Fensteröffnung gehoben.
Danach kann das Fenster mit Montagekeilen en fixiert werden, die Ausrichtung lässt sich mit der
Wasserwaage kontrollieren.
Die Anzahl der Montagekeile hängt von der Größe der Fensterfläche ab. (16 Keile für ein Fenster
von 1m x 1m sind empfohlen, 8 Stück. Innen + 8 Stück. Außen)
Zu überprüfen ist dabei die horizontale und die senkrechte Ausrichtung beim Einbau, am besten
auf allen vier Rahmenteilen.
Von außen sollte das Fenster ebenfalls überprüft werden. Eine Person sichert das Fenster, die zweite
Person überprüft die Ausrichtung sorgfältig mit der Wasserwaage.
Maurerwinkel Zollstock Schnur und
Nägel
Mörtel
Mörtelkelle und
Gummihammer
Wasserwaage
Meterriss
Zeichnen Sie den Meterriss in allen Räumen an, um eine einheitliche Fußbodenhöhe zu garantieren.
Der Meterriss ist genau 1 Meter über der Oberkante Fertigfußboden (OK FF).
Der Meterriss aus dem Grundbau ist im Treppenhaus markiert.
Meterrisse lassen sich mit der Schlauchwaage von Raum zu Raum schnell und genau übertragen.
Dünnbettmörtelschlitten
Sägewinkel Säge Mauerverbinder Akkuschrauber Hammer
Link: http://www.ytong-silka.de/baubuch/
Literatur:
Link: www.schraubenking.at/RAL-Fenstermontage
Literatur:
4.1
Haustechnik-Rohinstallation / Heizung
Stand: 12/2012
4.2
Haustechnik-Rohinstallation / Wasser
Stand: 12/2012
1
Abwasserrohr verlegen
Zeichnen sie das Rohrsystem nach Plan mit dem Zimmermansbleistift am Boden an. Messen Sie
die benötigten Rohrlängen und rechnen Sie nach dem vorgeschriebenen Gefälle die erforderliche
Höhendifferenz aus.
Legen Sie alle Rohre und Sonderteile nach Ihrer Zeichnung auf dem Boden aus.
Beachten Sie dabei, daß die Muffen immer in Richtung Wasserquelle zeigen.
Beginnen Sie mit den Zusammenstecken der Rohteile beim Anschluss an die vorhandenen Fallrohre.
Stecken Sei die einzelnen Rohrteile ca. 5 cm ineinander – die Rohrabschnitte sollen ganz
ineinander geschoben werden. Beachten sie die Ausdehnung - die Rohre dann abschließend wieder
1 cm zurückschieben.
Bei Zuschnitten müssen Sie diese 5-cm Mehrlänge beachten. Schnittlinie am Rohr anzeichnen
Zum Schneiden verwenden Sie die Metallsäge. Das Rohr danach Innen mit dem Cuttermesser
entgraten. Von Außen soll das Rohr am Rand mit der Feile angeschrägt werden.
Benutzen Sie dazu das Rohrgleitmittel an den Rändern der Rohrverbindungen.
Denken Sie an die erforderlichen Abzweige. Hier werden spezielle Abzweige (einfach oder mehrfach)
eingebaut.
Z.B. für den ‚Anschluss einer einzelnen Waschmaschine an die Hauptleitung wird ein Einfach-
Abzweig DN 100 auf 50 eingebaut.
Winkel von 90° werden immer über zwei 45°Bögen hergestellt.
Sanitärgegenstände, Abläufe,Waschmaschine, Spülmaschine werden immer mit Geruchsverschlüssen
angeschlossen. (Siphon)
Link: http://www.youtube.com/watch?v=eVR7MDk_JZk
Link:
Link: http://www.youtube.com/watch?v=iz7CRk9wdk8
Link: http://www.youtube.com/watch?v=eVR7MDk_JZk

Stand: 12/2012
5.3 Innendämmung - Boden
6.0 Innenputzarbeiten
Stand: 12/2012
(4) Randstreifen Verlegen
Der Randstreifen soll ca. 5 cm über die Höhe Fertigfußboden beim verlegen hinausragen. Er wird
später nach Verlegung des Oberbodenbelages abgeschnitten.
Im Bedarfsfall kann die Höhe des Randdämmstreifens auch durch Anbringen von mehreren Streifen
übereinander erreicht werden.
Vorbereitungen
Decken Sie den Arbeitsbereich zuvor mit Folie oder Malervlies ab.
(1)Den Putz anrühren
Der Putz wird mit sauberem, kaltem Wasser nach Mengenangabe des Herstellers in einem Mörtelkübel
oder Eimer angerührt. Hierfür eignet sich der Rührquirl als Aufsatz für die Bohrmaschine.
Den Putz im noch trockenen Zustand bei laufendem Rührwerk nach und nach zugeben. Vor der
Verarbeitung muss der Putz gut 30 Minuten quellen. Danach erneut kräftig durchrühren.
(2) Putzprofile
In die Ecken setzen Sie Eckschienen ins Mörtelbett, die für saubere und stoßfeste Abschlüsse sorgen.
(3) Putzauftrag
Den Putz mit der Kelle auf den Glätter auftragen und dann von unten nach oben auf die Wand
aufziehen. Nass in Nass arbeiten, d.h. die Arbeiten an einer Fläche nicht unterbrechen. Tragen Sie
bei der Verarbeitung Schutzhandschuhe und eine Schutzbrille.
Die Putzstärke beträgt gesamt im Mittel 10 mm.
In den Laibungen ca. 15 mm gesamt im Mittel.
Link: http://www.ytong-silka.de/de/docs/Multipor_Verarbeitungsbroschuere.pdf
Literatur:
Link: www.doit-tv.de/www.doit-tv.de/renovieren_waende_und_boeden/wand/strukturputz_.
html

Sockelputz, zementfarben
BeL, IBA Grundbau und Siedler
Fassadenausschnitt 1:25
Deckenhaken
1
-zur Befestigung Schutznetz und
Aufhängen von Pflanzen etc.
3
2
1
2
Balkon-Schiebeelemente -Systeme
-Aluminiumschiene für
Schiebeelemnte
-Glas- oder Kunststofffüllung B1
3
4
-Besenstrich
Spalierlattung
- 40/24 Konterlatung, verdübelt
- 40/24 Lattung
-Holzart sibirische Lärche
oder Robinie
Bekleidung Siedler
Vorhang
5
Aussensteckdose
5