Konditionen Giro: Gehalts- und Pensionskonten: 1.) Konto ... - INFINA
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2.) Wohnbaubank-Darlehen MIT Hypothek:<br />
<strong>Konditionen</strong>:<br />
3,875% fix auf 2 Jahre, danach ½ jährliche Anpassung<br />
zzgl. 2% Bearbeitungsentgelt (einmalig, verhandelbar)<br />
Kredithöhe: mind. € 15.000,--<br />
4,750% variabel – Zinsgleitklausel + 1,5% Aufschlag<br />
zzgl. 2% Bearbeitungsentgelt (einmalig, verhandelbar)<br />
Laufzeit:<br />
Zinsgleitklausel:<br />
bis 30 Jahre, wobei auch 5 tilgungsfreie Jahre zu Beginn der<br />
Kreditlaufzeit möglich sind<br />
(6-M-Euribor+5-J-EURO-Zinsswap):2 +1,750% Aufschlag<br />
Ein Wohnbaubank-Darlehen kann aufgr<strong>und</strong> des B<strong>und</strong>esgesetzes über steuerliche<br />
Maßnahmen zur Förderung des Wohnbaues unter folgenden Voraussetzungen<br />
abgeschlossen werden (Nachweis erforderlich)<br />
• Ersterwerb oder Errichtung von neuem Wohnraum mit max. 150 m² Wohnnutzfläche<br />
(Eigenheim, Eigentumswohnung)<br />
• Eigenmittel bei Ersterwerb einer Genossenschafts- bzw. geförderten Mietwohnung<br />
(Baukostenzuschuss <strong>und</strong>/oder Gr<strong>und</strong>anteil)<br />
• Bei Eigenheim darf dieses max. 2 Wohnungen aufweisen, mit je max. 150 m²<br />
• Geförderte Wohnhaussanierung (mit freier Zinssatzgestaltung)<br />
• Nicht durch öffentliche Mittel geförderte Erhaltungs- <strong>und</strong> Verbesserungsmaßnahmen in<br />
Wohnungen <strong>und</strong> überwiegend zu Wohnzwecken genutzten Gebäuden, z.B. Dachrenovierung,<br />
Fassade, Badeinbau, Fenster<br />
• Erwerb eines Gr<strong>und</strong>stücks zur Errichtung eines Eigenheimes (hier ist innerhalb von 3<br />
Jahren der Nachweis der widmungsgemäßen Bebauung zu erbringen)<br />
• Ankauf von bestehender Eigentumswohnung, Haus (max. 2 Wohnungen) oder Kleingarten –<br />
ohne Finanzierung von Inventar, Gartengestaltung etc.<br />
• Abdeckung von Wohnbaugirokonten, deren ursprünglicher Verwendungszweck, den vorher<br />
genannten Verwendungszwecken entspricht<br />
Nicht möglich:<br />
• Umschuldungen, Kreditabdeckungen<br />
• Auszahlung bei Scheidung, bei Verlassenschaft<br />
• Finanzierung von Wohnungseinrichtung, Inventar, Gartengestaltung etc.<br />
• Vollfinanzierung (Eigenmittelnachweis von 20% erforderlich)<br />
• Kleingartenfinanzierung, wo keine hypothekarische Besicherung möglich ist<br />
3.) Wohnbaugirokonto:<br />
<strong>Konditionen</strong>: 5% variabel + 0,25% pro Quartal Bereitstellungsprovision v.<br />
vereinbarten Rahmen (verhandelbar)<br />
Stand 16.03.2009<br />
BAWAG Alternativer Vertrieb
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