GBSttelegramm - Baugenossenschaft Steglitz

GBS telegramm
Ausgabe 3/2013 Gemeinnützige Baugenossenschaft Steglitz eG Zeitschrift für Mitglieder
Herbst
2013
Seite 2
Der Grundstein
ist gelegt
Seite 5
Hoffest
bei heißen
Temperaturen
Seite 8
Vorschau auf
Aktivitäten

GBSt telegramm In eigener Sache / Grundsteinlegung
Editorial
Der Grundstein ist gelegt.
Liebe Mitglieder,
es war ein bewegender Tag, der 16.
August 2013. Nach so vielen Jahren
des Stillstands in bezug auf den
Neubau von Wohnungen für unsere
Mitglieder. Gerade in einer Zeit, in
der in den Medien wieder von einer
drohenden Wohnungsnot die Rede
ist, können wir stolz sein, im Kleinen
dazu beizutragen, dass es auch
weiterhin bezahlbaren und sicheren
Sie sehen liebe Mitglieder, es bleibt
spannend und das vor dem Hintergrund,
dass in Lichtenrade ein weiteres
Bauvorhaben ansteht.,
um bezahlbaren Wohnraum
zu schaffen. Darüber
werden wir im nächsten
Telegramm berichten.
Es war ein herrlich sonniger
Tag als der Grundstein in der
Lauenburger Straße 84 in Berlin-Steglitz
gelegt wurde. Geladen
waren die Mitglieder des
Aufsichtrates, die gewählten
Vertreterinnen und Vertreter, sowie
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
der GBSt. Der Vorstand begrüßte
Planer und Baufirmen. Die Ansprachen
des Vorstandes, des Aufsichtsratsvorsitzenden
und des Geschäftsführers
der bauausführenden Firma
stießen auf Zustimmung. Der Akt
der Grundsteinlegung war lustig begleitet.
Eine Kupferzeitkapsel wurde
mit der aktuellen Tageszeitung, einem
GBSt-Telegramm, den Grundrissen
des Neubaus und einigen
Eurogeldmünzen gefüllt und dann
durch eine Luke in eine Kellerwand
geworfen. Leider war der Einwurf
Es grüßt Sie herzlich
Ihr Vorstand
Thomas Ahlgrimm
und Ulrich Wrusch
Wohnraum in Berlin geben wird.
Der Neubau unseres Hauses setzt
Zeichen für die Zukunft. „Mehrgenerationenhaus“
nennen wir unseren
Neubau und er ist der Weg zum Ziel.
Es wird barrierefrei im Erdgeschoss
und vor allem großzügig gebaut. Es
gibt Einzimmerwohnungen und bis
zur Fünfzimmerwohnung ist alles
geplant. Somit ist für Jung und Alt
vorgesorgt. Ein Gemeinschaftsraum
steht den Mitgliedern von Beginn
an für gemeinsame Aktivitäten zur
Verfügung. Von Anfang an wird somit
die GBSt-Gemeinschaft gefördert
und damit gestärkt. Die Fertigstellung
soll im Sommer 2014 sein.
für die Zeitkapsel zu klein bemessen,
sodass der Vorstand kurzerhand
zu Hilfsmitteln greifen musste und
diesen passend vergrößerte. Begleitet
von fröhlichem Gelächter konnte
die Zeitkapsel nun zu ihrem eigentlichen
Bestimmungsort gelangen. Der
angerührte Beton wurde mit Kellen
in die Wand geworfen. Damit war
der Grundstein gelegt. Die geladenen
Gäste plauderten
nett miteinander
und freuen sich
auf die Fertigstellung
im kommenden
Jahr.
3.13 GBSt 2

GBSt telegramm In eigener Sache
Impressionen von der
Grundsteinlegung in der
Lauenburger Straße
Wer will fleißige Handwerker sehn,
der muss zur GBSt gehen……….!
M Bald sind die Instandsetzungsarbeiten
in Reinickendorf in den
Wohnanlagen 61 und 62 beendet.
Das Handwerkerteam hat wertvolle
Arbeit für die kommenden Jahre
geleistet. Da manchmal auch in anderen
Wohnanlagen der GBSt handwerkliche
„Soforthilfe“ geleistet
werden musste, konnte das Team
nicht immer zur gleichen Zeit vor
Ort sein. Dafür hatten die Mitglieder
sehr viel Verständnis und wir
bedanken uns dafür.
In Rudow am Espenpfuhl ist die
komplette Strangsanierung erfolgreich
abgeschlossen. Die letzten
Aufräumarbeiten sind im
vollen Gange. Es war keine leichte
Zeit für alle Beteiligten. Nunmehr
ist das Gröbste überstanden
und die Wohnhäuser sind für die
kommenden Jahre auf den Stand
gebracht, der für ein zeitgemäßes
Wohnen wirbt. Darüber können
sich die zurzeit wohnenden Mitglieder
freuen und an die kommenden
Generationen ist ebenfalls
gedacht worden.
Zur Freude aller Mitglieder in der
GBSt, der Geschäftsleitung, des
Aufsichtsrates und der Mitarbeiter
ist der letzte Bauabschnitt
des gesamten Pankower Bestandes
komplett instand gesetzt und
modernisiert worden. Das ist ein
gutes Zeichen für die Zukunft der
GBSt und deren Mitglieder. Gerade
im Kissingenviertel, welches
auch unter Denkmalschutz steht,
können wir gemeinsam stolz sein,
auch diesen Anforderungen gerecht
geworden zu sein. Die GBSt
wird natürlich weiterhin im Kissingenviertel
für ihre Wohnhäuser
und den dort wohnenden Mitgliedern
und ihren Familien einen
möglichst hohen Wohnstandart
bieten. Nicht zuletzt sorgen Christiane
Meinschenck und Ulf Heeder
direkt vor Ort im Servicebüro für
den schnellen Kontakt und gute
Kommunikation mit den Mitgliedern.
Die positive Resonance auf
das Pankower Servicebüro übertrifft
selbst unsere Erwartungen.
v.l.n.r. Thomas Griethe, Dirk Marten,
Hubert Auerbach, Michael Schmidt
nicht auf dem Foto:
Heiko Klatt, Günter Wolff
Die Gästewohnung in der Neumannstraße
und der Mitgliedertreff
in der Stubnitzstraße runden
das Bild der 1056 Wohneinheiten
ab. Insofern sagen wir mit gutem
Gewissen:
„GBSt - Nähe tut gut und gibt
Sinn, eben „erlebe WohnSinn“.
3.13 GBSt 3

GBSt telegramm In eigener Sache
Wir bilden aus...
... und freuen uns, Ihnen Falk Fischer
vorstellen zu dürfen. Herr Fischer
geboren und hat in diesem Jahr sein
Abitur bestanden. Während der
Schulzeit absolvierte er in der 11.
Klasse ein Auslandsjahr in Kanada
auf Vancouver Island und intensivierte
die englische Sprache. Er interessiert
sich für Philosophie und
joggt gerne in seiner Freizeit. Seine
ganz großen Hobbys, sind jedoch -
man staune - Kochen und Backen.
„Schlüsselgeschichten“
von Ulf Heeder (Verwalter in Pankow)
M Die meisten unserer Wohneinheiten
verfügen über zentrale Schließanlagen.
Das bedeutet: Die Türen
des Hauseinganges, Kellertüren
hat am 1. September seine dreijährige
Ausbildung zum Immobilienkaufmann
bei der GBSt begonnen.
Er wurde 1994 in Berlin-Zehlendorf
Neuer Mietspiegel 2013 und Kappungsgrenzen-Verordnung
M Der neue Mietspiegel 2013 für
Berlin wurde am 23.05.2013 veröffentlicht.
Zudem hat das Land Berlin
mit Bekanntmachung vom 18.05.2013
im Gesetz- und Verordnungsblatt
für Berlin 69. Jahrgang Nr. 11 (Kappungsgrenzen-Verordnung)
die Mieterhöhungsmöglichkeiten
beschränkt
und eine Kappungsgrenze von 15 %
innerhalb von drei Jahren für Berlin
festgelegt. Bisher galt eine gesetzliche
Kappungsgrenze gemäß BGB von
20 % innerhalb von drei Jahren.
Wenn Sie ein Mieterhöhungsverlangen
erhalten, können Sie auf unserer
GBSt Internetseite im Downloadbereich
die aktuelle Tabelle zu Ihrer
Überprüfung finden. Selbstverständlich
senden wir Ihnen diese auf
Wunsch auch zu.
Er wünscht sich eine gute Zusammenarbeit
mit den Kollegen und möchte
ein vertrauensvolles Verhältnis zu den
Mitgliedern aufbauen. Er stellt an sich
selbst hohe Ansprüche und will die
Ausbildung sehr gut abschließen.
Wir wünschen ihm bei all seinen
Vorhaben viel Erfolg und eine gute
Zeit bei uns.
Die Broschüre des Berliner Mietspiegels
erhalten Sie in den Bezirksämtern.
(Da die Broschürenausgabe in den einzelnen
Bezirken unterschiedlich gehandhabt wird,
bitte direkt bei den Bezirken nachfragen)
Oder unter:
http://www.stadtentwicklung.berlin.
de/wohnen/mietspiegel/de/download/Mietspiegeltabelle2013.pdf
und Hoftüren sowie Hausbriefkästen
werden mit nur einem Schlüssel
bedient. Was passiert, wenn dieser
Schlüssel nun abhanden kommt? Sei
es durch Diebstahl, Raub oder einfach
nur durch Verlust. Wer immer
jetzt diesen Schlüssel findet, kommt
also nicht nur in die Wohnung des
Mitglieds, dem der Schlüssel abhanden
gekommen ist, sondern auch in
die Keller oder in den Hof. Fazit: Die
Zylinder der gesamten Wohneinheit
müssen ausgetauscht werden. Bei
allen Mitgliedern werden dann auch
die Zylinder der Wohnungseingangstüren
ausgetauscht. Erst jetzt ist die
Schließanlage wieder für alle gleichermaßen
nutzbar.
Ein kompletter Austausch ist dann
sehr teuer und kostet mehrere tausend
Euro, weil nur ein Austausch
der betroffenen Wohnungstür nicht
ausreicht, das gesamte Haus zu sichern.
Ulf Heeder rät den Mitgliedern
und Mietern deshalb bei ihrer
eigenen Haftpflichtversicherung anzufragen,
ob der Verlust von Schlüsseln
mitversichert ist oder empfiehlt,
eine gesonderte Schlüsselversicherung
abzuschließen.
3.13 GBSt 4

GBSt telegramm In eigener Sache
Jubel …….Jubilare, Jubiläum
M Grundsteinlegung in der Lauenburger
Straße, Bauabschluss im
größten zusammenhängenden Wohnungsbestand
der GBSt in Pankow,
Kauf eines Grundstückes für ca. 190
neue Wohnungen. Wenn das kein
Grund zum Jubeln ist. Gut, sicher,
sozial, die Grundpfeiler einer Genossenschaft.
Auf Wachstum setzen
und für die kommenden Generationen
vorbauen und vorbeugen. Das
hatten sich der Vorstand, Thomas
Ahlgrimm und Ulrich Wrusch, Anfang
des Jahres vorgenommen umzusetzen.
Vieles davon ist schon
geschehen und es soll tatkräftig weitergehen,
die GBSt in ihrer großen
Mitgliedergemeinschaft zu stärken
und zu fördern. Bleiben sie gespannt
und interessiert.
M 50 Jahre Mitgliedschaft im Jahr
2013 bei der Gemeinnützigen Baugenossenschaft
Steglitz eG haben
folgende Mitglieder erreicht.
Wolfgang Adam, Horst Altmann,
Lothar Frohsien, Margit Gabel,
Paul Gorowicz, Detlef Herrmann,
Gert Hoffmann, Heinz Illing, Ruth
Knop, Peter Kosch, Burkhard Licht,
Bärbel Lilge, Dieter Lindner, Veronika
Lohöfer, Dr. Rudolf Müller,
Erika Nitschke, Christa Otto, Hans-
Jürgen Quast, Bernd Rothermund,
Christel Sroka, Werner Stulpe und
Christa Tornow.
Wir gratulieren und bedanken
uns für die Treue zur GBSt.
M Einige Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter der GBSt können sich
2013 über langjähriges Mitwirken
im Unternehmen freuen.
10 Jahre sind dabei:
Andreas Kalkoff (Buchhaltung)
Ulf Heeder (Verwalter)
Alexander Weikum (Hauswart)
Günter Wolff (Handwerker)
20 Jahre sind dabei:
Karsten Siebert (Hauswart)
Gundula Hanke (Objektbetreuerin)
Ulf Heeder, Verwalter in Pankow
Wir freuen uns mit ihnen, bedanken
uns und gratulieren. Für die Zukunft
wünschen wir weiterhin eine gute
Zusammenarbeit.
Ein tolles Hoffest bei heißen Temperaturen.
Fotos die zum Glühen bringen.
Wir danken den engagierten Mitgliedern,
insbesondere Herrn
Günter Klein, der seit vielen Jahren
dieses Nachbarschaftsfest
organisiert. Leider ist er danach
schwer erkrankt und wir wünschen
ihm von Herzen gute Genesung.
3.13 GBSt 5

GBSt telegramm Freizeit
Einladung
zur
Ausstellungseröffnung
Vernissage
Bilder der Dämmerung
Mittwoch, 16. Oktober 2013, 17.00 – 20.00 Uhr
GBSt Gemeinschaftsraum Steglitz
(Zugang über den Innenhof der Kniephofstr. 58)
Gezeigt werden Aquarelle der „Montagsmaler“ der GBSt
und bbg, die uns die Farbigkeit der anderen Hälfte des Tages
zeigen.Der Singekreis von GBSt und bbg wird eine musikalische
Darbietung geben und die „Gemütliche Bücherstube“
der GBSt bringt sich mit Gedichten und Erzählungen zum
gemeinsamen Thema ein. Die Mitglieder der Malgruppe, des
Singekreises und der Gemütlichen Bücherstube hoffen auf
Ihr Interesse an dieser gemeinsamen Veranstaltung und haben
für ihre Besucher einen Sektempfang vorbereitet. Sie
sind herzlich willkommen und alle Beteiligten freuen sich auf
interessante und anregende Gespräche.
KINDER, KINDER,
wir basteln mit Euch
herbstlich schöne Dinge!
Im Internet:
www.gbst.de
Gemeinsam reisen
zu den Kranichen
M Die Tagesfahrt findet am Mittwoch,
dem 23.Oktober 2013 statt.
Unser Ziel ist zunächst Gut Hesterberg.
Dort gibt es ein Schlachteplatte-Buffet.
Nachdem wir uns am Buffet
gelabt haben, erhalten wir eine
Hofführung von der Seniorchefin,
Brigitte Hesterberg. Anschließend
fahren wir durch die Äsungsfläche
zum abendlichen Kranicheinfall in
Linum. Vorher jedoch gibt es noch
ein Kaffeegedeck in Linum. Dann
werden wir gemeinsam das Naturspektakel,
den Einflug unzähliger
Kraniche, erleben. Die Fahrt kostet
p.P. 49,50 € (ab 30 Personen).
Aufgepasst,
es gibt zwei Abfahrtsorte:
9.15 Uhr Fehrbelliner Platz,
10707 Berlin-Wilmersdorf
und um ca. 9.45 Uhr
Kissingenplatz Ecke Neumannstraße,
13189 Berlin-Pankow
Am Samstag, 19. Oktober, um
15.00 Uhr, im Gemeinschaftsraum
Steglitz. Ihr seid herzlich
willkommen. Es gibt Kakao
und Kekse für Euch und
für die Familien und Interessierten
natürlich Kaffee.
Das Material wird gestellt.
Bitte bringt eine Bastelschere
mit.
Und merkt Euch schon
den Termin für das Weihnachtsbasteln
vor:
Es ist Samstag, der 30. November
2013.
3.13 GBSt 6

GBSt telegramm Soziales
Das ist los in der GBSt !
Machen Sie mit! Kommen Sie zu unseren Aktivitäten!
Steglitz
Gemeinschaftsraum
Lothar-Bucher-Str. , 12157 Berlin
Der Zugang ist über die Einfahrt
Kniephofstr. 58
Was findet dort statt:
Montag:
Montagsmaler 10 – 12 Uhr
Wirbelsäulengymnastik
19 – 20 Uhr
Dienstag:
Mietertreff mit Kaffeetrinken,
Plaudern, sich Kennenlernen
und Spielen 14 – 17 Uhr
Mittwoch: Singekreis 14 – 16
Uhr
Gemütliche Bücherstube 16.30 –
18 Uhr
Donnerstag: Tai Chi,Hatha Yoga
Freitag: Englisch 10 – 12 Uhr
Pankow
Pankow Treff
Stubnitzstr. 21, 13189 Berlin
Dienstag: Sitzgymnastik 10 – 11
Uhr
Kaffee-Plauderrunde 14.30 – 17
Uhr
Reinickendorf
Bücherstube
Bücherwürmer/Outdoor-Bücherwürmer,
Waldowstr. 38/ Lindauer
Allee, 13403 Berlin
Dienstag: ab 15 Uhr
Des Weiteren gibt es Vorträge,
Basteln, Reise-Dia-Show und
vieles mehr. Bitte achten Sie auf
die Aushänge und in der Bücherstube
gibt es ein „Schwarzes
Brett“. Ansprechpartnerinnen
für die Bücherstube in Reinickendorf
dienstags von 15.00-
18.00 Uhr sind:
Vera Otto mobil: 0176-21908749
Maria Vieth Telefon: 030-4956385
Charlottenburg
Charlottenburger Stübchen
(täglich geöffnet) Struvesteig 9,
10589 Berlin. Über den Innenhof
zu erreichen (Waschküche)
Mittwoch: Plauderrunde bei
Kaffee und Kuchen 15 – 18 Uhr
Wedding
Clubraum in der Seniorenwohnanlage,
Antonstr. 7, 13347 Berlin
Mittwoch: Spielegruppe 16 – 18
Uhr
Donnerstag: Sitzgymnastik 10 – 11
Uhr
1 mal im Monat Donnerstag
Kaffeeklatsch ab 14 Uhr (bitte
Aushang beachten)
Mariendorf
Mariendorfer Tischtennis-Freizeitgruppe
Kurfürstenstr. 46 (Turnhalle)
12105 Berlin-Mariendorf (Eingang
über Kochstr.)
Dienstag: 18 – 20 Uhr
Rudow
Ostburger Weg 77b, 12355 Berlin
Donnerstag: Ostburger PC-Seniorengruppe
15 – 17 Uhr
Kaffeeklatsch im Ostburger Weg
im Trockenraum (siehe Aushang).
Kennen Sie den „Enkeltrick“……….? VORSICHT!
M Enkel steht als ein Synonym für
zahlreiche Betrugstaten am Telefon.
Dieses und noch sehr viel mehr konnten
unserer Wohnanlage im Wedding
erfahren. Drei Polizeibeamte des Abschnittes
35 waren im Rahmen des
die Seniorinnen und Senioren in Berliner Seniorensicherheitstages
bei uns zu Gast. Von 10.00 - 14.00 Uhr
standen die Beamten für Fragen zur
Verfügung. Darüber hinaus berichteten
sie über Trickbetrug, Trickdiebstahl,
Handtaschenraub und
Verkehrsunfallprävention. Ein
spannender Vormittag mit der Polizei
und Interessierten GBSt´lern.
3.13 GBSt 7

Impressum
M Herausgeber: Gemeinnützige Baugenossenschaft
Steg litz eG, Kniephofstraße 58, 12157 Berlin | Redaktion:
Thomas Ahlgrimm, Ulrich Wrusch | Bildnachweis:
GBSt, privat, Archiv, | Gestaltung: GBSt | Druck: Krafft
Druckwerkstatt, Berlin |
Der Nachdruck ist nur mit Genehmigung des He rausgebers
zulässig. Alle Informationen werden nach bes tem Wissen
und Gewissen jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit
gegeben. | Copyright: Gemeinnützige Baugenossenschaft
Steglitz eG
GBSt telegramm In eigener Sache
Die Mitarbeiter der GBSt mit ihren Zuständigkeiten
Geschäftsstelle Kniephofstr. 58, 12157 Berlin, www.gbst.de, E-mail: info@gbst.de
Empfang
Beate Dürschmidt 790801-0
Fax 790801-99
Kaufmännischer Vorstand
Thomas Ahlgrimm 790801-26
Technischer Vorstand
Ulrich Wrusch (Dipl.-Ing. FH) 790801-30
Sekretariat
Marion Wolff 790801-26
Kathrin Schöps 790801-30
Leiter Finanz- und Rechnungswesen, Prokurist
Lutz Siefert 790801-22
Leiter Technik
Christian Silhavy (Dipl.-Ing.) 790801-30
Mietenbuchhaltung / Mahnwesen
- Hohenschönhausen, Pankow
Bianca Münster 790801-29
- Lankwitz, Mariendorf, Rudow, Steglitz
Christiane Bernhardt 790801-42
- Charlottenburg, Lichterfelde, Reinickendorf,
Schlachtensee, Wedding, Zehlendorf
Cornelia Riediger 790801-41
Mitgliederwesen / Klagewesen
Marion Wolff 790801-26
A-Z-Verwaltung / Reparaturannahme
- Pankow, Hohenschönhausen
Christiane Meinschenck 790801-17
- Pankow
Ulf Heeder 790801-32
- Steglitz
Kerstin Benz 790801-35
- Lankwitz, Mariendorf, Rudow
Birgit Wihr 790801-40
- Lichterfelde, Reinickendorf, Schlachtensee,
Wedding, Zehlendorf
Gert Mühmert 790801-31
- Charlottenburg, Reinickendorf
Dennis Nowaczyk 790801-33
Sozialmanagement
Gitta Padberg-Hempel (Dipl.-Soz.-Päd.) 790801-21
Buchhaltung / Soziales
Petra Tschich 790801-39
Störungsannahme (Ver- und Entsorger)
Bärbel Schlief 790801-38
Gästewohnungen / Buchhaltung
Andreas Kalkoff 790801-20
Sprechzeiten GBSt Geschäftsstelle und Servicebüro Pankow
Montag 9.00 - 12.00 Uhr · Mittwoch 15.00 - 18.00 Uhr
Hier ist etwas los
Alle Termine bis zum Jahresende 2013 auf einen GBSt-Blick:
September
17.09. die besondere Tagesfahrt mit den Senioren der Seniorenwohnanlage
19.09. Bauabschlussfest in Rudow am Espenpfuhl / Deutschtaler Straße.
28.09. Tischtennisturnier Mitglieder gegen Verwaltung der GBSt und bbg
Oktober
16.10. Einladung zur Vernissage im Gemeinschaftsraum Steglitz
18.10. Tag der offenen Tür Computerraum in Rudow. Die PC-Gruppe lädt ein.
23.10. Tagesfahrt zum Gut Hesterberg und den Kranichen
November
15.11. Einladung der ehrenamtlich engagierten Mitglieder zur Ehrung
26.11. Reinickendorfer Bücherwürmer basteln Tannenschmuck Bücherstube
30.11. Weihnachtsbasteln im Gemeinschaftsraum Steglitz
Dezember
Informationen finden Sie
auch als Aushang in den
Schaukästen, Hauseingängen
und im Internet
unter www.gbst.de. Des
Weiteren sind wir natürlich
für Fragen zu den
Veranstaltungen und
Terminen telefonisch zu
erreichen. Gitta Padberg-
Hempel Tel. 790801-0
oder Beate Dürschmidt
Tel. 790801-0
03.12. Weihnachtsfeier im Steglitzer Gemeinschaftsraum um 16.00 Uhr
04.12. Adventskaffee im Charlottenburger Stübchen um 15.00 Uhr
05.12. Ostburger PC Gruppe Plätzchen, Kaffee und Computer 15.00 Uhr
06.12. Weihnachtsfeier in der Seniorenwohnanlage im Wedding 14.00 Uhr
10 12. Adventskaffee, Gedichte und Geschichten im Pankow-Treff 15.00 Uhr
17.12. Weihnachtliches Kaffeetrinken in der Bücherstube Reinickendorf 15.00 Uhr
Wir danken allen Mitgliedern und Angehörigen für ihr großartiges Engagement für unsere Genossenschaft.
3.13 GBSt 8