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Jahrestagung
Der Hausbesitzer
... Rechtsprechung,
Steuern, V
Vererben
StB Mag.
Portele
Steuer-Experte
KPMG
Doz. (FH)
Mag. Kothbauer
Experte für Miet-
& WE-Recht
online hausverwaltung
RA Dr. Marschall
Mietrechts-
Experte
Dr. Helene Klaar
Dr. Norbert
Marschall RAe
DI Büchl
Projektbetreuerin
in
der Sanierung
wohnfonds_wien
DI Kölbel
Projektbetreuerin
in
der Sanierung
wohnfonds_wien
Bmstr. DI
Benesch
Bau- und
Immobilien-
Experte
Sachverständiger
– Aktuelle Rechtsprechung zur Vermietung
– Aktuelles zur Eigentümerverantwortung
für Gebäudesicherheit
– Vererben aus rechtlicher Sicht
– Sanierung, Steuern
– Auftragsvergabe, Absicherung, Ausschreibung
06. März 2014, Wien
ars.at
Von den Besten lernen.

Jahrestagung
Der Hausbesitzer
... Rechtsprechung, Steuern, Vererben
Der Besitz von Grund und Boden ist attraktiv wie eh und je. Als Hausbesitzer / Hausbesitzerin verfügen
Sie über einen krisenfesten und zuverlässigen Wert und können zudem im Rahmen der gesetzlichen
Vorschriften und rechtlichen Normen über Ihr Eigentum verfügen. Gerade für HausbesitzerInnen
ist es jedoch wichtig über die gesetzlichen Regelungen am Laufenden zu bleiben.
Unsere diesjährige Tagung greift wieder brandaktuelle Themen auf, die für den Hausbesitzer / die
Hausbesitzerin sowohl als VermieterIn als auch EigentümerIn – ungeachtet allfälliger Fremdverwaltung
– von höchstem Interesse und Nutzen sind. Gerade im Wohnrecht ergeben sich – bedingt
durch die laufende Rechtsprechung – immer wieder Neuerungen. Bleiben Sie am aktuellen Stand
und informieren Sie sich über die aktuelle Rechtsprechung, steuerliche Besonderheiten, Fragen
des Erbrechts. Aber auch Themen der Sanierung und Auftragsvergabe sind Themen, die für den
Hausbesitzer / die Hausbesitzerin wichtig sind.
Unsere Vortragenden – allesamt Experten auf Ihrem Gebiet – garantieren Ihnen eine praxisorientierte
Jahrestagung auf höchstem Niveau!
Nutzen Sie die Möglichkeit des Erfahrungsaustausches mit Kollegen und Kolleginnen um Ihr Eigentum
erfolgreich zu verwalten, Risiken zu vermeiden und Entscheidungen abzusichern!
Ihr ARS Vorteil!
Erfahrungsaustausch mit DEN Eperten aus der Praxis
Fachinformation aus erster Hand
Top-Themen im Überblick
Frühbucherbonus EUR 80,– bis 4 Wochen vor der Veranstaltung
Wir empfehlen diese Tagung ...
Haus- und WohnungseigentümerInnen
HausverwalterInnen
Gemeinnützigen Bauvereinigungen
Behörden und Interessenvertretungen
RechtsanwältInnen und NotarInnen
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Ihr Programm
9.00–10.30 Uhr, Doz. (FH) Mag. Kothbauer
» Aktuelle Rechtsprechung zur Vermietung
– Mietzinsobergrenzen, Mietzinsanfechtung
– Erhaltungspfl ichten | Inhaltskontrolle bei Mietverträgen
– Befristung | Kündigungsschutz
» Aktuelles zur Eigentümerverantwortung für Gebäudesicherheit
– Haftungsmaßstab
– ÖNORMEN und OIB-Richtlinien
– Hausbegehungen
10.45–12.15 Uhr, StB Mag. Portele
» Umsatz- und Einkommensteuerliche Besonderheiten (inkl. Vererben)
– Umsatzsteuerliche Besonderheiten bei Immobilien
– Änderungen bei Neuvermietungen | Auswirkungen des StabilitätsG 2012
– Voraussetzungen für die steuerliche Anerkennung der Vorsteuer-Abzugsberechtigung
– Einschränkungen beim Vorsteuer-Abzug / Vorsteuerberichtigung
– Weiterverrechnung der Vorsteuer auf nicht vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmer
– Praxisbeispiele / Umsatzsteuerliche Besonderheiten bei Erbschaften
– Einkommensteuerliche Besonderheiten bei Immobilien
– Steuerpfl ichtige Grundstückveräußerung inkl. Steuerbefreiung bei Erbschaften
– Besteuerung von Neu- und Altvermögen – anhand von Beispielen
– Erwerbe und Veräußerung von Immobilien nach dem 1.4.2012 auf Grund des StabilitätsG
– Besonderheiten bei Anschaffungs- & Herstellungskosten
– Erhaltungsaufwand / Einkommensteuerliche Besonderheiten bei Erbschaften
13.15–14.45 Uhr, RA Dr. Marschall
» Vererben aus rechtlicher Sicht
– Grundzüge des österreichischen Erbrechts
– Testamentsgestaltung
– Schenkung von Liegenschaften unter Lebenden / auf den Todesfall
– Berücksichtigung von Pfl ichtteilsansprüchen / Erb- und Pfl ichtteilsverzicht
– Stiftung als Instrument der Vermögensweitergabe
– Erbrechtsfälle mit Auslandsbezug / EU-ErbrechtsVO
15.00–16.30 Uhr, DI Büchl, DI Kölbel
» Sanierung
– Vorstellung des wohnfonds_wien – Aufgaben & Ziele
– Sanfte Stadterneuerung – der Wiener Weg
– Die Möglichkeiten der geförderten Wohnhaussanierung
– Qualitäten in der Sanierung
16.35–18.00 Uhr, Bmstr. DI Benesch
» Auftragsvergabe, Absicherung, Ausschreibung
– Grundlagen des Vertragsrechts | Die ÖNORM B 2110 als Leitfaden
– Eckpfeiler von Vergaben
– Die Bedeutung von Deckungs- und Haftungsrücklass
– Gewährleistung und Schadenersatz
– Standardisierte Leistungsbücher
– Essentials für Auftragsschreiben | Beweissicherung
– Wichtige technische Grundlagen für den Fall von Gerichtsverfahren
– Wichtige Inhalte im Schriftverkehr
– Dokumentations- und Aufbewahrungspfl icht
Unsere
ExpertInnen
aus der Praxis ...
Doz. (FH) Mag. Christoph Kothbauer
online hausverwaltung & immobilientreuhand
GmbH; umfangreiche Aktivitäten als
Konsulent und Vortragender; Lehrtätigkeit
an Fachhochschulen und Akademien;
Verfasser wöchentlicher Newsletter zum
Immobilienrecht; Autor zahlreicher Bücher
und Fachbeiträge für den Fachverband der
Immobilien- und Vermögenstreuhänder in
der WKO sowie für mehrere juristische Fachverlage.
StB Mag. Karl Portele
Steuerberater bei KPMG und selbstständiger
Steuerberater; langjährige Beratungs-, Lehrund
Vortragstätigkeit auf den Gebieten des
Steuerrechts und des Rechnungswesens,
u. a. im Bereich der Immobilienbesteuerung;
Autor in diversen Fachzeitschriften; Mitglied
des Fachsenats für Steuerrecht sowie des
Kammertages der Kammer der Wirtschaftstreuhänder.
RA Dr. Norbert Marschall
Partner der Dr. Helene Klaar Dr. Norbert
Marschall Rechtsanwälte OG; Schwerpunkte:
Ehe- und Familienrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht,
Mietrecht; Mitbegründer des Forums für
Familienrecht und Familienpolitik; Mediator;
Vortrags- und Publikationstätigkeit.
DI Nicole Büchl
Studium der Architektur an der Technischen
Universität Wien; anschließend Mitarbeit in
mehreren Architekturbüros, sowie Arbeit als
Autorin für diverse Fachzeitschriften; seit
2004 Mitarbeiterin des wohnfonds_wien,
zuständig für Sanierung und Öffentlichkeitsarbeit.
DI Elisabeth Kölbel
Studium der Architektur an der Technischen
Universität Wien; anschließend Mitarbeit in
mehreren Architekturbüros, seit 2008 Mitarbeiterin
des wohnfonds_wien in der Gruppe
Sanierung Süd-Ost und Betreuerin von Blocksanierungsgebieten.
Bmstr. DI Martin Benesch
Seit mehr als 20 Jahren in der Bau- und
Immobilienbranche; langjährige Praxis auf
Auftraggeber-, Auftragnehmer-, Planer-,
Investoren- und Developerseite; langjähriger
Fachvortragender im Bau- und Vertragsrecht;
Lektor an der FH Campus Wien; Ausbildung
als Bauingenieur, Ziviltechniker, Baumeister
und Bauträger; Schwerpunkte: Schadengutachten,
Vertrags-, Bau-, Miet- und Wohnungseigentumsrecht,
Claim-Management und
Immobilienbewertung.
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Jahrestagung
Frühbucher
Bonus
80,–
bis 06.02.14
Der Hausbesitzer
Termin
Ort
06. März 2014 9.00–18.00 Uhr 1010 Wien, ARS Seminarzentrum, Schallautzerstraße 2–4
Ihre Investition / Ermäßigungen / Frühbucherbonus
450,– exkl. USt.
80,– Frühbucherbonus bis 06. Februar 2014
10 % (per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
30 % (per TN) ab 10 TeilnehmerInnen eines Unternehmens
20 % für RA-KonzipientInnen, WT-BerufsanwärterInnen, NO-KandidatInnen
(Ermäßigung nur gegen Vorlage von Legitimation/Bescheid.)
Ermäßigungen sind nicht addierbar! Gebühr inkl. Seminarunterlage, Begrüßungskaffee, Erfrischungsgetränken, Mittagessen und exkl. 20 % USt. An meldungen werden in der Reihenfolge
des Eintreffens und nach Maßgabe freier Plätze berück sichtigt. Wir ersuchen Sie, nach Erhalt der Rechnung die Teilnahmegebühr bis zum Seminartermin zu überweisen. Seminarunterlagen
können nicht retourniert werden! Bitte haben Sie Verständnis, dass bei Stornierungen ab 14 Tage vor Seminarbeginn 50 % des Seminar betrages, bei Stornierungen oder Nichterscheinen
am Veranstaltungstag die volle Gebühr in Rechnung gestellt wird. Bei jeder Stornierung beträgt die Bearbeitungsgebühr € 40,–. Bei einer Um buchung auf einen Folgetermin
bleibt die ursprüngliche Rechnung inkl. der Fälligkeit gültig. Zusätzlich wird eine Gebühr von € 20,– exkl. USt. (ausgenommen am Seminartag: 15 % Aufschlag) in Rechnung gestellt.
Stornierungen können ausschließlich schriftlich entgegengenommen werden! Selbst ver ständlich können Sie jedoch gerne eine Ersatzperson nominieren. Die Veranstalter behalten sich
vor, Seminare aus wichtigen Gründen zu verschieben sowie Programmänderungen vorzunehmen.
Information
Inhalt / Konzeption: Susanne Jäckel
Projektorganisation: Alisa Lamplmayr
o ffic e @ a r s . a t +43 1 713 80 24–17 DW–14
Jetzt
anmelden!
06. März 2014, Wien
Ich bestelle die Seminarunterlage zu 40 % des Seminar beitrags,
da ich an der Teilnahme verhindert bin
1. Teilnehmer/In Konzipientin / Berufsanw. 2. Teilnehmer/In Konzipientin / Berufsanw. 3. Teilnehmer/In Konzipientin / Berufsanw.
Name / Vorname / Titel Name / Vorname / Titel Name / Vorname / Titel
Aufgabenbereich / Abteilung Aufgabenbereich / Abteilung Aufgabenbereich / Abteilung
E-Mail / Tel. / Mobil E-Mail / Tel. / Mobil E-Mail / Tel. / Mobil
Unternehmen Beschäftigte bis 100 100–200 über 200
Firma
Adresse
Tel. / Fax / Mobil Datum Unterschrift
DVR Nr.: 0927571