US Army Verbindungsamt, Villa Bohnenberger Instandsetzung ...

Bundesbau Baden-Württemberg
Staatliches Hochbauamt Reutlingen
Ansicht Südwest
US Army Verbindungsamt,
Villa Bohnenberger
Instandsetzung Innenräume und Sanierung
der Fassade
Standort
Olgastraße 11, Stuttgart
Bauherr
Bundesrepublik Deutschland
Projektleitung
Staatliches Hochbauamt Reutlingen
Entwurf, Planung, Bauleitung
Raupp + Rempfer, Freie Architekten BDA,
Stuttgart
Planungszeit
(Instandsetzung Innenräume) 07/2007 - 10/2007
(Sanierung Fassade) 07/2007 - 01/2008
Ausführungszeit
(Instandsetzung Innenräume) 11/2007 - 09/2008
(Sanierung Fassade) 03/2010 - 04/2011
Gesamtbaukosten
(Instandsetzung Innenräume) 336.100 € o. Ust.
(Sanierung Fassade) 1.190.000 € o. Ust
Ein Kleinod in der Zuständigkeit des
Bundesbaus
Die Olgastraße im Stuttgarter Osten ist eine
prächtige Straße mit eindrucksvollen
Gebäuden. Doch auch in dieser
Nachbarschaft ist die heute den
amerikanischen Gaststreitkräften zur Nutzung
überlassene Liegenschaft mit der
Hausnummer 11 etwas Besonderes:
Die 1869-72 vom Architekten Carl Friedrich
Beisbarth für den Gutsbesitzer und Privatier
Arthur Bohnenberger erbaute Villa beeindruckt
schon von der Straßenansicht durch die
aufwendig gestaltete Sandsteinfassade mit
üppigen Gesimsen, Säulen und
umfangreichem Figurenprogramm. Vom
ursprünglichen Ensemble sind noch eine
kunstvolle Gartenloggia und ein
Nebengebäude vorhanden, die Reithalle ist
heute verschwunden.
Beisbarth, der ein herausragender Vertreter
des Historismus in Stuttgart war, kam durch

Studienreisen nach Italien und Frankreich
sowie durch eine akribische Bauaufnahme
des Neuen Lusthauses, dessen Umbau er
leitete, zu bester Kenntnis der Renaissance.
So verwundert es nicht, dass er dieses
prunkvolle Anwesen im Stil eines italienischen
Renaissance-Palastes gestaltete.
Restaurierungsarbeiten 2007-2010
Im Jahr 2007 erhielt das Staatliche
Hochbauamt Reutlingen den Auftrag, mit
Geldern der US-Army die Räumlichkeiten im
Hochparterre und in der Beletage instand zu
setzen. Da das Gebäude als Kulturdenkmal
besonderer Bedeutung unter Denkmalschutz
steht, waren sämtliche Arbeiten nur unter
größter Schonung der historischen
Originalsubstanz möglich. Z. B. waren
Schlitze für neu zu verlegende
Elektroleitungen undenkbar. Stattdessen
wurden stillgelegte Kamine als Kabeltrassen
verwendet und die erforderlichen Auslässe auf
separate Tableaus installiert.
Ansicht West
In allen Räumen mussten wertvolle
Parkettböden und teilweise auch
Wandvertäfelungen mit Intarsien und
Mosaiken restauriert werden. Die reich
gestalteten Stuckdecken wurden mit
Schwämmen und Kugelstrahlgeräten trocken
gereinigt. Auch historische Fliesenböden
wurden instandgesetzt.
Die Natursteinfassade gab schon seit Jahren
Anlass zur Sorge, denn Witterungs- und
Umwelteinflüsse sowie die Zusammensetzung
des Gesteins selbst führten im Laufe der Zeit
zu Abplatzungen, Abbrüchen und
Absandungen. Diese setzten vor allem
Gesimsen, Zierrat und Figuren zu.
Unsachgemäße Reparaturen trugen zu
weiteren Schäden bei. Nachdem zur
Gewährleistung der Verkehrssicherheit
schließlich als Notmaßnahme ganze
Fassaden- und Figurenteile abgenommen
werden mussten und ein Schutzgerüst
aufgestellt wurde, war der Handlungsbedarf
so groß, dass ab 2007 eine detaillierte
Schadenskartierung und ein umfangreicher
Parkettboden und Wandvertäfelung

Treppenhaus
Maßnahmenkatalog erstellt wurden.
Für die Arbeiten, die 2010/11 unter Leitung
des Staatlichen Hochbauamts Reutlingen
ausgeführt wurden, konnten neben der
Finanzierung aus dem US-Haushalt auch
Mittel des Landes und des Bundes gewonnen
werden.
Die Maßnahme umfasste vor allem die
Reinigung und Konservierung der Steine
sowie das Ersetzen ganzer Werkstücke unter
denkmalpflegerischen Gesichtspunkten.
Blechverwahrungen und die historische
Stahlkonstruktion der Veranda wurden
ebenfalls restauriert. Zusätzlich wurden die
bauzeitlichen Fenster und Türen unter
größtmöglicher Wahrung der Originalsubstanz
behutsam instandgesetzt sowie zur
Verbesserung des Wärmeschutzes die
Innenfenster erneuert. Diese Details tragen
dazu bei, dass das Gebäude nun wieder in
neuem Glanz erstrahlt.
Die dringend notwendigen Arbeiten wurden
mit großer Sorgfalt ausgeführt. Damit wurde
ein herausragendes Baudenkmal der Stadt
Stuttgart erhalten und gleichzeitig seine
weitere Nutzung ermöglicht.
Historische Zeichnung