808ÄI_RV_09.12.2002 EG_AO (1) - Ingolstadt
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Bäume (zu pflanzende)<br />
öffentlicher Kinderspielplatz max. 900 m²<br />
Fläche für Natur und Landschaft,<br />
Retensionsraum<br />
Wasserfläche, Lohe<br />
Für gewerbliche Bauten und Wohnungsbauten mit<br />
mehr als 6 WE ist ein Freiflächengestaltungsplan<br />
einzureichen.<br />
15. Einfriedungen Einfriedungen sind als Holz-, Maschendraht- oder<br />
Metallzäune bis zu einer Höhe von 1.30 m zulässig.<br />
Stützmauern sind nicht zulässig.<br />
16. Immissionsschutz Zur Wärme- und Energieerzeugung sind Gasanlagen,<br />
Kraftwärmekopplungsanlagen und Feuerungsanlagen<br />
mit Heizöl und Holz erlaubt.<br />
Feuerungsanlagen mit dem fossilen Brennstoff Kohle<br />
sind nicht erlaubt.<br />
Bei der Situierung der Bauwerke ist die Möglichkeit zur<br />
aktiven (z.B. Thermische Solaranlage,<br />
Photovoltaikanlage) und passiven (z.B. Wintergarten)<br />
Solarenergienutzung zu berücksichtigen.<br />
17. Sonstige Festsetzungen Das gesamte Baugebiet ist auf eine Höhe von mind.<br />
1,00 m über den Bemessungswasserstand aufzufüllen.<br />
Die Auffüllhöhe für den Ostteil liegt bei mind. 366,30 m<br />
ü. NN und für den Westteil bei mind. 366,70 m ü. NN.<br />
Keller sind wasserdicht auszuführen und Heizölbehälter<br />
gegen Auftrieb zu sichern.<br />
18. Werbeanlagen Werbeanlagen im Mischgebiet sind nur auf<br />
Wandflächen bis einschließlich 1. OG zulässig.<br />
Freistehende Werbeträger und Werbeanlagen an und<br />
auf Dächern sind nicht zulässig.<br />
19. Räumlicher Geltungsbereich<br />
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches<br />
des Bebauungsplans<br />
Änderungsbereich<br />
I<br />
Nummer des Änderungsbereiches: z.B. I
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