Sparkassen-Magazin - Kreissparkasse Böblingen
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Immobilien-Center <strong>Böblingen</strong><br />
Altdorf<br />
<strong>Böblingen</strong><br />
–<br />
Wohnen mit Blick ins Grüne<br />
3-Zi.-Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 104 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1977<br />
Bezug:<br />
sofort<br />
Citywohnung für Singles<br />
2-Zi.-Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 58 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1954<br />
Bezug:<br />
nach Vereinbarung<br />
von links: Lars-Sören Kutz, Björn Heinzelmann,<br />
Eberhard Kicherer<br />
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!<br />
Objekt 010106620 € 160.000<br />
<strong>Böblingen</strong><br />
Objekt 010106641 € 82.000<br />
<strong>Böblingen</strong><br />
–<br />
Hotline:<br />
E-Mail:<br />
07031 77-1135 Lars-Sören Kutz<br />
07031 7575-12 Björn Heinzelmann<br />
07031 7473-21 Eberhard Kicherer<br />
immobilien@kskbb.de<br />
Internet: www.kskbb.de<br />
Scannen Sie den QR-Code mit Ihrem<br />
Smartphone, und finden Sie Ihre Wunschimmobilie<br />
in unserem Gesamtangebot.<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
305 € *<br />
Singles aufgepasst!<br />
2-Zi.-Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 60 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Baujahr: 1992<br />
Bezug:<br />
sofort<br />
Objekt 010106840 € 99 .000<br />
Günstig und zentral<br />
3-Zi.-Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 65 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1957<br />
Bezug:<br />
sofort<br />
Objekt 010107014 € 99.000<br />
<strong>Böblingen</strong> – Rauher Kapf<br />
–<br />
<strong>Böblingen</strong><br />
<strong>Böblingen</strong> – Rauher Kapf<br />
–<br />
mtl.<br />
Leistungsrate<br />
336 € *<br />
Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst!<br />
3-Zi.-Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 71 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Baujahr: 1964<br />
Bezug:<br />
nach Vereinbarung<br />
Wohnen mit Blick zum Tannenberg<br />
3,5-Zi.-Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 100 m²<br />
Zimmer: 3,5<br />
Baujahr: 1975<br />
Bezug:<br />
sofort<br />
Familien aufgepasst!<br />
4,5-Zi.-Wohnung<br />
Wohnfläche ca.: 98 m²<br />
Zimmer: 4,5<br />
Baujahr: 1964<br />
Bezug:<br />
sofort frei<br />
Reserviert!<br />
Haus- oder<br />
Wohnungsverkauf<br />
geplant?<br />
Unser Tipp: Makler<br />
der <strong>Kreissparkasse</strong><br />
anrufen!<br />
Objekt 010105707 € 109.000<br />
Objekt 010106592 € 120 .000<br />
Objekt 010106908 € 139.000<br />
<strong>Böblingen</strong><br />
<strong>Böblingen</strong><br />
Freundliches Wohnen zu freundlichen<br />
Preisen in der Nähe vom See<br />
Neubau ETW‘s<br />
Im Herzen <strong>Böblingen</strong>s entsteht ein neues, mod.<br />
9-Fam.-Haus. Die WE sind in 3- u. 4-Zi.-Whg.<br />
auf geteilt. Im DG wird ein großz. Penthouse<br />
entstehen. Große Panoramafenster sorgen für<br />
lichtdurchfl. Räume, die Fußbodenhzg. für angenehme<br />
Wohlfühlatmosphäre. Alle Wohnungen<br />
sind barrierefrei ZUGÄNGLICH und daher für<br />
jedermann geeignet. Das Haus wird nach KfW-<br />
70-Standard gebaut. Keine Käuferprov. KP-Bsp.:<br />
3-Zi.-Whg., EG ca. 85 m² € 226.300<br />
4-Zi.-Whg., 1. OG ca. 108 m² € 286.500<br />
4-Zi.-Penthouse, ca. 149 m² € 453.500<br />
TG-Stellplatz € 17.500<br />
Einkauf-HBG2_1_54x65.indd 1 02.10.2012 14:43:58<br />
Tolle Kapitalanlage<br />
Mehrfamilienhaus<br />
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit drei<br />
Wohneinheiten, teilw. vermietet. Die ca. 265 m²<br />
Wfl. unterteilen sich in zwei 5-Zi.-Whg. in EG u.<br />
1. OG (leerstehend, siehe Bild) inkl. Terrasse/<br />
Balkon mit je ca. 114 m² und eine 2-Zi.-DG-<br />
Whg mit ca. 37 m². Zum Objekt gehören eine<br />
Doppelgarage sowie 2 Stpl. 1970 erbaut,<br />
wurden vom Eigentümer umfassende Renovierungen<br />
vorgenommen. 2006 u. 2010 wurde<br />
neuer Laminat verlegt und die Fenster durch<br />
Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung<br />
ersetzt. Bei einer Monatsmiete von 9 €/m² und<br />
einem damit verbundenen Jahresrohertrag von<br />
€ 28.620 beträgt die Brutto-Rendite ca. 4,4%.<br />
Unverbindliche Illustration<br />
Objekt 010107018<br />
Objekt 010106951 € 650.000<br />
*Unverbindliches Berechnungsbeispiel auf Basis: Kaufpreis 100.000,00 € + 6,50 % Erwerbsnebenkosten + 4,76 % Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.), 25 % Eigenkapital, Sollzinsbindungsfrist 10 Jahre, Tilgung 1 % p. a. zzgl. ersparter Sollzinsen,<br />
gebundener Sollzinssatz 3,42 % p. a., effektiver Jahreszins nach Preisangabeverordnung 3,47 % p. a., monatliche Leistungsrate (Annuität) 308,00 €, Nettodarlehensbetrag 83.500,00 €, angenommener veränderlicher Sollzinssatz nach Sollzinsbindungsfrist<br />
3,42 % p. a. Alle Angebote freibleibend. Ihre persönliche Preiskalkulation erhalten Sie bei Ihrem Finanzierungsberater.<br />
www.kskbb.de<br />
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