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Das Konzept Immobilien gelten mehr denn je als beste und sicherste Geldanlage. Bei einer Ferienimmobilie kommen noch weitere Vorteile hinzu, wenn ein stimmiges Konzept zugrunde liegt. Aus diesem Grund wurde die Allgäu Vital Residenz so konzipiert, dass neben reizvollen Wohnungen auch ein Hotelbetrieb erhalten bleibt. Der Mehrwert zu einer normalen Eigentumswohnung besteht zum einen darin, dass alle Einrichtungen und der Service des Hotels genutzt werden können. Zusätzlich kann der Käufer, wenn er seine Wohnung nur zeitweise selbst nutzt, die Hotelbetreibergesellschaft mit der Vermietung seiner Wohnung als Ferienwohnung mit Hotelkomfort oder einzelner Zimmer als Hotelzimmer betrauen und z.B. ein Zimmer als Privatbereich ausschließlich selbst nutzen. Den Anteil der Eigennutzung kann der Käufer frei und völlig flexibel selbst bestimmen und seiner jeweiligen Situation anpassen. So kann der Käufer, neben der Möglichkeit der Eigennutzung durch die gute Vermietbarkeit attraktive Renditen erzielen.
Für Käufer, die derzeit noch nicht genügend Freizeit haben, um die Immobilie häufig selbst zu nutzen, stellt dies eine optimale Variante dar. Zudem kann der Käufer bei diesem Konzept gem. § 9 UStG die Möglichkeit zur Option für die Umsatzbesteuerung der Mieteinnahmen nutzen und hat in Verbindung mit § 13b UStG dann die Möglichkeit nur den Nettokaufpreis zu bezahlen. Dank des Hotelbetriebes und des damit verbundenen Komforts ist von einer besseren und flexibleren Vermietbarkeit und damit höheren Renditeerwartung als bei einer normalen Ferienwohnung auszugehen. Auch entfällt, egal ob Eigennutzung oder zeitweise Vermietung, die Verwaltungsarbeit, da die Hotelbetreibergesellschaft die Betreuung übernimmt. Ein weiteres Kriterium für die Werthaltigkeit einer Ferienwohnung und die Erzielung einer hohen Rendite ist, noch mehr als bei einer herkömmlichen Immobilie, die Lage des Objektes. Dabei ist vor allem die gute Erreichbarkeit und Attraktivität des Domizils wichtig. Die Ferienimmobilie sollte um eine üppige Zusatzrendite zu erzielen, in einer Ganzjahresregion liegen. Wie man aus der Beschreibung zum Objekt und zur Lage ersehen kann, handelt es sich bei der Allgäu Vital Residenz um ein höchst interessantes Objekt, welches durch seine Lage in einer touristisch äußerst interessanten Ganzjahresregion mit zahlreichen Möglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter, durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und der Möglichkeit trotz der Bequemlichkeit einer eigenen Wohnung auch die zahlreichen Einrichtungen und den Service eines Hotels nutzen zu können, besticht.
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