Allgäu Vital Residenz - Allgäu Vital - home
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Für Käufer, die derzeit noch nicht genügend Freizeit haben, um die Immobilie häufig selbst zu nutzen,<br />
stellt dies eine optimale Variante dar.<br />
Zudem kann der Käufer bei diesem Konzept gem. § 9 UStG die Möglichkeit zur Option für<br />
die Umsatzbesteuerung der Mieteinnahmen nutzen und hat in Verbindung mit § 13b UStG<br />
dann die Möglichkeit nur den Nettokaufpreis zu bezahlen.<br />
Dank des Hotelbetriebes und des damit verbundenen Komforts ist von einer besseren und flexibleren<br />
Vermietbarkeit und damit höheren Renditeerwartung als bei einer normalen Ferienwohnung<br />
auszugehen. Auch entfällt, egal ob Eigennutzung oder zeitweise Vermietung, die Verwaltungsarbeit, da<br />
die Hotelbetreibergesellschaft die Betreuung übernimmt.<br />
Ein weiteres Kriterium für die Werthaltigkeit einer Ferienwohnung und die Erzielung einer hohen Rendite<br />
ist, noch mehr als bei einer herkömmlichen Immobilie, die Lage des Objektes.<br />
Dabei ist vor allem die gute Erreichbarkeit und Attraktivität des Domizils wichtig.<br />
Die Ferienimmobilie sollte um eine üppige Zusatzrendite zu erzielen, in einer Ganzjahresregion liegen.<br />
Wie man aus der Beschreibung zum Objekt und zur Lage ersehen kann, handelt es sich bei der<br />
<strong>Allgäu</strong> <strong>Vital</strong> <strong>Residenz</strong> um ein höchst interessantes Objekt, welches durch seine Lage in<br />
einer touristisch äußerst interessanten Ganzjahresregion mit zahlreichen Möglichkeiten,<br />
sowohl im Sommer als auch im Winter, durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und der<br />
Möglichkeit trotz der Bequemlichkeit einer eigenen Wohnung auch die zahlreichen<br />
Einrichtungen und den Service eines Hotels nutzen zu können, besticht.