Vertreterversammlung 2004 - MWG

Liebe Genossenschaftlerinnen,
liebe Genossenschaftler,
Sie waren es in den vergangenen
Jahren immer gewohnt, zu Beginn der
2. Hälfte eines Jahres zunächst über
den Ablauf der Vertreterversammlung
mit dem Ergebnis für das abgelaufene
Geschäftsjahr und die gefassten Beschlüsse
informiert zu werden. Stattdessen
haben Sie im Juli eine Festschrift
zum 50-jährigen Bestehen in
Ihrem Briefkasten vorgefunden. Eine
Festzeitschrift, die in Zeitrafferform
noch einmal die erfolgreiche Entwicklung
unserer Genossenschaft dokumentiert
und zugleich motivierende
Impulse für die Zukunftsgestaltung
der Genossenschaft ausstrahlt.
Anlässlich der Festveranstaltung
der MWG habe ich Gustav Mahler
zitiert, der gesagt hat: „Tradition ist
nicht die Anbetung der Asche, sondern
die Weitergabe des Feuers“. Und
über dieses Zitat schließt sich auch
der Kreis zwischen 50 Jahren MWG
und Vertreterversammlung 2004, die
am 10.06.2004 stattfand.
Sie alle können in regelmäßigen
Abständen den Medien entnehmen, in
welch komplizierter Situation sich der
Wohnungsmarkt und damit auch die
Wohnungsunternehmen befinden. Vor
diesem Hintergrund war das abgelaufene
Geschäftsjahr ein außerordentlich
erfolgreiches Jahr. Und dies nicht nur
deshalb, weil wir mit einem Investi-
tionsaufwand von 12,3 Mio. Euro unseren
Wohnungsbestand weiter verbessert
haben, trotz Abriss von Wohnungen
die Verschuldung pro m²
Wohnfläche reduzieren sowie die
Eigenkapitalquote erhöhen konnten
und letztendlich einen bilanziellen Jahresüberschuss
von 688,2 T Euro erreicht
haben, um ein paar wichtige
Faktoren holzschnittartig zu erwähnen.
Aber was aus meiner Sicht das Bemerkenswerteste
war: Es ist der Genossenschaft
gelungen, erstmalig seit 10
Jahren die leerstandsbedingte Erlösschmälerungsquote
gegenüber dem
Vorjahr zu senken. Hauptursache für
diesen bemerkenswerten Sachverhalt
war, dass die MWG im Jahre 2003 ein
Vermietungsplus von 71 Wohnungen
erreicht hat und die Leerstandsquote
auf 7,4 %, bezogen auf den Gesamtbestand,
gesenkt werden konnte.
Ich betrachte dieses Ergebnis nicht
nur als unternehmerischen Erfolg, sondern
als Ergebnis der gemeinsamen
Aktivitäten von Verwaltung, Regiebetrieb
und Hausmeistern einerseits und
dem Engagement des Aufsichtsrates,
der gewählten Vertreter sowie den sich
für die Belange der Genossenschaft
einsetzenden Mitgliedern und deren
Familienangehörigen andererseits.
An Ihrer Haustür finden Sie einen
Aufkleber, auf dem das Logo der Genossenschaft
ergänzt wurde durch die
Worte „50 Jahre erfolgreich miteinander“.
Das Jahresergebnis 2003 bestätigt
dies.
Wünschen wir uns, dass es auch
in den nächsten 50 Jahren gelingen
möge, gemeinsam erfolgreich zu sein.
Einen guten Tag wünscht Ihnen
Ihr
Martin Schmidt
Inhaltsverzeichnis
2 Vorwort
3 Vertreterversammlung 2004
4 50 Jahre MWG - eine echte
Magdeburger Erfolgsgeschichte
5 Mieterfest in der Innenstadt
6 Einzug Crucigerstraße 11-15
7 Fünf Jahre Begegnungsstätte
8 Historischer Stadtrundgang
9 Erste Skatmeisterschaft 2005
Mit Ihrer MWG auf große Tour
10 Rechtsecke
11 Änderung bei
Schönheitsreparaturen?
12 Besuch aus der Politik bei der MWG
DVD-Video „50 Jahre MWG“
13 Allerlei
14 MWG-Neuankömmling begrüßt
Neue Auszubildende stellt sich vor
15 Rätselecke
16 Jubiläen
Herausgeber
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in einer Auflage von 12.000 Exemplaren.
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