IMMOBILIEN Extra April 2014
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II TIPPS & TERMINE<br />
30. <strong>April</strong> <strong>2014</strong><br />
Holz- und Stahltreppen aus dem Münsterland<br />
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Geschäftszeiten nur donnerstags v. 9.00 - 12.30 Uhr<br />
und 14.30 - 18.00 Uhr<br />
Vereinsvorstand Rechtsanwältin Hiltrud Bußkamp<br />
Fachanwältin für Miet-, und Wohnungseigentumsrecht<br />
Markt 6, 46325 Borken, Telefon 0 28 61/ 8 08 99 72<br />
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Zum Frühjahr sollten die eigenen vier Wände einer gründlichen Prüfung unterzogen werden. <br />
<br />
Foto: Verband Wohneigentum NRW<br />
Frühjahrscheck für´s Haus<br />
Dächer und Fassaden jetzt sommerfit machen<br />
Die nasskalte Jahreszeit ist<br />
vorbei und der Sommer steht<br />
unmittelbar vor der Tür – allerhöchste<br />
Zeit für Eigenheimbesitzer,<br />
Dächer und Fassaden<br />
auf Winterschäden zu untersuchen<br />
und diese rechtzeitig zu<br />
beheben.<br />
KREIS. Denn: Wer die kleineren<br />
und größeren Mängel sofort<br />
entdeckt und beseitigen<br />
lässt, vermeidet hohe Folgekosten.<br />
Der Verband Wohneigentum<br />
NRW zeigt, worauf<br />
beim „Fit-Machen“ des Hauses<br />
zu achten ist.<br />
Schlechtes Wetter und kalte<br />
Temperaturen stellen für das<br />
Dach eine große Belastungsprobe<br />
dar. Zunächst sollten<br />
Hausbesitzer überprüfen, ob<br />
durch den Winter Dachziegel<br />
verrutscht oder beschädigt<br />
worden sind. An den<br />
entsprechenden Stellen kann<br />
nicht nur Regen- oder Tauwasser<br />
ins Haus eindringen,<br />
herabfallende Ziegel können<br />
auch eine Gefahr für Menschen<br />
darstellen. Während<br />
flache Dächer selbst bestiegen<br />
werden können, sollte bei<br />
geneigten Dächern ein Fachbetrieb<br />
hinzugezogen werden.<br />
In jedem Fall ist auf eine<br />
ausreichende Absicherung zu<br />
achten.<br />
Damit das Regenwasser<br />
im Frühling ordentlich ablaufen<br />
kann und es keine<br />
Verstopfungen gibt, müssen<br />
Dachrinnen und Fallrohre<br />
gesäubert und von Dreck,<br />
Laub und Moos befreit werden.<br />
Im Handel gibt es dazu<br />
spezielle Schaber, Spiralen<br />
und Teleskopbürsten, die die<br />
Wartungs- und Reinigungsarbeiten<br />
erleichtern. Wer auf<br />
Nummer sicher gehen will,<br />
zieht auch hier einen Spezialisten<br />
zurate.<br />
Besonderes Augenmerk<br />
sollte beim Frühjahrscheck<br />
auch auf die Außenwände<br />
des Hauses gelegt werden, da<br />
durch die großen Temperaturschwankungen<br />
häufig Risse<br />
in der Fassade entstehen. Das<br />
Problem: Die Feuchtigkeit<br />
kann an den entsprechenden<br />
Stellen in die Dämmmaterialien<br />
eindringen und den<br />
Wärmeschutz des Hauses verschlechtern.<br />
Zudem bilden<br />
die feuchten Stellen einen<br />
idealen Nährboden für Bakterien<br />
und Schimmelpilze. Kleine<br />
und oberflächliche Risse<br />
in der Fassade lassen sich oft<br />
eigenhändig ausbessern, beispielsweise<br />
mit einem elastischen<br />
Mörtel oder Putz. Bei<br />
größeren Schäden, die bereits<br />
das Mauerwerk erfasst haben,<br />
besser einen Fachmann hinzuziehen.<br />
Unbedingt sollten beim<br />
Frühjahrscheck alle Außentüren<br />
und Fenster daraufhin<br />
geprüft werden, ob die Scharniere<br />
weiterhin gut schließen<br />
und die Dichtungen nicht defekt<br />
sind. Bei Holzrahmen ist<br />
der Anstrich zu kontrollieren<br />
und gegebenenfalls zu erneuern.<br />
Nur so lassen sich Schäden<br />
durch Verfaulen oder<br />
Verziehen vorbeugen.