Bauen ist Verantwortung - Dreßler-Bau

Bauen ist Verantwortung
Kurzportrait
Dreßler

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Bauen ist Verantwortung
Hans Dreßler Karl Dreßler
Peter Littauer Hubertus Dreßler, Tobias Mann
Wir nutzen und optimieren innovative Bauverfahren für Industrie-, Gewerbe-,
Verwaltungs- und Wohnungsbau, insbesondere bei schlüsselfertigen Bauvorhaben,
beschreiten mit Kreativität und unserem Fachwissen neue Wege.
Unseren Auftraggebern bieten wir ökonomische Lösungen selbst bei schwierigsten
bautechnischen und funktionalen Herausforderungen ohne dabei hohe Ansprüche
an Ästhetik und Bauqualität zu vernachlässigen.
Bauen ist Verantwortung
Verantwortung ist der Leitgedanke in unserer fast 100-jährigen Tradition, der
unser Verhältnis zu Kunden, Geschäftspartnern, Architekten, Ingenieurbüros,
Nachunternehmern und Lieferanten sowie zu unseren Mitarbeitern prägt.
Dreßler Bau ist ein im Jahre 1913 gegründetes Familienunternehmen, das seine
Kraft aus vier Generationen erfolgreicher Tätigkeit und Erfolg in einem immer
komplexeren Umfeld schöpft.

Für eine exakte Terminplanung und innovative Entwicklungen im Bereich des
vorgefertigten Bauens nutzen wir die Leistungen unseres Fertigteilwerkes in
Stockstadt/Main. Neben den klassischen Betonfertigteilen werden hier auch
spezielle Betonfassaden mit individuellem Design und veredelten Oberflächen
– sogenannte Architekturbetonfertigteile – für innen und außen gefertigt.
Bauen ist Verantwortung
Zu einem anspruchsvollen Kompetenz-Bereich hat sich das Geschäftsfeld „Bauen
im Bestand/Sanierungen“ entwickelt. Mit Respekt vor der Leistung ihrer Erbauer
arbeiten wir einfühlsam an der Rekonstruktion historischer Bauten und führen sie
einer neuen Nutzung zu. Auf das handwerkliche Geschick erfahrener Mitarbeiter
vertrauen wir dabei auch bei hoch speziellen und komplexen Aufgaben.
Unser Projektmanagement steht Bauherren und Architekten mit seiner Erfahrung
und Kompetenz zur Seite. Klare Verantwortlichkeiten und kurze Entscheidungswege
stellen die pünktliche, korrekte und gewissenhafte Erfüllung des Bauherrenauftrags
sicher.
Von unseren Standorten Aschaffenburg, Darmstadt, Dresden, Rastatt und Stockstadt
realisieren wir bundesweit anspruchsvolle Bauaufgaben.
Unser Selbstverständnis „Bauen ist Verantwortung“ ist dabei Verpflichtung und
Leistungsversprechen. Mit einer Auswahl von Referenzobjekten wollen wir uns
auch Ihnen als Baupartner empfehlen.
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Gewerbebau
Funktionalität mit Charakter
Das Architekturkonzept und die verwendeten Baustoffe sichern die
Funktionalität und prägen den Charakter eines gewerblichen Bauwerks,
reflektieren seinen Zweck und definieren den Imageanspruch eines
Unternehmens.
Fertigungshalle 6 und Verwaltungsgebäude des Solarmodul-Herstellers Solarwatt
in Dresden wurden schlüsselfertig in einer Bauzeit von elf Monaten erstellt.
Zum Leistungsumfang gehörten auch sämtliche Außenanlagen und Erschließungsmaßnahmen.
In der unteren Ebene der als Stahlstützenkonstruktion erstellten
Fertigungshalle befinden sich Technikräume und ein Parkdeck. Licht und Farbe
dominieren im angrenzenden Verwaltungstrakt.
Das Restaurant NIZZA an der historischen Wallanlage in Frankfurt/Main entstand
schlüsselfertig in knapp einem Jahr Bauzeit. Der transparente Baukörper mit
Restaurant und Veranstaltungsräumen ruht auf einem massiven Untergeschoss.
Beim Innenausbau dominieren Granit, Marmor und warme Holztöne. Das 12 m
auskragende Stahldach ist anspruchsvoller Blickfang. Kühldecken und beheizte
Fassade sorgen für angenehmes Raumklima.

Barrierefreie Räume für die Warenwirtschaft
Für den wirtschaftlichen Umschlag von Gütern und die Präsentation
von Waren werden barrierefreie Raumstrukturen mit großen Stützweiten
benötigt. Technische Herausforderungen sind hoch belastbare
Bodenkonstruktionen für Warentransport und Lagerregale.
Das Logistikzentrum Blanco in Bruchsal verfügt über eine Hallenfläche von
16.000 m2 und einen integrierten Bürotrakt mit 1.500 m2 . Optisch reizvoll ist
die aufwändige Alucobond-Fassade, die nachts durch eine künstlerisch gestaltete
Beleuchtung hervorgehoben wird. Schlüsselfertige Errichtung in elf Monaten
Bauzeit.
Logistikzentren und Verbrauchermärkte
Das Lager- und Logistikzentrum Office Depot, Großostheim, mit 31.000 m 2
Grundfläche, 1.000 m2 Geschossfläche für Büro und Sozialräume sowie das viergeschossige
Bürogebäude mit 2.700 m2 Fläche wurden schlüsselfertig in elf
Monaten erstellt. Für die Fertigteilkonstruktion im Rastermaß 8 x 32 m wurden
Spannbetonbinder gewählt. Die Bodenplatte aus Stahlfaserbeton hat in Teilbereichen
eine extreme Genauigkeit (TR34) für Hochregallager mit automatischem
Staplerbetrieb. Stahlbeton-Sandwichfassade und Stahlblechkassetten-Konstruktion
sind kombiniert.
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Industrieanlagen- und Verwaltungsbau
Die neue Produktionshalle für Tissue-Papier der FRIPA KG, Miltenberg, hat die
Abmessungen 125 x 30 m und ist eine Mischkonstruktion aus Ortbeton und
Betonfertigteilen. Unser Fertigteilwerk in Stockstadt lieferte und montierte
Spannbetonbinder sowie Wandplatten für die Innen- und Außenwände, die teilweise
als Sandwichkonstruktionen ausgeführt wurden. Zur Sicherung des Geländes
wurde an drei Seiten eine bis zu 7,40 m hohe Wand aus Ortbeton errichtet. Der
gesamte Rohbau wurde in sechs Monaten erstellt.
Für die Neustrukturierung und die Erweiterung der Produktion der Kronospan
GmbH, Bischweier, wurden 120.000 m3 Erdmaterial bewegt, 13.000 m3 Beton
und 1.200 t Betonstahl verarbeitet. Parallel zur Werksanlage entstanden ein
zweigeschossiges Technikgebäude in Sichtmauerwerk sowie ein zweigeschossiges
Bürogebäude.
Wirtschaftliche Vorteile durch kurze Bauzeit
Die möglichst frühzeitige Nutzung engt den Zeitrahmen für die Errichtung
von Industrieanlagen und Gewerbebauten ein. Gesteckte Ziele sind
nur durch exakte Einhaltung der Netzpläne sowie hohe Personal- und
Maschinenkapazitäten realisierbar.

Individueller Lebensraum und
anspruchsvolle Architektur-Details
Architektur im verdichteten urbanen Raum hat eine hohe soziale
Verantwortung. Sie muss unterschiedlichste Forderungen erfüllen:
Offen für soziale Begegnungen – Rückzugsraum mit hoher Lebensqualität
– individuelle Mobilität – gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Der Mensch
ist der Maßstab.
Die Senioren-Residenz St. Katharina im Zentrum von Heppenheim umfasst auf drei
Etagen zwölf Wohnbereiche mit 124 Betten und 21 Wohnungen auf 7.400 m2 .
Auf allen Ebenen befinden sich große, einladende Wohnräume und medizinische
Pflegebäder. Im Erdgeschoss wurde ein Restaurant integriert, das eine freundliche
Atmosphäre für Bewohner, Angehörige und Gäste bietet. Attraktive Besonderheit
ist ein Dachgarten mit Gewächshaus.
Wohn- und Geschäftshäuser · Sozialimmobilien
Das schlüsselfertig erstellte Wohngebäude „La Linea“, Frankfurt/Main, bietet auf
acht überirdischen Geschossen insgesamt 7.600 m2 Wohnfläche in 103 Mietwohnungen.
Die vier Baukörper sind durch vier Aufzugsanlagen erschlossen.
In den Untergeschossen ist jeder Wohnung ein großzügiger Stellplatz zugeordnet.
Zur anspruchsvollen Ausstattung der Wohnungen gehören massives Eichenparkett,
Granitabdeckungen für die Waschtische sowie Video-Gegensprechanlagen. Für
die Fassade wurden verschiedenfarbige Klinkersteine gewählt, die im „wilden
Verband“ vermauert wurden.
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Bauen im Bestand
Alt und Neu in Harmonie
Die grundlegende Sanierung alter Bausubstanz und architektonischharmonische
Ergänzungen stellen hohe Anforderungen. Enge Platzverhältnisse
und aufwändige Sicherungsmaßnahmen sind bautechnische
Herausforderungen.
Das Seniorenheim Parkhöhe GmbH, Lindenfels, wurde in drei Bauabschnitten
entkernt und neu ausgebaut. Auf sechs Etagen entstanden 167 Pflegebetten.
Alle Arbeiten wurden im laufenden Betrieb ausgeführt. Dabei mussten Haustechnik,
Schwesternrufanlage und Brandmelder störungsfrei funktionieren.
Es entstanden weiter ein Speisesaal, eine großzügige Terrasse sowie Aufenthaltsräume.
In ein Treppenhaus wurde ein Fahrstuhl integriert und ein Parkplatz mit
33 Stellplätzen geschaffen.
In fünf Bauabschnitten wurde das Bau-Ensemble „Zeilhöfe“, Frankfurt/Main,
grundlegend saniert und durch einen Neubau mit Tiefgarage ergänzt. Die
Bestandsgebäude wurden überwiegend entkernt und teilweise mit Abfangkonstruktionen
aus Stahl gesichert. Großzügige Treppenhäuser, neue Geschossdecken
und ein Aufzugschacht wurden eingebaut. Es entstanden Wohnungen mit neuem
Zuschnitt, ein Atelier und ein Ladengeschäft.

Traditionelle Baukunst fordert
handwerkliche Kompetenz
Achtung und Respekt vor kulturhistorischer Bauleistung sind feste
Bestandteile von Sanierungs- und Rekonstruktionskonzepten. Neben
den rein technischen Kompetenzen sind dabei auch „traditionelle
Handwerkskünste“ gefordert.
Das Palais Thurn und Taxis, Frankfurt/Main, aus dem 18. Jahrhundert wurde im
2. Weltkrieg stark beschädigt und 1951 bis auf die Torhäuser und Toranlagen
abgerissen. Unter Wiederverwendung der noch vorhandenen Teile der eingelagerten
historisch wertvollen Natursteinfassade entstand in Anlehnung an das Original
eine Rekonstruktion des Komplexes mit Kuppelsaal. Dreßler Bau realisierte das
komplexe Bauvorhaben als Generalunternehmer für Rohbau, Ausbau und Fassade.
Kulturhistorische Bauten
Das Neue Museum auf der Berliner Museumsinsel gilt heute als gelungenes
Beispiel für Rekonstruktion und Wiederaufbau. Mauerwerkssanierungen, Mauerwerksneubau
mit Altsteinen, Deckensanierung und die Sanierung des Stahldach-
Tragwerks waren Aufgabenbereiche für unsere Spezialisten-Teams. Für die
Rekonstruktion wurden Fertigteile aus Architekturbeton nach speziellen Rezepturen
und mit besonders veredelten Oberflächen gefertigt und eingebaut. Die gesamten
Arbeiten dauerten 3 1/2 Jahre.
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Architekturbeton
Beim Projekt Eastsite One, Mannheim, wurden die Betonfertigteile aus Sandwichelementen
in der Fassadenfläche schräg angeordnet und jeweils um ein Element
in dem darüber liegenden Geschoss versetzt.
Der größte Teil der hochwertigen, fein gesäuerten, anthrazitfarbenen Fertigteile
besteht aus 1,65 m x 4,12 m x 0,38 m großen Sandwichelementen.
Der zweigeschossige Saturn-Markt, Fürth, mit einer Verkaufsfläche von 4.500 m2 und einer Tiefgarage mit 170 Stellplätzen in zwei Untergeschossen wurde teilweise
schlüsselfertig erstellt. Gestalterisch anspruchsvoll ist die Fertigteil-Fassade aus
190 Sandwichelementen als tragende Außenwände. Für die Vorsatzschale wurde
Architekturbeton in sieben harmonischen Farbtönen verwendet. Scharfkantige
Fugen unterteilen die Fläche in 520 Einzelfelder im Format 2,60 m x 1,20 m.
Architekturbeton als Blickfang
und Gestaltungselement
Die graue Anonymität von Beton ist Vergangenheit. So vielfältig und
ausdrucksstark wie sein Ausgangsprodukt „Naturstein“ ist auch
moderner Architekturbeton. Durch die Veredelung der Oberflächen
entstehen im Dreßler-Fertigteilwerk individuelle Bauelemente mit
gestalterischer Vielfalt.
Für die Mehrzweckhalle Brechen wurden die talseitigen Fertigteil-Sandwichfassaden
durch die Verwendung einer Gummimatrizenschalung mit rauer Struktur hergestellt.
Vorlage für den braun eingefärbten Architekturbeton war ein heimischer Naturstein.
Zur Ausführung der fünfgeschossigen Fassade für die Novartis Pharma AG in Basel
wurde eine tragende Stützen-Riegelkonstruktion – bestehend aus 310 Stützen
und 200 Riegeln – gewählt.
Das Erdgeschoss erhielt fünfseitige 6 m hohe Stützen, deren Flächen zum Teil
sandgestrahlt und geschliffen sind. Die darüberliegenden sandgestrahlten 6 m
langen Riegel nehmen die jeweils 3 m langen Stützen mit quer liegenden Riegeln
der restlichen Geschosse auf. Die für das Erscheinungsbild des Betons speziell
entwickelte Betonmischung erfolgte in enger Abstimmung zwischen den Objektdesignern
und unserem Betonlabor.

Konstruktionsbauteile mit höchster Präzision
Die industrielle Fertigung von tragenden Strukturen erschließt
Rationalisierungsreserven sowie konstruktive und statische Spielräume.
„Rock and Roll“ bei Dreßler
Fertigteile für Sport- und Freizeitanlagen
Seit Februar 2009 gibt es in unserem Fertigteilwerk eine neue Produktlinie
„Rock and Roll“.
Für unseren Partner X-Move GmbH mit Sitz in Berlin und Kleinheubach produzieren
wir exklusiv Fertigteilelemente für Skate- und Kletteranlagen. Die ersten hochwertigen
Anlagen wurden bereits nach England und Marokko ausgeliefert. Die Herausforderung
bei der Produktion der Fertigteile besteht vor allem in der geforderten
hohen Genauigkeit und Oberflächenqualität sowie in der Vielfalt der benötigten
Elemente.
Betonfertigteile · Fahrzeugwaagen
Als erweiterter Rohbau wurde für das Sägewerk der Pollmeier Massivholz GmbH
in Aschaffenburg eine Halle mit einer Grundfläche von 31.000 m2 erstellt. Der
Komplex ist bis zu 300 m lang und bis zu 140 m breit. Mehr als 1.200 Betonfertigteile
wurden dafür im Fertigteilwerk Stockstadt/Main gefertigt. Zum Bauvolumen
gehörten auch 30.000 m2 Stahlfaserbodenplatten und Stahlbetonstützen mit
angeformten Fundamenten mit Längen bis 22 m.
Präzisionsbeton in Verbindung
mit feinfühliger Wiegetechnik
Auf der Basis von Präzisions-Fertigteilen liefert und montiert Dreßler eichfähige
Waagen für Straßen- und Schienenfahrzeuge. Aufgrund ihrer flachen Bauweise
erfordern sie eine geringe örtliche Bauleistung und sind auch an schwierige
Bedingungen exakt anzupassen. Durch die Nutzung von Fertigteilfundamenten
ergeben sich besonders wirtschaftliche Lösungen.
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Dreßler
Dreßler Bau GmbH
Müllerstraße 26
63741 Aschaffenburg
Telefon: 0 60 21/4 03-0
Telefax: 0 60 21/4 03-2 16
E-mail: ab-hv@dressler-bau.de
www.dressler-bau.de
Einige der dargestellten Objekte
wurden in Arge erstellt.
Niederlassungen:
Dreßler Bau GmbH
Adelungstraße 30
64283 Darmstadt
Telefon: 0 61 51/29 02-0
Telefax: 0 61 51/29 02-11
E-mail: da-nl@dressler-bau.de
Dreßler Bau GmbH
Bahnhofstraße 28/4
76437 Rastatt
Telefon: 0 72 22/7 63-0
Telefax: 0 72 22/7 63-49
E-mail: ra-nl@dressler-bau.de
Dreßler Bau GmbH
Chemnitzer Straße 50
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Dreßler Bau GmbH · Fertigteilwerk
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