"IMPULSE" Der Newsletter für Kapitalanleger (pdf) - PATRIZIA ...

TITELTHEMA EDITORIAL
TITELTHEMA
Liebe Leserinnen und Leser unserer IMPULSE,
wer eine Lebensversicherung abschließt…
… der sollte dies nie ohne ein Lächeln auf den Lippen machen. Das rät
der Satiriker Wolfgang J. Reus allen Versicherungswilligen – und das
sind hierzulande immer noch ganz schön viele, gehört die Lebensversicherung
doch nach wie vor zur gängigsten Altersvorsorge der Deutschen.
Dieses Lächeln könnte den Verbrauchern derzeit aber auch
sprichwörtlich auf den Lippen gefrieren, denn: Die Wertentwicklung
einer Lebensversicherung hat in den letzten Jahren stark abgenommen.
Aktuell können Kunden von ihren Versicherern nicht viel mehr als den
Garantiezins beim Abschluss erwarten; und der beträgt seit Anfang
2012 nur noch 1,75 Prozent – der niedrigste Wert in der Geschichte
der Bundesrepublik. Eine echte Alternative bietet der Kauf einer vermieteten
Immobilie als Kapitalanlage. Anleger können ihr Geld inflationsgeschützt
investieren und zudem solide Renditen erzielen. Monatliche
Mieteinnahmen sowie die sichere Wertsteigerung einer Immobilie,
wenn diese sich an wirtschaftlich prosperierenden Standorten oder
in Ballungsgebieten befindet, sprechen ebenso für dieses Invest wie
die derzeit historisch niedrigen Zinsen, die einen Immobilienkauf bzw.
dessen Finanzierung so günstig machen wie nie.
In der aktuellen Ausgabe unserer „IMPULSE Wohnen & Anlegen“ haben
wir das Thema „Lebensversicherung oder Immobilienkauf?“ in unserem
Leitartikel genauer unter die Lupe genommen. Des Weiteren beschäftigen
wir uns mit der sogenannten „Hausordnung“ und geben Mietern
und Vermietern Tipps für ein harmonisches, klar geregeltes Zusammenleben.
Wie immer dürfen wir Ihnen außerdem eine kleine Auswahl
unserer bundesweiten Top-Wohnimmobilien vorstellen. Diese reichen
vom Neubau hin zum Bestand, dem schicken Single-Apartment bis
hin zur 4-Zimmer-Familien-Wohnung und sind für Selbstnutzer ebenso
wie für Kapitalanleger ausgelegt. Und wir sind sicher, Ihnen damit ein
bleibendes Lächeln auf die Lippen zaubern zu können.
Viel Freude beim Lesen
Ihr
Immobilie statt
Lebensversicherung
Die niedrigen Zinsen stellen nicht nur Privatanleger, die ihr Vermögen möglichst
ohne großes Risiko mehren möchten, vor Herausforderungen. Auch Versicherungsunternehmen
leiden unter dem anhaltenden Niedrigzins. Sie haben vielen
ihrer Kunden Zinsen von bis zu vier Prozent garantiert – doch die lassen sich
unter den aktuellen Bedingungen nur noch schwer erwirtschaften. Daher suchen
die Versicherer nach alternativen Anlagemöglichkeiten, die höhere Erträge
bringen als die bislang bevorzugten Staatsanleihen – und entdecken zunehmend
Immobilien. Das ist das Ergebnis einer Umfrage unter Versicherungskonzernen,
die von der Unternehmensberatung Ernst & Young Real Estate durchgeführt wurde.
Günter Loder
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