NEUE WOHNFORMEN - Institut Raum & Energie

Wilde Rosen
Fertigstellung: Ende 2009 (Nord),
Sommer 2009 (Süd)
65 Wohneinheiten
Zielgruppe
Jung und Alt, Familien und Alleinerziehende,
Singles und Paare, Menschen mit
Behinderungen
Inhaltliche Merkmale
Nachbarschaftliche Aktivitäten, gegenseitige
Hilfe, gemeinschaftliches kostensparendes
Bauen, Wohnen und Arbeiten,
Kunst und Kultur
Bauliche Merkmale/Zusammenleben
Energiekonzept, barrierefrei, Autofrei,
besondere Freiraumgestaltung, neue
Bodenversiegelung vermeiden
Lageplan (Quelle: www.wohnprojekt-wilde-rosen.de)
Es entstehen zwei generationenübergreifende Wohnprojekte mit einem gemischten Miteinander
zwischen Jung und Alt, Familien und Senioren, Singles und Paaren.
Die Kosten im Eigentumsmodell werden bei ca. 2.200 - 2.400 Euro / m² liegen. Die Gestaltung
des Außenraumes wird gemeinschaftlich entwickelt. Der vorhandene Wildrosenbestand
bzw. die vorhandenen Bäume werden in das neue Konzept integriert. Weiterhin ist ein betreutes
Wohnprojekt für junge Behinderte geplant.
Im südlichen Bereich wird eine im wesentlichen zweigeschossige Bebauung mit unterschiedlichen
Wohnungstypologien (Maisonettewohnungen mit Garten, Erd- und Dachgeschosswohnungen)
entstehen. Alle Wohnungen können auf Wunsch auch barrierefrei und rohlstuhlgerecht
ausgeführt werden.
Auf der vorhandenen Gewerbefläche werden eine Kindertagesstätte und wahrscheinlich eine
Werkstatt für Behinderte sowie ein Seminar- und Tagungshaus entstehen. Hinzu kommen
Gastzimmer und ein Biorestaurant/ -bistro.
Das Zentrum des Projekts bildet der Bereich zwischen den Gebäuden 2 (Bestand) und 3.
Gemeinschaftsflächen wie Spielplätze, Gärten oder Werkstätten sollen an dieser Stelle entstehen.
Im Süden der Fläche ist Platz für Blumen- und Gemüsegärten, einen Teich (Bestand),
Lagerfeuer, Fest- und Pferdewiesen.
Beim Bau soll u.a. durch ein Nahwärmesystem der Niedrigenergiestandard KFW40 erreicht
werden. Regenwasser soll genutzt bzw. auf dem Grundstück versickert werden. Es wird kein
PVC beim Bauen verwendet (Holzfenster, Holzverschalung der Fassade, kein Tropenholz,
etc.).
Die Gesamtkosten für dieses Projekt (inkl. Grunderwerbssteuer und Notar) werden bei ca.
1.975 - 2.250 Euro / m² liegen. Über unterschiedliche Eigenleistungsmodelle können bei Bedarf
noch einmal 5 – 10% der Baukosten eingespart werden.
Quellen und weitere Informationen:
www.wohnprojekt-wilde-rosen.de
www.conplan-gmbh.de
www.wohnprojekte-portal.de
Workshop Neue Wohnformen, 30. Sept. 2008, Schenefeld 7