Gewerbegebiete Spezial

Anbindung an
den Kanal inklusive
In Ladbergens Hafen wird auf Nachhaltigkeit gesetzt
Der Name ist Programm:
Der Ladberger
Kanalhafen bildet
den Kern des Gewerbegebietes
Hafen. Dieser wird von
der Firma Oelrich Logistik
betrieben, die dort in der
Vergangenheit Unternehmen
angesiedelt hat. Dabei
handelt es sich vornehmlich
um hafenaffines Gewerbe –
„also alles, was mit Hafen zu
tun hat“, ergänzt Ladbergens
Wirtschaftsförderer Ingo
Kielmann.
Ein wichtiger Baustein ist
die „Goldene Mühle“, laut
eigener Aussage einer der
modernsten Schäl- und Ölmühlenbetriebe
Europas.
Seit 2006 produziert das
Unternehmen am Standort
Ladbergen. Und nutzt im Bereich
der neueren Energien
Synergien, wie Kielmann
weiß. So werden die entstehende
Abwärme und der
Abfall von der Firma ME
Wo bis vor wenigen
Jahren im Frühjahr
die Spargelstecher
ihr Geld verdienten, dreht
sich heute zwar auch vieles
umsGeld –aber in einemanderen
Sinne. Aus dem Spargelacker
von einst ist der
Ladberger Gewerbepark am
Espenhof geworden. Und
dort hat sich mittlerweile
unter anderem eine Steuersozietät
niedergelassen.
Doch der Reihe nach: Angesichts
seiner idealen infra-
Münsterland Energy genutzt,beispielsweise
um den
Flughafen Münster/Osnabrück
mit Fernwärme zu
versorgen. Ein errichtetes
Blockheizkraftwerk versorgt
darüber hinaus Nachbarunternehmen.
Der Ladberger Kanalhafen
ist nach dem Zweiten Weltkrieg
entstanden. Um ihn
herum ist das Gewerbegebiet
Hafen gewachsen. Der nördliche
Bereich hat sich vornehmlich
in den vergangenen
zehn Jahren entwickelt,
so Kielmann. „Insgesamt 15
Betriebe haben heute dort
ihren Sitz“, sagt er.
Zwei große Standortvorteile
des Gewerbegebiets sind
bereits genannt: die Hafen-
Lage am Dortmund–Ems–
Kanal sowie die Nähe zum
Flughafen Münster/Osnabrück.
Außerdem ist der Anschluss
zur A1 nicht weit –
ein weiterer Pluspunkt für
die Infrastruktur.
DasGewebegebiet hateine
Größe von rund 25 Hektar,
wobei alles vermarktet ist,
wie Kielmann verrät. Allerdings
verschließe sich die
Gemeinde
nicht vor Erweiterungsabsichten
der
Firmen. Erst
vor Kurzem
hat der Rat beschlossen,
das
Gewerbegebiet
imSüden
um zwei Hektar
zu erweitern,
wo die
Firma Oelrich
plant, zu expandieren.
Direkt an der Auto- und Landebahn
Ladbergens Gewerbepark amEspenhof im Aufwind
strukturellen Anbindungen –
bis zur Autobahnauffahrt
sind es 100 Meter, bis zum
Flughafen Münster/Osnabrück
3000 Meter –kam im
Ladberger Bau- und Umweltausschuss
2008 zum ersten
Mal der Gedanke auf, aus
dem Acker ein 50 000 Quadratmeter
großes Gewerbegebiet
zu machen. In einem ersten
Bauabschnitt wurden im
vergangenen Jahr rund
27000 Quadratmeter erschlossen.
Kurz darauf entstanden
auf einer Fläche von
etwa6000 Quadratmetern die
ersten beiden Betriebe –ein
Steuerberatungs-Unternehmen
und eine Kfz-Werkstatt.
Aktuell, bestätigt Udo Decker-König,
stehe die Verwaltung
in konkreten Verhandlungen
mit einem auswärtigen
Interessenten, der
im Gewerbepark ein 15000
Quadratmeter großes Areal
reserviert hat. Ende Juni, so
der Bürgermeister, solle die
Entscheidung fallen, der er
laut eigener Aussage „recht
optimistisch“ entgegenblickt.
Zudem würden eine Reihe
loser Gespräche geführt.
Mehr ist dem Verwaltungsmann
nicht zu entlocken.
Generell sollen im Gewerbepark
am Espenhof vorrangig
Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
angesiedelt werden.
Ein individueller Zuschnitt
ist laut Gemeindeverwaltung
möglich, doch sollten die einzelnen
Flächen mindestens
2500 Quadratmeter groß sein.
„Der Kaufpreis für ein erschlossenes
Grundstück beträgt 29,50
Euro pro Quadratmeter“, sagt
Decker-König. Eine Teilfläche
von rund 10000 Quadratmetern
könne im Erbbaurecht
vergeben werden.