Gewerbegebiete Spezial

„Setzen auf eine maßvolle Entwicklung“
Bürgermeister Friedrich Prigge über die Entwicklung der Gewerbeflächen in Lengerich
Attraktive Gewerbeflächen
sind im Wettbewerb
um Arbeitsplätze
ein wichtiger Standortvorteil.
Bürgermeister Friedrich
Prigge erklärt im Gespräch,
wie Lengerich indieser
Hinsicht dasteht.
Mit dem Teutopark, Antrup
A1 und Lohesch verfügt
Lengerich über drei Gewerbegebiete.
Ist die Stadt damit
gut aufgestellt?
Friedrich Prigge: Insgesamt
ist Lengerich im Gewerbesektor
gut aufgestellt.
Allerdings stoßen wir mit
unseren Gewerbegebieten
mittlerweile an die räumlichen
Grenzen. Lohesch und
der im Privateigentum befindliche
Teutopark sind
quasi ausgebucht. Im recht
neuen Gewerbepark Antrup
A1 stehen noch rund 12000
Quadratmeter zur Verfügung,
die aber auch teilweise
optioniert sind.
Mit der Vermarktung der
Gewerbeflächen sind Sie
also zufrieden?
Prigge: In den letzten Jahren
konnte die Stadt Lengerich
rund 80 000 Quadratmeter
Gewerbefläche vermarkten.
Hinzu kommen
Vermittlungen. Allerdings ist
davon eine größere Fläche
im Gewerbepark Antrup A1
an ein Unternehmen veräußert
worden. Damit wurde
das ursprüngliche Konzept
eines kleingliedrigen Verkaufs
mit dem Ziel der Ansiedlung
vieler kleiner
Unternehmen revidiert.
Sind Erweiterungen der
bestehenden Gebiete geplant?
Prigge: Die Erweiterung
von Gewerbeflächen ist häufig
von äußeren Bedingungen
abhängig. Hierzu gehören
die angrenzende Wohnbebauung
und die Verkaufsbereitschaft
der Flächeneigentümer.
Dort, wo es
möglich erscheint, sind wir
mit den Eigentümern im Gespräch.
Ist die Erschließung neuer
Gewerbegebiete auch eine
Option?
Prigge: Natürlich sind
neue Gewerbeflächen immer
eine Option. Eine Kommune
ist bei der Neuentwicklung
aber nicht unabhängig.
Gewerbeflächen
müssen im Regionalplan der
Bezirksregierung ausgewiesen
sein. Vordiesem Hintergrund
schauen wir, woGewerbeflächen
noch sinnvoll
sind, sich ins Stadtgefüge
eingliedern lassen und im
Regionalplan darstellbar
sind. Dabei setzen wir auf
eine maßvolle Entwicklung.
Es macht keinen Sinn, sich
dadurch zukunftsfähig zu
machen, indem anderen
nachgeeifert wird. Wir müssen
unsere Potenziale zielgerichtet
weiterentwickeln.
Das Gewerbegebiet Lohesch
liegt nicht in unmittelbarer
Nähe zur Autobahn
–wie kam eszur Erschließung
dieser Fläche?
Prigge: Der Lohesch liegt
zwar ein paar Kilometer von
der Autobahn entfernt. Dennoch
ist die Anbindung über
den Südring hervorragend.
Die Entwicklung war inden
90er Jahren nicht einfach.
Immerhin handelt es sich
um eine Fläche von rund 64
Hektar. Möglich wurde die
Erschließung erst durch das
Flurbereinigungsverfahren,
bei dem mehrere Höfe ausgesiedelt
werden und die
Stadt Lengerich Flächen erwerben
konnte. Dennoch zogen
sich Planung und Erschließung
aufgrund der hohen
Kosten über Jahre hin.
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