Seite 2 zur Niederschrift der Sitzung des - Sassnitz

Stadtvertretung Sassnitz Sassnitz, 04.04.2012
Ausschuss für Bau, Planung
und städtebauliche Sanierungsvorhaben
Niederschrift der Sitzung des Ausschusses für Bau, Planung und städtebauliche Sanierungsvorhaben
am 28. März 2012
Ort: Ratssaal des Rathauses, Hauptstraße 33
Beginn: 18:00 Uhr Ende: 21:00 Uhr
Anwesend: Herr Grunau Entschuldigt: Herr Piecha
Herr Meusel
Herr Schröers
Herr Tetzlaff
Herr Müller
Herr Westphal
Herr Damp
Herr Klemm
Herr Mach als Zuhörer anwesend: Einwohner der Stadt
Herr Perleberg
weitere Stadtvertreter
Herr Kiel
Verwaltung: Herr Thiele (Leiter der Bauverwaltung)
Herr Stoltz (Bauverwaltung, SB Tiefbau)
Frau Sahr (Bauverwaltung, SB Städteplanung / Sanierung)
Frau Müller (Büro der Stadtvertretung, Protokoll)
Gäste:
Herr Schwarzlose (BIG-Städtebau)
Herr Mill (Planungsbüro) zu TOP 7.1 und 7.2
Herren Dasenbrook (Dasenbrook Bauträger GmbH) zu TOP 7.1 und 7.2
Frau Klohs (Stadtplanerin, A&S Neubrandenburg) zu TOP 7.3
Öffentlicher Teil
TOP 1
Eröffnung der Sitzung, Feststellen der Ordnungsmäßigkeit der Einladung, der Anwesenheit und der
Beschlussfähigkeit
Herr Grunau begrüßt alle Anwesenden und eröffnet die Sitzung des Bauausschusses.
Gegen Form, Inhalt und Frist der Zustellung der Einladung gibt es keine Einwände.
Es sind 8 Mitglieder anwesend, die Beschlussfähigkeit ist gegeben.
TOP 2
Einwohnerfragestunde
Herr Zier
In Mukran wird seit dem Morgen auf Höhe von Bäcker Peters am Kliff im Minutentakt Sand aufgeschüttet. Es
wurde in der Vergangenheit der Beschluss gefasst, dass „SO3“nicht bebaut wird. Gibt es eine Baugenehmigung
seitens des Bauamtes bzw. des Bergamtes?
A/ Herr Thiele
Es ist nichts bekannt und der Bauverwaltung liegt hierfür kein Antrag vor. Es wird geprüft werden, inwieweit
hier eine Genehmigungspflicht vorliegt und der Angelegenheit ggf. nachgegangen wird. Die Bauverwaltung
wird sich mit Herrn Zier in Verbindung setzen, um Einzelheiten zu besprechen.
Herr Wedermann
Herr Wedermann bemängelt erneut, dass in der Bachstraße seit längerer Zeit Sand auf dem Bürgersteig
liegt. Warum wurde dieser Schmutz immer noch nicht entfernt?
A/ Herr Thiele
Es wird beim Ordnungsamt noch einmal nachgefragt. Darüber hinaus sollte aufgrund der begonnenen Frühjahrssaison
die Verpflichtung der Eigentümer zur Durchführung der Straßenreinigung vom zuständigen
Fachamt wieder verstärkt kontrolliert werden. Die Stadt selbst hat durch den Stadthof eine Grundreinigung
nach der Winterperiode in bestimmten Bereichen vorgenommen.

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Bauausschusses am 28. März 2012
TOP 3
Änderungsanträge zur Tagesordnung / Festsetzen der Tagesordnung
Herr Thiele
Bittet im Bereich TOP 7.3 (Beschlussvorlage Nr. 26-02/12 STV) um die redaktionelle Änderung des Wortes
„Vorentwurf“in das Wort „Entwurf“.
Abstimmung inkl. red. Änderung:
8 dafür (einstimmig)
TOP 4
Billigung der Sitzungsniederschrift der Sitzung vom 01.02.2012 – öffentlicher Teil
Es besteht kein Aussprachebedarf.
Abstimmung über die Sitzungsniederschrift:
7 dafür / 0 dagegen / 1 Enthaltung
TOP 5
Mitteilungen des Vorsitzenden des Bauausschusses
Herr Grunau berichtet über Folgendes:
• Workshop „Leitsystem Altstadt“in der vergangenen Woche
o Sitzung war sehr konstruktiv sowie kreativ und wird fortgeführt
o erste Ergebnisse werden im Fachausschuss sowie im Hauptausschuss vorgestellt, sobald
sie vorliegen
• öffentliche Versammlung des Gewerbevereins zur Baumaßnahme „Hafenstraße (Serpentine)“
• Einwohnerversammlung zur Baumaßnahme „Bergstraße“am 29.03.2012, 17:00 Uhr im Ratssaal
o entsprechende Baubetriebe und Planer werden Stellung zur Fortführung nehmen
o weitere Schritte werden mit den Einwohnern erörtert
• Beratung der Stadtvertreter der Stadt Sassnitz und der Gemeindemitglieder aus Lohme bzgl. des
vorgesehenen Radweges zwischen Sassnitz und dem Königstuhl
o Stadtvertreter gaben Zustimmung zum geplanten Trassenverlauf und dem Bauablaufplan
o Irritationen zur Wegeführung in der Gemeinde Hagen werden durch die Mitglieder der
Gemeinde Lohme intern geklärt
• Mitglieder des Finanzausschusses baten um Prüfung der Möglichkeit, im Rahmen der Neuplanung
„Netto-Markt, Gerhart-Hauptmann-Ring“, eine zusätzliche Bushaltestelle zu installieren
• Parkplatz Nationalpark
o Vorstellung zum Vorhaben im Hauptausschuss
o in Beherbergerversammlung wurde eine öffentliche Veranstaltung angeregt, um zusammen
mit Nationalparkverwaltung Gründe der Schließung zu diskutieren
• Denkmalbereichsverordnung „Stadtmitte“
o in STV-Sitzung zurückgestellt worden
o Thema soll in gesonderter Veranstaltung spezifiziert werden
TOP 6
Information der Bauverwaltung zu den aktuellen städtischen Bauvorhaben und Planungen
Herr Thiele übergibt das Wort Herrn Schwarzlose (BIG-Städtebau).
Herr Schwarzlose
• vorab fand Inaugenscheinnahme mit den Ausschussmitgliedern statt
o derzeit Aushubarbeiten für die Pflasterung der Rinnen und Borde im Hafenbereich
o spätestens in 3 Wochen soll Querverbindung der Hafenstraße (stellt Zugang zum Parkplatz am
Molenfußgelände sicher) ausgeführt sein
o vor Pfingsten wird dieser neue Straßenabschnitt zum Parkplatz befahrbar sein
o parallel Kanalbauarbeiten für Regenentwässerung (unterer Bereich bis Treppe) fertiggestellt
o derzeit Pflasterungen zwischen Lotsenhaus in Richtung Hafenstraße / Seestraße
o Gehwegpflasterarbeiten in technologischen Pausen (auf Höhe Lotsenhaus zum Teil beendet)
o Befestigungsholme der Spundwand werden betoniert, um Pflasterung nach oben fortzuführen
• akute Ziele:
o möglichst zur Saison (bis 21.06.) frühzeitige Freigabe der Verkehrsflächen mind. einer Fahrspur
o Arbeiten an Gehwegen, Stützmauern usw. dauern bis September an
Herr Thiele
Ergänzt, dass die Begrünung der Steilhangbereiche um Ostern herum in einem Zeitfenster von vier bis
sechs Wochen begonnen wird. Die Gastronomen baten vordergründig um die Fertigstellung der Zufahrt zum
Parkplatz sowie zur Windpromenade. An der „Straße der Jugend“wird es keine Ampelregelung geben, da

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aufgrund der verbesserten Witterungsbedingungen und trotz gewisser Einschränkungen die zeitnahe Hafenstraßenübergabe
angestrebt wird. Die Vorgaben aus der oberen Hafenstraße (Fertigstellung Querstreifen)
sind bis zur Freigabe realisiert. Als Restleistung soll innerhalb der nächsten 10 Tage die Berankung der Beleuchtungsmasten
abgeschlossen sein. Weiterhin wird der Aussichtspunkt im Bereich der Serpentine als
Zielstellung umgesetzt.
Herr Perleberg
Wird die Hafenstraße über die Saison hinweg mit einer Ampel oder als Einbahnstraße einspurig betrieben?
A/ Herr Schwarzlose
Die Frage der Regelung muss über die Verkehrsbehörde geklärt werden. Die noch notwendigen Arbeiten in
den Randbereichen erfordern einen gewissen Verkehrsraum. Die Straße hat verschiedene Breiten, sodass
in einigen Bereichen ein zweiseitiger Verkehr sichergestellt werden kann. Die sehr teure Lösung einer Ampelanlage
wird nicht notwendig sein. Herr Schwarzlose plädiert für einen Einrichtungsverkehr.
Herr Perleberg
Gibt es die Option, die Arbeiten für die Saison einzustellen, die Straße zweispurig zu betreiben und die Bauarbeiten
im September wieder aufzunehmen, um den Tourismus nicht allzu sehr einzuschränken?
A/ Herr Schwarzlose
Empfiehlt keine erneute Bauunterbrechung, da dies erstens den Verträgen widerspricht und zweitens die
Bauphasen weiter auseinander zieht, sodass sich die Maßnahme mit den sensiblen Arbeiten evtl. bis in den
nächsten Winter verlängert. Nach Ansicht Herrn Schwarzloses ist es möglich, die Straße so zu nutzen, dass
sie entlastend beiträgt.
Herr Grunau
Wie lange dauert
1. die Klärung einer Verkehrsregelung mit der Verkehrsbehörde?
2. die Phase der Einschränkung aufgrund der Randarbeiten (Einspurverkehr)?
3. die provisorische Lösung aufgrund der Neupflasterungen des jetzigen Belages (Gehwegbefahrung)?
A/ Herr Schwarzlose
1. Solche Entscheidungen erfolgen zeitnah, möglicherweise innerhalb einer Woche, da keine größeren Verfahren
hierfür notwendig sind. Es wird aber versucht, mit den Bauarbeiten so fortzuschreiten, dass die Straße
so gut wie möglich genutzt werden kann.
2. Für die Randarbeiten zwischen dem Hafen und dem Parkplatz / Molenfußgebäude wird von maximal drei
Wochen ausgegangen.
3. Maximal 14 Tage werden angedacht. Ungünstig ist das sofortige Befahren, was allerdings das geringere
Übel wäre, denn eine einseitige Pflasterung würde eine Qualitätseinschränkung bedeuten.
Herr Stoltz
Im 2. großen Vorhaben „Bergstraße“konzentrieren sich die Arbeiten derzeit auf den Straßenbau. Zwischen
der Johannes-Brahms-Straße und der Rosenstraße sollen am 30.03.2012 die Asphaltierungsarbeiten auf
der nördlichen Fahrbahn beginnen. Die seeseitige Fahrbahn soll evtl. 14 Tage später asphaltiert werden.
Anschließend werden die Restarbeiten im Hinblick auf die Stützmauern weitergeführt.
Herr Grunau
Ist gewollt, dass der Bereich der Senke direkt ausgespart wird?
A/ Herr Stoltz
Um möglichst wenig Erschütterung auf das Haus Nr. 9, dessen Fundament nicht ausreichend vorhanden ist,
auszuüben, wurden Umplanungen vorgenommen.
Herr Perleberg
War die Abstützung des Hauses zwecklos?
A/ Herr Stoltz
Die Abstützung war notwendig, damit das Haus untergraben werden konnte. Danach wurde festgestellt,
dass die Versorgungsleitungen so dicht am Haus anliegen, dass die Technologie nicht realisiert werden
könnte, wie ursprünglich geplant. Nun wird eine unterirdische Stützwand aus Beton installiert, die Erschütterungen
auffangen soll.
Herr Thiele informiert weiterhin über Folgendes:
• Stand B-Plan-Verfahren „Marina“
o Stellungnahme vom Wasser- und Schifffahrtsamt wurde angekündigt
o Vorschläge vom Planungsbüro werden anschließend vorbereitet

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o 5. Änderung des FNP steht im Zusammenhang
o bis zum 17.04.2012 liegen Unterlagen zur Einsichtnahme aus
• Hochbaumaßnahme „Sanierung der Turnhalle der Grundschule in der Schulstraße“
o Abschluss für Juni geplant
o unvorhersehbare Leistungen waren aufgrund der Altsubstanz notwendig
o Errichtung einer Sportplatzanlage ist vom Fördermittelgeber noch nicht abschließend genehmigt
Herr Tetzlaff
Wann ist eine Sanierung des straßenbegleitenden Radweges entlang der Nordstraße geplant?
A/ Herr Thiele
Eine Sanierung sollte im Frühjahr seitens des Straßenbauamtes durchgeführt werden. Derzeit ist keine aktuelle
Information zu deren Beginn bekannt, diese wird aber nochmals erfragt.
TOP 7
Beschlussvorlagen
TOP 7.1
Beschlussvorlage Nr. 24-02/12 STV Durchführungsvertrag zum vorhabenbezogenen B-Plan Nr. 2 –
Wohnen & Ferienwohnen „Alte Gärtnerei“
Gäste:
Herren Dasenbrook sr., Dasenbrook jr. (Dasenbrook Bauträger GmbH) und Mill (Planer)
Herr Grunau
Schlägt vor, TOP 7.1 und TOP 7.2 zusammenfassend zu beraten und separat abzustimmen.
Herr Thiele
Eine Visualisierung des Vorhabens wurde als Tischvorlage gereicht. Bevor ein entsprechender Satzungsbeschluss
gefasst wird, ist aus verfahrensrechtlichen Gründen ein Durchführungsvertrag mit dem Vorhabensträger
abzuschließen. In den letzten 14 Tagen wurden Abstimmungen hierzu mit der Dasenbrook Bauträger
GmbH & Co.KG geführt. Ein Vertragsentwurf ist der Beschlussvorlage beigefügt, welcher unterzeichnet werden
kann, sollten die Ausschussmitglieder keine Änderungswünsche mehr einzubringen haben.
Herr Mill berichtet Folgendes:
• heute ging verspätete Stellungnahme des Landesamtes für Umwelt und Natur ein
o sehr umfangreich, aber mit Planung übereinstimmend, dementsprechend keine Einwände
• insbesondere Amt für Raumordnung und Landkreis begrüßen geplante Entwicklung
• ein einziger Anwohner aus der Nachbarschaft äußerte die Sorge, durch die Unterschreitung von Abstandsflächen
beeinträchtigt zu werden
o nicht beachtenswert, da B-Plan keine Unterschreitung von Abstandsflächen begründet
Herr Grunau
Kann man hier Meterangaben machen?
A/ Herr Mill
Von jedem Gebäude muss die Abstandsfläche mindestens drei Meter zur Grundstücksgrenze betragen,
welche größer wird, je höher das Gebäude ist. Im B-Plan wurde nicht festgelegt, dass Abstandsflächen auf
die Nachbargrundstücke übergreifen. Dies ist allenfalls im Rahmen des Bauantrages nachweisbar. Weiterhin
müsste immer die Genehmigung des Nachbarn herbei geführt werden. Eine nachbarschützende Wirkung ist
im § 6 Landesbauordnung gesetzlich geregelt, kann also durch einen B-Plan nur dann behandelt werden,
wenn die höhere Genehmigungsbehörde (Bauministerium Schwerin) einen Übergriff von Abstandsflächen
auf Nachbargrundstücken zustimmen würde. Dies ist hier nicht beantragt und auch nicht Inhalt der Planung.
Herr Grunau
Fragt Herrn Dasenbrook, ob die Fristen einzuhalten sind.
A/ Herr Dasenbrook sr.
Bejaht dies. Die Fristen wurden mit der Verwaltung abgestimmt.
Herr Thiele
Bittet Herrn Dasenbrook noch einmal auf die Investitionsvorbereitung einzugehen, da im Vertrag vereinbart
ist, dass dieses Projekt innerhalb von 33 Monaten realisiert werden soll. Dies ist äußerst knapp bemessen.
Herr Dasenbrook sr.
Insgesamt sind drei Bauabschnitte vorgesehen, wobei in der Seestraße begonnen wird. Sobald der Durchführungsvertrag
unterzeichnet ist, wird der Bauantrag gestellt. Herr Dasenbrook geht davon aus, dass dieser

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zeitnah genehmigt wird, weil die Maßnahme so geplant wurde, dass keine Änderungen notwendig sein werden.
Die Planung ist für das gesamte Projekt bereits abgeschlossen. Eventuell ist eine Zusammen-fassung
bzw. Überschneidung der Bauabschnitte möglich.
Herr Thiele
Ergänzt, dass die Bearbeitung des oberen Teils an der Hauptstraße (15 Einheiten, große Wohnungen) sowie
des Mittelfelds (27 Einheiten, mittlere und kleinere Wohnungen) je nach Entwicklung der Marktlage und
Nachfrage flexibel gestaltet werden kann.
Abstimmung über die Beschlussvorlage:
8 dafür (einstimmig)
TOP 7.2
Beschlussvorlage Nr. 25-02/12 STV Abwägungsbeschluss und Satzungsbeschluss zum vorhabenbezogenen
B-Plan Nr. 2 – Wohnen & Ferienwohnen „Alte Gärtnerei“
Abstimmung über die Beschlussvorlage:
8 dafür (einstimmig)
Herr Grunau dankt für die Ausführungen und verabschiedet die Herren Mill und Dasenbrook.
TOP 7.3
Beschlussvorlage Nr. 26-02/12 STV Entwurfs- und Auslegungsbeschluss zur 1. Änderung B-Plan
Nr. 10.1 Stadthafen – östlicher Teil „Strandburg“
Gast:
Frau Klohs (Stadtplanerin, A&S Neubrandenburg)
Herr Grunau
Stellt fest, dass seitens der Planer ziemlich schnell ein Entwurf- und Auslegungsbeschluss vorgelegt wurde,
nachdem der Aufstellungsbeschluss erst in der letzten Stadtvertretersitzung am 06.03.2012 gefasst wurde.
Frau Klohs
Veranschaulicht das Projekt anhand einer Präsentation und berichtet über Folgendes:
• Anlass der Aufstellung der 1. Änderung:
o rechtskräftiger B-Plan 10.1 sieht private Grünfläche vor, Ziel: Befestigung des Hanges
o Gebäude war im Bestand enthalten
o Antrag des Eigentümers entspricht nicht rechtskräftigem B-Plan
o Schaffung des Planungsrecht für Errichtung eines neuen Hauses notwendig
• Gebiet als allgemeines Wohngebiet festgesetzt
o Gebäude wurde von Walterstraße aus erschlossen
o Geh- und Fahrrecht führt bis zum Grundstück des Projektes
• Gebäude zur Walterstraße hin zurückhaltend, dafür repräsentativer für den Stadthafen
• Planungen:
o Bau eines 4-geschossigen Gebäudes in den Hang
o Gebäude auf Seite der Walterstraße zurückhaltend, dafür repräsentativer für den Stadthafen
o oberes Baufeld ist unterirdische Bauanlage à wird in den Berg hinein gebaut
o sichtbar wird nur der Eingang an der Walterstraße sein
o für jede terrassierte Etage ist maximale Höhe festgelegt, Terrassen werden mit Brüstungen versehen
• Schlängelweg einbezogen und geringfügig verbreitert, ist nun als öffentliche Verkehrsfläche enthalten
• kein vorhabenbezogener B-Plan, sondern B-Plan der Stadt
o wenn Vorhabensträger zurücktritt, wird dieser nicht ungültig
o Vorschlag: Festsetzung offen halten, sodass Stadt die Möglichkeit hat, Ausnahmen zu regeln
• Grundflächenzahl (GRZ) auf 0,45 festgesetzt
o d. h.: 45% der Grundfläche können versiegelt werden, aber bis GRZ 0,8 überschritten werden
è Empfehlungen von Frau Klohs:
o Festsetzung einer hellen Putzfassade, damit sich Gebäude in die Silhouette einfügt
o keine Anbringung von Markisen oder Rollladenkästen, da Gebäude in neuen Platz am Hafenkontor
einwirken soll und diese Vorrichtungen nur anfangs ins Bild passen
o keine Anbringung von Werbeanlagen auf der zum Stadthafen gerichteten Seite
• Immissionsschutz
o laut Gutachten Orientierungswerte für Lärm nicht überschritten
o keine weiteren schädlichen Immissionen erwartet
• laut artenschutzrechtlichem Fachbeitrag keine Fledermäuse oder nistende Brutvögel im alten Gebäude
• Termine und Festsetzungen sind mit dem Gebäudeplaner abgeglichen
Frau Klohs visualisiert das individuelle Resultat der Baumaßnahme anhand einer Fotosimulation.

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Herr Westphal
Die Baulast ist allerdings höher als bei dem alten Gebäude. Die Werte der Stützmauer sind entscheidend.
Frau Sahr
Verweist auf das Schreiben von Herrn Dr. Feuerbach (Geologe), welches der Beschlussvorlage als Anhang
beigefügt wurde. Der Fachstatiker schließt hierin den Einfluss des Bauwerks auf die Stützmauer aus.
Abstimmung über die Beschlussvorlage:
8 dafür (einstimmig)
Herr Grunau dankt für den Vortrag und verabschiedet Frau Klohs.
Aufstellungsbeschluss zur 4. Änderung B-Plan Nr. 14 „Stadtmit-
TOP 7.4
Beschlussvorlage Nr. 27-02/12 STV
te – Bereich Waldmeisterstraße“
Herr Grunau
In der Vergangenheit wurde vom Bauausschuss ein Antrag auf die Errichtung von Eigenheimen im Bungalowstil
verworfen. Ein neuer Antragsteller begehrt eine Veränderung des Stadtbildes dahin gehend, dass 3-
geschossige Stadtvillen sowie 2-geschossige Stadthäuser gebaut werden sollen. Hierfür sollen Veränderungen
im B-Plan-Gebiet vorgenommen werden, um dieses Vorhaben zu realisieren.
Frau Sahr
Es liegt noch keine Darstellung vor.
Herr Grunau
Die Grundzüge des Projektes sind bekannt. Herr Grunau geht davon aus, dass der Wunsch des Antragstellers
mit den städtebaulichen Zielen in diesem Bereich, die Stadt durch Wohnungsbau zu verdichten und
geschossig zu bauen, kompatibel ist.
Herr Westphal
Empfindet es als ungerecht, dass keine Sozialwohnungen gebaut werden und möchte in Zukunft nicht mehr
Vorlagen zustimmen, die keine solchen Abschnitte enthalten.
Herr Grunau
Dies ist nicht Bestandteil der vorliegenden Planung. Das Angebot und das Bedenken solcher Aspekte steigen
allerdings nach Ansicht von Herrn Grunau, je mehr Wohnungen im Innenstadtbereich entstehen.
Abstimmung über die Beschlussvorlage:
7 dafür / 0 dagegen / 1 Enthaltung
TOP 7.5
Beschlussvorlage Nr. 28-02/12 STV Aufstellungsbeschluss zum vorhabenbezogenen B-Plan Nr. 3 –
Wohnanlage Arkonastraße
Herr Grunau
Es handelt sich um eine an ein Wohngebiet angrenzende Brachfläche, dementsprechend um einen städtebaulichen
Missstand. Es besteht der Wunsch, Eigenheime zu errichten, was planungsrechtlich zulässig ist.
Es besteht kein weiterer Aussprachebedarf.
Abstimmung über die Beschlussvorlage:
8 dafür (einstimmig)
TOP 8
Beratung zum Entwurf Gestaltungskonzept Molenfußgelände / Promenade / Seesteg
Herr Grunau
Verliest die Vorlage, die in der letzten Sitzung des Wirtschaftsausschusses bereits diskutiert wurde. Herr
Grunau erinnert an den Kinderfonds der Stadt Sassnitz, in den jedes Jahr für jedes neugeborene Kind
100,00 € eingestellt werden. Hieraus sollen kinderrelevante Maßnahmen finanziert werden. Es wird versucht,
jedes Jahr ein Spielgerät für den Spielplatz an der Promenade anzuschaffen und zu installieren.
Herr Thiele
• Voraussetzung der Umgestaltung: Autos von der Promenade fern halten
• Bauverwaltung hat veranlasst, bis Ostern fünf zusätzliche Sitzbänke zu etablieren
• Bühnenbereich am Servicecenter bereits in Ursprungsplanung als Platzhalter enthalten
• vorhandenen Strandübergänge überstanden Winter gut
o entgegen Befürchtungen keine Schädigungen aufgrund der Bildung von Steinwällen entstanden

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• Promenade sollte weiteren Übergang im Bereich der Gastronomie erhalten
• Sinnvoll wäre: Anlage einer Abgrenzung, z. B. durch heckenartige, niedrigwachsende Begrünung, als
Wind- und Staubfang im Bereich gastronomischer Einrichtungen
• ursprüngliche Zuwegung „Boccia- und Spielplatzanlage“müsste entfallen
o führt wiederum zu weiteren Kosteneinsparungen
• Empfehlung:
o Visualisierung der Beleuchtung durch Fachplaner
o Überlegung, wann (Jahres-, Uhrzeit) und wo tatsächlich Beleuchtung notwendig ist
• Anregung von Herrn Thiele:
o Einbeziehung: östliche Seite, „Grüne Promenade“, Bachpromenade, Seesteg, bis zum Kurplatz
o Berücksichtigung der Bedürfnisse anliegender, gewerblicher Unterbringungseinheiten in der Altstadt
Herr Grunau
Im Gespräch war bereits die Bearbeitung des Seesteges. Die Gitterroste sollten durch Entschärfung begehbar
gemacht werden. Gerade für ältere Menschen könnten vernünftige Tritte vom unteren Teil des Steges
ins Wasser geschaffen werden.
Verwaltungsintern sollte weiterhin geklärt werden, ob für kurzfristige Maßnahmen, die im Rahmen des Gesamtkonzeptes
liegen, z. B. ein Spielgerät zu sponsern und spielgerecht zu installieren, eine Spendenquittung
ausgestellt werden kann.
Herr Lenz
Ergänzt, dass keine typische Straßenbeleuchtung, sondern indirekte Beleuchtung für eine Grundbeleuchtung
der Windpromenade angedacht ist.
Herr Westphal
Wenn der Kurplatz aufgrund der neu entstehenden Bühne am Servicecenter nicht mehr benötigt wird, sollte
der ganze hintere Bereich in Zukunft als „Entwicklungsmeile“betrachtet werden, damit dieser evtl. anderweitig
genutzt werden kann.
Herr Grunau
Veranstaltungen, die am Servicecenter stattfinden, werden besser angenommen.
Herr Thiele
Weist darauf hin, dass die Behandlung von Spenden eindeutig geregelt werden muss, da hier das Finanzamt
Anteil hat. Laut Hauptsatzung ist die Wertgrenze für Spenden auf 100,00 € festgesetzt und der Kinderfonds
nicht nur für Spielgeräte, sondern auch für Veranstaltungen für und mit Kindern gedacht ist.
Hinsichtlich der Innutzungnahme des Boccia-Feldes bittet Herr Thiele, sich an die Stadtverwaltung zu wenden
und Ideen, Hinweise bzw. Wünsche zur Herrichtung oder Initiativen mit den jeweiligen Ämtern abzustimmen.
Herr Thiele bietet die Vermittlung von Informationen an die zuständigen Stellen an.
Herr Grunau
Schlägt vor, der Firma „Eupec“im Rahmen einer würdigen Verabschiedung als Zeichen von Verbundenheit
und Dankbarkeit für die 3-jährige, auch wirtschaftliche Einbindung in die Stadt ein Boule-Feld zu widmen.
Zusammenfassend schlägt Herr Grunau vor, den Entwurf zum Gestaltungskonzept dem Hauptausschuss
und weiterführend der Stadtvertretung vorzulegen.
TOP 9
Anfragen der Ausschussmitglieder
Herr Mach
Warum werden im Bereich „Lanckener Ring“Kinderpielgeräte abgebaut? Herr Mach bittet um Klärung, welche
Spielgeräte erneuert werden und welchen Defekt sie hatten.
A/ Herr Thiele
Aufgrund einer Begehung einer Prüfbehörde wurde gefordert, bestimmte Spielgeräte entweder instandzusetzen,
abzubauen, zu erneuern, evtl. zu ergänzen usw. Der Stadthof überarbeitet derzeit bestimmte Spielplätze
im gesamten Stadtgebiet. Ein detaillierter Stand müsste erfragt werden.
Herr Westphal
Ist im Bereich „Kreidestraße“ein Bürgersteig als Zuwegung zum Netto vorgesehen?
A/ Frau Sahr
Der vorhabenbezogene B-Plan wurde geändert, ein Gehweg wurde allerdings nicht explizit in der Planung
einbezogen. Ein Gespräch diesbezüglich mit dem dortigen Vorhabensträger ist aber möglich.

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Herr Perleberg
Wie ist der aktuelle Stand zum Vorhaben „Terrassenpark/Kistenplatz“?
A/ Herr Thiele
Zu beiden bestehen Aufstellungsbeschlüsse in der Entwurfsphase sowie ein B-Plan für ein Kurgebiet. Eine
derzeitig geplante Ausbaumaßnahme in der „Straße der Jugend“zwischen Schmetterlingspark und Hafen
wäre in Ausführungsreife, sofern die finanziellen Mittel aus dem Eigenanteil der Stadt hierfür zur Verfügung
stehen. Der Ausbau ist aber erst möglich, wenn die Hafenstraße wieder vollständig befahrbar ist.
Für die Durchführung der Maßnahme „Terrassenpark/Kistenplatz“ist Grundvoraussetzung die Verkehrsanbindung
über die B 96. Hierzu hat der Sanierungsträger derweil einen Auftrag an ein Planungsbüro erteilt,
die entsprechenden Verkehrsmengen mit dem Straßenbauamt hinsichtlich der verkehrlichen Gestaltung der
Anbindepunkte Stralsunder Straße/B 96/Straße der Jugend abzugleichen. Vorher kann die Maßnahme nicht
voran gebracht werden. Sobald hier Ergebnisse vorliegen, wird dem Hauptausschuss sowie der Stadtvertretung
die entsprechende Grundlage zur Entscheidung vorgelegt. Bezüglich des Kurgebiets gibt es seitens der
Investoren und Grundstückeigentümern Bewegung. Mit dem Wirtschaftsministerium wurden weitere Abstimmungen
geführt. Eine abschließende Bekanntmachung ist hier noch nicht möglich.
Herr Meusel
1. Über dem Wall in der „Straße der Jugend“gibt es keinen Gehweg bis zum Sportplatz. Herr Meusel bittet
um Prüfung, da die Straße sowohl von Autofahrern als auch von Fußgängern stark genutzt wird.
2. Hinsichtlich der von der Presse angekündigten, dies Jahr im Westhafen anlegenden Kreuzfahrtschiffe ist
es notwendig, sich mit dem Gebietseigentümer in Verbindung zu setzen, um die Gebäude der ehemaligen
NVA entfernen zu lassen. Hierfür könnten evtl. Fördermittel aufgrund einer Konversion beantragt werden.
A/ Herr Thiele
1. Herr Stoltz hat sich das Anliegen notiert und wird den Sachverhalt (Gehweg „Straße der Jugend“) prüfen.
A/ Frau Sahr
2. Das Gebiet gehört der Deutschen Bahn.
Herr Klemm
Bittet die Anwesenden der Verwaltung um Weiterleitung der folgenden Punkte an die jeweiligen Stellen:
1. Das sich links zum städtischen Eigentum befindliche Grundstück in der Geschwister-Scholl-Straße (Richtung
Garagenkomplex) ist dermaßen verkommen, dass hier dringend Abhilfe geschafft werden muss.
2. Vor den Geschäften in der Bachstraße, von der Bahnhofstraße abbiegend Richtung „Rügen-Galerie“, wird
regelmäßig geparkt, was über Kurz oder Lang zu Unfällen führt, da hierdurch die Linksabbiegerspur, aus der
Bachstraße kommend, blockiert wird. Verkehrspolitisch ist dies nicht haltbar.
A/ Herr Thiele
Die Thematik wurde aufgenommen und wird weitergegeben.
Herr Grunau beendet um 21:00 Uhr die Sitzung des Bauausschusses.
gez. S. Grunau
Vorsitzender
gez. A. Müller
Schriftführung