Prospekt_Immo_2014_2
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Börsen-Zeitung<br />
10. <strong>Immo</strong>bilientag<br />
der Börsen-Zeitung<br />
<strong>Immo</strong>bilienfinanzierung – Marktentwicklung<br />
und Regulierung <strong>2014</strong><br />
24. September <strong>2014</strong><br />
IHK Frankfurt am Main<br />
www.wm-seminare.de/immobilientag<br />
In Zusammenarbeit mit:
Programm: Mittwoch, 24. September <strong>2014</strong> - 9.30 bis ca. 18.00 Uhr<br />
Leitung und Moderation:<br />
Dr. Thomas List,<br />
Mitglied der Redaktion, Börsen-Zeitung<br />
9:30 Uhr Begrüßung<br />
Dr. Thomas List,<br />
Mitglied der Redaktion, Börsen-Zeitung<br />
Grußwort<br />
Dr. Ralf Geruschkat,<br />
Geschäftsführer, Wirtschaftspolitik und Metropolenentwicklung, IHK Frankfurt am Main<br />
9:45 Uhr Aktuelle Trends und Herausforderungen am <strong>Immo</strong>bilienmarkt<br />
Jan Bettink,<br />
Präsident des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken und Vorsitzender des Vorstandes der Berlin Hyp<br />
10:30 Uhr <strong>Immo</strong>bilienfinanzierungsmarkt - Aktueller Status und Ausblick<br />
Jörg Schürmann,<br />
Geschäftsführer, Jones Lang LaSalle Corporate Finance GmbH, Deutschland<br />
11:15 Uhr Kaffeepause<br />
11:30 Uhr Kapitalmarkttrends und <strong>Immo</strong>bilienfinanzierungen<br />
Dr. Ulrich Kater,<br />
Chefvolkswirt, DekaBank Deutsche Girozentrale<br />
12:15 Uhr Anleihen als Instrument der <strong>Immo</strong>bilienfinanzierung<br />
Dirk Richolt,<br />
Managing Director, Head of Real Estate Finance CBRE, Deutschland<br />
13:00 Uhr Mittagessen
Programm: Mittwoch, 24. September <strong>2014</strong> - 9.30 bis ca. 18.00 Uhr<br />
14:00 Uhr Podiumsdiskussion: Risikobereitschaft bei der Finanzierung von Gewerbeimmobilien<br />
Moderation:<br />
Dr. Thomas List, Mitglied der Redaktion, Börsen-Zeitung<br />
Teilnehmer:<br />
Michael Berger, Bereichsleiter <strong>Immo</strong>bilienfinanzierung, Helaba Landesbank Hessen-Thüringen<br />
Jan Bettink, Präsident des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken und Vorsitzender des Vorstandes der Berlin Hyp<br />
Dirk Richolt, Managing Managing Director, Head of Real Estate Finance CBRE, Deutschland<br />
Jörg Schürmann, Geschäftsführer, Jones Lang LaSalle Corporate Finance GmbH, Deutschland<br />
14:45 Uhr Eigen- und Fremdkapitalanlagen aus steuerlicher Sicht<br />
Uwe Stoschek,<br />
RA, StB, Partner, PricewaterhouseCoopers Aktiengesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft<br />
15:30 Uhr Kaffeepause<br />
15:45 Uhr EU-Harmonisierung des Hypothekarkredits – Was sich für Banken und Verbraucher ändert<br />
Wolfgang Kälberer,<br />
Bereichsleiter Europäische Union, Verband deutscher Pfandbriefbanken<br />
16:30 Uhr <strong>2014</strong> – Das Jahr der Büroimmobilie? Aktuelles zu Vermietung und Investment<br />
- Sinkende Bürorenditen – nur zinsinduziert oder fundamental untermauert?<br />
- Value-add statt Core?<br />
- Ausblick auf 2015<br />
Marcus Lemli,<br />
CEO Germany, Head of Investment Europe, Savills <strong>Immo</strong>bilien Beratungs-GmbH<br />
17:15 Uhr Entwicklung bei der Finanzierung von Seniorenimmobilien<br />
- Demographische Entwicklung<br />
- Rechtliche Rahmenbedingungen (Förderalismusreform)<br />
- Aktuelle Wohnformen<br />
- Besondere Finanzierungserfordernisse<br />
- Betreiberstruktur<br />
RA Volker Tepen,<br />
stellv. Direktor Risikomanagement Gewerbeimmobilien, Landesbank Baden-Württemberg (LBBW), Mainz<br />
18:00 Uhr Get together, Empfang auf Einladung der Börsen-Zeitung und aller Partner
Referenten<br />
Michael Berger absolvierte nach Abitur und Bankausbildung bei der Helaba Anfang<br />
der 80er Jahre ein 2jähriges Traineeprogramm in allen Kreditbereichen der Landesbank.<br />
Parallel dazu durchlief er die Fortbildung zum Betriebswirt an der Sparkassenakademie.<br />
Danach betreute Herr Berger als Kreditanalyst wohnwirtschaftliche und gewerbliche<br />
Kreditengagements im <strong>Immo</strong>bilienkreditgeschäft der Helaba. Mitte der 80er Jahre<br />
wechselte er in den Restrukturierungsbereich der Helaba und beschäftigte sich mit<br />
notleidenden <strong>Immo</strong>bilienengagements. Seit Beginn der 90er Jahre übernahm er verschiedene<br />
Leitungsfunktionen im <strong>Immo</strong>bilienkreditgeschäft, bevor er in 2005 in die<br />
Bereichsleitung des <strong>Immo</strong>bilienkreditgeschäftes eintrat.<br />
Jan Bettink ist seit dem 1. Januar <strong>2014</strong> Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp AG. Von<br />
2011 bis Ende 2013 verantwortete er als Mitglied des Vorstands der Landesbank Berlin<br />
AG (LBB) das gewerbliche <strong>Immo</strong>bilienfinanzierungsgeschäft der Gruppe - zu der<br />
auch die Berlin Hyp gehört. Bettink war bereits von 2002 bis 2010 Vorstand der Berlin<br />
Hyp, seit 2006 in der Funktion als Vorstandsvorsitzender. Seit 2010 ist Jan Bettink<br />
Präsident des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp), dem er bereits seit 2003<br />
als Vorstandsmitglied angehört. Zudem ist er Mitglied des Verwaltungsrates der KfW-<br />
Bankengruppe sowie Vorsitzender des Verwaltungsrates der FMS Wertmanagement.<br />
Dr. Ralf Geruschkat ist seit 2011 Geschäftsführer des Geschäftsfeldes Wirtschaftspolitik<br />
und Metropolenentwicklung bei der IHK Frankfurt am Main. Zuvor war er bei der<br />
IHK Berlin als Bereichsleiter zuständig für Wirtschaftspolitik. Von 2006 bis 2010 war Dr.<br />
Geruschkat Referatsleiter beim Deutschen Industrie- und Handelskammertag in Berlin<br />
und Brüssel. Er hat Volks- und Betriebswirtschaftslehre an den Universitäten Marburg<br />
und Pennsylvania studiert und wurde an der Universität Marburg promoviert. Dr. Ralf<br />
Geruschkat zeichnet sich in der IHK Frankfurt verantwortlich für die Bau- und <strong>Immo</strong>bilienwirtschaft,<br />
für Fragen zum Mittelstand, den Bereich Konjunktur und Statistik sowie<br />
für das Thema regionale Zusammenarbeit.<br />
Wolfgang Kälberer studierte Rechtswissenschaften. 1988 trat er in die Hypothekenbankabteilung<br />
der Bayerischen Vereinsbank AG in München ein und war dort für<br />
das grenzüberschreitende <strong>Immo</strong>bilienfinanzierungsgeschäft in Frankreich zuständig.<br />
Später übernahm er die Leitung einer Joint-Venture Gesellschaft, die im BV-Konzern<br />
internationale <strong>Immo</strong>bilieninvestoren in Frankreich und Deutschland betreute. Seit<br />
1996 leitet Wolfgang Kälberer den Bereich Europäische Union des Verbandes deutscher<br />
Pfandbriefbanken (bis 2005 Verband deutscher Hypothekenbanken) in Brüssel.<br />
Dort ist er für die Interessenvertretung der Pfandbriefbanken gegenüber den europäischen<br />
Institutionen zuständig. Schwerpunktbereiche sind das Bankaufsichtsrecht,<br />
EU-Verbraucherschutzpolitik und Kapitalmarktfragen. In dieser Funktion ist<br />
Wolfgang Kälberer auch Mitglied zahlreicher Arbeitsausschüsse des Europäischen<br />
Hypothekenverbandes und des European Covered Bond Council. Seit 2005 ist er<br />
Vorstandsmitglied des europäischen Dachverbandes der Bewerterverbände ‚TEGoVA‘.<br />
Dr. Ulrich Kater studierte Volkswirtschaftslehre an den Universitäten Göttingen und<br />
Köln. Promotion 1995 am Finanzwissenschaftlichen Lehrstuhl der Universität zu Köln,<br />
daneben Lehr- und Forschungstätigkeit an der Universität Köln, der Fachhochschule<br />
Köln und der European Business School. Von 1995 bis 1999 war Kater im Stab der „fünf<br />
Wirtschaftsweisen“ für die Themen Geldpolitik und Kapitalmarkt verantwortlich. Seit<br />
1999 Mitarbeit am Aufbau der Volkswirtschaftlichen Abteilung der DekaBank, seit 2004<br />
Chefvolkswirt der DekaBank. Weitere Lehraufträge an der Universität Witten-Herdecke<br />
und der Zeppelin University Friedrichshafen. Er ist Autor zahlreicher Veröffentlichungen<br />
zu den Themen Geldpolitik, Währungspolitik, internationale Kapitalmärkte, Finanzpolitik,<br />
Alterssicherungssysteme und internationaler Dienstleistungshandel, etwa: „100<br />
Konjunkturindikatoren“, Cometis-Verlag, 2008, „Handbuch Europäische Zentralbank“,<br />
Uhlenbruch-Verlag 2005.<br />
Marcus Lemli ist Vorsitzender der Geschäftsführung von Savills in Deutschland und<br />
darüber hinaus Leiter Investment Europa. Seine Karriere in der <strong>Immo</strong>bilienbranche<br />
begann Marcus Lemli 1996 bei Jones Lang LaSalle, damals noch Jones Lang Wootton,<br />
in Frankfurt. 1998 wechselte er in das Madrider Büro von Jones Lang Wootton und<br />
übernahm dort die Leitung der Investment-Abteilung für Spanien. Von 2005 bis 2006<br />
war er bei Savills in Madrid als Leiter der Investment-Abteilung tätig. 2006 kehrte Lemli<br />
zu Jones Lang LaSalle zurück und verantwortete dort den Capital Markets & Leasing<br />
Bereich in Deutschland. Weiterhin war er Mitglied im deutschen Management Board.<br />
Im Juli 2012 wechselte Lemli zu Savills als Head of Investment Europe und hat seit<br />
Oktober 2012 die Verantwortung für das Deutschlandgeschäft von Savills übernommen.<br />
Lemli studierte an der European Business School in Oestrich-Winkel, London und<br />
Paris und schloss als Diplom-Kaufmann und <strong>Immo</strong>bilienökonom ebs ab.<br />
Dirk Richolt ist seit Anfang 2009 Managing Director von CBRE GmbH und leitet das<br />
Real Estate Finance des Unternehmens für die Märkte Deutschland und Österreich. Er ist<br />
zentraler Ansprechpartner für <strong>Immo</strong>bilieninvestoren und berät diese in allen Aspekten<br />
der <strong>Immo</strong>bilienfinanzierung, von der Beschaffung von Fremd- und Nachrangkapital,<br />
der Restrukturierung von Bank- und CMBS-Darlehen bis zur Feinsteuerung der<br />
gesamten Passivseite einer <strong>Immo</strong>biliengesellschaft. Dirk Richolt verfügt über mehr<br />
als 17 Jahre Erfahrung in der <strong>Immo</strong>bilienfinanzierung. Er war als Leiter des internationalen<br />
Kreditgeschäftes der Deka Bank, Head of CMBS Loan Origination Germany im<br />
Investment Banking der Citigroup sowie als Head of Real Estate Lending and Client<br />
Coverage Germany bei Barclays Capital tätig. Zu seinen Auftraggebern zählten sowohl<br />
institutionelle Kunden als auch Fonds und private Beteiligungsgesellschaften.<br />
Jörg Schürmann ist Bankkaufmann und Diplom-Kaufmann. Nach seinem BWL-<br />
Studium an der WHU Koblenz, Texas A&M University sowie der EDHEC Nice begann<br />
er seine berufliche Laufbahn 1998 bei Mercer Management Consulting in München.<br />
2001 wechselte er nach Frankfurt, wo er anschließend für die UBS Deutschland AG im<br />
Investment Banking tätig war, bevor er ab 2008 für die Bank of America Merrill Lynch als<br />
Head of German Real Estate Advisory deutsche <strong>Immo</strong>biliengesellschaften betreute. Seit<br />
2012 ist er als Geschäftsführer der JLL Corporate Finance GmbH mit Sitz in Frankfurt<br />
am Main tätig. Schwerpunktmäßig berät Herr Schürmann dort <strong>Immo</strong>bilieninvestoren<br />
in dem Bereich der <strong>Immo</strong>bilienfinanzierung sowie bei Corporate Real Estate M&A<br />
Transaktionen.<br />
Uwe Stoschek ist Rechtsanwalt und Steuerberater und seit 1994 bei Pricewaterhouse-<br />
Coopers tätig. Er ist Partner im Bereich nationale und internationale Steuerberatung<br />
sowie Global Real Estate Tax Leader und Real Estate Industry Leader EMEA. Seine<br />
Schwerpunkte liegen in der steuerlichen Beratung für offene und geschlossene Fonds,<br />
institutionelle Investoren, ausländische Investoren und <strong>Immo</strong>bilienaktiengesellschaften<br />
sowie in der Strukturierung von Venture Capital und Private Equity Fonds, strukturierten<br />
und Leasing-Finanzierungen. Er hat international führende <strong>Immo</strong>bilienfonds<br />
bei der Strukturierung und Implementierung von Fonds sowie deren Akquisitionen<br />
beraten. Uwe Stoschek ist Autor zahlreicher Fachveröffentlichungen und Referent bei<br />
nationalen und internationalen Fachveranstaltungen.<br />
Volker Tepen ist Rechtsanwalt und begann seine berufliche Laufbahn 1990 nach dem<br />
Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Münster bei der Bausparkasse<br />
Wüstenrot in Köln. Nach einer weiteren Station bei der Aareal Bank, Wiesbaden, ist er<br />
seit 1999 als stellv. Direktor Risikomanagement Gewerbeimmobilien bei der Landesbank<br />
Baden-Württemberg (LBBW), Mainz, im Rahmen der Finanzierung, Analyse und<br />
Abwicklung von Spezialimmobilien tätig. Er ist Autor von Fachveröffentlichungen zu<br />
diesem Themenkreis und als Lehrbeauftragter an der FH Mainz im Fachbereich Wirtschaft<br />
(Investition und Finanzierung) tätig.
Sponsoren<br />
PwC bietet branchenspezifische Dienstleistungen in den Bereichen Wirtschaftsprüfung, Steuerberatung und Unternehmensberatung. Mehr als 180.000 Mitarbeiter<br />
in 158 Ländern entwickeln in unserem internationalen Netzwerk mit ihren Ideen, ihrer Erfahrung und ihrer Expertise neue Perspektiven und praxisnahe Lösungen. In<br />
Deutschland erzielt PwC an 28 Standorten mit 9.300 Mitarbeitern eine Gesamtleistung von rund 1,49 Milliarden Euro.<br />
Kontakt:<br />
PwC Financial Services - Asset Management Real Estate<br />
Uwe Stoschek; Tel.: +49 30 2636 5286<br />
E-Mail: uwe.stoschek@de.pwc.com<br />
Der Verband deutscher Pfandbriefbanken e.V. (vdp) ist einer der Spitzenverbände der deutschen Kreditwirtschaft. Er stellt sein Leistungsspektrum als spezialisierter<br />
Bankenverband säulenübergreifend allen deutschen Pfandbriefemittenten zur Verfügung. Zu seinen gegenwärtig 38 Mitgliedern gehören die bedeutendsten Kapitalgeber<br />
für den Wohnungs- und Gewerbebau sowie für den Staat und seine Institutionen. Die in der Schiffsfinanzierung tätigen Institute belegen auf diesem Gebiet<br />
weltweit Spitzenplätze. Die in der Flugzeugfinanzierung aktiven Mitgliedsinstitute sind bedeutende Player auf diesem Gebiet. Als Repräsentant seiner Mitgliedsinstitute<br />
nimmt der vdp die Interessen der Pfandbriefbanken gegenüber nationalen und europäischen Entscheidungsgremien sowie gegenüber einer breiten Fachöffentlichkeit<br />
wahr. Der vdp unterstützt seine Mitglieder außerdem bei der effizienten Gestaltung der dem Pfandbrief zugrunde liegenden Geschäftsfelder.<br />
Kontakt:<br />
Dr. Helga Bender; Tel.: +49 30 20915 330<br />
Das Leistungsspektrum der Helaba <strong>Immo</strong>biliengruppe erstreckt sich über die gesamte Wertschöpfungskette: Von der Finanzierung über Konzeption und Entwicklung<br />
bis zum Betrieb anspruchsvoller Objekte. Institutionellen Anlegern bieten wir außerdem eine Vielzahl attraktiver Beteiligungsmöglichkeiten.<br />
Kontakt:<br />
Wolfgang Salomo, Leiter Vertriebsmanagement <strong>Immo</strong>biliengeschäft,<br />
Tel. +49 69 9132 3449<br />
E-Mail: wolfgang.salomo@helaba.de
Anmeldung<br />
Organisation/Rückfragen:<br />
WM Seminare · Postfach 11 09 32 · 60044 Frankfurt am Main · Tel.: +49 69 27 32 162 · Fax: +49 69 27 32 200 · E-Mail: seminare@wm-seminare.de · www.wm-seminare.de<br />
Datum<br />
24. September <strong>2014</strong> - 9.30 bis ca. 18.00 Uhr<br />
Veranstaltungsort<br />
IHK Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main<br />
Börsenplatz 2<br />
60313 Frankfurt am Main<br />
Preise/Leistungen<br />
Nach Eintreffen Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine Anmeldebestätigung<br />
und eine Rechnung über den Seminarpreis in Höhe von EUR 865,-<br />
(zzgl. 19% MwSt. = EUR 164,35). Die Rechnung wird Ihnen elektronisch<br />
zugestellt. Der Rechnungsbetrag muss vor Seminarbeginn<br />
eingegangen sein. Im Preis enthalten sind die Teilnahme am Seminar,<br />
Mittagessen, Erfrischungen/Pau sengetränke und Arbeitsunterlagen.<br />
Der Verlag behält sich kurzfristige Programm-änderungen vor.<br />
Rücktritt/Storno<br />
Die Anmeldung zum Seminar ist verbindlich. Bei Nichtteilnahme wird<br />
der volle Preis erhoben. Es ist möglich, eine Ersatzperson zu benennen.<br />
Bei Storno der Teilnahme am Seminar später als zwei Wochen vor<br />
Beginn der Veranstaltung wird eine Aufwandsent schä di gung von EUR<br />
300,- ( zzgl. 19% MwSt. = EUR 57,-) berechnet. Bei Storno der Teilnahme<br />
früher als zwei Wochen vor Beginn der Veranstaltung entstehen keine<br />
weiteren Kosten. Der Verlag behält sich vor, das Seminar ggf. abzusagen.<br />
In diesem Fall wird der bereits gezahlte Seminarpreis zurückerstattet.<br />
Weitere Ansprüche gegenüber dem Verlag bestehen nicht.<br />
Anmeldung zum Seminar S14-809L<br />
(unter Anerkennung der Teilnahmebedingungen)<br />
Am „10. <strong>Immo</strong>bilientag der Börsen-Zeitung“ in<br />
Frankfurt am Main am 24. September <strong>2014</strong> nehme ich<br />
teil. Der Preis pro Person beträgt EUR 865,- zzgl. MwSt.<br />
und wird nach Erhalt der Rechnung überwiesen. Die<br />
Rechnung bitte ich auszustellen auf mich bzw. Firma/<br />
Institut .<br />
Ja, ich möchte als Dankeschön für meine Teilnahme<br />
die Börsen-Zeitung vier Wochen lang kostenlos und<br />
unverbindlich erhalten.<br />
Werbung<br />
Ja, ich bin mit dem Erhalt von weiteren Informationen (Werbung) zu<br />
Produkten und Dienstleistungen der WM Gruppe einverstanden.<br />
Dies gilt auch für Informationen per E-Mail.<br />
1.Teilnehmer: Name, Vorname<br />
Funktion/Abteilung<br />
2. Teilnehmer: Name, Vorname<br />
Funktion/Abteilung<br />
Fax +49 69 27 32 200<br />
Telefon, Fax<br />
Telefon, Fax<br />
E-Mail<br />
E-Mail<br />
Firma/Institut<br />
Straße/Postfach<br />
Postleitzahl, Ort<br />
Ort, Datum<br />
Unterschrift