Immobilienmagazin 2014 - 3. Ausgabe

Immobilienmagazin
bis zur Schlüsselübergabe
r Schultheiß Projektentwicklung GmbH
Und wer gedanklich noch am Anfang steht, dem muss der Verkäufer bei
der Formulierung seiner individuellen Wünsche den Weg bereiten.
Jörg Blaufelder lädt Interessenten, die noch keine genauen Vorstellungen
haben, am liebsten zur Musterhaus- oder Musterwohnungsbesichtigung
ein. „Dort können sie sich am besten ein Bild davon machen, was
bei uns alles möglich ist.“
Je besser das Konzept auf den Wunsch des künftigen Kunden abgestimmt
ist, desto schneller geht es mit dem Vertrag. „Nur wenige Tage“,
nennt Jörg Blaufelder als durchschnittliche Dauer vom ersten Termin
bis hin zur verbindlichen Reservierung und der sich anschließenden
Vertragsunterzeichnung. Ideale Hilfestellung leistet dabei die konkrete
Planung und Kalkulation. Diese Faktoren geben beiden Seiten – dem
Bauträger wie dem Bauherren – größtmögliche Sicherheit, sowohl rechtlich
als auch beim späteren Projektverlauf und vor allem: zum garantierten
Festpreis.
Imbiss ein. Später wird das Richtfest zu einem besonderen Erlebnis. „Hier
kommen bis zu 120 Personen zusammen und das bei einem Wohnensemble
mit zehn Reihenhäusern“, erzählt Konrad Schultheiß. In der Tat:
Bei der Schultheiß Projektentwicklung GmbH sind zu diesem Meilenstein
alle engeren Verwandten und der Bekanntenkreis der künftigen Erwerber
eingeladen – und natürlich auch die entsprechenden Projektverantwortlichen
– von der Teamsekretärin bis hin zum Architekten. Selbstverständlich
dürfen die entsprechenden Handwerksbetriebe, die am Bau
der Wohnträume beteiligt sind, auch nicht fehlen. Und nach dem Richtspruch
und der damit verbundenen Weihung des Hauses wird bei einem
hervorragenden Essen noch lange „gefachsimpelt“.
Mehr zu den aktuellen Objekten der Schultheiß Projektentwicklung
GmbH in Nürnberg, Fürth und Erlangen erfahren Sie unter
www.schultheiss-projekt.de
Der Kunde erhält darüber hinaus einen detaillierten Entwurf seines späteren
Traumhauses oder seiner Traumwohnung von einem erfahrenen
Architekten. Änderungen und neue Anregungen können auch nachträglich
berücksichtigt werden. Frank Weber: „Diese Flexibilität ist bis zum
Abschluss der Detailfestlegung vor Baubeginn selbstverständlich.“
Die Bauphase ist dann geprägt vom intensiven Kontakt zwischen Bauherren
und Bauträger in Form des Bauleiters. „Mindestens einmal pro Woche,
in der Regel öfter“, fasst Frank Weber die Häufigkeit der Absprachen
mit den Kunden der Schultheiß Projektentwicklung GmbH zusammen
– per E-Mail, telefonisch oder persönlich.
Insbesondere vor Ort hat der Bauträger die Möglichkeit das Vertrauen
der künftigen Erwerber immer wieder aufs Neue zu bestärken. Sei es,
dass die einzelnen Bauschritte stets pünktlich umgesetzt werden oder
dass bei der Verlegung von Rohren und Leitungen und bei der Auswahl
gewünschter Materialien beim Innenausbau keine Fehler gemacht werden.
Auch die vom Bauträger ausgewählten Fachhandwerker werden
reibungslos in die Bauphase eingebunden, so dass ärgerliche Verzögerungen
vermieden werden können.
Damit nicht genug: Auch nach der Schlussabnahme ist der Kontakt zu
den Bauherren damit nicht beendet. Konrad Schultheiß und sein Team
laden noch Monate oder Jahre nach der Baufertigstellung und Übergabe
zum Grillen oder Kaffeetrinken ein und bei den Kunden stößt dies auf
großen Zuspruch. „Eine schönere Bestätigung der Zufriedenheit seiner
Kunden kann man sich eigentlich nicht wünschen“, so Konrad Schultheiß.
Und dann ist da noch das Zwischenmenschliche. Die Schultheiß
Projektentwicklung lädt beim Spatenstich zu Sekt und einem kleinen
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