Daten & Fakten zur Bremer Überseestadt - Überseestadt Bremen

Presseinformation:
Daten & Fakten zur Bremer Überseestadt
Konzept • Im Jahr 2000 verabschiedetes Konzept zur Umstrukturierung
der alten Hafenreviere rechts der Weser
• eines der größten städtebaulichen Projekte Europas
• Entwicklung eines „Standortes der Möglichkeiten“ mit einem
Nutzungsmix aus Dienstleistung, Bürobetrieb, Gewerbe,
Hafenwirtschaft und Logistik, Freizeit, Kultur und Wohnen
• Entwicklungszeitraum bis 2025
• Investitionsvolumen über den gesamten Zeitraum:
- ca. 350 Mio. Euro öffentliche Investitionen (v. a. für
Infrastruktur) sind geplant, davon wurden bisher 252 Mio. Euro
bewilligt
- ca. 2 Mrd. Euro private Investitionen werden erwartet, nach
Angaben der Unternehmen wurden bisher mehr als 300 Mio.
Euro investiert
• Unternehmensbestand zum Beginn der Entwicklung: ca. 300
Unternehmen mit rund 6.000 Mitarbeitern
• Gegenwärtiger Unternehmensbestand: ca. 450 Unternehmen
mit rund 9.000 Beschäftigten
• Künftige Entwicklung: Laut einer regionalwirtschaftlichen Studie
können bis zum Jahr 2025 insgesamt bis zu 16.000
Arbeitsplätze vorhanden sein.
• Erschließung, Entwicklung und Vermarktung der Überseestadt
durch WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH im Auftrag der
Freien Hansestadt Bremen
Areal / Lage • direkte Wasserlage, 2 km von der historischen Bremer
Innenstadt entfernt
• Länge: 3,5 km / Breite: bis zu 1 km
• Fläche: 288 ha
• vermarktbare Fläche: 96 ha,
davon vermarktet: 59,4 ha (Stand: 31.12.2011)
Verkehrsanbindung • Anbindung an die Bremer Innenstadt über Eduard-Schopf-Allee
Unternehmen vor
Ort
• Anbindung an ÖPNV durch Straßenbahnlinie 3 und Buslinie 20
• Anschluss an Bundesautobahn A27 über Autobahnabfahrt
„Überseestadt“ sowie Anschluss an Bundesstraße B6 in
Richtung Flughafen (ca. 6 km Entfernung) und an die neue
Autobahn A281
• Anschluss an den Fuß- bzw. Fahrradweg über die Schlachte,
Bremens maritime Flaniermeile an der Weser
• Branchenmix: Unternehmen aus der Nahrungs- und
Genussmittelbranche, Logistik, Hafengewerbe, Dienstleister
aus dem Medien- und Kreativbereich, Gastronomie, Kultur,
Unternehmen der Energiebranche etc.
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Ausgewählte Projekte am „Standort der Möglichkeiten“
Dienstleistung und Bürobetriebe
Weser Tower • Neubau eines 22-stöckigen Hochhauses am Eingang zur
Überseestadt („Weser Quartier“)
• Fertigstellung: 2010
• Mit über 80 Metern Bremens höchstes Bürogebäude,
entworfen von Stararchitekt Helmut Jahn (Murphy/Jahn,
Chicago)
• Hauptmieter: EWE AG
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
www.siedentopf.de
Weser Quartier • Rund um den Weser Tower entstehen bzw. entstanden
hochwertige Büroimmobilien (alle Neubau) in diesem 35.000
m² großen Quartier.
• Grundsteinlegung für neueste Immobilie „WQ 1“ am
31.10.2012: 7 Etagen, 7.000 m² Bruttogeschossfläche
• Architekt: Hadi Teherani
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
www.siedentopf.de
Kaffee-Quartier • Umbau der ehemaligen Eduscho-Zentrale an der Lloydstraße
zu einem modernen Bürokomplex mit 17.000 m² Fläche
• Fertigstellung: 2007
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
www.siedentopf.de
Rösterei • Umbau der ehemaligen Eduscho-Kaffeerösterei zu einer
hochwertigen, modernen Büroimmobilie mit einer
Bruttogeschossfläche von über 10.000 m²
• Erstbezug: Mai 2009
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
www.siedentopf.de
Haus am Fluss • Markantes Headquarter direkt am Weserufer (östliche
Überseestadt), 4.500 m² Bürofläche plus 500 m² Gastronomie
im Erdgeschoss und großer Weserterrasse an der neuen
Promenade
• Mieter Büroflächen: Röhling & Co. / Mieter Restaurantfläche:
Chilli Club Hamburg GmbH
• Fertigstellung: April 2009
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
www.siedentopf.de
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Port-Gebäude • Neubau exklusiver und moderner Büro-, Gewerbe- und
Wohnimmobilien in direkter Wasserlage am Europahafen, vor
dem Speicher I
• Investor: Justus Grosse GmbH
www.speicherhafen.com
Speicher I • Umnutzung des 1950 als Lagerhaus errichteten Speichers mit
neuen Büro- und Gewerbelofts
• Rund 226 m lang, 30 m breit, 6 Etagen, Geschosshöhe 4 m
• Investor: Justus Grosse GmbH
www.speicher1.com
Quartiersgarage • Parkhaus mit 400 Stellplätzen und einem ALDI-Einkaufsmarkt
im Erdgeschoss
• Eröffnung im Dezember 2007
• Investor: Justus Grosse GmbH
www.speicherhafen.com
Schuppen 2 • Sanierung einer Altimmobilie am Europahafen
• Umbau zu Büro- und Gewerbeateliers
• Nutzung u.a. als gewerbliche Ausstellungsfläche für Möbel,
Kunstgewerbe und Galerien
• Fertigstellung im November 2007
• Investor: Justus Grosse GmbH
www.speicherhafen.com
Hafenhochhaus • Sanierte Bestandsimmobilie (Baujahr 1961) im Zentrum der
Überseestadt (Hafenstraße)
• Großzügige Bürolofts auf 13 Etagen mit 3 m Deckenhöhe und
Rundumverglasung
• Investor: Justus Grosse GmbH
www.speicherhafen.com
Speicher XI • Restauriert, 400 m langer und denkmalgeschützter ehemaliger
Speicher mit ca. 30.000 m² Fläche
• Komplett vermietet (u.a. Hochschule für Künste Bremen,
Agenturen, Gastronomie, Infocenter Überseestadt,
Hafenmuseum Speicher XI)
• Investor: Dr. Hübotter Grundstücks GmbH
www.huewo.de
Alte Feuerwache /
Altes Zollamt
• Medien- und Kreativzentrum mit der GfG Gruppe für
Gestaltung als Hauptnutzer der ehemaligen Feuerwache am
Holz- und Fabrikenhafen
• Nutzung: Büros, Gastronomie
• Investor: GfG Gruppe für Gestaltung GmbH
www.gfg-bremen.de
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Hafenwirtschaft und Logistik
Speicherhof • Fläche: ca. 19 ha
• Nutzung als traditioneller Logistik-Standort
• Hohe Lagerkapazität
Frischezentrum • Fläche insgesamt: ca. 16 ha
• Nutzung: Bremer Großmarkt und Univeg Deutschland GmbH
www.grossmarkt-bremen.de
Freizeit und Kultur
Europahafen
Marina
Europahafen
Weser Quartier
Hochschule für
Künste Bremen
Hafenmuseum
Speicher XI /
Infocenter
Überseestadt
• Ausbau des Europahafens zu einer maritimen Flaniermeile
inklusive Sanierung und Neugestaltung der Kajen
(Fertigstellung 2012)
• Umsetzung durch WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH im
Auftrag der Freien Hansestadt Bremen
• Einweihung/Inbetriebnahme der Marina Europahafen im
Sommer 2011
• Plätze für Dauer- und Gastlieger (für Privatleute als auch
Fahrgastschiffe)
• Sanitäre Anlagen mit Dusche, Waschmaschine, Trockner
• Betreiber: Bootsservice Wirdemann, Jens Wirdemann
www.marina-europahafen.de
• Gesamtfläche ca. 35.000 m²
• unterschiedliche Kunst- und Kultureinrichtungen, hochwertige
Gastronomie, Büros, Grünanlagen
• Teilprojekte befinden sich derzeit noch in der Umsetzung, z.B.
Neubau des GOP Varieté-Theaters (Fertigstellung Herbst
2013)
• 2003 zog die Hochschule für Künste Bremen in den
restaurierten Speicher XI ein.
• Im Hafenmuseum werden über 120 Jahre Bremer
Hafengeschichte, historische Ereignisse und Erinnerungen
anschaulich dargestellt
www.speicherelf.de
• Das Infocenter begleitet die Überseestadt im Wandel.
Interaktive Medien und Themeninseln lassen Gegenwart und
Zukunft der Überseestadt nachvollziehbar und lebendig werden
www.ueberseestadt-bremen.de
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Piekfeine Brände
Hotels
Veranstaltungsräume
Gastronomie
• Die Schnapsbrennerei „Birgitta Rust Piekfeine Brände“ ist am
Europahafen direkt neben dem Schuppen 2 angesiedelt.
• Die gläserne Manufaktur ist Bremens erste Destillerie für
Premium-Brände.
www.br-piekfeinebraende.de
Zollhaus (Hostel)
• Das moderne Hostel im historischen Gebäude befindet sich
nahe des Kaffee-Quartier
• Angebot gilt für Backpacker (Bett ab 19,€) genauso wie für
Geschäftsleute, Familien und Radreisende
• Das Zollhaus war 2013 für den German Design Award
nominiert
www.zollhaus-bremen.de
Steigenberger-Hotel
• Vier-Sterne Superior Hotel mit 139 Zimmern und Suiten im
Weser Quartier, direkt an der Weser
• Baubeginn: März 2012, Fertigstellung voraussichtlich: Herbst
2013
www.steigenbergerhotelgroup.com
• ELZ Veranstaltungszentrum:
- Umnutzung der alten Energieleitzentrale zu einem multifunktionalen
Veranstaltungszentrum am Speicher XI
- Investor: Dr. Hübotter Grundstücks GmbH
- Das ELZ Veranstaltungszentrum bietet Veranstaltungsräume
für Events, Präsentationen, Konzerte, Partys, etc.
www.e-l-z.com
• Genuss-Event:
Eventloft auf 375m² in der dritten Etage des Speicher I,
Ausblick durch raumhohe Glasfassade auf den Europahafen,
Kochkurse etc.
www.genuss-eevent.de
• Hudson Eventloft:
Events, Veranstaltungen und Clubräume bis 450 Personen mit
Blick auf das Europahafenbecken im Speicher I
www.hudson-eventloft.de
• QUAI-Dinnerschuppen:
Ist als Ergänzung zu den beliebten Restaurants RIVA und
HANSEN gebaut worden, um die große Nachfrage nach
exklusiven Veranstaltungen zu erfüllen.
www.quai-events.de
• Restaurant „Port“, Am Speicher XI
www.port-speicherxi.de
• Restaurant „Feuerwache“, Waller Stieg 5
www.restaurant-feuerwache.de
• „Hansen – Junge frische Küche“, Newport,
Konsul-Smidt-Str. 8M
www.hansen-restaurant.de
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WerderSports
Schwarzlichthof
• „Riva – Mediterran inspiriert“, Konsul-Smidt-Str. 88 - Landmark
www.riva-restaurant.de
• „Docks Coffee & Taste“, Portland, Konsul-Smidt-Str. 8U
www.docks-cafe.de
• „Chilli Club“, Am Weser-Terminal 8
www.chilliclub.de
• „JAYA – Authentic Asian Cuisine“, Port IV,
Konsul-Smidt-Str. 8R
www.jaya-food.de
• „El Mundo“, Konsul-Smidt-Str. 10a
www.elmundo-bremen.de
• „Sky Bar“ im Landmark-Tower (für Miglieder und private
Veranstaltungen)
www.skybar-landmark.de
• Hafencasino
Waller Stieg 6, 28217 Bremen
• ab Juni 2013: AL-DAR im Schuppen 1, Konsul-Smidt-Straße
• im Schuppen Eins befindet sich seit Herbst 2012 Bremens
größte Fitness- und Freizeitsportanlage auf 8.000
Quadratmetern
• bislang einmalige Kombination aus Fitness- und Ballsport, im
Ballsportbereich gibt es 10 Spielfelder
• inklusive Wellnesbereich mit verschiedenen Saunen und
großer Südwest-Terrasse mit Weserblick
www.werdersports.de
• Indoor-Minigolf-Anlage: Minigolf im Dunkeln (bei Schwarzlicht)
in „Hafen-Ambiente“
• Eröffnung: 2012
www.schwarzlichthof.de
Wohnen
WeserUfer • Neubau von ca. 12 Gebäuden zum Wohnen, Arbeiten und
Leben am Wasser auf insgesamt 35.000 m².
• Wahrzeichen des Quartiers: „Landmark Tower“ mit 20
Geschossen, 53 hochwertige Wohnungen und Suiten zur Miete
sowie Gastronomie
• derzeit in Bau: Bootshäuser – 64 Eigentumswohnungen mit
direktem Weserblick, Fertigstellung: Anfang 2014
• Investor: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
www.weserufer.com
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Schuppen 1
• In dem denkmalgeschützten Gebäude entsteht ein Zentrum für
klassische Automobile mit Werkstätten, Showrooms,
Gastronomie- und Eventflächen; dieses Angebot wird ergänzt
im OG durch Einstellplätze, Büro- und Wohnlofts.
Sanierungsbeginn: 2011
• Investorengemeinschaft: KJH Verwaltungs GmbH & Co. KG
www.schuppen-eins.de
Hafenkante • Entwicklung eines 12 ha großen Gebietes im westlichen
Bereich der Überseestadt
• Business- und Wohnquartier mit Weserblick und Platz für 400
Arbeitsplätze und 320 Wohneinheiten geplant (im 1.
Bauabschnitt).
• Investorengruppe „Hafenkante GmbH & Co. KG“: BREBAU
GmbH, GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen,
Sparkasse Bremen AG, Zech Immobilien GmbH (alle Bremen)
sowie die DS-Bauconcept GmbH (Hamburg).
www.hanseprojekt.de
• Baubeginn für erstes Bauvorhaben „Strandhäuser“ (Justus
Grosse Projektentwicklung GmbH): Sommer 2012
Es folgt die GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
mit dem zweiten Bauvorhaben (Beginn 2013)
Sonstiges
Kindertagesstätten
/
Kinderkrippen
• „CityKids in der Überseestadt“, Portland (am Europahafen)
www.citykids-bremen.de
Stand: April 2013
Pressekontakt
WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
Torsten Haar
Pressesprecher
Tel.: +49 (0)421 96 00 128
Fax: +49 (0)421 96 00 810
torsten.haar@wfb-bremen.de
www.uebeseestadt-bremen.de
text+pr
Yvonne Bries
Tel.: +49 (0)421 56 517 24
Fax: +49 (0)421 56 517 11
bries@mueller-text-pr.de