Traum vom eigenen Heim - Landkreis Freyung-Grafenau

VORWORT
Sehr geehrte Bauherrin,
sehr geehrter Bauherr,
ein Haus zu bauen, ist für viele ein Traum. Ein
Traum, der erfüllbar ist, der aber bei fehlender
Sachkenntnis auch zu einem Alptraum werden und
den Wunsch nach den eigenen vier Wänden in unerreichbare
Ferne rücken kann. Bauen Sie deshalb
nicht auf Sand, sondern auf sicherem Fundament,
und planen Sie entsprechend sorgfältig, denn für
gewöhnlich baut man nur einmal im Leben.
Der Landkreis Freyung-Grafenau als untere Bauaufsichts-
und Denkmalschutzbehörde gibt Ihnen mit
dieser Broschüre einen Wegweiser an die Hand, der
viele nützliche Tipps und Hinweise enthält. Er soll
dazu beitragen, Ihnen den Weg durch die Begriffs-
und Paragrafendschungel zu erleichtern. Natürlich
kann dieser kurze Ratgeber nicht alle Ihre Fragen
klären, doch ein erster Anhaltspunkt und die Verweisung
auf die richtigen Stellen können Ihre Planung
sehr erleichtern. Das Nähere regeln dann unsere
Fachleute, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite
stehen.
Vom Baugrundstück über die wesentlichen Bestimmungen
des Bauordnungs- und Bauplanungsrechts
bis hin zur Wohnungsbauförderung erhalten Sie
wertvolle Informationen. Zu einigen Detailthemen
gibt es Merkblätter, auf die am Schluss dieser Broschüre
verwiesen wird. Grundlegende Baurechtsfragen
können bereits im Vorfeld des eigentlichen
Antrags kostenfrei geklärt werden. Scheuen Sie sich
nicht, von diesem Angebot Gebrauch zu machen.
Eine frühzeitige Information und Beratung hilft Ihnen,
Zeit zu sparen sowie unnötige Kosten und Ärger
zu vermeiden.
Als Bauherrin oder Bauherr sollten Sie sich aber
auch der Verantwortung bewusst sein, dass jede
Baumaßnahme auf unsere Umwelt wirkt und auf
das Orts- und vielleicht sogar auf das Landschaftsbild
Einfluss nimmt. Deshalb empfehle ich Ihnen,
sich einen qualifizierten Entwurfsverfasser zu Hilfe
zu nehmen, der ökologisch wirkende Baustoffe und
die Nutzung regenerativer Energieträger wie Sonne
oder Holz fachkundig mit ihnen besprechen, die
Anforderungen der Umgebung einschätzen und Sie
bei der Planung beraten kann. Er hilft Ihnen auch,
die nötigen Unterlagen vollständig vorzulegen und
inhaltlich an die Bauvorschriften anzupassen, damit
Ihr Antrag in möglichst kurzer Zeit genehmigt werden
kann.
Bei der Verwirklichung Ihres Traumes im Landkreis
Freyung-Grafenau wünsche ich Ihnen viel Glück
und Erfolg.
Freyung, im November 2006
Alexander Muthmann
Landrat
www.freyung-grafenau.de