Kongresszeitung zum Download (PDF) - 12. MIK 2014

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KONGRESSZEITSCHRIFT Impressum Inhaltsverzeichnis Ausrichter: IVD – Immobilienverband Deutschland, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Mitte-Ost e. V. BFW – Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Landsverband Mitteldeutschland e. V. VSWG – Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V. vdw Sachsen Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e. V. vtw. Verband Thüringer Wohnungs- und Immoblienwirtschaft e. V. ptw. Prüfungsverband Thüringer Wohnungsunternehmen e. V. Partner: Leipziger Fachkreis Gewerbe-Immobilien e. V. | www.fachkreis.de Kongressorganisation/Redaktion: W&R Media KG | Trufanowstraße 33, 04105 Leipzig Telefon 0341-211 91 11 | Telefax 0341-211 91 12 E-Mail: info@WundR.de | www.WundR.de Herstellung: Mediendesign Ines Stanko-Angres Druck: IGT Colordruck GmbH Leipzig | www.colordruck-leipzig.de Grußwort der Verbände ........................................................................................ 1 Referenten und Podiumsgäste ........................................................................ 2 Das Programm .......................................................................................................... 3 Ausrichter und Partner ........................................................................................ 4 Porträts ......................................................................................................................... 6 Statement der Verbände ................................................................................... 10 Das Wort Standort kommt nicht von stehen bleiben! Woher, weiß die Beratung, Begleitung und Informationen für Unternehmen zu: • Ansiedlung und Standortmarketing • Investitionen im Leipziger Neuseenland • Aktuellen Bauleitplanungen • Konjunktur und Wirtschaftsstatistik Jetzt Standpartner werden: Gemeinschaftsstand Region Leipzig/Halle zur Messe EXPO REAL, 6. bis 8. Oktober 2014 in München Kontakt: Frank Hahn Telefon 0341 1267-1277 E-Mail hahn@leipzig.ihk.de Nutzen Sie unseren Gewerbe-Immobilien-Service unter www.leipzig.ihk.de! wirtschaft-bewegen.de/standortpolitik Direkt zur Website: AnzeigeStandort_180x124_Kongress.indd 1 08.01.2014 11:34:57
KONGRESSZEITSCHRIFT 1 grusswort der verbände Karl-Heinz Weiss Regionalvorsitzender, IVD Immobilienverband Deutschland Region Mitte-Ost e. V. Frank Müller Vorsitzender des Vorstandes, BFW Landesverband Mitteldeutschland e. V. Dr. Axel Viehweger Vorstand, VSWG Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e. V. Margitta Faßl Sprecherin des Vorstandes vdw Sachsen Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e. V. Hans-Joachim Ruhland Verbandsdirektor, vtw. Verband Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e. V. Jürgen Elfrich Prüfungsdirektor, ptw. Prüfungsverband Thüringer Wohnungsunternehmen e. V. 12. Mitteldeutscher Immobilienkongress – Immobilienwirtschaft: Vom Konjunkturmotor zur Konjunkturbremse politisch verdammt? Zum zwölften Mal treffen sich Experten, Entscheider, Repräsentanten und Multiplikatoren der Immobilienwirtschaft Sachsens, Sachsen-Anhalts und Thüringens, um über aktuelle Themen, die die Branche bewegen, zu diskutieren. Der Mitteldeutsche Immobilienkongress hat sich als die Leitveranstaltung der mitteldeutschen Immobilienwirtschaft etabliert. Die ausrichtenden Verbände mahnen die neue Bundesregierung an, die für Deutschland so wichtige Immobilienwirtschaft nicht durch weitere politische Regulierungen und Einschränkungen als verlässlichen Konjunkturmotor auszubremsen. Auf den drei Panels und dem Immobilienpolitischen Abend vermittelt der 12. MIK, welche Auswirkungen die Pläne der neuen Bundesregierung haben können. Die deutsche Immobilienwirtschaft ist ein wesentlicher Anker unserer Volkswirtschaft. Allein 2011 war unsere Branche für eine Bruttowertschöpfung von 434 Milliarden Euro verantwortlich. Das entspricht 19 Prozent der Gesamtwirtschaft. Damit ist die Immobilienwirtschaft größer als die Branchen Fahrzeugbau, Gesundheitswirtschaft oder der gesamte Handel. Die Nachfrage nach bezahlbarem und bedarfsgerechtem Wohnraum sowie qualitativem Neubau in den mitteldeutschen Metropolen zieht stetig an. Die Umbauerfordernisse aufgrund der demografischen Entwicklungen im ländlichen Raum steigen. Die Klimawende fordert von der Immobilienwirtschaft einen hohen Einsatz. Doch wie sollen diese Herausforderungen gelöst werden, wenn die Politik der Immobilienbranche ein noch engeres Korsett verpasst? Branchenexperten warnen davor, dass durch die Regulierungen und Forderungen der neuen Bundesregierung, festgehalten im 185-seitigen Koalitionsvertrag, die Immobilienwirtschaft ausgebremst wird. Die degressive Abschreibung für Wohnungsneubau, die steuerliche Abschreibung bei energetischer Gebäudesanierung wurden gestrichen. Die vermeintlich so gut gemeinte Mietpreisbremse schafft Verschärfung in den Gebieten, die dringend mehr und vor allem auch guten Wohnraum benötigen und generiert somit zusätzliche Probleme für die Zukunft, anstatt einen Beitrag zur angemessenen Versorgung von Wohnraum für die Befriedigung des Grundbedürfnisses Wohnen zu leisten. Es scheint, als ob keiner der Berliner Politiker im Blick hat, wie die Kosten für Wohnungsneubau und energetische Ertüchtigung kontinuierlich steigen – und das bei immer unattraktiveren Finanzierungsmodellen und zusätzlich verschärften Bauauflagen. Hinzu kommt die, für die Bundeskanzlerin so wichtige, Energiewende. Doch wie soll diese möglich gemacht werden, wenn jegliche Anreize verwehrt werden? Die Immobilienwirtschaft, die bis dato als Motor der deutschen Wirtschaft betrachtet werden konnte, wird sich so unweigerlich zur Bremse verwandeln. Der 12. Mitteldeutsche Immobilienkongress lädt Sie ein, ins Gespräch zu kommen, Erfahrungen als auch Meinungen auszutauschen sowie Lösungsansätze, Anregungen und Ideen für die Zukunft zu entwickeln. Wir freuen uns auf einen ereignisreichen Kongress, herzlich willkommen in Leipzig! Karl-Heinz Weiss Frank Müller Dr. Axel Viehweger Margitta Faßl Hans-Joachim Ruhland Jürgen Elfrich
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