080281 VEKA B-Update Reg+Titel

UPDATE
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Marktinformationen
KfW-Wohneigentumsprogramm wird attraktiver
Ab dem 1. Februar 2008 werden die Konditionen
für künftige Wohneigentümer im KfW-
Wohneigentumsprogramm attraktiver. Darlehensnehmer
können die Wohneigentumskredite
mit Laufzeiten von bis zu 20 und bis zu
35 Jahren beantragen. Erstmalig ist eine Zinsbindungsfrist
von 15 Jahren möglich. Bisher
war die Höchstlaufzeit auf 30 Jahre festgelegt;
eine Zinsbindungsfrist von 5 oder 10 Jahren
wählbar.
„Die neue Laufzeitstruktur bietet dem Kunden
größere Flexibilität und eine bessere Planbarkeit
bei der Tilgung. Das KfW-Wohneigentumsprogramm
trägt erheblich zur Erhöhung
der Wohneigentumsquote in Deutschland
bei“, sagte Ingrid Matthäus-Maier, Vorstandssprecherin
der KfW Bankengruppe.
Die 20-jährige Laufzeit ist insbesondere für
ältere Antragsteller attraktiv, die meist kürzere
Laufzeiten vorziehen. Seit Programmstart vor
elf Jahren verwirklichten über 950.000 Bauherren
und Käufer mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm
den Traum von den eigenen vier
Wänden. Insgesamt wurde in den vergangenen
zehn Jahren ein Kreditvolumen von über
47 Mrd. Euro bewilligt. Die Darlehen dienen der
langfristigen und zinsgünstigen anteiligen
Finanzierung des Baus oder Erwerbs von Eigenheimen
und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung
in Deutschland. Dazu zählt seit 2006
auch die Finanzierung von Genossenschaftsanteilen.
Die KfW fördert nicht nur den Bau und Kauf von
neuen Eigenheimen und Eigentumswohnungen,
sondern auch den Erwerb bestehender Immobilien:
650.000 Darlehen wurden von der KfW
seit 1996 zur Finanzierung von Bestandsimmobilien
zugesagt, wobei der Anteil in den
letzten Jahren an Bedeutung gewonnen hat.
Die häufig mit dem Erwerb von Altbauten verbundene
Modernisierung und energetische Sanierung
kann zusätzlich zum Wohneigentumsprogramm
auch im sehr attraktiven CO2-Gebäudesanierungsprogramm
und im Programm Wohnraum
Modernisieren gefördert werden. Das KfW-
Wohneigentumsprogramm kann beim Erwerb von
Energiesparhäusern 60 und 40 auch mit dem
Programm Ökologisch Bauen kombiniert werden.
Darlehensnehmer profitieren vor allem von den
günstigen Zinsen der KfW. Die Programmzinssätze
im KfW-Wohneigentumsprogramm für die
neue Laufzeitstruktur werden rechtzeitig vor
dem 1. Februar 2008 bekannt gegeben.
Die KfW finanziert aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm
bis zu 30 Prozent der Gesamtkosten,
maximal 100.000 Euro. Finanziert
werden der Bau oder Kauf von Häusern oder
Eigentumswohnungen, die vom angehenden
Eigentümer selbst bezogen werden. Das KfW-
Wohneigentumsprogramm kann durch die
anderen Wohnungsprogramme der KfW ggf.
ergänzt werden. Die Konditionen gelten auch
bei nachrangigem Grundbucheintrag.
Quelle: KfW
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