Auswirkungen Innerstädtischer Shopping Center auf die ...

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3. Beiratssitzung 07.06.2011 Fallstudien – Übersicht der Ergebnisse und Ableitung von Wirkungszusammenhängen Monika Walther | Auswirkungen Innerstädtischer Shopping Center | Präsentation der Forschungsergebnisse 34
3. Beiratssitzung 07.06.2011 Nutzungsstrukturen der untersuchten ISC in den Fallstudienstädten Typ Centername Stadt Entwickler Eröffnung VKE VKF m² Parkplätze Läden gesamt Mode- Läden Mode 1 Magnet 1 2 Monika Walther | Auswirkungen Innerstädtischer Shopping Center | Präsentation der Forschungsergebnisse Top 5 3 35 Shops 4 Mode 5 EH VKF 6 EH Ums 7 EH €/m² A Rotmain-Center * Bayreuth ECE Sep 97 2 21.500 1.200 75 30 40% Wöhrl 50% 10.000 15.000 20.000 98 4.900 A/B Regensburg Arcaden Regensburg mfi Apr 02 2 23.500 1.500 90 34 38% Kaufland 59% 9.300 10.700 22.500 95 4.200 C Schlössle-Galerie Pforzheim Multi Mrz 05 3 13.500 375 40 13 33% Müller 65% 4.400 6.800 12.500 55 4.400 C Post Galerie Karlsruhe Brune Sep 01 3 15.000 330 55 8 15% Saturn 81% 2.500 1.300 13.000 55 4.200 A Ettlinger Tor Karlsruhe ECE Sep 05 3 37.000 900 115 50 43% MediaMarkt 29% 24.800 21.000 35.000 175 5.000 C Münster Arkaden * Münster Comfort Okt 06 3 14.000 250 40 10 25% Saturn 65% 4.600 3.800 13.000 61 4.700 A Schloss-Arkaden Braunschweig ECE Mrz 07 3 33.000 1.700 140 50 36% Saturn 31% 20.800 14.500 30.000 144 4.800 Wesentliche Indikatoren für eine typologische Einordnung der Shopping-Center-Konzeption: ≥ 1000 ≥ 75 ≥ 25 ≥ 35% < 50% ≥ 10.000 ≥ 8.000 500-999 50-74 15-24 28-35% 50-65% 5-9.999 4-7.999 < 500 < 50 < 15 < 28% ≥ 65% < 5.000 < 4.000 * Rotmain-Center inkl. Wöhrl mit ca. 3.000 m² VKF (in Center integriert, aber Teileigentum Wöhrl); Münster Arkaden exkl. P&C mit ca. 7.500 m² VKF (kein Anbindung an Center, aber Mieter) 1 Anteil Modegeschäfte an Ladenanzahl 3 Flächenanteil der 5 flächengrößten Betriebe an EH-VKF in % 5 EH-VKF aller Modegschäfte (Bekleidung/Schuhe) 7 Geschätzter Einzelhandelsumsatz in Mio. € p.a. 2 Flächengrößter Magnetbetrieb (siehe auch *) 4 EH-VKF aller übrigen Geschäfte ohne die 5 flächengrößten Mieter 6 Einzelhandelsverkaufsfläche in m² (ohne Dienstleistung/Gastronomie)
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