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2 Beteiligungsangebot im Überblick 2.6 Anlageziel und Rendite Das verfolgte Anlageziel der KT Investitions KG ist die Beteiligung an Unternehmen der Kuhnle-Unternehmensgruppe, wodurch der Anleger an den Potentialen des Wassersportmarktes partizipiert. Der Anleger erhält eine feste Verzinsung auf das eingezahlte Ka- pital in Höhe von 6 % p.a. Darüber hinaus kann der Anleger an dem speziellen Bonusprogramm der Kuhnle-Unternehmensgruppe für Investoren teilnehmen. Dadurch kann der Anleger seine Rendite steigern, in dem er bei Dienstleistungen der Kuhnle-Unternehmens- gruppe wie zum Beispiel einer Bootscharter Rabatte erhält. Im Folgenden stellen wir Ihnen die möglichen Boni vor: 2.6.1 KUHNLE-TOURS Investors-Club Als Investor – Kommanditist oder stiller Gesellschafter – werden Sie automatisch und kostenlos Mitglied im KUHNLE-TOURS Inves- tors-Club. Damit genießen Sie beim Bootscharter oder wenn Sie mit Ihrem eigenen Boot in einer Rundtörn Marina anlegen, viele Vorteile: • zwei Freikarten zu allen Bootsausstellungen mit KUHNLE- TOURS-Beteiligung • keine Anzahlungen bei Buchungen (Boote und Ferienwohnungen) • kostenloses Beiboot bei Buchungen für Bootsferien mit KUHNLE-TOURS in Deutschland • keine Kaution (die Selbstbeteiligung im Schadensfall bleibt) • kein Mitgliedsbeitrag 10 2.6.2 Bonusprogramm Darüber hinaus erhalten Sie folgende Rabatte beim Chartern von Booten der KUHNLE-TOURS Flotte sowie bei weiteren KUHNLE- TOURS Produkten: A. Ein Grundrabatt in Höhe von 2 % auf die einbezahlte Einlage pro Jahr. (So beträgt der jährliche Rabatt pro 5.000 Euro Einlage 100 Euro. Für beispielsweise 10.000 Euro Einlage beträgt der Rabatt 200 Euro.) B. Zusätzlich kann die vorgesehene Ausschüttung in Höhe von 6 % auf die einbezahlte Einlage mit einem Extra- Bonus (Aufschlag) als Rabatt auf Bootsmieten (Konditionen vergleiche B1.) und weitere KUHNLE-TOURS Produkte (Konditionen vergleiche B2.) verbessert werden. Die 6 % Ausschüttung wird in diesem Fall NICHT ausbezahlt, sondern als Rabatt verrechnet. B1. Für Bootsmieten bei KUHNLE-TOURS eigenen Booten (nicht bei Booten von Partnerfirmen) gilt: Der Extra-Bonus beträgt 20 % bezogen auf die 6 % vorgesehene Ausschüttung (somit 7,2 %) für Bootsmieten im Zeitraum Mai bis September und 40 % (somit 8,4 %) für Bootsmieten im März, April und Oktober. Das Anfangs- und das Enddatum der Bootsmiete müssen jeweils in diesem Zeitraum liegen. Werden die 2 % Grundrabatt (vergleiche A.) noch dazu addiert, ergibt sich bei 20 % Extra-Bonus auf die vorgesehene Ausschüttung eine Rendite von 9,2 % pro Jahr und beim Extra-Bonus von 40 % auf die vorgesehene Ausschüttung eine Rendite von 10,4 % pro Jahr. Somit sind, unter Ausnutzung der maximalen Extra-Boni, in der Spitze bis zu 10,4 % (2 % + 8,4 %) jährliche Rendite bezogen auf die eingezahlten Einlagen möglich. Eine Grundkostenpauschale (für zum Beispiel Gas, Bettwäsche und Reinigung) wird bei der Bootsmiete nicht erhoben. Sie müssen nur den Treibstoff (Abrechnung nach Betriebsstunden) bezahlen. B2. Die vorgenannten Rabatte können alternativ auch bei folgenden KUHNLE-TOURS Produkten angewandt werden: • Kurse der KUHNLE-TOURS Bootsschule (nicht jedoch auf Prüfungsgebühren) • Ferienwohnungen im Obergeschoss des Captain´s Inn im Hafendorf Müritz, in der Ferienwohnung Biber am Erlebnissteg Seenplatte sowie bei den Ferienwohnungen in der Marina Niderviller • Miete von kleinen Sportbooten und Segelbooten an unseren Stationen (soweit diese dort angeboten werden)
• Liegeplatz-Miete in den Rundtörn Marinas der Kuhnle- Unternehmensgruppe (Sommer und Winter, Dauer- und Gastlieger). Bei diesen KUHNLE-TOURS Produkten beträgt der Bonus immer 20 % auf die 6 % vorgesehene Ausschüttung (somit 7,2 %) zuzüglich der 2 % Grundrabatt (vgl. A.) auf die einbezahlte Einlage pro Jahr (insgesamt 9,2 %). Alle anderen Produkte der Rundtörn Marinas und der Kuhnle Werft GmbH sind NICHT rabattfähig. Hierzu gehören zum Bei- spiel Strom, Wasser, Kran, Dienstleistungen, Bootszubehör etc. Mehrere Jahre sind kumulierbar sowie aufteilbar auf mehrere Bootsmieten, Liegeplatz-Mieten usw. Die Rabatte können auf Folgejahre übertragen werden und bleiben gültig bis zur Einlösung. Eine Erhöhung der angesparten Rabatte durch Verzinsung erfolgt nicht. Noch nicht ausbezahlte Ausschüttungen können jederzeit in Rabatte umgewandelt werden. Die Rabatte können nur vom Anleger (Gesellschafter) sowie seinen direkten Familienangehörigen ersten Grades (Ehefrau/Lebens- gefährtin und Kinder sowie Eltern) eingelöst werden. Sie sind NICHT übertragbar. Kündigt der Anleger seine Einlage, so sind sämtliche noch als Rabatt nutzbare Boni in dem Jahr zu verbrauchen in dem die Rückzahlung der Einlage erfolgt, ansonsten verfällt ihre Gültigkeit. Die Rabatte werden in der Regel als geldwerter Vorteil gewertet, der gegebenenfalls einer Steuerbelastung unterliegt. Freistellungs- aufträge für Kapitalerträge finden keine Anwendung. 2.7 Wassersport als Anlagemarkt Die KT Investitions KG investiert über stille Beteiligungen an Un- ternehmen der Kuhnle-Unternehmensgruppe in den Wassersport- markt. Wie andere Teile des Freizeitmarktes ist auch dieser stark wachsend. Immer größere Kundengruppen wollen in den Genuss eines entspannenden Bootsurlaubes kommen. Insbesondere auch bei den Hausbooten für Binnengewässer ist dies inzwischen auch in Deutschland weitestgehend barrierefrei für alle Kundengruppen zugänglich, da diese Wasserfahrzeuge führerscheinfrei bewegt werden dürfen. Die Kuhnle-Unternehmensgruppe hat in diesem Markt eine führende Stellung und ist in Deutschland Marktführer im Bereich Hausboot-Charter. 2.8 Initiatorin/ Prospektverantwortung Die Initiatorin des vorliegenden Investitionsvorhabens und damit der KT Investitions KG ist die KUHNLE-TOURS Bootscharter Betei- ligungs GmbH, sie ist die Prospektverantwortliche im Sinne des § 3 der Vermögensanlagen-<strong>Verkaufsprospekt</strong>verordnung. 2.9 Geschäftsleitung Die Geschäftsleitung der KT Investitions KG wird ebenfalls durch die KUHNLE-TOURS Beteiligungs GmbH übernommen, die die Rol- le der geschäftsführenden Komplementärin einnimmt. Geschäfts- führer und alleiniger Inhaber der KUHNLE-TOURS Bootscharter Beteiligungs GmbH ist der Gründer der Kuhnle-Unternehmens- gruppe Herr Dipl.-Ing. Harald Kuhnle. Harald Kuhnle Harald Kuhnle, geboren 1956 in Stuttgart, lernte auf dem Boden- see segeln. Noch als Maschinenbau-Student machte er sich 1981 selbstständig, indem er Bekannten, die eine Segelyacht besaßen, zahlende Mitsegler vermittelte. Schon ein Jahr nach der Firmen- gründung vermittelte er auch Hausboote auf den französischen Gewässern. 1990 kaufte er die ersten vier Boote, die er von Waren (Müritz) aus vermietete. Es folgte die Entwicklung des eigenen Hausboots Kormoran und 1997 die Gründung der eigenen Werft. Harald Kuhnle ist verheiratet und hat zwei Kinder, mit denen er gerne Boot fährt. Außerdem ist er begeisterter Hobbykoch. 11
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