Immomurtal 06/2013 - Immobilien Josef Suppan GmbH
Immomurtal 06/2013 - Immobilien Josef Suppan GmbH
Immomurtal 06/2013 - Immobilien Josef Suppan GmbH
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www.murtalimmobilien.at<br />
IMMO MURTAL<br />
Das überregionale <strong>Immobilien</strong> Magazin<br />
Ausgabe 5 - Juni <strong>2013</strong><br />
Layout: goesslersailer., Foto: www.zenz-holzbau.at<br />
Mieten oder kaufen?<br />
Ihr Makler informiert Sie gerne<br />
über das aktuelle und vielfältige Angebot<br />
am <strong>Immobilien</strong>markt.<br />
i mmobilien<br />
josef suppan gmbh<br />
IMMOBILIEN DONAT
IMMOMURTAL murtaler zeitung woche murtal 2 3 woche murtal murtaler zeitung<br />
IMMOMURTAL<br />
notabene<br />
wolfgang.pfister@murtaler.at<br />
Zusammenschluss im Sinne der Kunden<br />
Die Lärche steht derzeit im<br />
Mittelpunkt einer eigenen<br />
Ausstellung im Holzmuseum.<br />
Wir verWirklichen ihren Wohntraum!<br />
KReISCHbeRG - MuRau<br />
Dieses Hotel mit 130 Betten befindet sich mitten im WM-Ort 2015 in unmittelbarer<br />
Nähe zur Talstation.<br />
Die beliebte Ferienregion wartet im Winter mit einem Top-Schigebiet mit<br />
ca. 40 Pistenkilometern auf und begeistert Sommerurlauber mit dem weitläufigen<br />
Wandergebiet, einer 18-Loch-Golfanlage, anspruchsvollen Moutain-Bike-<br />
Strecken und einem abwechslungsreichen Kulturangebot!<br />
HWB SK 107 kWh/m²a, f GEE 3,37.<br />
Näheres im Büro!<br />
Eine gute Bekannte schilderte mir kürzlich ihr Leid bei der Suche<br />
nach einer neuen Wohnung in Niederösterreich. Das Ganze<br />
war offenbar sehr mühsam, weil jeder der konsultierten Makler<br />
nur seine eigenen Interessen im Sinn hatte.<br />
Im Murtal haben es die Kunden der Qualitätsmakler der<br />
Murtal <strong>Immobilien</strong> Group - kurz MIG - gut. Sie profitieren vom<br />
Zusammenschluss der <strong>Immobilien</strong>büros Bischof, <strong>Suppan</strong>,<br />
Raiffeisen <strong>Immobilien</strong> und Sonniges Wohnen. Die vier <strong>Immobilien</strong>treuhänder<br />
Klaus Bischof, <strong>Josef</strong> <strong>Suppan</strong>, Werner Gruber<br />
und Mag. Klaus Donat sind auf diesem Gebiet echte Vorreiter.<br />
Sie haben schon früh erkannt, dass eine Zusammenarbeit viele<br />
Vorteile mit sich bringt. Das Angebot für die Interessenten und<br />
Kunden konnte dadurch maßgeblich erweitert, die Abwicklung<br />
von <strong>Immobilien</strong>geschäften vereinfacht werden.<br />
Großer Wert wird vom Murtaler <strong>Immobilien</strong>-Quartett auf<br />
Qualität und Seriosität gelegt. Das setzt natürlich ein entsprechendes<br />
Fachwissen und eine kundenorientierte Beratung voraus.<br />
Komplexe gesetzliche Vorgaben und Rahmenbedingungen,<br />
die sich immer wieder verändern, sind selbst für die Profis der<br />
Murtal <strong>Immobilien</strong> Group immer wieder eine Herausforderung.<br />
Als staatlich geprüfte <strong>Immobilien</strong>treuhänder können sie ihr Wissen<br />
aber gemeinsam zum Vorteil ihrer Kunden einsetzen.<br />
In dieser Ausgabe des MIG MAGAZINS finden Sie wieder eine<br />
umfangreiche Auswahl an aktuellen <strong>Immobilien</strong>-Angeboten<br />
aus der Region und auch darüber hinaus. Wie gewohnt gibt es<br />
auf der Seite 3 auch wieder einige <strong>Immobilien</strong> des Monats. Der<br />
unvergessene Karl Farkas hätte gesagt: „Schaun Sie sich das an!“<br />
INHALT<br />
3 <strong>Immobilien</strong> des Monats<br />
4 IMMOBILIEN DONAT - SONNIGES WOHNEN<br />
5 RAIFFEISEN IMMOBILIEN<br />
6 IMMOBILIEN JOSEF SUPPAN<br />
Tom Lamm/ikarus.cc<br />
Viele weitere<br />
Angebote<br />
im Büro<br />
Rufen Sie uns an!<br />
Raiffeisen-<strong>Immobilien</strong> Steiermark <strong>GmbH</strong>, www.wohntraumjournal.at<br />
Wohntraum-Center Murtal, 8750 Judenburg, Burggasse 123, Tel. 03572-82624<br />
werner.kogler@rlb-stmk.raiffeisen.at, ulrike.wieser@rlb-stmk.raiffeisen.at<br />
Wohntraum-Center Murau, 8850 Murau, Bundesstraße 5, Tel. <strong>06</strong>64-8550244<br />
frank.leitgab@rlb-stmk.raiffeisen.at, ulrike.wieser@rlb-stmk.raiffeisen.at<br />
Baugrund mit groSSgarage<br />
woHnHauS JudenBurg<br />
Baugrund in oBerweg<br />
goesslersailer.at<br />
Welche Mama würde es<br />
nicht gerne sehen, wenn<br />
sich der Nachwuchs, statt<br />
stundenlang vor dem<br />
Computer zu hocken, mit<br />
einem Buch in eine Ecke<br />
zurückzieht? Wenn es<br />
die räumlichen Gegebenheiten<br />
zulassen, könnte<br />
man darüber nachdenken,<br />
eine gemütliche Leseecke<br />
einzurichten. Hell und<br />
freundlich sollte diese<br />
sein. Zentrales Element<br />
jeder Leseecke ist eine gemütliche<br />
Sitzmöglichkeit.<br />
Das können Sessel sein,<br />
aber auch Sitzsäcke oder<br />
Matratzen mit Kissen.<br />
www.amazinginteriordesign.com<br />
7 BISCHOF IMMOBILIEN<br />
8/9 „Hallo Sonnenkind“ - Lärche trifft Design<br />
10/11 Die neue Großzügigkeit - Fliesen im XXL-Format<br />
12/13 Optimaler Schutz - Markisen, Sonnensegel & Co.<br />
14/15 Das Paradies im Garten<br />
IMPRESSUM - Medieninhaber und Herausgeber: Murtaler Zeitung<br />
<strong>GmbH</strong>, Murtaler Platz 1, 8750 Judenburg. Projektleitung: Wolfgang<br />
Pfister. Redaktion, Anzeigen und Vertrieb: 8750 Judenburg,<br />
Murtaler Platz 1, Tel. (03572) 85800-24, Fax (03572) 85800-26,<br />
E-Mail: murtaler.zeitung@styria.com. Verlagsort und Herstellungsort:<br />
Judenburg. Aufgabepostamt: 8020 Graz. Verlagspostamt: 8750<br />
Judenburg. Erscheinungsort: Judenburg, Art Copyright VBK Wien.<br />
Druck: STYRIA GMBH & CO KG, Schönaugasse 64, 8010 Graz.<br />
Partnerzeitung im Medienverbund: WOCHE<br />
goesslersailer.at<br />
Objektart: Baugrund<br />
Grundstückfläche: 818 m²<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
In Oberweg steht ein Baugrund mit<br />
einer Großgarage (für zwei Wohnmobile)<br />
zum Verkauf. Der Baugrund<br />
befindet sich in ruhiger Lage und ist<br />
voll aufgeschlossen.<br />
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns unter 03572/44500!<br />
immobilien <strong>Josef</strong> <strong>Suppan</strong> gmbH<br />
www.immosuppan.at<br />
Burggasse 3<br />
8750 Judenburg<br />
Objektart: Wohnhaus mit zwei<br />
Wohneinheiten<br />
Wohnfläche: ca. 140 m²<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
HWB: in Ausarbeitung<br />
Das Wohnhaus liegt in sonniger und<br />
zentraler Lage. Die Grundstücksfläche<br />
beträgt ca. 400 m². Das Erd- und<br />
Obergeschoss gliedert sich jeweils in<br />
Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum,<br />
Wohnzimmer, Schlafzimmer<br />
und ein Kinderzimmer.<br />
Tel.: 0043 3572 44500<br />
E-Mail: office@immosuppan.at<br />
Objektart: Baugrund<br />
Grundstückfläche: 755 m²<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
Der sonnige Baugrund befindet sich in<br />
Oberweg und ist voll aufgeschlossen.<br />
i mmobilien<br />
josef suppan gmbh<br />
ihre immobilie in guter Hand.
IMMOMURTAL murtaler zeitung woche murtal 4 5 woche murtal murtaler zeitung<br />
IMMOMURTAL<br />
Wir<br />
vermitteln die besten<br />
(und sonnigsten) Wohnadressen<br />
in fohnsdorf!<br />
diverses<br />
Sandgasse – Weißkirchen<br />
Perfekte anlegerwohnung:<br />
Vermietete 66 m² mit südseitigem Balkon<br />
und wunderbarem Ausblick. Badewanne,<br />
möbliert mit schöner Küche,<br />
neue Zentralheizung.<br />
Preis auf Anfrage<br />
HWB: 72<br />
gewerbeimmobilie in Zeltweg<br />
das bauerndorf – perfekt geeignet für<br />
Pizzeria oder restaurant.<br />
4.000 m² Grund, über 900 m² Nutzfläche,<br />
inkl. schöner Wohnung, funktionierender<br />
original Pizzasteinofen.<br />
Zu pachten oder kaufen.<br />
Info auf Anfrage<br />
HWB: 165<br />
Murtalbox<br />
Schiffscontainer zur Einlagerung von<br />
Möbel etc. monatsweise zu vermieten.<br />
Mietpreis auf Anfrage<br />
Wohnungen Miete<br />
landstraße 1/15 – fohnsdorf<br />
115,13 m 2<br />
Großzügige, lichtdurchflutete DG-<br />
Wohnung mit Terrasse<br />
Miete inkl. Heizung und BK € 697,54<br />
Hauptmietzins € 287,83<br />
Betriebskostenpauschale 10% € 195,58<br />
10% Mwst. € 48,34<br />
Heizkostenpauschale 20% € 138,16<br />
20% Mwst. € 27,63<br />
HWB: 134,14<br />
Wasendorferstraße 20/7 – fohnsdorf<br />
59,55 m 2<br />
Erstbezug: Sonnige Dachgeschosswohnung<br />
Miete inkl. Heizung und BK € 432,99<br />
Veränderbarer Hauptmietzins lt. Stmk.<br />
Wohnbauförderungsgesetz € 161,90<br />
Erhaltungsbeitrag € 24,42<br />
Betriebskostenpauschale 10% € 116,36<br />
10% Mwst. € 30,27<br />
Heizkostenpauschale inkl.<br />
Warmwasseraufbereitung 20% € 83,37<br />
20% Mwst. € 16,67<br />
HWB: 73,03<br />
bergmanngasse 20/2 – fohsndorf<br />
68,93 m 2<br />
Erdgeschowohnung mit Kinderzimmer<br />
in ruhiger Lage<br />
Miete inkl. Heizung und BK € 447,45<br />
Hauptmietzins lt. Stmk.<br />
Wohnbauförderungsgesetz € 188,02<br />
Erhaltungsbeitrag € 28,26<br />
Betriebskostenpauschale 10% € 137,86<br />
10% Mwst. € 35,41<br />
Heizkostenpauschale 20% € 48,25<br />
20% Mwst. € 9,65<br />
HWB: 151,98<br />
A-8753 Fohnsdorf<br />
Spitalgasse 3<br />
Tel.: 03573 34 933<br />
Mobil: <strong>06</strong>64 23 00 655<br />
www.sonniges-wohnen.at<br />
Wohnungen Miete<br />
Marktgasse 5/18 – Judenburg<br />
78,45 m 2<br />
Gut aufgeteilte Wohnung mit Kinderzimmer,<br />
Loggia und Balkon<br />
Mietpreis auf Anfrage!<br />
HWB: 48,8<br />
Hauptstraße 140/7 – Zeltweg<br />
72,82 m 2<br />
Erdgeschosswohnung mit Kinderzimmer<br />
Miete inkl. Heizung und BK € 547,67<br />
Hauptmietzins gem. § 16 Abs. 2 - 4 MRG<br />
(Richtwertm.) € 295,<strong>06</strong><br />
Erhaltungsbeitrag € 22,76<br />
Betriebskostenpauschale 10% € 116,51<br />
10% Mwst. € 43,43<br />
Heizkostenpauschale 20% € 58,26<br />
20% Mwst. € 11,65<br />
HWB: 118,22<br />
TopImmo<br />
IMMOBILIEN DONAT<br />
Wohnungen Miete<br />
Sonnenweg 10/4 – St.Stefan/l.<br />
38,09 m 2<br />
Top Single Wohnung mit gratis Küche<br />
Miete inkl. Heizung und BK € 256,57<br />
Hauptmietzins € 137,50<br />
Betriebskostenpauschale 10% € 66,66<br />
10% Mwst. € 20,42<br />
Heizkostenpauschale 20% € 26,66<br />
20% Mwst. € 5,33<br />
HWB: 89,53<br />
Heiligengeist gasse 23/5 – Judenburg<br />
52,14 m 2<br />
Zentrumsnahe DG-Wohnung mit gratis<br />
Küche<br />
Miete inkl. Heizung und BK € 402,78<br />
Frei vereinbarter Mietzins € 207,51<br />
Betriebskostenpauschale € 123,31<br />
Heizkostenpauschale € 71,96<br />
HWB: 134,03<br />
Infos unter +43 664 23 00 655<br />
ScHloSSgaSSe 8/4<br />
Judenburg<br />
121,01 m 2<br />
Dachgeschoßwohnung in<br />
Stadtnähe mit gratis Küche<br />
und zwei Terrassen<br />
HWB: 58<br />
Mietpreis auf Anfrage<br />
Wir verWirklichen ihren Wohntraum!<br />
Werner Kogler<br />
Leiter Wohntraum-Center Murtal<br />
HäUSER<br />
Zeltweg:<br />
Ideal für den 2-Personen-<br />
Haushalt ist diese sonnige<br />
Kleinwohnung mit ca. 70 m²<br />
Wfl. inkl. Loggia.<br />
Die Küche ist neuwertig und<br />
kann auf Wunsch übernommen<br />
werden!<br />
HWB 53 kWh/m²a.<br />
€ 49.000,-<br />
Fohnsdorf: Großzügige Liegenschaft<br />
mit Wohnhaus (ca. 160 m²<br />
Wfl.),Nebengebäude (ca. 265 m²<br />
Nfl.) und 3.050 m² Grund. HWB<br />
177 Wh/m²a. € 279.000,-.<br />
Knittelfeld: In einer Lage um die<br />
man Sie beneiden wird, befindet<br />
sich dieses Wohnhaus mit ca.<br />
115 m² Wfl. und 1.019 m² Grund.<br />
HWB 270,9 kWh/m²a, f GEE 2,78.<br />
€ 149.000,-.<br />
Knittelfeld: Zinshaus mit 4 Wohneinheiten<br />
zu Sensationskaufpreis!<br />
HWB 214,2 kWh/m²a, f GEE 2,51.<br />
€ 69.000,-.<br />
St. Lambrecht: Sie suchen ein<br />
Traumhaus in ruhiger Sonnenlage!<br />
Dann ist diese Liegenschaft genau<br />
richtig! Ca. 150 m² Wfl., 794 m²<br />
Grund. HWB 71,7 kWh/m²a, f GEE<br />
0,88. € 275.000,-.<br />
Katsch: Ideal für Naturverbundene<br />
ist dieses Ferienhaus! Ca. 63 m²<br />
Wfl. + Nebengebäude, 1.288 m²<br />
Grund. HWB 243,49 kWh/m²a, f GEE<br />
2,53. € 135.000,-.<br />
Stolzalpe: Liebevoll ausgestattetes<br />
Ferienhaus mit Wohlfühlgarantie!<br />
Ca. 135 m² Wfl., 2.825 m² Grund.<br />
HWB 94 kWh/m²a. € 215.000,-.<br />
HäUSER<br />
Weitere Häuser in Murau und<br />
Knittelfeld – Näheres im Büro!<br />
GEWERBE<br />
Zeltweg: Gewerbeobjekt mit Nebengebäude<br />
in gut einsehbarer Lage!<br />
Ca. 200 m² Nfl. 1.228 m² Grund.<br />
HWB 321,0 kWh/m²a, f GEE 2,40<br />
(Gewerbefl.), HWB 460,3 kWh/<br />
m²a, f GEE 3,16 (Wohnung).<br />
€ 179.000,00.<br />
Knittelfeld: Gelegenheit für Unternehmer!<br />
Betriebsliegenschaft (Halle<br />
mit angeschlossenem Bürotrakt)<br />
sowie modernes Wohnhaus auf<br />
10.622 m² Grund. Näheres im Büro!<br />
Neumarkt: Geschäftsflächen in<br />
verschiedenen Größen zu mieten!<br />
Näheres im Büro!<br />
Kreischberg: Bauparzelle für Tourismusbetriebe<br />
– Näheres im Büro!<br />
WoHnUnGEn<br />
Zeltweg: Nach Süden ausgerichtetes<br />
„Penthouse“ mit schönem<br />
Ausblick! Ca. 97 m² Wfl., HWB<br />
60 kWh/m²a. € 109.000,-.<br />
Mietwohnungen in Judenburg,<br />
Weißkirchen und Knittelfeld!<br />
Näheres im Büro.<br />
GRUnd & BodEn<br />
Raum Knittelfeld: ca. 15,5 ha<br />
Forstflächen, hervorragend erreichbar,<br />
beste Bonität!<br />
Weißkirchen/Hahnleiten: Baugrund<br />
mit 1.204 m², € 45.000,-.<br />
Nähe Judenburg: Sonne und<br />
Ruhe finden Sie auf diesem nahezu<br />
ebenen Baugrund mit 1.000 m²,<br />
€ 35.000,-/m².<br />
Judenburg: Sonniger Baugrund mit<br />
Aussicht! 808 m², € 38,-/m².<br />
Apfelberg: In Spitzenlage befindet<br />
sich dieser schöne Baugrund!<br />
1.007 m², € 68,- / m².<br />
Scheifling: In dieser netten Siedlung<br />
möchte man sich niederlassen! Sonnige<br />
698 m² Baugrund, € 39,-/m².<br />
Murau: Bauparzellen in herrlicher<br />
Lage! Ab 677 m², € 110,-/m².<br />
St. Georgen ob Murau: Großer<br />
Grund zu attraktivem Preis!<br />
St. Georgen ob Murau: Bauparzellen<br />
in der Ferienregion Kreischberg!<br />
Ab 965 m², € 55,-/m².<br />
Neumarkt: Günstige Bauparzelle<br />
mit schönem Ausblick! 942 m²,<br />
€ 15.200,-.<br />
Raum Friesach/Ktn.: Großes<br />
Grundstück mit 1.750 m² (teilbar),<br />
€ 38,- / m².<br />
Frank Leitgab<br />
Leiter Wohntraum-Center Murau<br />
Sie haben eine Immobilie zu<br />
verkaufen und suchen einen<br />
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Wenden Sie sich an uns –<br />
wir bieten Ihnen umfassende<br />
Unterstützung: von der sorgfältigen<br />
Bewertung über die<br />
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eines Verkaufskonzeptes bis<br />
zur problemlosen Abwicklung<br />
des Kaufvertrages!<br />
GESUCHT<br />
Judenburg-West: DRINGEND! Gepflegte<br />
Eigentumswohnung mit Kinderzimmer;<br />
Lift muss vorhanden sein.<br />
Judenburg: Einfamilienhaus bis<br />
€ 70.000,-.<br />
Knittelfeld: Gepflegte Wohnung mit<br />
ca. 80 m² und Balkon.<br />
Spielberg: Unterkellerter Bungalow<br />
in ruhiger Lage.<br />
Nähe Knittelfeld: Neueres Wohnhaus<br />
bis € 250.000,-.<br />
Scheifling: Einfamilienhaus in sonniger<br />
Lage.<br />
Neumarkt od. St. Marein: Eigentumswohnung<br />
bis 75 m².<br />
Murau: Eigentumswohnung ca. 50<br />
– 60 m².<br />
Bez. Murau: Baugrund in Alleinlage.<br />
Murau: Gepflegtes Einfamilienhaus.<br />
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MeMber of:<br />
Raiffeisen-<strong>Immobilien</strong> Steiermark <strong>GmbH</strong>, www.wohntraumjournal.at<br />
Wohntraum-Center Murtal, 8750 Judenburg, Burggasse 123, Tel. 03572-82624<br />
werner.kogler@rlb-stmk.raiffeisen.at, ulrike.wieser@rlb-stmk.raiffeisen.at<br />
Wohntraum-Center Murau, 8850 Murau, Bundesstraße 5, Tel. <strong>06</strong>64-8550244<br />
frank.leitgab@rlb-stmk.raiffeisen.at, ulrike.wieser@rlb-stmk.raiffeisen.at<br />
goesslersailer.at
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IMMOMURTAL<br />
toP obJEkt<br />
mietwohnungen<br />
i mmobilien<br />
josef suppan gmbh<br />
EigEntumswohnung 2007<br />
JudEnburg marktgassE<br />
Objektart: Wohnungen<br />
Wohnnutzfläche: 61 m²<br />
Heizwärmebedarf: 33 kWh/m²a<br />
Kaufpreis auf Anfrage<br />
Ihre Immo-hotlIne:<br />
<strong>06</strong>76/903 5027<br />
mietwohnung 2396<br />
Judenburg Capistrangasse 14<br />
objektart: Wohnungen<br />
Wohnnutzfläche: ca. 89 und 41 m²<br />
heizwärmebedarf: in Ausarbeitung<br />
mietpreis: auf Anfrage<br />
mietwohnung 2397<br />
Judenburg Ederbastei 13/9<br />
objektart: Wohnungen<br />
Wohnnutzfläche: ca. 36,96 m²<br />
heizwärmebedarf: in Ausarbeitung<br />
mietpreis: € 205,25<br />
mietwohnung 20<strong>06</strong><br />
Judenburg, hans-klöpfer-straße 16<br />
objektart: Wohnungen<br />
Wohnnutzfläche: ca. 62 m²<br />
heizwärmebedarf: 91 kWh/m²a<br />
mietpreis: € 469,02<br />
attraktive wohnungen bzw. 2370<br />
büroräume im Zentrum Judenburg -<br />
Erstbezug!<br />
objektart: Wohnungen<br />
Wohnnutzfläche: ca. 87 - 100 m²<br />
heizwärmebedarf: 105,3 kWh/m²a<br />
mietpreis: auf Anfrage<br />
top mietwohnung 2229<br />
Judenburg, hauptplatz<br />
objektart: Wohnung<br />
Wohnnutzfläche: ca. 79 m²<br />
heizwärmebedarf: 76 kWh/m²a<br />
mietpreis: € 780,73<br />
mietwohnung 2278<br />
Judenburg herrengasse<br />
objektart: Wohnungen<br />
Wohnnutzfläche: ca. 71,29 m²<br />
heizwärmebedarf: 98 kWh/m²a<br />
mietpreis: € 573,31<br />
mietwohnung im 2208<br />
Zweifamilienwohnhaus in obdach<br />
objektart: Wohnungen<br />
Wohnfläche: ca. 53 m²<br />
heizwärmebedarf: 78 kWh/m²a<br />
mietpreis: € 368,66<br />
immobilien <strong>Josef</strong> suppan gmbh<br />
www.immosuppan.at<br />
Eigentum haus<br />
grundstücke<br />
mietwohnungen<br />
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i mmobilien<br />
josef suppan gmbh<br />
8750 Judenburg, Burggasse 3 member of<br />
tel.: 0043 3572 44500, office@immosuppan.at<br />
mietwohnung 2094<br />
weißkirchen badgasse 4<br />
Wohnfläche: ca. 61 m²<br />
heizwärmebedarf: 67 kWh/m²a<br />
mietpreis: € 391,33<br />
mietwohnung 2018<br />
Fohnsdorf grazerstraße 3a<br />
Wohnfläche: ca. 65 und 72 m²<br />
heizwärmebedarf: 78 kWh/m²a<br />
mietpreis: auf Anfrage<br />
mietwohnung 2017<br />
weißkirchen gemeindeplatz 3<br />
objektart: Wohnungen<br />
Wohnfläche: ca. 75 m²<br />
heizwärmebedarf: 108 kWh/m²a<br />
mietpreis: € 533,16<br />
mietwohnungen 1990<br />
unzmarkt kirchengasse<br />
Wohnnutzfläche: ca. 46 und 53 m²<br />
heizwärmebedarf: 121 kWh/m²a<br />
mietpreis: auf Anfrage<br />
mietwohnungen 1736<br />
Judenburg schloss weyer<br />
objektart: Wohnungen<br />
Wohnnutzfläche: 77,54 m²<br />
heizwärmebedarf: 208,9 kWh/m²a<br />
mietpreis: € 590,57<br />
baugrundstück großlobming 2401<br />
objektart: Baugrund für ein- /<br />
Zweifamilienhäuser<br />
Grundstücksfläche: ca. 700 m²<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
attraktiver baugrund 2309<br />
Zeltweg hauergasse-holzergasse<br />
objektart: Baugrund für ein- /<br />
Zweifamilienhäuser<br />
Grundstücksfläche: 711 m²<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
1a wohnhaus 2402<br />
Judenburg, Christophorusweg<br />
objektart: einfamilienhaus<br />
Wohnfläche: ca. 140 m²<br />
Grundstücksfläche: ca. 400 m²<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
heizwärmebedarf: in Ausarbeitung<br />
kleinwohnung 2405<br />
in Eppenstein<br />
objektart: Wohnungen<br />
Wohnfläche: ca. 44 m²<br />
heizwärmebedarf: 116,94 kWh/m²a<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
goesslersailer.at<br />
zuverlässig - professionell - kompetent<br />
Häuser<br />
Zeltweg: 10013<br />
300 m 2 zentral gelegenes Mehrfamilienwohnhaus,<br />
4 Wohneinheiten, 1.332 m 2<br />
Grund, voll unterkellert, Doppelgarage,<br />
Öl-Zentralheizung, auch als Anlageobjekt<br />
nutzbar! HWB 155,30 kWh/m 2 a, fGEE 2,24.<br />
KP € 285.000,-<br />
Möderbrugg: 1449<br />
240 m² Wohnhaus in sehr guter Aussichtslage,<br />
8 Zi., 1.200 Grund, möblierte<br />
Küche, voll unterkellert, Heizung: feste<br />
Brennstoffe. HWB 172, 98 kWh/m 2 a.<br />
KP € 91.500,-<br />
Neumarkt/Stmk: 846<br />
500 m 2 Stilvilla umgeben von einer großen<br />
Parkanlage, 15 möblierte Zimmer,<br />
Wirtschaftsküche, Nebengebäude mit<br />
Wellnessbereich, nähe Schigebiet Kreischberg<br />
- Grebenzen. HWB 97 kWh/m 2 a.<br />
KP auf Anfrage<br />
Aichfeld: 1322, 1323<br />
70 m² Reihenhäuser in sonniger Siedlungslage,<br />
130 m² Grund, 3 Zi., voll unterkellert,<br />
Garage inklusive, Heizung mit Gas,<br />
günstig zu erwerben! HWB 111 kWh/m 2 a.<br />
KP auf Anfrage<br />
Kärnten: 1769<br />
500 m² Jagdvilla – Forsthaus im historischen<br />
Zustand mit 17.000 m 2 Parkgrund, nähe Wörthersee<br />
und Klopeiner See, traumhafte Lage,<br />
gute Infrastruktur. HWB 173,12 kWh/m 2 a.<br />
KP auf Anfrage<br />
Judenburg Umgebung: 1435<br />
190 m² Mehrfamilienwohnhaus, 840 m²<br />
Grundstücksfläche, 7 Zi., 2 Bäder, voll möbliert,<br />
Wellnessbereich, überdachte Terrasse,<br />
Garage, Öl-Zentralheizung. HWB 53 kWh/m 2 a.<br />
KP € 229.900,-<br />
tOp OBjekte<br />
Graz Umgebung: 10037<br />
140 ha Eigenjagd inkl. 30 ha Ackerland<br />
mit 3 großen Teichanlagen, Mischwaldbestand,<br />
Fichten-, Eichen- und Buchenbestände,<br />
Jagdhütte vorhanden.<br />
KP auf Anfrage<br />
Judenburg:<br />
300 m² Stadthaus in toller Lage, 3 Wohneinheiten<br />
+ Geschäftslokal, Dachgeschoss<br />
ausbaufähig.<br />
KP € 130.000,-<br />
Judenburg: 1811<br />
156 m² Einfamilienwohnhaus in Zentrumslage<br />
mit 1.184 m 2 Grund, 3,5 Zi., Kachelofen<br />
im EZ, Tischlereinbauten, Parkettböden,<br />
Terrasse und großer Balkon, Doppelgarage.<br />
HWB 223,2 kWh/m 2 a, fGEE2,38.<br />
KP € 219.900,-<br />
Fohnsdorf: 1418<br />
132 m² Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage,<br />
1 ha Wald- und Wiesenfläche,<br />
5 Zi., 2 Bäder, möblierte Küche, Sauna,<br />
Werkstatt, Garagen, Heizung: Öl und feste<br />
Brennstoffe. HWB 155,90 kWh/m 2 a.<br />
KP auf Anfrage<br />
Thalheim: 1773<br />
140 m 2 neuwertiges Einfamilienwohnhaus<br />
mit herrlichem Panoramablick, 4 Zi.,<br />
1.020 m 2 Grund, Sauna, beheizbarer Wintergarten,<br />
2 Carport-Plätze, neue Öl-Zentralheizung!<br />
HWB 70,2 kWh/m 2 a, fGEE 0,85.<br />
KP auf Anfrage<br />
Kraubath: 10048<br />
180 m² Wohnhaus in sonnigem<br />
Wohngebiet, 1.558 m 2 Grundstück,<br />
8 Zi, 2 Bäder, Doppelgarage, Öl-Zentralheizung,<br />
teils Fußbodenheizung,.<br />
HWB 172 kWh/m 2 a.<br />
KP auf Anfrage<br />
BIsCHOF IMMOBILIeN<br />
Überlassen sie nichts dem Zufall!<br />
Sicher mit ihrem Makler!<br />
GruNdstÜCke<br />
Bretstein: 1816, 1821<br />
738 – 1.177 m² Baugründe, aufgeschlossen,<br />
reines Wohngebiet, Baudichte 0,2 bis<br />
0,45, offene Bauweise, max. 2 Stockwerke<br />
KP auf Anfrage<br />
Weißkirchen: 1661, 1664<br />
520 m² - 1.457 m² Baugründe, reines<br />
Wohngebiet (0,2 – 0,45), Aufschließung<br />
vor Grundstück, im KP inkludiert<br />
KP € 55.000 - € 110.000,-<br />
wOHNuNGeN | eigentuM<br />
Fohnsdorf: 1781<br />
55 m² voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung<br />
in zentraler Lage, 220 m² großer, eigener<br />
Garten, Kellerabteil, Garage, Geräteschuppen,<br />
Öl-Etagenheizung, offene Raumaufteilung.<br />
HWB 290,6 kWh/m 2 a, fGEE 3,25.<br />
KP € 43.900,-<br />
Enzersdorf: 10027<br />
90 m 2 gepflegte Eigentumswohnung mit<br />
einzigartigem Charakter, 3 Zi., Balkon, eigener<br />
Gemüsegarten, Kellerabteil, PKW-Garagenplatz,<br />
PKW-Stellplatz, Fernwärme, Gemeinschaftsräume.<br />
HWB 52,13 kWh/m 2 a.<br />
KP auf Anfrage<br />
wOHNuNGeN | Miete<br />
Judenburg: 1823, 1824<br />
50 - 79 m² Wohnungen zentral gelegen,<br />
2 Zi., möblierte Küche, PKW-Stellplätze,<br />
Öl-Zentralheizung. HWB 51,17 kWh/m 2 a.<br />
Miete auf Anfrage<br />
GewerBeOBjekte<br />
Bretstein: 10031<br />
10 ha Wald, 90 % Fichte, 10 % Lärche,<br />
1.100 – 1.300 m Seehöhe, Zuwachs 6 –<br />
7 Vfm, Hanglage, neue Forstaufschließung.<br />
KP € 287.035,-<br />
a-1010 wien | Seilerstätte 18-20 | t: +43/1/512 92 12 | F: +43/1/512 92 12-10<br />
a-8750 judenburg | Burggasse 132 | t: +43/3572/86 882 | F: +43/3572/ 86 882-25<br />
Lind/Scheifling: 1630, 1631<br />
762 m² u. 737 m² Baugründe, allgemeines<br />
Wohngebiet (0,2 – 0,45), Strom, Telefon,<br />
Wasser, Kanal vorhanden.<br />
KP auf Anfrage<br />
Oberwölz: 1801<br />
700 m² sonniger Baugrund voll aufgeschlossen,<br />
mit asphaltierter Zufahrt.<br />
KP € 28.000,-<br />
Knittelfeld: 1786<br />
840 m 2 Anlageobjekt mit top ausgestatteten<br />
Wohnungen, Geschäftsfläche, Rendite bis zu<br />
10 % machbar. HWB 36,90 kWh/m 2 a, fGEE 1,15.<br />
KP € 550.000,-<br />
immo@ibi.at | www.ibi.at<br />
St. Georgen/Judenburg: 10034<br />
350 m 2 Auto- bzw. Landmaschinenhalle<br />
in guter Frequenzlage, Lagerräume, 2 Küchen,<br />
2 Büros, Waschraum, Öl-Zentralheizung,<br />
Werkstatt mitdiv. Werkzeuge vorhanden.<br />
HWB 213,85 kWh/m²a.<br />
Miete auf Anfrage<br />
Aichfeld: 1825<br />
120 m² Geschäftslokal - großer, offener<br />
Raum (Teilung möglich), 2 WC, Fernwärme,<br />
gute Verkehrslage, genügend Parkplätze<br />
vorhanden. HWB 152,65 kWh/m²a.<br />
Miete auf Anfragemit Erstbezugsqualität<br />
Leoben: 10026<br />
700 m 2 Hotel – Pension***, top ausgestattet<br />
mit Küche, Gastrobereich und Rezeption;<br />
17 Zimmer mit Doppelbett, TV, Telefon,<br />
bestens möbliert, Sofortübernahme möglich.<br />
HWB 201,18 kWh/m 2 a.<br />
KP auf Anfrage<br />
Graz: 10012<br />
100 m 2 Gewerbeobjekt als Café, Wettbüro<br />
oder Geschäftslokal nutzbar, möblierte Kaffeeküche,<br />
Theke vorhanden, Fernwärme.<br />
HWB 76 kWh/m 2 a.<br />
Miete auf Anfrage<br />
LaNd & FOrst<br />
Oberzeiring: 10032<br />
15 ha Wald, komplett mit Forstwegen<br />
aufgeschlossen, Fichten-, Lärchenbestände,<br />
4 – 6er Fichtenbonität, 1.450 –<br />
1.750 m Seehöhe, auch teilbar!<br />
KP auf Anfrage<br />
Nähe Bruck/Mur:<br />
156 ha Eigenjagd mit ca. 120 ha Wald,<br />
guter Fichten- u. Lärchenbestand, 8 –<br />
10er Bonität, Rot- u. Rehwildjagd, vorhandene<br />
Baufläche für Jagdhütte.<br />
KP € 3.700.000,-<br />
verkauFt<br />
Oberzeiring: 10032<br />
26 ha Wald komplett mit Forstwegen<br />
aufgeschlossen, Fichten-, Lärchenbestände,<br />
4 – 6er Fichtenbonität, 1.450<br />
– 1.750 m Seehöhe, auch teilbar!<br />
KP auf Anfrage<br />
www.ibi.at<br />
MEMBER OF:<br />
goesslersailer.at
IMMOMURTAL murtaler zeitung woche murtal 8 9 woche murtal murtaler zeitung<br />
IMMOMURTAL<br />
„Hallo Sonnenkind“<br />
- Lärche trifft Design<br />
Die Holzwelt Murau<br />
startet mit dem Projekt<br />
„Lärche offensiv“<br />
in die zweite Runde.<br />
Und zwar mit der sehenswerten<br />
Sonderausstellung<br />
„Hallo Sonnenkind“ zu Produkten<br />
und Kunst im Holzmuseum<br />
Murau.<br />
Sensibilisieren<br />
Der Fokus der Bemühungen<br />
des Projekts liegt darin, nunmehr<br />
nach den Forstwirten die<br />
Bevölkerung für das Thema<br />
zu sensibilisieren und anhand<br />
von Produkten und Kunstobjekten<br />
die vielseitige Einsetzbarkeit<br />
und die Vorteile dieser<br />
Holzart sichtbar zu machen.<br />
Als Schaufenster dazu dient<br />
das Besucherzentrum der<br />
Holzwelt, das Holzmuseum in<br />
St. Ruprecht bei Murau, das seine<br />
heurige Sonderausstellung<br />
unter den Titel „Hallo Sonnenkind<br />
– Lärche, Design & Kunst“<br />
gestellt hat.<br />
Ideenprozess<br />
Dazu wurde mit Architekten<br />
und Designern unter anderem<br />
ein Ideenprozess gestartet, um<br />
Lärchenprodukte zu kreieren.<br />
Aus 67 Einreichungen wurden<br />
Prototypen gefertigt, die im<br />
Holzmuseum im Rahmen der<br />
Sonderausstellung zu sehen<br />
sind. Das Besondere daran: diese<br />
Produkte befinden sich in<br />
der Testphase für die Alltagstauglichkeit<br />
und alle Besucher<br />
haben die Möglichkeit, anhand<br />
eines Fragebogens an der Endauswahl<br />
mitzuwirken. Außenanwendungen<br />
wie Fassaden<br />
oder Spielgeräte sind dabei<br />
ebenso zu sehen wie Möbeldesign<br />
und Accessoires.<br />
Ideal auch als Familienausflug<br />
Sonnig: Die Lärchenausstellung im Holzmuseum Murau begeistert mit Holz und Licht. Fotos: Tom Lamm/ikarus.cc (3)<br />
am Wochenende, ein Holz-<br />
Wasser-Spielplatz und Spielund<br />
Basteltage machen das<br />
Areal auch für die Kleinen zum<br />
Erlebnis.<br />
Geöffnet<br />
Das Holzmuseum Murau ist im<br />
Mai von 10 bis 16 Uhr und ab<br />
Juni von 9 bis 17 Uhr geöffnet.<br />
Teilnehmer an der Fragebogenaktion<br />
erhalten ein Holzgeschenk<br />
und nehmen an einer<br />
großen Verlosung teil.<br />
info<br />
Holzmuseum Murau<br />
Hans Edler-Platz 1<br />
A-8862 St. Ruprecht ob Murau<br />
www.holzmuseum.at<br />
Öffnungszeiten:<br />
Grundsätzlich ist das Holzmuseum<br />
Murau von 1. April bis 31.<br />
Oktober geöffnet.<br />
Von Juni bis September von 9<br />
bis 17 Uhr.<br />
Im April, Mai und Oktober von<br />
10 bis 16 Uhr.<br />
Holz zum Verlieben: Die Lärche<br />
besticht derzeit in Murau mit<br />
sonniger Eleganz.<br />
Mein Konto ist jetzt überall.<br />
Wenn’s um mein Konto geht,<br />
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auf konto.raiffeisen.at<br />
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IMMOMURTAL murtaler zeitung woche murtal 10 11 woche murtal murtaler zeitung<br />
IMMOMURTAL<br />
Grenzen verschwimmen<br />
Großzügig gestaltete Wohnräume mit Fliesenboden passen perfekt zum Zeitgeschmack.<br />
djd/IV-AgrobBuchtal<br />
Großformatige Fliesen<br />
passen gut zu den<br />
offenen Grundrissen<br />
moderner Häuser.<br />
Offen und weitläufig planen<br />
Architekten heute viele Häuser –<br />
ein Stück urbanen Loft-Feelings<br />
können sich Bauherren damit<br />
auch in die Vorstadt holen. Perfekt<br />
zur neuen Großzügigkeit<br />
der Grundrisse passen großformatige<br />
Fliesen, die eine schwellenlose,<br />
homogene Bodengestaltung<br />
ermöglichen und eine<br />
repräsentative Anmutung im<br />
gesamten Wohnbereich schaffen.<br />
In den aktuellen Fliesenkollektionen<br />
finden sich zahlreiche<br />
Trendoptiken mit Kantenlängen<br />
von 60 Zentimetern und mehr.<br />
Besonders schmale Fugen<br />
Möglich wurden die großen<br />
Fliesenformate erst durch innovative<br />
Produktionsverfahren.<br />
Die neue Großzügigkeit<br />
Viele Markenhersteller haben<br />
eine große Auswahl an verschiedenen<br />
Formaten im Angebot, die<br />
besonders maßhaltig sind und<br />
besonders gerade, sogenannte<br />
„rektifizierte“ Kanten aufweisen.<br />
Verlegeprofis und Meisterbetriebe<br />
können diese mit schmalem<br />
Fugenbild verlegen – das<br />
betont die optische Weitläufigkeit<br />
zusätzlich. Fliesen in XXL<br />
gibt es passend für jeden Wohnstil<br />
und in zahlreichen Looks: ob<br />
zeitlos schöne Natursteinoptik,<br />
dezente Oberflächenstrukturen<br />
oder edle Matt-Glanz-Effekte.<br />
Urban-großstädtisches Loftflair<br />
verbreiten XXL-Fliesen in puristischer<br />
Beton- und Zementoptik.<br />
Für ein Plus an Wohnkomfort<br />
sorgen pflegefreundliche Oberflächen<br />
und die hervorragende<br />
Wärmeleitfähigkeit der Keramik,<br />
die Fliesen zudem zum idealen<br />
Belag auf der Fußbodenheizung<br />
machen.<br />
Kaum ein anderer Raum hat seinen Charakter in den vergangenen<br />
Jahrzehnten so stark verändert wie die Küche.<br />
Die Grenzen zwischen<br />
Küche und<br />
Wohnbereich verschwimmen<br />
immer<br />
öfter.<br />
Es ist noch gar nicht so lange<br />
her, da war die Küche allein der<br />
Hausfrau vorbehalten. Inzwischen<br />
verbringen viele Familien<br />
dort schon mehr Zeit als<br />
im Wohnzimmer.<br />
Die Küche hat sich also gemausert<br />
– und sollte heute Zweckmäßigkeit<br />
mit wohnlicher<br />
Atmosphäre vereinen, denn<br />
Küche und Wohnbereich verschmelzen<br />
zunehmend. Daraus<br />
resultiert die Forderung<br />
nach einer durchgängigen Gestaltung<br />
des Lebensraumes.<br />
Denn Farben, Materialien,<br />
Möbelformen, Licht, Boden,<br />
Wand und Fenstergestaltung<br />
von Küche und Wohnbereich<br />
werden zunehmend aufeinander<br />
abgestimmt, so dass die<br />
gesamte Inneneinrichtung wie<br />
aus einem Guss erscheint.<br />
Eine Küche zum Leben<br />
Doch wie muss eine Küche beschaffen<br />
sein, damit sie den<br />
Vorstellungen moderner Menschen<br />
entspricht?<br />
Die vollkommene Küche für<br />
jeden gibt es natürlich nicht.<br />
Singles und Paare haben beispielsweise<br />
ganz andere Ansprüche<br />
als etwa eine vierköpfige<br />
Familie. Wer vor der<br />
Anschaffung einer neuen Küche<br />
steht, sollte diese idealerweise<br />
von einem Fachmann<br />
auf seine ganz persönlichen<br />
Singles und Paare haben andere Ansprüche an die Küche als<br />
eine vierköpfige Familie.<br />
Fotos: djd/KüchenTreff <strong>GmbH</strong> & Co. KG<br />
Bedürfnisse zuschneiden lassen.<br />
Grundsätzlich verschwimmen<br />
zunehmend die Übergänge<br />
von der Küche zum Wohnbereich,<br />
moderne Grundrisse<br />
setzen hier kaum noch Grenzen.<br />
Auch in Altbauten lässt<br />
sich durch Umbaumaßnahmen<br />
häufig der Traum von<br />
einer offenen Küche mit frei<br />
stehendem Küchenblock verwirklichen.<br />
Umso wichtiger ist es, dass die<br />
Gerüche, die beim Kochen entstehen,<br />
effektiv und geräuschlos,<br />
etwa durch eine richtig<br />
dimensionierte Dunstabzugshaube,<br />
entfernt werden. Doch<br />
auch bei anderen Geräten, wie<br />
Kühlschrank oder Spülmaschine<br />
sollte darauf geachtet<br />
werden, dass diese keine störenden<br />
Geräusche verursachen.<br />
Alles aus einer Hand<br />
Die beste Adresse für die Einrichtung<br />
einer Küche ist der<br />
qualifizierte Küchenfachhandel.<br />
Hier gibt es von der Konzeption<br />
bis zum fachgerechten<br />
Einbau alles aus einer Hand.<br />
Und das zu einem Preis, der<br />
dem Vergleich mit dem Möbeldiscounter<br />
oder dem Möbelgeschäft<br />
in aller Regel standhält.<br />
Außerdem bietet der Fachhandel<br />
nicht nur eine Vielzahl von<br />
Design-Varianten, auch Arbeitsabläufe<br />
lassen sich durch eine<br />
sinnvolle Planung optimieren.<br />
Mit Elektrogeräten der neuesten<br />
Generation kann zudem der<br />
Strom- und Wasserverbrauch<br />
spürbar gesenkt werden.<br />
Dank innovativer Herstellungsmethoden lassen sich XXL-Fliesen mit schmalen Fugen verlegen.<br />
djd/Villeroy & Boch
IMMOMURTAL murtaler zeitung woche murtal 12 13 woche murtal murtaler zeitung<br />
IMMOMURTAL<br />
Optimaler Schutz<br />
Für die Beschattung von Gartensitzplätzen sind frei stehende Markisen<br />
ideal<br />
Foto: djd/Klaiber Sonnen- und Wetterschutztechnik<br />
Die Art der Markise<br />
richtet sich nach den<br />
baulichen Gegebenheiten.<br />
Sonnenlicht tut dem Menschen<br />
gut. Doch zu viel davon<br />
kann schädlich sein. Gerade<br />
vor den aggressiven Sonnenstrahlen<br />
während der Mittagshitze<br />
sollten sich Freiluftfans<br />
hüten.<br />
Welcher Sonnenschutz im eigenen<br />
Garten am besten zum<br />
Einsatz kommt, hängt davon<br />
ab, an welchem Platz man seine<br />
Freizeit gern verbringt und<br />
wie dort die baulichen Gegebenheiten<br />
sind. Wer auf einen<br />
platzraubenden Mittelstützfuß<br />
verzichten möchte, für<br />
den sind Markisen die richtige<br />
Wahl.<br />
Beschattung für den kleinen<br />
Platz<br />
Für Balkone und kleine Terrassen<br />
empfehlen sich Markisen<br />
in schlankem und möglichst<br />
geradlinigem Design. Sie passen<br />
am besten zu den gegebenen<br />
Größenverhältnissen<br />
und drängen sich optisch nicht<br />
zu sehr auf.<br />
Kassettenmarkisen sind zudem<br />
besonders gut vor Niederschlag<br />
und Schmutz geschützt:<br />
In eingefahrenem Zustand rollen<br />
sich Tuch und Technik in<br />
einem Kastensystem auf, das<br />
platzsparend an Wand oder<br />
Decke sitzt. Das sorgt für eine<br />
lange Lebensdauer. Bei vielen<br />
Modellen kann zum Beispiel<br />
zwischen eckiger oder abgerundeter<br />
Blende gewählt werden.<br />
Der Nutzer kann die Markise<br />
auch bequem über einen<br />
Elektromotor mit Funkfernbedienung<br />
ein- und ausfahren<br />
oder optional per Getriebe mit<br />
Handkurbel bedienen.<br />
Für größere und freistehende<br />
Beschattungen<br />
Bei mittleren bis großen Terrassen<br />
können Markissen mit<br />
einer Breite von bis zu 6,5 Metern<br />
und einer Tiefe von bis zu<br />
3,5 Metern für ausreichende<br />
Beschattung sorgen. Wenn<br />
nicht der Sitzplatz direkt am<br />
Haus, sondern zum Beispiel die<br />
Ruhezone oder der Spielplatz<br />
mitten im Garten überdacht<br />
werden sollen, sind frei stehende<br />
Markisen ein passender<br />
Sonnenschutz.<br />
Für die dezente Konstruktion<br />
stehen verschiedene Bodenbefestigungsmöglichkeiten<br />
zur<br />
Verfügung.<br />
Diese Markise schützt vor neugierigen Blicken und blendender Sonne in den Morgen- und Abendstunden.<br />
Maximal gemütlich<br />
Veranlagen ist Vertrauenssache<br />
Was gibt‘s schöneres, als nach<br />
einem anstrengenden Tag auf<br />
der Couch gemütlich die Füße<br />
hochzulegen?<br />
Von diesem Gedanken dürften<br />
sich auch die Designer der<br />
Möbelfabrik ADA inspirieren<br />
haben lassen. Mit dem Modell<br />
„Rooney“ haben sie nämlich<br />
ein Möbelstück entworfen, das<br />
„alle Stückerl spielt“. Klappbare<br />
Armteile, verstellbare<br />
Nackenstützen, die sich auch<br />
abnehmen lassen, und eine<br />
Schweberelax-Funktion sind<br />
die besonderen Merkmale dieses<br />
Polstermöbels. Ein weiterer<br />
großer Pluspunkt - es ist mit<br />
seiner geradlinigen, modernen<br />
Form auch noch absolut trendy.<br />
Je nach Bezug in Stoff oder<br />
Leder vermittelt das Möbel<br />
eine gemütliche Behaglichkeit<br />
oder moderne Eleganz.<br />
Foto: ADA Möbel<br />
Kuschelig. Der „fatboy“ Sitzhase<br />
will, dass man es sich richtig<br />
gemütlich macht. design-3000.de<br />
Ein Kuschelplatz<br />
in Lebensgröße<br />
Mit ihm kann man chillen,<br />
kuscheln und ihn sogar knuddeln<br />
- der „fatboy CO9“ ist mit<br />
seinen 2,10 Metern nicht nur<br />
ein Riesenhingucker in jedem<br />
Heim, er ist auch noch bequem<br />
und zaubert einem garantiert<br />
ein Lachen ins Gesicht. Kids<br />
können sogar auf dem Hasen<br />
schlafen! Ein „Haustier“, das<br />
alle lieben werden!<br />
Vertrauen und Wertschätzung. Zwei große Begriffe, die sich fortlaufend<br />
im Kleinen zeigen. Tag für Tag als Grundlage der Vertrauensbeziehung<br />
von Kundinnen und Kunden zu Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.<br />
„Wir kennen die Bedürfniswelt<br />
unserer Kundinnen und Kunden<br />
nicht vom Hörensagen, sondern<br />
als Ergebnis einer intensiven Auseinandersetzung<br />
mit jedem einzelnen<br />
Menschen.“ resümiert Michael<br />
Kargl von der Filiale Judenburg<br />
und weiter „so wächst Vertrauen<br />
auf einer soliden Beziehungsebene.<br />
Erst diese zutiefst individuelle<br />
Beratung und Betreuung machen<br />
ein maßgefertigtes Maßnahmenpaket<br />
möglich. Es ist wie das<br />
Stimmen eines Instrumentes: erst<br />
danach kann es mit ausgezeichnetem<br />
Klang ein Musikstück wunderschön<br />
ertönen lassen.“<br />
Erwarten Sie das<br />
Unerwartete<br />
Wir wollen immer wieder aufs Neue<br />
überraschen und begeistern. Wertschätzung<br />
spielt dabei eine wesentliche<br />
Rolle – wir leben nach<br />
innen, was wir nach außen kommunizieren.<br />
Aus tiefer Überzeugung.<br />
Und Michael Kargl ergänzt: „Wir<br />
sind ein erstklassiges Orchester<br />
besetzt auch mit externen Netzwerkpartnern<br />
wie Steuerberatern,<br />
Notaren, Rechtsanwälten, Wirtschaftstreuhändern<br />
und Unternehmensberatern.<br />
Das gewährleistet<br />
eine außergewöhnliche Klangwolke<br />
aus umfassendem Know-how, das<br />
weit über das bankenspezifische<br />
Wissen hinaus geht.“ Diese Vorteile<br />
geben wir gerne weiter.<br />
Denn, Veranlagen ist<br />
Vertrauenssache.<br />
Kommen wir ins Gespräch.<br />
Michael Kargl<br />
Kundenberater, Wertpapierspezialist<br />
Tel. 0043 3572/83580-5322<br />
michael.kargl@landes.hypobank.at<br />
Qualität, die zählt.<br />
Judenburg, Herrengasse 2<br />
www.hypobank.at
IMMOMURTAL murtaler zeitung woche murtal 14 15 woche murtal murtaler zeitung<br />
IMMOMURTAL<br />
Das Paradies im Garten<br />
Ein Biotop bietet für zahlreiche Tiere und Pflanzen einen natürlichen Lebensraum.<br />
Wasser ist Leben und<br />
somit bietet ein Biotop<br />
einen natürlichen<br />
Lebensraum für zahlreiche<br />
Pflanzen und<br />
Tiere.<br />
An heißen Sommertagen<br />
ist der Gartenteich ein spannendes<br />
Naturschauspiel.<br />
Denn gerade in der warmen<br />
Jahreszeit tummeln sich quirlige<br />
Jungfische zwischen den<br />
Seerosen und Schilfhalmen.<br />
Allerdings sorgen Goldfische,<br />
Stichlinge und Co. nur für<br />
Nachwuchs, wenn Wassertemperatur<br />
und -qualität sowie das<br />
Nahrungsangebot stimmen.<br />
Ausreichend für Frischluft<br />
sorgen<br />
Eine wichtige Funktion kommt<br />
dabei den Teichpflanzen zu,<br />
denn sie sind nicht nur ein<br />
hübscher Blickfang im Gartenbiotop,<br />
sondern sie tragen auch<br />
dazu bei, den Teich in seiner biologischen<br />
Balance zu halten.<br />
Sie bauen überschüssige Nährstoffe<br />
ab, bremsen das ungehemmte<br />
Wachstum der Algen<br />
und sorgen für Sauerstoff. Da<br />
aber bei Hitze der Frischluftbedarf<br />
von Fischen und Amphibien<br />
zunimmt, sollte man als<br />
Teichbesitzer immer auf genügend<br />
Sauerstoffzufuhr achten.<br />
Anlegen eines Teiches<br />
Ein Biotop hat idealerweise<br />
fünf Stunden am Tag direkten<br />
Sonneneinfall. Das reicht, damit<br />
sich das Wasser ausreichend<br />
erwärmen kann. Zuviel<br />
an Sonne begünstigt den Algenwuchs<br />
zu stark. Bäume in<br />
Foto: pixelio/R. Köhler<br />
direkter Nähe stören mit ihren<br />
Wurzeln. Außerdem verschlechtert<br />
ihr abfallendes<br />
Laub im Teich die Wasserqualität.<br />
Selbst wenn der Teich keine<br />
Fische beherbergen soll, muss<br />
die Frosttiefe von 80 cm unbedingt<br />
beachtet werden. Die Larven<br />
der Libellen befinden sich<br />
im Winter im Wasser unterhalb<br />
der Eisschicht. Eine zu geringe<br />
Wassertiefe würde sie einfrieren<br />
lassen.<br />
Für ein Biotop eignet sich sowohl<br />
ein Kunststoffbecken als<br />
auch Teichfolie, die am besten<br />
auf einer 10 cm dicken Sandschicht<br />
ausgelegt wird. Mit<br />
Folie lässt sich ein Teich individueller<br />
gestalten. Große Steine<br />
und dichte Uferbepflanzung<br />
kaschieren den Rand. Weiches<br />
Regenwasser bekommt allen<br />
Teichbewohnern erheblich besser<br />
als Leitungswasser. Wenn<br />
dazu noch die Möglichkeit besteht,<br />
dass es von einem Fallrohr<br />
abgeleitet sachte in den<br />
Teich tropft, wird das Teichwasser<br />
auf natürliche Weise mit<br />
Sauerstoff versetzt.<br />
Pflanzen und Tiere<br />
Die beliebteste Teichpflanze<br />
ist noch immer die Seerose.<br />
Schwimmblattpflanzen sollten<br />
jedoch nur ein Drittel der Wasseroberfläche<br />
ausmachen, ansonsten<br />
erhalten die Unterwasserpflanzen,<br />
wie das Hornblatt<br />
und das Laichkraut, nicht mehr<br />
genug Sonnenlicht. Schwimmpflanzen,<br />
wie der Froschbiss<br />
oder das Wasserlebermoos,<br />
müssen aus dem gleichen<br />
Grund von Zeit zu Zeit an einer<br />
zu starken Ausbreitung<br />
gehindert werden. Gilbweiderich,<br />
Sumpfdotterblumen und<br />
Schwertlilien integrieren sich<br />
herrlich am Randbereich und<br />
bieten mit ihren bunten Blüten<br />
auflockernde Farbtupfer. Rohrkolben<br />
wachsen auch in etwas<br />
tieferem Gewässer.<br />
Eine Wasserstelle zieht im<br />
Sommer wie ein Magnet Libellen<br />
an. Manche von ihnen erreichen<br />
eine Körperlänge von<br />
10 cm. Sie alle legen gerne ihre<br />
Eier im Gartenteich ab. Die geschlüpften<br />
Larven halten sich<br />
je nach Art 2 Jahre oder länger<br />
im Wasser auf, bis sie sich zu<br />
den prächtigen Fluginsekten<br />
entwickeln.<br />
Wasserläufer finden sich in der<br />
Regel am schnellsten in einem<br />
neu gestalteten Wasserparadies<br />
ein. Mit etwas Glück erscheinen<br />
auch bald Gelbrandkäfer,<br />
Molche und Frösche.<br />
Damit Bienen und Wespen<br />
einen Gartenteich als Trinkquelle<br />
benutzen, benötigen sie<br />
einen Landesteg. Ein Ast, der<br />
in leichter Schräge aus dem<br />
Wasser herausragt, eignet sich<br />
dazu sehr gut.<br />
DARAUF HABEN WIR GEWARTET<br />
Multifunktionell.<br />
Perfekt zum<br />
Abrasten und<br />
verstauen von<br />
Kleinigkeiten ist<br />
diese Truhenbank<br />
aus Akazienholz<br />
Foto: Depot<br />
Bauherren sollten<br />
sich ein klares Bild<br />
von ihrem Baupartner<br />
machen.<br />
Wer vor der Entscheidung für<br />
den Bau eines Hauses steht,<br />
verliert leicht den Überblick:<br />
Viele Anbieter präsentieren<br />
eine Vielfalt unterschiedlicher<br />
Optionen. Neben vielen seriösen<br />
Unternehmen gibt es immer<br />
wieder die eine oder andere<br />
Firma, bei der Bauherren<br />
Vorsicht walten lassen sollten.<br />
Denn eine Pleite des beauftragten<br />
Unternehmens kann<br />
für den Bauherren gravierende<br />
Folgen haben. Oft ist eine Insolvenz<br />
des Baupartners die<br />
Ursache dafür, dass Baumängel<br />
nicht mehr beseitigt werden<br />
können.<br />
Eine sorgfältige Auswahl der<br />
Bringt Grünpflanzen<br />
zum Strahlen!<br />
Der extravagante<br />
Leucht-Übertopf<br />
GLAMOX ist nicht<br />
nur UV-resistent<br />
und wasserdicht,<br />
sondern auch für die<br />
Verwendung im Außenbereich<br />
geeignet.<br />
Foto: westwing.de<br />
Weisheit und Güte<br />
strahlen die Panna<br />
Buddha-Figuren aus.<br />
Sie machen sich gut<br />
im Wohnzimmer oder<br />
auch im Garten.<br />
Foto: Depot<br />
Baufirma sollte daher eigene<br />
Recherchen über das Unternehmen<br />
einschließen, Bauherren<br />
in spe können auch nach Referenzen<br />
fragen und das Gespräch<br />
mit anderen Kunden des Unternehmens<br />
suchen. Vor Vertragsabschluss<br />
hart über den Bauvertrag<br />
zu verhandeln und ihn<br />
von einem Vertrauensanwalt<br />
prüfen zu lassen, ist auf jeden<br />
Fall sinnvoll. Ist das Bauprojekt<br />
gestartet, sollte die Zahlung<br />
streng nach Baufortschritt erfolgen,<br />
damit der Bauherr nicht<br />
in Vorleistung geht – im Falle einer<br />
Insolvenz ist das Geld sonst<br />
ganz oder teilweise verloren.<br />
Baumängel rechtzeitig<br />
erkennen<br />
Wiederholte Bauunterbrechungen,<br />
Subunternehmer<br />
erscheinen nicht mehr auf der<br />
Baustelle, Baumängel werden<br />
Trendteile im Mai<br />
Frische Blüten kommen in<br />
der coolen Keramik-Vase POO-<br />
LEY VI perfekt zur Geltung.<br />
Foto: westwing.de<br />
Vertrauen reicht oft nicht<br />
nur mit Verzögerung beseitigt:<br />
Diese Alarmzeichen können auf<br />
eine drohende Insolvenz des<br />
Baupartners hinweisen. Weitere<br />
Zahlungen sollte man nicht<br />
mehr leisten, wenn dieser Verdacht<br />
im Raum steht. Werden<br />
Vorauszahlungen verlangt oder<br />
ist niemand erreichbar, sind<br />
das weitere Gefahrenzeichen.<br />
In diesem Fall sollte man sofort<br />
eine unabhängige Beratung suchen<br />
und einen Rechtsanwalt<br />
einbeziehen.<br />
Deutlich mehr Schutz bietet<br />
die Baubegleitung durch einen<br />
unabhängigen Bauherrenberater.<br />
Er kann bei regelmäßigen<br />
Baustellenbegehungen die Vertragserfüllung<br />
und die Qualität<br />
der Arbeiten kontrollieren,<br />
Mängel frühzeitig erkennen<br />
und den Bauherren bei der<br />
Durchsetzung der Mängelbeseitigung<br />
unterstützen.<br />
Für romantische Abende.<br />
Dreiarmiger Kerzenleuchter<br />
aus Aluminium für Stabkerzen.<br />
Foto: westwing.de<br />
Die Bauherren sollten sich vor<br />
Baubeginn Informationen über<br />
den Baupartner einholen. Foto:KK
IMMOMURTAL murtaler zeitung woche murtal 16<br />
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den Unterschied!<br />
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A-8753 Fohnsdorf • Grazerstr. 30<br />
Tel.: +43 (0)3573/26 40 - 0<br />
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