EIN GEWINN FÜR UNSERE GEMEINSCHAFT - GEWOBAU ...

[ ] GEWOBAU IN EIGENER SACHE
Der Signalton für den Fall der Fälle:
rauchwarnmelder retten Leben!
Zu Ihrer Sicherheit sind die Wohnungen
der GEWOBAU seit letztem Jahr
mit modernen Rauchwarnmeldern
ausgestattet. Sollte ein Feuer im
Haus ausbrechen, ertönt ein unüberhörbarer
Signalton, der Ihnen die
Möglichkeit gibt, Ihre Familie, Ihre
Nachbarn und sich selbst in Sicherheit
zu bringen. Medienberichte
über tödliche Rauchvergiftungen
zeigen immer wieder, wie wichtig
diese Schutzmaßnahme ist. Auch die
derzeitige politische Diskussion, ob
Rauchwarnmelder in NRW verbindlich
vorgeschrieben werden sollten,
verdeutlicht, dass dieses kleine Gerät
im Ernstfall Leben rettet.
10 [] EINBLICK
Da viele unserer Nutzer mit den Warnmeldern
nicht vertraut sind, haben wir
die wichtigsten Verhaltensregeln einmal
zusammengefasst. Mit Ausnahme eines
tatsächlichen Brandfalls müssen Sie
gar nichts tun. Die Rauchwarnmelder
werden alle zwölf Monate mit einem
Zeitkorridor von etwa sechs Wochen von
unseren Partnerfirmen gewartet. Die
entsprechenden Termine werden Ihnen
selbstverständlich rechtzeitig mitgeteilt.
Sollten Sie den Termin nicht wahrnehmen
können, melden Sie sich beim jeweiligen
Wartungsunternehmen oder bei uns.
Ab dem dritten abgestimmten und von
Ihnen nicht eingehaltenen Termin muss
das Unternehmen leider eine Aufwandsentschädigung
in Höhe von etwa 80 Euro
berechnen. Daher ist eine entsprechende
Abstimmung sinnvoll.
Sollte ein Rauchwarnmelder in seltenen
Einzelfällen piepen, ohne dass
ein Feuer erkennbar wäre, muss ggf.
die Batterie gewechselt werden. Sie
können dies selbst tun, obwohl Sie
dann das Siegel entfernen müssen,
oder Sie wenden sich während der
Geschäftszeiten unter 0201 81065-26
an unseren Mitarbeiter Herrn Thöne
bzw. unter 0201 81065-21 an Herrn
Gomoll. Den Notdienst übernimmt
die Firma Eisert unter 0201 862010.
Auch wenn Sie die Batterien selbst
wechseln, sollten Sie die GEWOBAU
in jedem Fall benachrichtigen.
Faire mieten für eine nachhaltige Bewirtschaftung!
Moderate Mietanpassung zum 1. April 2012
Wie Sie wissen, achtet die GEWOBAU besonders
darauf, die Mieten im fairen Rahmen
zu halten. Dennoch sind natürlich
auch wir an ökonomische Gesetzmäßigkeiten
gebunden und müssen vor allem
den gestiegenen und weiter steigenden
Handwerkerkosten Rechnung tragen.
Gerade weil wir unserer Instandsetzungs-
und Instandhaltungspflicht –
auch im Gegensatz zu vielen anderen
Vermietern – schnell und umfassend
nachkommen, bedeuten steigende
Kosten für uns auch steigende Ausgaben,
die wir mit den bisherigen Mieten und
Rationalisierungspotenzialen schlicht
nicht mehr abfangen können.
Laut §558 des Bürgerlichen Gesetzbuchs
sind Vermieter berechtigt, eine Mietanpassung
in Höhe von 20 Prozent innerhalb
von drei Jahren durchzuführen. Wir
selbst wollen natürlich weiterhin bedarfsgerechten
und qualitativ guten Wohnraum
für breite Bevölkerungsschichten
zur Verfügung stellen und haben die
Anpassung daher je nach Ausgangssituation
auf maximal 5 – 10 Prozent
beschränkt. Ab 1. April erhöht sich
die Nettokaltmiete etwa in der Hälfte
unseres Bestands somit um wenige
Prozentpunkte. Die letzte Mietanpassung
der GEWOBAU liegt übrigens
schon vier Jahre zurück und betrug
lediglich 3 Prozent.