Haus Nr. 1 Wohnungen - Wilhelm Imbusch Immobilien
Haus Nr. 1 Wohnungen - Wilhelm Imbusch Immobilien
Haus Nr. 1 Wohnungen - Wilhelm Imbusch Immobilien
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Wohnpark am Kaspersweg<br />
<strong>Haus</strong> <strong>Nr</strong>. 1<br />
Kurzbeschreibung<br />
Mehrfamilienhaus mit 9 <strong>Wohnungen</strong> und 1 Penthouse - Wohnung<br />
Wohnung Wohnfläche Zimmer Preis<br />
<strong>Nr</strong>.<br />
1 ca. 90,30 m2 2 Z, K, B, GWC, HWR, Terrasse 188.000,00 €<br />
2 ca. 66,77 m2 2 Z, K, B, GWC, HWR, Terrasse Verkauft<br />
3 ca. 89,96 m2 3 Z, K, B, GWC, HWR, Terrasse 187.000,00 €<br />
4 ca. 89,20 m2 3 Z, K, B, GWC, HWR, Balkon Verkauft<br />
5 ca. 67,58 m2 2 Z, K, B, GWC, HWR, Balkon Reserviert<br />
6 ca. 89,95 m2 3 Z, K, B, GWC, HWR, Balkon Verkauft<br />
7 ca. 89,28 m2 3 Z, K, B, GWC, HWR, Balkon Verkauft<br />
8 ca. 67,60 m2 2 Z, K, B, GWC, HWR, Balkon Verkauft<br />
9 ca. 89,93 m2 3 Z, K, B, GWC, HWR, Balkon Verkauft<br />
Penthouse ca. 177,06 m2 4 Z, K, B, GWC, HWR, Dachterrasse Verkauft<br />
Tiefgarage Pro Stellplatz 13.500,00 €<br />
Baujahr: 2011<br />
Maklercourtage: 4% zuzüglich 19% Mehrwertsteuer<br />
Für unsere <strong>Immobilien</strong>- und Mietangebote gelten die abgedruckten Geschäftsbedingungen<br />
<strong>Wilhelm</strong> <strong>Imbusch</strong> <strong>Immobilien</strong> ⋅ Vertriebs- und Projektgesellschaft ⋅ USt. Id.- <strong>Nr</strong>. 117077444<br />
26122 Oldenburg ⋅ Rummelweg 1 ⋅ Telefon 0441 / 39022818 ⋅ Fax 0441 / 39022816 Mobil 0151 / 58505500<br />
26169 Friesoythe ⋅ Moorstraße 12 ⋅ E-Mail: info@imbusch-ol.de<br />
www.imbusch-ol.de
Beschreibung<br />
Mehrfamilienhaus mit 9 <strong>Wohnungen</strong> und 1 Penthouse - Wohnung<br />
Für potenzielle Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert legen auf Ästhetik<br />
und Funktionalität, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, ausgestattet mit<br />
Fahrstuhl und Tiefgarage, zum Kauf an.<br />
Die Aufteilung im Detail ergibt:<br />
Sechs <strong>Wohnungen</strong> mit jeweils 2 Zimmer, Küche, HWR, Bad und GWC.<br />
Drei <strong>Wohnungen</strong> mit jeweils 3 Zimmer, Küche, HWR, Bad, und GWC.<br />
Die Penthouse - Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, HWR, Bad,<br />
Saunaanschluss, GWC und einer sehr großen Dachterrasse.<br />
Somit ist dieses Mehrfamilienhaus, ihr ideales Wohnobjekt.<br />
Die individuelle Aufteilung der einzelnen <strong>Wohnungen</strong>, eignet sich für Singles,<br />
genauso, wie für Paare und Senioren.<br />
<strong>Wilhelm</strong> <strong>Imbusch</strong> <strong>Immobilien</strong> ⋅ Vertriebs- und Projektgesellschaft ⋅ USt. Id.- <strong>Nr</strong>. 117077444<br />
26122 Oldenburg ⋅ Rummelweg 1 ⋅ Telefon 0441 / 39022818 ⋅ Fax 0441 / 39022816 Mobil 0151 / 58505500<br />
26169 Friesoythe ⋅ Moorstraße 12 ⋅ E-Mail: info@imbusch-ol.de<br />
www.imbusch-ol.de
Für Menschen, die das Besondere lieben<br />
Die Ausstattung der <strong>Wohnungen</strong> und der Gemeinschaftsanlagen ist hochwertig.<br />
Mit Parkettböden, Weißlack-Innentüren, Fensterbänken aus Marmor bzw. Micro-<br />
Carrara, dem Einbau hochwertiger Wand- und Bodenfliesen, sowie Sanitär-Keramik.<br />
Mit der gläsernen Überdachung des Eingangsportals setzen die Planer der<br />
Baugesellschaft Maßstäbe. Weitere Informationen erhalten Sie über die detaillierte<br />
Baubeschreibung.<br />
Die geplante hochwertige Ausstattung kann selbstverständlich entsprechend den<br />
Wünschen der Investoren modifiziert werden.<br />
Die Kapitalanlage<br />
Als Kapitalanlage haben Sie hier die Möglichkeit einen guten Mietermix zu haben und<br />
so eine sichere und gute Rendite zu erzielen.<br />
Weitere gute Gründe zum Erwerb der Immobilie.<br />
Da zur Zeit eine große Nachfrage nach modernen Eigentumswohnungen besteht und<br />
der Mietzins in guten Wohnlagen steigt, ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt für Sie<br />
gekommen, um zu investieren.<br />
Durch die Erweiterung der Studiengänge an der Universität, durch die Standorte der<br />
EWE, den Banken, des Klinikums und des Technologiezentrums, ist eine Investition in<br />
Oldenburg, eine langfristig gesehen gute und sichere Kapitalanlage.<br />
Dieses belegen auch die Veröffentlichung der Zeitschrift Capital.<br />
Oldenburg ist ein wachsender <strong>Immobilien</strong>markt mit interessanten Stadtentwicklungsvorhaben.<br />
Noch werden attraktive Objekte vergleichsweise günstig angeboten, was für Eigentums- und<br />
Mietwohnungen auch mittelfristig gelten dürfte. Häuser sind ein besonders lukratives<br />
Investment. Experten erwarten in diesem Segment in den kommenden zwölf Monaten<br />
Wertsteigerungen um bis zu fünf Prozent.<br />
Corinna Laubach<br />
Zeitschrift Capital 24.06.2010<br />
<strong>Wilhelm</strong> <strong>Imbusch</strong> <strong>Immobilien</strong> ⋅ Vertriebs- und Projektgesellschaft ⋅ USt. Id.- <strong>Nr</strong>. 117077444<br />
26122 Oldenburg ⋅ Rummelweg 1 ⋅ Telefon 0441 / 39022818 ⋅ Fax 0441 / 39022816 Mobil 0151 / 58505500<br />
26169 Friesoythe ⋅ Moorstraße 12 ⋅ E-Mail: info@imbusch-ol.de<br />
www.imbusch-ol.de
Auf diesem Grundstück entsteht der „Wohnpark am Kaspersweg“<br />
<strong>Wilhelm</strong> <strong>Imbusch</strong> <strong>Immobilien</strong> ⋅ Vertriebs- und Projektgesellschaft ⋅ USt. Id.- <strong>Nr</strong>. 117077444<br />
26122 Oldenburg ⋅ Rummelweg 1 ⋅ Telefon 0441 / 39022818 ⋅ Fax 0441 / 39022816 Mobil 0151 / 58505500<br />
26169 Friesoythe ⋅ Moorstraße 12 ⋅ E-Mail: info@imbusch-ol.de<br />
www.imbusch-ol.de
Lage<br />
Auf einem ruhigen Südwestgrundstück, in einer der besten Lagen von Oldenburg, im<br />
beliebten Stadtteil Oldenburg - Eversten entsteht der „Wohnpark am Kaspersweg“.<br />
Das Viertel ist prädestiniert für den Bau anspruchsvoller Renditeobjekte: Mitten im<br />
idyllischen Naherholungsgebiet, ist ein repräsentatives Ensemble aus fünf<br />
Mehrfamilienhäusern projektiert. Das moderne Arrangement, je <strong>Haus</strong> sind zwischen<br />
drei und zehn <strong>Wohnungen</strong> geplant, liegt inmitten von Grünflächen, ein Biotop<br />
akzentuiert das parkähnliche Areal.<br />
Das Stadtzentrum liegt ca. 2,5 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 4 Minuten<br />
erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte oder<br />
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Zur Universität von<br />
Oldenburg sind es ein paar Minuten. Freizeitmöglichkeiten bietet das Zentrum<br />
Oldenburgs aber auch das nahegelegene Waldgebiet Wildenloh, welches zu<br />
sportlichen Aktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Eine Haltestelle des<br />
öffentlichen Nahverkehrsnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe.<br />
Geschäftsbedingungen<br />
Die unseren Angeboten zugrunde liegende Maklerprovision ist vom Käufer oder<br />
Mieter / Pächter nur bei Zustandekommen eines Vertrages sowie eines Ersatz- oder<br />
Folgegeschäftes zu zahlen.<br />
Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe<br />
an Dritte macht in voller Provisionshöhe schadenersatzpflichtig.<br />
Ist dem Angebotsempfänger ein von uns benanntes Objekt bekannt, so ist er<br />
unverzüglich zur Mitteilung verpflichtet.<br />
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Für unrichtige<br />
Angaben können wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit haften.<br />
Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Vertragsschließende sind auskunftspflichtig.<br />
Unser Provisionsanspruch wird bei Beurkundung bzw. bei Vertragsabschluss fällig.<br />
Mehrere Auftraggeber haften gesamtschuldnerisch für die volle Provision.<br />
Erfüllungsort und bei Kaufleuten Gerichtsstand ist der Sitz der Gesellschaft.<br />
<strong>Wilhelm</strong> <strong>Imbusch</strong> <strong>Immobilien</strong> ⋅ Vertriebs- und Projektgesellschaft ⋅ USt. Id.- <strong>Nr</strong>. 117077444<br />
26122 Oldenburg ⋅ Rummelweg 1 ⋅ Telefon 0441 / 39022818 ⋅ Fax 0441 / 39022816 Mobil 0151 / 58505500<br />
26169 Friesoythe ⋅ Moorstraße 12 ⋅ E-Mail: info@imbusch-ol.de<br />
www.imbusch-ol.de