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Exposé 1146 Seite 2
Im Gebäude Tharandter Str. 105 sind 44
StudyLofts, als 1- und 2- Raumapartments mit
Größen von 24 - 51 m² entstanden.
Ausstattung
Die 44 StudyLofts bestehen aus ein bzw. zwei
Wohnräumen, einem Bad mit Dusche, einem
integrierten Abstellraum und einer Einbauküche
mit Kühlschrank und Umluftherd, Der Charakter
eines Industrieapartments ist durch einen
geschliffenen, anthrazitfarbenen, beheizten
Zementfußboden und abgeputzte Mauerwände
mit Ziegeloptik hervorgehoben worden.
Im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich
ein Fahrradraum für 44 Fahrräder, ein
Hauswirtschaftsraum, ein Wasch- und
Trockenraum für 4 bis 6 Geräte und eine
Gemeinschaftsraum entstanden.
Im Gebäude ist V-DSL verfügbar, weiterhin kann
bei Bedarf auch zentrale Servertechnik
angemietet werden, sowohl FileServer als auch
MailServer sind installiert und für die StudyLoft-
Bewohner vorkonfiguriert. Der im Gebäude
vorhandene HotSpot ermöglicht einen schnellen
W-LAN- Internetzugang in der Homezone oder
von der Gastronomie der Königsmühle109 aus.
Im Bereich der Außenanlagen gibt es eine
Fahrradrampe, die direkt in das Kellergeschoss
führt, und ca. 40 Pkw-Stellplätze.
Sonstiges
Die Wohnung ist über einen Mietpool aller
Miteigentümer vermietet. Der ausgewiesene
Mietertrag p.a. entspricht der Ausschüttung nach
Abzug aller Kosten.
Maklerprovision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma
DiKON Immobilien GmbH & Co. KG eine Käufer-
Maklerprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 19%
Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus
dem beurkundeten Kaufpreis.
© FlowFact AG
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.