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6 2 Risiken Risiken Die wesentlichen Risiken Beim vorliegenden Angebot handelt es sich um eine Investition in Form des Erwerbs, der Vermietung und Veräußerung von Logistik- Equipment, deren Entwicklung nicht endgültig vorhersehbar ist. Es kann daher weder eine Gewähr für das Eintreten der angegebenen Prognosen abgegeben werden, noch für das Erreichen bestimmter wirtschaftlicher oder sonstiger Ziele. AusFALL deR Mieten Für den Erfolg der Anlage sind die Mieteinnahmen von wesentlicher Bedeutung. Der Anleger vermietet das Logistik- Equipment für eine im Mietvertrag fixierte Mietlaufzeit an den Vertragspartner. Dieser wird das Logistik-Equipment entweder laufzeitidentisch, kurz- oder langfristiger an Logistik-Unternehmen weiter vermieten. Es besteht das Risiko, dass der Vertragspartner das Logistik- Equipment entweder nicht vermieten kann, nur zu einer geringeren Miete vermieten kann oder dass Logistik-Unternehmen ihren Mietverpflichtungen nicht oder nicht rechtzeitig nachkommen. Dies kann dazu führen, dass der Vertragspartnerselbst in Zahlungsschwierigkeiten kommt und seinen Mietverpflichtungen nicht in voller Höhe, zeitlich verzögert oder gar nicht mehr nachkommen kann. AusFALL des RückkAuFVeRtRAges Den Rückkauf des Logistik-Equipments nach Ablauf des Mietzeitraumes vereinbart der Anleger bereits zum Zeitpunkt des Erwerbes vertraglich mit dem Vertragspartner. Sollte der Vertragspartner zum Zeitpunkt des Rückkaufes finanziell nicht in der Lage sein, seinen diesbezüglichen Verpflichtungen nachzukommen, wird diese Vereinbarung nicht erfüllt. In diesem Falle muss das Logistik-Equipment anderweitig an Dritte verkauft werden, wobei jedoch der Anleger ggf. nur einen niedrigeren als den mit dem Vertragspartner vereinbarten Preis erzielen kann. In diesem Zusammenhang wird auch darauf hingewiesen, dass der internationale Logistikmarkt gegebenenfalls in US-Dollar abgewickelt wird und dass somit, falls der Anleger selbsttätig den Verkauf vornehmen muss, ihm ggf. ein Wechselkursrisiko entstehen kann. VeRLust, ZeRstöRung und Beschädigung Da Logistik-Equipment bewegliche Gegenstände sind, können diese bei Gebrauch verloren gehen, zerstört oder auch über die normale Abnutzung hinaus beschädigt werden. Hieraus kann dem Anleger ein Schaden bzw. Verlust entstehen. Die Logistik-Unternehmen werden als Untermieter durch den Vertragspartner vertraglich verpflichtet, für diese Schäden oder den Totalverlust aufzukommen. Teilweise gibt es darüber hinaus die Verpflichtung, eine Versicherung für Schäden und Totalverlust abzuschließen. Dieses ist abhängig von dem jeweiligem Untermieter und von der Art des Logistik- Equipments. Der Vertragspartner gibt den ggf. versicherten Anspruch an den Anleger weiter. Er selbst tritt nicht für etwaige Schäden ein. Sollte der Untermieter oder die Versicherung den Schaden nicht oder nicht in voller Höhe ausgleichen, ergeben sich für den Anleger hieraus wirtschaftliche Nachteile.
VeRFügung üBeR dAs eRwoRBene Logistik-equip- Ment duRch den AnLegeR Eine Verfügung bzw. die Übertragung des vom Anleger erworbenen Logistik-Equipments an einen Dritten ist nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Vertragspartner zulässig und nur unter gleichzeitiger Übertragung sämtlicher Rechte und Pflichten aus dem Kauf-, Miet- und Rückkaufvertrag möglich. Für die Verfügung entstehen Gebühren, für die sowohl der Verfügende als auch der Empfangende gesamtschuldnerisch haften. Die Möglichkeit eines Verkaufs auf einem geregelten Zweitmarkt gibt es nicht. FReMdFinAnZieRungsRisiko Sollte ein Anleger seine Anlage ganz oder teilweise refinanzieren, besteht das Risiko, dass im Falle eines Ausbleibens oder einer Verzögerung der Mietzahlungen die Finanzierung aus eigenen, zusätzlichen Mitteln bedient werden muss. Zudem können die Zinsaufwendungen bei Anwendung der Abgeltungssteuer nicht vom steuerlichen Ergebnis abgezogen werden. Es wird daher davon abgeraten, eine Anlage in Logistik- Equipment unter Aufnahme von Fremdmitteln zu finanzieren. RechtLiche Risiken Rechtliche Risiken können aus Mängeln der Verträge oder aus Änderungen der Rechtslage entstehen. Die Verträge wurden gemeinsam mit Rechtsanwälten entwickelt und entsprachen bei ihrer Entwicklung der aktuellen Rechtslage. Vor Unterzeichnung hat der Anleger die Möglichkeit, auf eigene Kosten die Verträge einer unabhängigen Prüfung zu unterziehen. RechtLiche und poLitische Risiken iM AusLAnd Der Kauf, die Vermietung und ein Rückverkauf unterliegen deutschem Recht. Jedoch können von der Vermietgesellschaft mit Logisitik-Unternehmen geschlossene bzw. noch zu schließende Verträge anderen als der deutschen Rechtsordnung unterliegen. Ausserdem kann das Logisitik-Equipment weltweit eingesetzt werden. Eine Rechtsverfolgung, insbesondere z. B. eine Verfolgung der Eigentumsrechte des Käufers im Rahmen ausländischer Rechtssysteme, kann zu weiteren Kosten bei der Durchsetzung der Ansprüche des Käufers führen. Neben dem Kosten- und Zeitrisiko aufgrund ausländischer Rechtsverfolgung ist die Durchsetzbarkeit von Rechtsansprüchen ggf. eingeschränkt oder gar nicht möglich. <strong>Direktinvestment</strong> Logistik-Equipment Das Logisitik-Equipment kann weltweit zu Transporten eingesetzt werden. Es besteht die Möglichkeit, dass Länder, in denen Vertragspartner der Vermietgesellschaft ihren Sitz haben, oder Länder, in die Transporte mit dem Logistik-Equipment durchgeführt werden, politisch oder wirtschaftlich gering entwickelt oder instabil sind. Dadurch ergeben sich verschiedene politische, rechtliche und wirtschaftliche Risiken, die den wirtschaftlichen Erfolg der Kapitalanlage nachhaltig negativ beeinflussen können. Im schlimmsten Fall kann dies zum Totalverlust der Anlage führen. steueRLiche Risiken Entgegen der bisherigen Handhabung könnte die Finanzverwaltung die Kauf-, Miet-, und Rückkaufverträge nicht als einheitliches Vertragswerk beurteilen und würde die Verträge losgelöst voneinander bewerten. Dadurch könnte es umsatzsteuerrechtlich im Einzelfall dazu führen, dass dem Anleger die Unternehmereigenschaft zugesprochen würde, welche bei Überschreiten bestimmter (hier: Miet-) Umsatzgrenzen eine Umsatzsteuerpflicht beim Anleger auslösen und damit den wirtschaftlichen Erfolg der Anlage mindern könnte. Die Angaben zur steuerlichen Behandlung (siehe hierzu im Abschnitt „Die steuerlichen Grundlagen“) entsprechen der Auslegung der aktuellen steuerlichen Gesetze. Über die Mietlaufzeit können sich die steuerlichen Rahmenbedingungen ändern. Sämtliche Auswirkungen auf die steuerliche Behandlung oder auf die Ermittlung der Ergebnisse wirken gegen den Anleger und sind von diesem zu tragen. Grundsätzlich wird dem Anleger empfohlen, sich vor Unterzeichnung der Verträge von seinem Steuerberater individuell zur Steuersituation beraten zu lassen. 7
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Seite 5: Verfügungsbeschränkung/ Zusätzli
Seite 9 und 10: 4 Lager- und Transportbehälter Jed
Seite 11 und 12: 5Recht & Die rechtlichen Grundlagen
Seite 13 und 14: Der Anleger kann pro Kalenderjahr e
Seite 15 und 16: ihr Berater sendet den kauf- Miet-

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