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Aktuell
Auf ein
Auf ein Wort…
Wort…
Umbau der Geschäftsstelle
Die Wohnstätte hat eine neue
„Visitenkarte“
Der Sommer war in diesem Jahr eigentlich
mehr ein „verkleideter Herbst“,
aber auch wenn nicht durchweg die
Sonne schien, hoffe ich, dass Sie sich in
Ihrem Urlaub – falls er schon stattgefunden
hat – gut erholt haben.
Und wenn Sie auch in den Sommerwochen
die Heizung anstellen mussten, haben Sie
sicherlich unweigerlich an die uns davon
laufenden Wohnnebenkosten gedacht. Im
Bundesdurchschnitt betragen sie mittlerweile
mehr als 3,00 € pro m 2 , also etwa ein
Drittel der gesamten Mietbelastung. In den
letzten fünf Jahren waren mit einer
Steigerung von 23,2 % die warmen Wohnnebenkosten
der Preistreiber und – ich
kann es Ihnen nicht ersparen – es geht so
weiter. Nachdem die Stadtwerke Stade
zum 1.10.2010 die Gaspreise um 17 %
erhöht haben, werden sie nun pünktlich zur
Heizperiode ab 01.09.2011 um 17,6 %
erhöht. Aber nicht nur die Stadtwerke
gehen diesen Weg; bundesweit haben
etwa 70 Versorger eine Anhebung der
Gaspreise um 10 bis 18 % angekündigt.
Übrigens: Die Stadtwerke Stade gehören
zu den preisgünstigsten Gaslieferanten
bundesweit. Das Bundeskartellamt hat in
seinen Gaspreis-Missbrauchsverfahren die
Stadtwerke sogar als Vergleichsunternehmen
herangezogen und somit zum Maßstab
für andere Gasversorger gemacht.
Um den Energieverbrauch zu reduzieren,
wird die energetische Sanierung des
Wohnungsbestandes auch weiterhin Priorität
genießen.
Im Wohnstätten-Kurier April 2010 haben
wir berichtet, dass wir die Vermietungsabteilung
neu organisiert haben. Sie
besteht nunmehr aus einem „Vermietungsteam“
und einem „Wohnbetreuungsteam“.
Die deutlich besseren Vermietungserfolge,
aber auch mehr Kundennähe sprechen für
eine erfolgreiche Organisationsänderung.
Damit nicht genug: Um unseren Mietern
und Mitgliedern eine noch freundlichere
Atmosphäre zu bieten, haben wir den
Empfang und die Vermietungs- und Wohnbetreuungsbüros
umgestaltet. Moderne
Baustoffe und Möbel sowie mehr Licht und
eine Tasse Kaffee – oder wenn Sie möchten
ein Glas Mineralwasser – erwarten Sie
bei einem Besuch.
Nach- und werthaltige Investitionen in den
Wohnungsbestand und in den Neubau
sind kennzeichnend für die Unternehmenspolitik
in den letzten Jahren. Dies zeichnet
sich ab in einem stabilen Jahresergebnis
2010, das den Vertretern am 7. Juni 2011
zur Beschlussfassung vorgelegt werden
konnte. Lesen Sie auf den Seiten 8 und 9
über den Verlauf der Vertreterversammlung.
In Stade steht eine Bürgermeisterinnenwahl
an. Gleichzeitig ist unter anderem der Rat
der Stadt Stade neu zu besetzen. Am
Sonntag, 11. September 2011, ist Wahltag.
Ich denke, es ist Ehrensache und Bürgerpflicht,
dem Wahlaufruf der Parteien zu folgen.
Dieses für Stade und den Landkreis
sehr wichtige Thema ist Anlass, Sie mit diesem
Wohnstätten-Kurier auf den 11. September
2011 einzustimmen. Auf den Seiten
6 und 7 werden die Kandidatinnen der
SPD (Silvia Nieber, amtierende Bürgermeisterin
in Bad Münder) und CDU
(Kristina Kilian-Klinge, Juristin aus Stade) für
die Direktwahl der Bürgermeisterin vorgestellt.
Darüber hinaus haben wir den Kandidatinnen
einige Fragen gestellt. Ich bin
mal gespannt, wer das Rennen macht.
Ihr
(Frank Wilshusen)
Es ist vollbracht. Nach fast dreimonatiger Bauphase sind die Umbauarbeiten im
Erdgeschoss unserer Geschäftsstelle Stade beendet. Seit Mitte August können
wir Sie nun in komplett umgestalteten Räumen begrüßen. Der Empfangsbereich
wurde offen und kundenfreundlich gestaltet und die Büros des Vermietungsund
des Wohnbetreuungsteams sind nun deutlich heller geworden.
Durch die freie Anordnung des
Empfangstresens mit zusätzlichem Steharbeitsplatz
besteht nun auch die Möglichkeit,
Fragen zur Mitgliederverwaltung
bequem mit dem Kunden zu bearbeiten.
Die alten fast 30 Jahre alten Schrankund
Wandelemente sind zum Teil transparenten
Trennwänden gewichen. Somit
konnte zum einen eine kommunikative
Bürostruktur gefunden und zum anderen
eine deutlich großzügigere Aufteilung
erreicht werden. Durch Verlegen einiger
Servicezonen für zentrale Drucker und
Kopierer wurden gleichzeitig interne
Arbeitsabläufe optimiert.
Neue Wartezonen, eine Informations-
Wand mit digitalen Wohnungsangeboten sowie
eine überarbeitete Spielecke für die Kleinen
runden das neue Erscheinungsbild ab.
Neben der Möglichkeit, sich mit Kaffee
zu versorgen, steht den Kunden nun
auch ein neuer Trinkwasserbereiter mit drei
Sprudelvarianten zur Verfügung. Die Besucher
können sich erfrischen und gleichzeitig
auf einem Monitor über die neuesten
Ereignisse in der Welt informieren.
Auf einer neuen Info-Wand im vorderen
Bereich des Erdgeschosses haben die
Kunden nun die Möglichkeit, sich schon vor
dem Gespräch mit dem Vermietungsteam
über aktuelle Angebote oder Neuigkeiten
rund um die Wohnstätte zu informieren.
Fast drei Kilometer neue Datenleitungen
mussten verlegt werden, um den heutigen
Anforderungen an EDV und
Computertechnik gerecht zu werden. Alle
alten Leuchten wurden ausgebaut und
durch neue, mit LED-Modulen ausgestattete,
extrem sparsame Leuchten ersetzt.
Insgesamt konnte der Stromverbrauch
durch die Summe aller Maßnahmen
erheblich minimiert werden. Der nun noch
für die Verwaltung benötigte Strom wird
mittels einer neuen Photovoltaik-Anlage
auf dem Dach des Verwaltungsgebäudes
erzeugt. Auch dieses ist ein weiterer Schritt
der Wohnstätte Stade eG hin zum Einsatz
von mehr regenerativer Energie.
Vielen Dank!
Titel
Kopenkamp
Impressum
Herausgeber: Wohnstätte Stade eG
Teichstraße 51, 21680 Stade, Tel. 04141 6075-0
info@wohnstaette.de, www.wohnstaette.de
Layout: beckmann image consulting, Stade
www.beckmann-ic.de, Tel. 04141 7880-0
Text: Wohnstätten-Team
Druck: Hesse Druck, Stade
Fotografie: Wohnstätte, Fotolia, M. Hensel,
Falko Höfle und privat
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