Wohnen und Leben in der Genossenschaft
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des Abrechnungsdienstes Ista gab es im Jahr 2013 Preissteigerungen<br />
um ca. 5 %, die sich auf die Höhe <strong>der</strong> Kosten<br />
auswirken.<br />
Der größte Batzen <strong>der</strong> Betriebskosten s<strong>in</strong>d wie gewohnt<br />
die Heizkosten. Seit 2013 wirkt <strong>der</strong> neu abgeschlossene<br />
Wärmelieferungsvertrag mit den Stadtwerken.<br />
Hier konnte e<strong>in</strong>e Senkung <strong>der</strong> Arbeitspreise um ca. 8 %<br />
erreicht werden, allerd<strong>in</strong>gs haben sich die Gr<strong>und</strong>preise<br />
erheblich erhöht. Hierauf kann beson<strong>der</strong>er E<strong>in</strong>fluss genommen<br />
werden im Bereich <strong>der</strong> energetischen Sanierung.<br />
Denn diese bewirkt e<strong>in</strong>e Senkung <strong>der</strong> diesen Preisen<br />
zugr<strong>und</strong>e liegenden Anschlusswerte.<br />
Auch im Jahr 2013 ist durch längere Krankheit unseres<br />
Mitarbeiters mit niedrigeren Hausmeisterkosten <strong>in</strong>sgesamt<br />
zu rechnen. Seit dem Sommer wird die Leistung bis<br />
zur Genesung des Mitarbeiters durch die Firma SiLa ausgeführt.<br />
Im Jahr 2013 mussten erstmals dem Gesetzgeber<br />
folgend die Warmwasserleitungen <strong>der</strong> Gebäude auf<br />
Legionellenfreiheit überprüft werden.<br />
Die <strong>in</strong> diesem Zusammenhang auftretenden, alle zwei<br />
Jahre wie<strong>der</strong>kehrenden Überprüfungen s<strong>in</strong>d als Betriebskosten<br />
e<strong>in</strong>gestuft <strong>und</strong> als solche im Rahmen <strong>der</strong> Betriebskostenabrechnung<br />
umlegbar.<br />
Im Bereich <strong>der</strong> Aufzugswartung konnten im Jahr 2013 generell<br />
alle ALKO-Aufzüge mit e<strong>in</strong>er neuen Technik ausgestattet<br />
werden. Diese ermöglicht die allumfassende Überwachung<br />
des Aufzuges <strong>und</strong> Weiterleitung von Fehlermeldungen<br />
an die Aufzugsfirma.<br />
Hiermit kommen wir <strong>der</strong> Verkehrssicherungspflicht weiter<br />
nach <strong>und</strong> gewährleisten kompakte Sicherheit. Die <strong>in</strong><br />
diesem Zusammenhang anfallenden Kosten s<strong>in</strong>d Teil <strong>der</strong><br />
Kostenart Wartung Aufzüge.<br />
Müllfalle Dachböden<br />
In den letzten Wochen wurden verstärkt die offenen<br />
Dachböden unserer Häuser <strong>in</strong> Augensche<strong>in</strong> genommen.<br />
Lei<strong>der</strong> haben wir etliche Dachböden als Abstellkammer<br />
umfunktioniert vorgef<strong>und</strong>en. Dort standen Sitzmöbel, Tische,<br />
Schränke, ausrangierte o<strong>der</strong> gerade nicht benötigte<br />
Spielzeuge bis h<strong>in</strong> zu vollgestopften Müllsäcken herum.<br />
Für alle Mitglie<strong>der</strong> <strong>und</strong> Mieter besteht die Möglichkeit,<br />
die vorhandenen Kaltdächer zum Wäsche trocknen zu<br />
benutzen, allerd<strong>in</strong>gs sollte die Wäsche auf ke<strong>in</strong>en Fall<br />
tropfnass se<strong>in</strong>. Alle diese Dächer s<strong>in</strong>d zwischenzeitlich<br />
gedämmt <strong>und</strong> <strong>der</strong> Dämmung bekommt die Tropfnässe<br />
überhaupt nicht.<br />
Liebe Mitglie<strong>der</strong> <strong>und</strong> Mieter!<br />
Dachböden s<strong>in</strong>d ke<strong>in</strong>e Abstellräume! Bitte entfernen Sie<br />
die Gegenstände von den Dachböden. Benutzen Sie zum<br />
Unterstellen Ihre Keller o<strong>der</strong> melden Sie Sperrmüll an<br />
<strong>und</strong> hängen Sie bitte Wäsche nicht tropfnass auf den Wäscheböden<br />
auf.<br />
Ihre Verwalter<br />
2/2013<br />
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