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10 Wohnen & Leben KTZ Donnerstag, 19. Jänner 2012 Donnerstag, 19. Jänner 2012 / www.ktz.at Wohnen & Leben 11 Fliesen mit Special Effects: Die „Light Tiles“ setzen Akzente. GEO Immobilientreuhand Auer Villach bietet Reihen- bzw. Doppelhäuser und Wohnungen an Spittal – Reihenhäuser ab € 179.000,- Walmdach Doppelhaushälfte ab € 207.000,- Villach – Landskron – Doppelhaushälfte ab € 209.000,- 417 m² Grund, Wfl 90 m² Villach – Goritschach Wohnungen 75 m² € 169.500,-, Penthousewohnung 120 m², € 294.000,- Reihenhäuser 95 m² ab € 189.000,- Villach – Völkendorf – Doppelhaushälfte ab € 249.500,- Velden – Doppelhaushälfte 90 m² ab € 178.000,- Baugrundstück mit 1000 m² um € 135.000,- EFH mit 2 Wohnungen à 65 m² € 200.000,-,1000 m² Grund Kontakt: 0664/5576260 – 0664/88515237 www.geoimm.at auer@geoimm.at offi ce@geoimm.at VILLEROY & BOCH ANZEIGE Sie sehen gut aus, passen in jeden Raum und steigern das Wohlfühl ambiente: Fliesen sind in den vergangenen Jahren in den heimischen Wohnzimmern eingezogen. Vom Bad in s Wohnzimmer Jahrzehntelang waren sie ins Badezimmer verbannt, nun feiern sie den Einzug in die gesamte Wohnung: Fliesen. Gerade in Küchen sowie Ess- und Wohnzimmern sind sie als Kombination mit anderen Materialien oder als Hingucker beliebt. Von Angelika Dobernig Wer denkt, Fliesen seien kalt und unpassend im Wohnbereich, sollte sich die neuen Wohnraumfl iesen genauer ansehen. Diese sind nicht nur pfl egeleicht, sondern begeistern auch mit ihrem Design. Von kalter Ausstrahlung keine Spur! Die Dekore präsentieren sich in Holz- oder Natursteinoptik, in Leder- oder Textilstruktur. Der Wechsel von matter und glänzender Oberfl äche sorgt für optisch lebendige Flächen. Selbst ba- rocke Üppigkeit in Form und Farbe erlebt eine Renaissance. Der große Vorteil von Fliesen ist auf jeden Fall ihre Funktionalität. Sie sind wesentlich unkomplizierter als andere Materialien. So benötigt die gebrannte Oberfl äche der Fliese keine aufwendige Pfl ege mit Ölen oder Wachsen und auch keine Versiegelung wie ein Holzboden. Und während Flüssigkeiten in die feine Kapillarstruktur von Natursteinen eindringen und Flecken hinter- VILLEROY & BOCH lassen können, nehmen Fliesen selbst Fettspritzer, Fingerfarben oder ein umgestürztes Rotweinglas nicht übel. Zur Pfl ege ist nichts weiter nötig als klares Wasser und ein einfacher Haushaltsreiniger. Ein Eyecatcher im wahrsten Sinne: Diese Fliesen aus Gold kann niemand übersehen. Kleine Kunstwerke werden aus Mosaikfliesen gezaubert. KK DJD/IV MEISSEN ANZEIGE www.meihaus.at BETREUTES WOHNEN Die meineuer-Lebensraum-Wohneinheiten für Senioren unterscheiden sich von den üblichen Mietwohnungen dadurch, dass hier verschiedene Arten der Wohnmöglichkeiten wie z. B. 1- und 2-Zimmer-Wohnungen oder ein eigenes kleines Haus auf Miet- oder Eigentumsbasis angeboten und professionelle Dienstleistungen durch den Betreiber organisiert und von den Bewohnern in Anspruch genommen werden können. meiLebensraum ist eine Investition in die Zukunft unserer Gesellschaft. Unser Veranlagungsmodell unterstützt nicht nur älter werdende Menschen, sondern bietet Anlegern auch ein überaus attraktives Investment. Statt über Inflation meihaus und Steuerprogression zu klagen, inves- tieren Sie in dieses Immobilienprojekt, das Ihr Kapital vor Inflation schützt. Betreutes Wohnen ist die ideale Lösung für Menschen – n die aus körperlichen oder sozialen Gründen nicht alleine wohnen können oder wollen, n die eine kostengünstige und selbst - bestimmte Wohnmöglichkeit suchen, n die der drohenden sozialen Isolation oder der Einsamkeit entgehen wollen n und die ihr Geld inflationssicher anlegen wollen. WOHNPARKS IN PLANUNG: n Klagenfurt n Lendorf n Maria Rain n Poggersdorf n St. Thomas n Krumpendorf Unterlagen anfordern: office@meihaus.at meiHaus Gmbh 9020 Klagenfurt, Blumengasse 12 0676/845656560, office@meihaus.at
12 Wohnen & Leben KTZ Donnerstag, 19. Jänner 2012 Donnerstag, 19. Jänner 2012 / www.ktz.at Wohnen & Leben 13 Immobilien-News Denkmalpflege Von 12. bis 14. Jänner fand im Messezentrum Salzburg zum ersten Mal auch in Österreich die Fachmesse für Denkmalpfl ege „Monumento“ statt. 163 Stände zeigten die Vielfalt der Tätigkeiten, die zur Erhaltung und Restaurierung des kulturellen Erbes erforderlich sind. Winterurlaub mieten Wer die Nase voll hat von schlechten Hotelzimmern und einer Schlacht ums Buffet, aber trotzdem kein Vermögen für ein Luxushotel ausgeben kann, für den ist das Mieten eines Ferienapartments auf Selbstversorgerbasis eine gute Lösung. Man muss sich nicht nach fi xen Essenszeiten richten und kann selber bestimmen, was es zu essen gibt. Zudem hat man den Vorteil, so ein Apartment nicht mit fremden Leuten teilen zu müssen, sondern nur mit Menschen, die man mag. Immobilienball 2012 Am 2. Februar fi ndet der Immobilienball zum siebten Mal in der Wiener Hofburg statt, unter dem Motto „Wien grüßt St. Petersburg“. Passend dazu werden russische Musik, Showeinlagen und Side-Events sowie landestypische Speisen und Getränke für ein unvergessliches Flair sorgen. www.immobilienball.at Green Management Steigende Energiepreise und enorme Umweltprobleme haben im Iran ein völliges Umdenken in Richtung Nachhaltigkeit, Energiesparen und saubere Energien bewirkt. Ganz im Zeichen dieser Trendwende stand in Teheran die Verleihung des Energy Globe Iran 2012 auf dem Programm. Frank Kreif (Juryvorsitzender aller Kompetenzpanels und Geschäftsführer von smart homes), DI Melanie Brodnig-Obrietan, DI Dr. Uwe Unterberger, DI Piera Martini (Griffner-Architekten). Griffner erhält „Most Innovative Brand Award“ Bei den Plus X Awards triumphierte das Kärntner Bauunternehmen im Bereich Homes und erhielt während einer festlichen Gala im Hyatt Regency Hotel in Düsseldorf zusammen mit 21 weiteren Firmen den „Most Innovative Brand Award“. Es ist toll, dass wir es mit unseren Produkten auf den roten Teppich geschafft haben“ – DI Dr. Uwe Unterberger, Chef-Architekt bei Griffner, strahlte, als er die Auszeichnung vom Juryvorsitzenden Frank Kreif entgegennahm. „Die strengen Auswahlkriterien machen den Plus X Award so wertvoll. Wir sehen unseren hohen Anspruch an Architektur und Ökologie bestätigt und sind stolz, dieses Gütesiegel als Unternehmen und für unsere Architekturwelten SQUARE und BOX sowie für das Projekt VERTICAL LOFTS tragen zu dürfen. Es wird unser Markenimage international weiter aufwerten.“ Sieben Gütesiegel „Der Plus X Award ist der einzige Award, der sich nicht nur um Sachen wie Design küm- mert, sondern auch hinter die Produkte schaut, mit dem Fokus auf Qualität und Innovation“, so Frank Kreif, Juryvorsitzender und Geschäftsführer der Zeitschrift smart homes. Umfassend kommuniziert der Plus X Award diese zukunftsweisenden Produkte und ihre Marken nach außen. So hilft er Verbrauchern, sich im immer unübersichtlicheren Warenüberangebot zurechtzufi nden. Mit dem Ökologie-Gütesiegel, einem von insgesamt sieben, bietet der Plus X Award Kunden beispielsweise die Sicherheit, sich für ein hochwertiges und ökologisch sinnvolles Produkt zu entscheiden. Die weiteren Mehrwert-Siegel in Form des „+“-Zeichens gibt es für die Bereiche Innovation, Design, Funktionalität, High Quality, Bedienkomfort und Ergonomie. Vergeben werden sie von 134 Juroren aus 32 Nationen für Produkte aus den Bereichen Technologie, Homes, Sport und Lifestyle. Innovative Architektur Mit VERTICAL LOFT beweist Griffner, „dass Architektur auch absolut innovativ sein kann“, so NEWS, das Plus-X- Award-Informationsmagazin. Das von Griffner zusammen mit dem Wiener Architektenbüro Querkraft entwickelte Konzept interpretiert den Loft-Gedanken neu. Dahinter steht die Idee, ein herkömmliches Mehrfamilienhaus zu kippen und den horizontalen Wohnraum vertikal aneinanderzureihen. Volumen, nicht Fläche, wird dann mit fl exibel einsetzbaren Modulen und Ebenen individuell wie nie gestaltet. „Wir denken Häuser immer wieder anders. Nur so entstehen innovative Projekte, wie es sie im Holzbau bisher nicht gegeben hat“, erklärte DI Dr. Uwe Unterberger. MEDIA SOCIETY NETWORKS GMBH ANZEIGE Da braucht man einen starken Partner – einen, der einen auch mit einer Finanzierung ohne Risiko tatkräftig unterstützt und schon seit vielen Jahren hilft, Wohnträume zu verwirklichen: einen Partner wie Wüstenrot. Bausparen ist eine sichere und attraktive Spar- Frostige Architektur Das ICE CAMP Kitzsteinhorn, eine beeindruckende Iglulandschaft aus Eis und Schnee auf 2500 Meter Seehöhe, öffnete am 6. Jänner seine Pforten. Im Rahmen des Openings führten die Gastgeber J. Peter Präauer und Ing. Norbert Karlsböck, Vorstände der Kitzsteinhorn-Gletscherbahnen Kaprun, durch die Show- Iglus mit Eiskunstwerken von form mit staatlicher Prämie, die über 5,5 Mio. Landsleute nutzen. Bausparen ist aber auch eine ideale Finanzierungsform, bei der der Konsument während der gesamten Rückzahlungszeit des Darlehens nie mehr als sechs Prozent Zinsen jährlich zu zahlen hat. Das gibt gerade heute die Max Seibald. In den drei riesigen, miteinander verbundenen Show-Iglus mit jeweils 12 Meter Durchmesser eröffnet sich dem Besucher eine Wunderwelt aus Schnee und Eis. Das erste Iglu gleicht einer imposanten Säulenhalle, in welcher mächtige Lichtsäuleninstallationen aus Blöcken von purem Eis mit eingefrorenen LEDs geschaffen wurden. KK ANZEIGE Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Über 80 % der Österreicherinnen und Österreicher tun es: Sie träumen von den eigenen vier Wänden. Aber für die meisten von uns ist die Schaffung von Wohnraum die teuerste Anschaffung unseres Lebens. so wichtige Planungssicherheit für viele Jahre! Mit einem Bauspardarlehen lassen sich viele Wohnträume verwirklichen: vom „Haus auf der grünen Wiese“ bis hin zum Reihenhaus, Fertighaus oder Bauernhaus. Und selbstverständlich kann man mit diesem günstigen und sicheren Finanzierungsprodukt – gerade im städtischen Bereich – auch eine Eigentumswohnung erstehen. Klagenfurt-St. Martin: Stadthaus mit Nebengebäude, innen zu renovieren, 243 m² Wfl ., Dach neu gedeckt, Vollwärmeschutz vorh., inkl. 732 m² Grund, 836 m² Gartengrund zusätzlich erwerbbar € 276.000,-- Klagenfurt Nord: Neues Familienhaus in ruhiger Sonnenlage, EG 130 m² – mit hochwertiger Ausstattung, OG 90 m² und außen noch fertigzustellen, Wärmepumpenheizung, 800 m² Grund € 327.000,-- Klagenfurt-Kreuzbergl: Gartenwohnung in Stil-Villa in Bestlage, 87 m² Wfl . + 32 m² überdeckte SW-Terrasse, gr. Wohnessraum + 2 Zimmer + Kabinett + 178 m² idyllischer Garten, inkl. Garage € 188.000,-- Klagenfurt-Pitzelstätten: Ideales Wohnhaus für Beruf und Familie, 330 m² Wfl . auf 3 Ebenen, Geschoße auch getrennt nutzbar, Doppelgarage, 1329 m² Gartengrund in sonniger Südwestlage € 396.000,-- Klagenfurt-Nessendorf: Top-Baugrund in Panoramalage, 854 m², voll aufgeschlossen, baureif Top-Angebot: € 60.000,-- Weitere Baugründe unter www.dp-immo.at Klagenfurt-Waidmannsdorf: Gepfl egte 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, nahe Schulzentrum, 61 m² Nfl ., O-Loggia mit Grünblick, ruhige, sonnige Wohnlage, guter Zustand, Autostellplatz im Freien € 109.000,-- Ein Bauspardarlehen schafft aber noch mehr: Ausbau (z. B. den Dachboden, weil die Kids mehr Platz brauchen), Umbau (z. B. barrierefreies Wohnen, weil man ja nicht jünger wird) oder Sanierung, um den Wert der Liegenschaft zu erhalten und um sich ein Plus an Wohnqualität zu sichern – all das ist mit einem Bauspardarlehen von Wüstenrot kein Problem! Nähere Informationen: www.wuestenrot.at Velden, Birkenallee: Älteres Wohnhaus + Wohnnebengebäude, wenige Gehminuten vom See entfernt, große Südwestterrasse mit Grillplatz, 1434 m² sonniger Gartengrund in Ruhelage € 327.000,-- Pischeldorf: Neue Niedrigenergie-Doppelhaushälfte, 140 m² Wfl ., außen fertig – innen Rohbau, 400 m² sonniger Grund, Natur-Badeteich in der Nähe, Top-Objekt für Selbstausbau € 112.000,-- plus 27.600,-- WBF Klagenfurt-St. Ruprecht: 3-Zi.-Wohnung, 92 m² Wfl ., Westloggia mit Aussicht, 3. Stock, Lift, Bad/Küche/WC zu renovieren, Wohnhaus 2010 komplett erneuert (VWS, Fenster), inkl. Garage € 118.000,-- Detailinformationen und weitere Objekte: www.dp-immo.at Paulitschgasse 8 · 9020 Klagenfurt · Telefon 0463/5091240
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