Intelligente Heizungsregelungssysteme - Deutscher Mieterbund

Intelligente Heizungsregelungssysteme
Einfluss- und Erfolgsfaktoren
Studie im Rahmen des Projekts
Mieter für ein gutes Klima
Teil 1, April 2010
_________________________________________________
Deutscher Mieterbund e.V. (DMB), Mieter für ein gutes Klima, Berlin

Intelligente Heizungsregelungssysteme
Einfluss- und Erfolgsfaktoren
DMB-Studie, Teil 1, Berlin April 2010
Herausgeber Deutscher Mieterbund e.V. (DMB)
Littenstraße 10
10179 Berlin
Tel. 030-22323-0
www.mieterbund.de und www.mieter-machen-mit.de
Auftragnehmer Institut für Gebäudetelematik
Aninstitut am TWZ der Technischen Hochschule Wildau
Prof. Birgit Wilkes
Bahnhofstraße
15745 Wildau
Bearbeitung im DMB Heike Zuhse
E-Mail heike.zuhse@mieterbund.de
Die Studie “Intelligente Heizungsregelungssysteme – Einfluss- und Erfolgsfaktoren” (Teil 1), wurde
vom Deutschen Mieterbund e.V. im Rahmen des Projektes „Mieter für ein gutes Klima“ in Auftrag
gegeben. Das DMB-Projekt ist Teil der Kampagne „für mich. für dich. fürs klima.“.
„für mich. für dich. fürs klima.“ ist ein Bündnis des Verbraucherzentrale Bundesverbandes (vzbv)
mit den 16 Verbraucherzentralen der Bundesländer, dem Deutschen Mieterbund (DMB), der
Bundesarbeitsgemeinschaft der Senioren-Organisationen (BAGSO), dem Verkehrsclub
Deutschland (VCD), dem VerbraucherService (VS) im Katholischen Deutschen Frauenbund und
Germanwatch.
Die Allianz klärt mit bundesweiten Aktionen über die Chancen jeden Einzelnen beim CO2-Sparen
auf. Gegenüber Politik und Wirtschaft vertritt sie die Interessen der Verbraucher für einen
Klimaschutz ohne Hürden. Unlautere Werbung mit Klimaschutzargumenten stoppt sie mit
juristischen Mitteln.
www.verbraucherfuersklima.de
Die Verbraucherallianz für den Klimaschutz:
Gefördert durch:

Gliederung
1.0 Einleitung 1
2.0 Einflüsse auf das Raumklima 2
2.1 Tatsächliche und empfundene Temperatur 2
2.2 Physikalischer Einfluss 2
2.2.1 Luftfeuchtigkeit 3
2.2.2 Wärmedämmwerte 4
2.2.3 Lüftung 5
2.2.4 Lüftung durch technische Systeme 7
2.3 Gebäudearten 8
3.0 Erstellung von Szenarien für die Messungen 11
3.1 Haus und Wohnung 11
3.2 Heizungssysteme 14
3.2.1 Heizkessel 17
3.3 Verhalten des Mieters 19
3.3.1 Lüftung 19
3.3.2 Wärmezonen innerhalb der Wohnung 21
3.3.3 Umgang mit technischen Systemen 22
4.0 Mess- und Regelsysteme zur Heizungssteuerung 24
4.1 Stand-alone-Systeme 24
4.2 Systeme mit einer Zentrale 26
4.3 Systeme mit Steuerung des Heizkessels 28
5.0 Analyse unterstützender Systeme für die Erfassung 30
des Energieverbrauchs beim Heizen
5.1 Heizkostenverordnung 30
5.1.1 Ausnahmen 32
5.1.2 Geltung der neuen Heizkostenverordnung 32
5.2 Datenerfassung durch Heizkostenverteiler 33
5.3 Datenerfassung durch Wärmemengenzähler 36
5.3.1 Funktionsbetrieb des Wärmemengenzählers 37
I

5.4 Auswertung der Verbräuche 37
5.4.1 Transparenz der Verbräuche bei Wärmemengenzählern 39
5.4.2 Transparenz der Verbräuche bei Heizkostenverteilern 40
5.4.3 Existierende Lösungen zur Visualisierung des Verbrauchs 39
5.5 Produkte und Dienste zum Energiesparen 40
5.6 Auswertungsmöglichkeiten für den Vermieter 43
5.7 Industrielle Monitoringsysteme 45
5.8 Monitoringsysteme für Strom 46
6.0 Fazit 49
7.0 Quellenverzeichnis 50
II

1.0 Einleitung
Um eine angenehme und komfortable Wohnumgebung zu schaffen, müssen Wohnungen
in Mitteleuropa in der kalten Jahreszeit beheizt werden. Die Heizenergie wird in den nächsten
Jahren zu einem der wichtigsten Themen werden, wenn es um Energieeinsparung
und Vermeidung von CO2-Emission geht. Der Anteil des Energieverbrauchs in Gebäuden
liegt EU-weit bei knapp 40% des Gesamtenergiebedarfs der Länder. Der Heizenergieverbrauch
in privaten Wohnungen nimmt dreiviertel des Gesamtenergieverbrauchs einer
Wohnung ein, wie in Abbildung 1 zu sehen ist. Damit bietet sich bei der Heizenergie auch
das größte Potential für Energieeinsparungen.
Abbildung 1: Anteil von Heizenergie in Haushalten Quelle: dena/Energiedaten BMWI
Eine zusätzliche Notwendigkeit für Einsparungen bringt die Verschiebung in der Zahl und
Struktur deutscher Haushalte mit sich. Laut einer Studie des Statistischen Bundesamtes
von 2008 ist die Bevölkerungszahl der Deutschen zwischen 1995 und 2006 nur geringfügig
gestiegen. Die Anzahl der Haushalte hat sich aber um 6,4% erhöht. 1 Grund ist ein
Anstieg von 1- und 2-Personenhaushalten gegenüber den Mehrpersonenhaushalten. In
der oben genannten Zeitspanne hat sich der Anteil der Einpersonenhaushalte von 34,9%
auf 37,9% erhöht. Gerechnet auf den Pro-Kopf-Verbrauch an Heizenergie verbraucht eine
Person in einem 1-Personenhaushalt ca. 60% mehr als der restliche Durchschnitt. Daher
ergab sich zwischen 1995 und 2006 ein Mehrbedarf an Heizenergie auf Grund des Mehrbedarfs
an Wohnfläche um 13,8%. Gleichzeitig ist der Energiebedarf je Wohnfläche im
gleichen Zeitraum um 14,4% gesunken, was sich sowohl auf verbesserte Gebäudestrukturen
und modernere Heizungstechnik als auch auf eine Änderung des Verhaltens
der Bewohner wegen der stark gestiegenen Energiekosten zurückführen lässt. [UBA 1]
1 Weiterführende Informationen siehe [StBA]
1

2. Einflüsse auf das Raumklima
Zur Schaffung eines Raumklimas, in dem man sich wohlfühlt, ist das Heizen einer der
wichtigsten Faktoren, für viele Menschen sogar der einzige, an den sie bewusst denken.
Das Empfinden für ein angenehmes Raumklima ist grundsätzlich subjektiv und kann
zwischen verschiedenen Personen sehr unterschiedlich sein. Trotzdem gibt es einige
grundsätzliche Faktoren, die einen objektiven Einfluss auf das subjektiv empfundene
Raumklima haben.
2.1 Tatsächliche und empfundene Temperatur
Wer kennt es nicht: Obwohl das Thermometer den gleichen Wert anzeigt, wird in der
einen Wohnung die Temperatur als angenehm empfunden, in einer anderen nicht. Das
Raumklima und damit auch das Temperaturempfinden hängen von verschiedenen Einflüssen
ab.
Persönliches Empfinden
Ein Einfluss, den eine gesunde 2 Person selbst auf ihr Temperaturempfinden hat, ist die
eigene Bewegung. Sitzt eine Person still in einem Raum (z.B. bei Büroarbeit in einem
Arbeitszimmer), so muss die Temperatur dort höher sein, um eine Wohlfühlumgebung zu
bieten, als wenn die Person sich bewegt. Daher sollten Räume auch nach der Art ihrer
Nutzung unterschiedlich geheizt werden. Auch bei zunehmender Müdigkeit nimmt das
Kälteempfinden zu.
2.2 Physikalischer Einfluss
Das Raumklima hängt aber noch von weiteren physikalischen Parametern ab, die – bei
deren Kenntnis – aber ebenfalls beeinflussbar sind.
Wesentlichen Einfluss auf das empfundene Raumklima haben die Temperaturen der
Umschließungsflächen. Damit sind alle Flächen gemeint, die den Raum umschließen, in
dem sich eine Person befindet, also Wände, Fenster, Decke und Fußboden. Die Tempe-
ratur der Umschließungsflächen darf nicht mehr als 3 °C von der Lufttemperatur des
Raumes abweichen, da sie sich sonst negativ auf das Raumklima auswirkt.
Beträgt die Lufttemperatur in einem Raum beispielsweise 20 °C, darf die Temperatur der
umgebenden Flächen nicht unter 17 °C liegen. In nicht ausreichend gedämmten Bauten
kann im Winter die Temperatur der Fenster und Außenwände sogar unter 13 °C liegen.
Die Folge ist, dass trotz einer Lufttemperatur von 20 °C die Heizung höher gestellt und die
Temperatur erhöht werden muss, da die kalten Wände wie Zugluft empfunden werden.
[SHH]
Eine zu niedrige Temperatur der Umschließungsflächen kann verursacht sein durch
2 Der Einfluss des Temperaturempfindens durch Krankheit soll hier ausgeschlossen werden.
2

� eine unzureichende Dämmung des Gebäudes,
� Fehlverhalten umliegender Bewohner oder
� eigenes, unsachgemäßes Verhalten in der Wohnung.
Auf den letzten Punkt wir noch weiter in Kapitel 3.3 eingegangen.
2.2.1 Luftfeuchtigkeit
Mitteleuropäer fühlen sich in einer Luftfeuchtigkeit zwischen 40% und 60% wohl. Gerade
in der Heizperiode können die tatsächlichen Werte leicht außerhalb dieses empfohlenen
Wertebereichs liegen.
Wohnungen werden aus Wärmeschutzgründen immer mehr abgedichtet, so dass kein
automatischer Luftaustausch erfolgen kann. Er kann nur über aktives Lüften geregelt
werden. Durch Küchendämpfe, Zimmerpflanzen sowie die Atemluft und Haut der Bewohner
selbst gelangt viel Feuchtigkeit in die Luft der Wohnung. Ein Mensch gibt allein durch
die Haut und seine Atmung zwischen 900 ml und 1400 ml Feuchtigkeit pro Tag an die Luft
ab. Bei fehlender Lüftung ist die Sättigung der Luft durch Feuchtigkeit so hoch, dass der
Taupunkt 3 erreicht wird. Dadurch schlägt sich gerade an den kühleren Außenwänden und
Fenstern Kondenswasser nieder, was schnell zu Schimmelbildung führen kann.
Wie Temperatur, relative Luftfeuchte und der Taupunkt in Verbindung stehen, zeigt die
folgende Tabelle.
Temperatur in °C Rel. Luftfeuchte % Abs. Luftfeuchte (g/m3) Taupunkt in °C
19 40 6,5 5,1
19 60 9,8 11,1
19 75 12,2 14,5
20 40 6,9 6,0
20 60 10,4 12
20 75 13,0 15,4
21 40 7,3 6,9
21 60 11,0 12,9
21 75 13,7 16,4
22 40 7,8 7,8
22 60 11,6 13,9
22 75 14,6 17,4
Tabelle 1: Zusammenhang zwischen Temperatur und Taupunkt Quelle: eigene, nach [VAI]
Unter der oben gemachten Annahme, dass die Temperatur von Außenwänden und
Fenstern im Winter unter 13 °C sinken kann, sind alle rot markierten Teile der Tabelle
kritische Zustände und können zu Schimmelbildung führen.
Ein konkretes Beispiel für ein Schlafzimmer soll das Problem noch weiter erläutern:
3 Als Taupunkt bezeichnet man die Temperatur, bei der sich auf einem Gegenstand ein
Gleichgewichtszustand von kondensierendem und verdunstendem Wasser einstellt, in anderen Worten die
Kondensatbildung gerade einsetzt. [wiki 1]
3

Ein Schlafzimmer mit 20 m 2 Grundfläche und einer Deckenhöhe von 2,70 m hat ein Luft-
volumen von 54 m 3 . Die Temperatur im Schlafzimmer beträgt 18 °C. Vor dem Schlafen
wird das Zimmer noch einmal gut gelüftet, so dass die relative Luftfeuchte bei 40% liegt,
was einer absoluten Feuchtigkeit von 6,1 g/m 3 entspricht.
Weiterhin angenommen wird ein durchschnittlicher Wert von 1,2 l/Tag, die ein Mensch
über Atmung und Haut an Wasser abgibt. Nehmen wir eine Verweildauer von 8 Stunden
der Person im Schlafzimmer an, so verdunstet er in diesem Zeitraum 400 ml Wasser. Die
absolute Luftfeuchte steigt also vom 6,1 g/m3 über Nacht um 400g/54m3 = 7,4 g/m3 in
Summe auf 13,5 g/m3 im Schlafzimmer. Daraus lassen sich eine relative Luftfeuchte von
88% und ein Taupunkt von 16,0 °C berechnen. Diese Berechnung bezieht sich nur auf
eine schlafende Person in dem relativ großen Raum. Über Nacht ist hier auf jeden Fall mit
Tauwasserbildung an den außen liegenden Wänden zu rechnen.
Ähnliche Effekte können in Bädern beispielsweise durch Duschen oder in Küchen durch
beim Kochen und Backen entstehenden Wasserdampf auftreten.
2.2.2 Wärmedämmwerte
Wie eben gesehen, hat die Dämmung besonders der Außenwände Einfluss auf die
Abkühlung der Wände und damit auf das Raumklima und die Kondenswasserbildung. Um
die Qualität einer Dämmung quantifizieren zu können, gibt es Wärmedämmwerte, auch
Wärmedurchgangskoeffizienten oder U-Werte (früher k-Werte) genannt.
Der Wärmedurchgangskoeffizient ist ein Maß für den Wärmestromdurchgang durch ein
Material (Wärmeverlust) infolge einer Temperaturdifferenz auf Außen- und Innenseite des
Materials. Er gibt die Energiemenge in Joule an, die in einem m 2 Fläche pro Sekunde bei
einer Temperaturdifferenz von einem K (Kelvin) abfließt.
Der Wärmedurchgangskoeffizient beschreibt den Wärmeverlust unter stationären Bedingungen,
berücksichtigt also keine Einflüsse wie Wind und Sonneneinstrahlung. Wärmedurchgangskoeffizienten
sind daher zur Berechnung des tatsächlichen Energiebedarfs
eines Gebäudes nur bedingt zu aussagekräftig. Sie können aber für den Zweck dieser
Studie, die Effektivität von Heizungssteuerungssystemen zu ermitteln, ein durchaus wichtiger
Teil für die Einschätzung und Berechnung der Umgebungsparameter in der Wohnumgebung
sein. Daher ist in Tabelle 2 ein Überblick über die wichtigsten Baumaterialien
und ihre jeweiligen U-Werte zu finden.
4

Baustoff Wandstärke U-Wert in
W/(m2K)
Außenwand aus Beton keine Wärmedämmung 25,0 cm 3,3
Außenwand aus Mauerziegeln 24,0 cm 1,5
Außenwand aus Mauerziegeln 36,5 cm 0,8
Außenwand aus Mauerziegeln mit Wärmedämmverbundsystem
(PUR)
Außenwand aus hochporösen Hohllochziegeln,
unverputzt
30,0 cm 0,32
50,0 cm 0,17 – 0,23
Außenwand Massivholz ohne Wärmedämmung 20,5 cm 0,5
Innenwand aus Mauerziegeln 11,5 cm 3,0
Innenwand aus Porenbeton 28,0 cm 0,6
Außentür aus Holz oder Kunststoff - 3,5
Einfachfenster 4,0 mm 5,9
Doppelfenster - 3,0
Fenster mit Isolierverglasung 2,4 cm 2,8 – 3,0
Fenster mit Wärmeschutzverglasung 2,4 cm 1,1
Tabelle 2: U-Werte der wichtigsten Baustoffe [wiki 2]
2.2.3 Lüftung
Gegen das Problem der Tauwasserbildung und der damit zusammenhängenden möglichen
Schimmelbildung ist die Lüftung der Wohnumgebung eine der einfachsten und
effektivsten Maßnahmen. Dabei ist die richtige Art zu lüften wichtig für die Effektivität des
Luftaustauschs und die nach dem Lüften von der Heizung aufzubringende Energie für die
Erwärmung der kalten Außenluft.
Die mit Abstand effektivste Art der Lüftung ist die Stoß- und Querlüftung. Hierbei werden
alle Fenster eines zu lüftenden Raumes weit geöffnet (Stoßlüftung). Für die Querlüftung
werden die Fenster (möglichst) gegenüber liegender Räume sowie die dazwischen
liegenden Verbindungstüren weit geöffnet. Wie schnell die gesamte Luft in den Zimmern
ausgetauscht ist, hängt dabei auch von der momentanen Windgeschwindigkeit und Windrichtung
ab. Grundsätzlich wird dazu geraten, auch und gerade im Winter dreimal täglich
für mindestens 5 Minuten eine solche Querlüftung in der gesamten Wohnung durchzuführen.
Tatsache ist, dass diese Art der Lüftung in den wenigsten Wohnungen tatsächlich so
durchgeführt wird. Sehr oft werden Fenster über wesentlich längere Zeit gekippt, was
energetisch weitaus ineffizienter ist. Problematisch ist dabei, dass das menschliche
Empfinden für Kälte und die daraus resultierende Idee eines energieeffizienten Verhaltens
nicht mit den physikalisch mess- und errechenbaren Werten übereinstimmt. Gekippte
Fenster lassen wesentlich weniger Luft pro Zeiteinheit in ein Zimmer als ein ganz geöffnetes
Fenster. Dadurch hat der Bewohner nicht das Gefühl der Kälte und nutzt diese Art
des Lüftens oft als Dauer- oder Langzeitlüftung. Natürlich muss auch in diesem Fall die
5

nachgeführte, kalte Luft erwärmt werden. Durch die lange dauernde Lüftung kühlen auch
Wände, Decken und der Boden aus, die dann ebenfalls von der Heizung wieder erwärmt
werden müssen. Wie energieintensiv das Aufheizen der Umschließungsflächen ist, zeigt
das folgende Beispiel.
Wird eine Wohnung bei 5 °C für 5 Minuten quergelüftet, so ist sie gefüllt mit dieser kalten
Luft. In der kurzen Zeit der Lüftung kühlen sich aber die Umschließungsflächen, also die
Wände, die Decken, der Boden oder auch die Möbel nicht ab. Nach schließen der Fenster
geben Sie ihre Wärme an die kühle Luft ab. Nur die Differenz muss dann noch von der
Heizung aufgebracht werden. Dabei handelt es sich um erstaunlich wenig Heizenergie,
denn Luft lässt sich sehr effizient erwärmen. Dies wird sehr deutlich an einem Beispiel:
Die spezifische Wärmekapazität ist das Maß für die Menge an Energie, die 1 kg eines
Stoffes zugeführt werden muss, um ihn um 1 K (Kelvin 4 ) zu erwärmen. Sie wird in
kJ/(kgK) gemessen. Es handelt sich also um die auf eine Masse bezogene Wärmekapazität.
Luft, Ziegel und Beton haben etwa dieselbe spezifische Wärmekapazität, wie
aus dem unten stehenden Bild zu entnehmen ist.
Abbildung 2: Spezifische Wärmekapazitäten unterschiedlicher Stoffe [LEI]
Da sich die spezifische Wärmekapazität aber auf die Masse eines Stoffes bezieht, hat die
Luft einen klaren Vorteil. Sie hat bei 20 °C ein Gewicht von 1,2 kg/m 3 . Das Gewicht von
Ziegel liegt bei 190 kg/m3, das von Beton bei 220 kg/m3.
Wenn wir nun wieder den oben beschriebenen Raum mit einer Luftmasse von 54 m3
betrachten und dabei die Wärmeabgabe durch die Umschließungsflächen der Einfachheit
halber vernachlässigen, muss für die Erwärmung von 54 m3 Luft von 5 °C auf 20 °C
folgende Energiemenge aufgewendet werden:
54 m3 * 1,2 kg/m3 = 64,8 kg Luft befinden sich in dem Zimmer.
4 1 K entspricht 1 °C
6

1,0 kJ * 15 k * 64,8 kg = 972 kJ müssen aufgewendet werden, um die gesamte Luft in
diesem Zimmer um 15 °C zu erwärmen.
Gehen wir davon aus, dass der Boden durch den Bodenbelag zusätzlich gedämmt ist und
nicht eingerechnet wird. Es bleiben dann
� Die Zimmerdecke aus Beton mit einer Fläche von 4,0 m * 5,0 m = 20 m 2 und einer
Dicke von 20 cm. Das entspricht 20 m 2 * 0,2 m = 4,0 m 3 Beton.
� Eine Außenwand von 5,0 m * 2,70 m = 13,5 m 2 abzüglich eines Doppelfensters und
einer Balkontür mit je 2 m 2 Fläche. Es bleiben 13,5 m 2 – 4 m 2 = 9,5 m 2 Außenwandfläche
mit einer Wandstärke von 25 cm = 2,375 m 3 Ziegel.
� Zwei Innenwände mit je 4,0 m * 2,7 m = 10,8 m 2 und einer Wandstärke von 12 cm
haben ein Volumen von 2 * 10,8 m 2 * 0,12 m = 2,592 m 3 Ziegel.
� Die letzte Innenwand hat eine Fläche von 5,0 m * 2,7 m = 13,5 m 2 und eine Wandstärke
von 12 cm. Abzüglich einer Zimmertür von 2 m 2 ergeben sich (13,5 m 2 – 2 m 2 ) *
0,12 m = 1,38 m 3 Ziegel.
Da Beton und Ziegel nahezu die gleiche spezifische Wärmekapazität besitzen, werden sie
hier nicht unterschieden. Es ergibt sich ein Volumen aus Beton/Ziegel von:
4,0 m 3 + 2,375 m 3 * 2,595 m 3 * 1,38 m 3 = 10,35 m 3
Gehen wir weiterhin davon aus, dass die Wände und Decke nicht auf 5 °C, sondern auf
13 °C abkühlen, wird eine Energiemenge von
1,0 kJ * 7 K * 200 kg/m 3 *10,35 m 3 = 14.490 kJ
benötigt, um Wände und Decke wieder auf 20 °C aufzuheizen, wenn diese durch Dauerlüftung
abgekühlt sind. Auch wenn diese Berechnung nur einen Richtwert darstellt, da zu
viele Parameter nicht oder unzureichend berücksichtigt wurden, zeigt sich doch der
enorme Unterschied in der benötigten Energiemenge. Um Wände und Decke nur um 7 °C
aufzuheizen, wenn diese abgekühlt sind, wird über das 14-fache der Energie benötigt, als
wenn die gesamte Luft in dem Zimmer um 15 °C erwärmt wird. Dies zeigt eindeutig, wie
energieeffizient die Stoßlüftung ist, bei der zwar die gesamte Luft gegen kalte ausgetauscht
wird, sich aber mit wenig Energieaufwand erwärmen lässt. Bei einer Dauerlüftung
über gekippte Fenster kühlen die Umschließungsflächen aus, deren Erwärmung
ein Vielfaches mehr an Energie kostet, obwohl es subjektiv zu keiner Zeit besonders kalt
im Zimmer wird.
2.2.4 Lüftung durch technische Systeme
Die Art der Lüftung hat großen Einfluss auf die Energieeffizienz und die Feuchtigkeit
innerhalb der Wohnung. In Nicht-Wohngebäuden werden Lüftungsprobleme durch Lüftungssysteme
5 umgangen. Die Lüftungssysteme sind oft kombiniert mit Klimasystemen. In
Wohngebäuden, vor allem im Mietwohnungsbau, werden diese Systeme kaum eingesetzt.
Bei der Betrachtung von Wohngebäuden wird weiterhin unterschieden zwischen
5 Unter Lüftungssystemen werden hier nur kombinierte Zu- und Abluftsysteme verstanden.
7

� Neubau
Beim Neubau von Eigenheimen werden Belüftungssysteme zunehmend angeboten,
aber nur von einer geringen Anzahl hauptsächlich technisch interessierter Kunden
eingebaut. Die Skepsis gegenüber Systemen, bei denen manuelles Lüften unnötig
oder sogar unerwünscht ist, ist noch sehr groß. Bei allen diesen Systemen wird die
Außenluft über Wärmetauscher erwärmt, ehe sie in die Wohnumgebung eingeleitet
wird. Mit dem zunehmenden Einbau von Erd- oder Luftwärmepumpen als Heizung
wird sich auch die Anzahl von Lüftungssystemen weiter erhöhen, da die beiden
Systeme häufig gekoppelt sind. Im vermieteten Wohnungsbau sind Lüftungssysteme
auch bei Neubauten sehr selten.
� Bestandsbau
Im Bestandsbau gibt es, unabhängig vom Alter der Gebäude, praktisch keine technischen
Lüftungssysteme. Mittlerweile wurden nachrüstbare Lüftungssysteme für
Wohnungen entwickelt, die über eine Kernbohrung in der Außenwand Luft ansaugen,
über einen Wärmetauscher erwärmen und in die Wohnung abgeben. Diese Geräte
sind nicht so effektiv wie die Systeme in Neubauten, dafür aber wartungsfrei.
Abbildung 3: Kompaktlüftungssystem für kleine und mittelgroße Wohnungen
Quelle: Zila-Elektronik GmbH
In oben stehendem Bild ist ein Kompaktgerät für Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung
zur Lüftung und Entfeuchtung von Wohnungen bis zu einer Größe von 100 m2 zu
dargestellt.
2.3 Gebäudearten
Gebäude sind in ihrer Energieeffizienz enorm unterschiedlich. In den vorangegangenen
Kapiteln wurden schon einige Parameter erwähnt, die einen Einfluss auf den Energieverbrauch
von Gebäuden haben. So wird z.B. die spezifische Wärmekapazität von Materialien
zur Berechnung der Energiebilanz im Gebäudeenergiepass herangezogen.
8

Es gibt allerdings noch eine Vielzahl weiterer Faktoren, die Einfluss auf den Energieverbrauch
eines Hauses oder einer Wohnung haben. So können beispielsweise zwei
Gebäude, die rechnerisch dieselben spezifischen Wärmekapazitäten und Dämmwerte
aufweisen, bei gleicher Nutzung dennoch sehr unterschiedliche Heizenergieverbräuche
durch verschiedene Standorteinflüsse aufweisen. Ist eines diese Häuser fast ganztags
verschattet und steht an einem sehr windigen Ort, dann wird es mehr Energie
verbrauchen als ein Haus mit rechnerisch gleichen Werten, das Windgeschützt an einem
Hang in Südlage gebaut wurde.
An dieser Stelle muss mit Blick auf die Zielstellung dieser Studie ein Mittelweg gefunden
werden zwischen einer möglichst einfachen Modellbildung und einer Genauigkeit, die
valide und vergleichbare Messergebnisse bei der Erprobung der Heizungssteuerungssysteme
liefert. Aufgrund der vielen Einflussparameter, die teilweise auch erst vor Ort für
ein konkretes Gebäude geklärt werden können, sollen für diese Studie als Grundlage nur
wenige verschiedene Gebäudetypen unterschieden werden.
Da der Gebäudeenergiepass für alle Wohngebäude vorliegen muss, kann der darin
errechnete Endenergiebedarf als ein Parameter zur Spezifikation der Gebäudetypen
genutzt werden. Abbildung 4 zeigt einen Überblick über durchschnittliche Endenergiebedarfswerte
verschiedener Haustypen.
Abbildung 4: Durchschnittswerte Endenergiebedarf für verschiedene Haustypen in kWh/(m 2 a)
Der Durchschnitt der Wohnungen in Deutschland verbraucht 180 kWh/(m 2 a) [Umweltministerium
Baden-Württemberg]
Dass der im Gebäudeenergieausweis vermerkte Endenergiebedarf eines Hauses auch
nur ein Richtwert sein kann, bei dem es nicht zu unerheblichen Abweichungen kommen
kann zeigt die folgende Grafik des ifeu Instituts. Diese Abweichungen sind hauptsächlich
auf drei Faktoren zurückzuführen:
� das unterschiedliche Mieterverhalten, auf das in Kapitel 3.3 noch genau eingegangen
wird,
� die Einbeziehung statischer Berechnungsgrundlagen (z.B. die spezifische Wärmekapazität),
die Umgebungseinflüsse außer Acht lassen und
� die Existenz von zwei verschiedenen Berechnungsverfahren für den Gebäudeenergieausweis.
Der verbrauchsorientierte Ausweis wird nach den gemessenen,
witterungsbereinigten Verbrauchswerten der letzten Jahre erstellt. Hierbei fließt das
9

Nutzerverhalten mit ein. Der bedarfsorientierte Energiepass wird rechnerisch unter
Normbedingungen erstellt.
Abbildung 5: Abweichungen des tatsächlichen Energieverbrauchs zum errechneten Energiebedarf
Quelle: ifeu Institut 2005
Da es weiterhin Unterschiede zwischen Alt- und Neubau beispielsweise bei der Raumgröße
und damit dem Luftvolumen, der Ausführung von Fenstern und Türen usw. gibt,
sollen diese beiden Gebäudetypen unterschieden werden. Es ergeben sich dadurch vier
Gebäudetypen, die in dieser Studie bei Messungen von Heizungsregelungssystemen
unterschieden werden sollen.
� Altbau unsaniert
Es handelt sich um einen Altbau, dessen Endenergiebedarf > 220 kWh(m 2 a) ist.
� Altbau saniert
Es handelt sich um einen Altbau, dessen Endenergiebedarf < 220 kWh(m 2 a) ist.
� Neubau unsaniert
Es handelt sich um einen Neubau, dessen Endenergiebedarf > 220 kWh(m 2 a) ist.
� Neubau saniert
Es handelt sich um einen Neubau, dessen Endenergiebedarf < 220 kWh(m 2 a) ist.
10

3. Erstellung von Szenarien für die Messungen
Ziel der Studie ist es, verschiedene Heizungssteuerungssysteme in unterschiedlichen
Wohnumgebungen zu installieren und ihre Akzeptanz und Effektivität zu messen und zu
bewerten. Um dies zu erreichen, ist eine Beschreibung der notwendigen und hinreichenden
Einschränkungen und Parameter zu erarbeiten, die einen Einfluss auf die Ergebnisse
der Messung haben. Nur so können vergleichbare Messungen mit unterschiedlichen
Arten von Heizungssteuerungssystemen in verschiedenen Häusern und Wohnungen vorgenommen
werden. So weit wie mit vertretbarem Nutzen möglich, sollen Einflüsse des
Hauses selbst und seiner Systeme sowie Einflüsse, die aus dem Verhalten des Nutzers
resultieren, erkannt und bei der Bewertung der Heizungssteuerungssysteme eliminiert
werden.
Folgend sollen mögliche Einflussgrößen auf eine Heizungssteuerungssystem erkannt und
dargestellt werden. Die ungewollten Einflüsse, die auf ein Steuerungssystem für Heizungen
in Wohnumgebungen einwirken, können von drei Quellen ausgehen:
� von dem Haus und der Wohnung selbst,
� von dem in dem Haus installierten Heizungssystem und
� von dem Verhalten des Mieters.
In allen drei oben genannten Bereichen gibt es Faktoren, die jeweils die Messungen so
stark beeinflussen können, dass eine Vergleichbarkeit der eingesetzten Heizungssteuerungssysteme
nicht mehr möglich ist. Daher müssen diese Einflussfaktoren wenn
möglich vermieden, ansonsten erkannt und bei der vergleichenden Bewertung berücksichtigt
werden.
3.1 Haus und Wohnung
Allein das Haus und die Wohnung, in der der Heizenergieverbrauch gemessen werden
soll, unterliegen Einflüssen, die den Verbrauch erheblich variieren lassen.
Lage des Hauses
Wie in Kapitel 2.3 schon erwähnt spielt schon die Lage eines Hauses eine Rolle für
seinen Energieverbrauch. Wurde ein Haus an einem verschatteten Platz gebaut und ist
dort starkem Wind ausgesetzt, wird es mehr Heizenergie verbrauchen als das gleiche
Haus, das an einem Hang windgeschützt und in Südlage steht.
Da man hier davon ausgehen kann, dass die Häuser, in denen die Messungen der
Heizungssteuerungssysteme stattfinden werden, alle in einer in etwa vergleichbaren
urbanen Umgebung liegen, wird dieser Faktor bei der Studie vernachlässigt.
Lage der Wohnung innerhalb des Hauses
Die Lage und Ausrichtung der Wohnung innerhalb des Hauses beeinflusst den Heizenergieverbrauch
nicht unwesentlich. Dabei müssen nochmals zwei Faktoren unterschieden
werden:
11

� Die Ausrichtung der Außenwände einer Wohnung hat Einfluss auf den Energiegewinn
der Wohnung durch die Sonneneinstrahlung. Im Winter werden durch die niedrig
stehende Sonne und den damit günstigen Winkel die Wände eines Hauses erwärmt.
Auch die Einstrahlung der Sonne in die Fenster, sorgt für eine Wärmegewinnung.
Der Faktor der Energiegewinnung über Sonneneinstrahlung kann je nach Dauer und
Beschaffenheit der Bausubstanz (wärmespeicherndes Mauerwerk) wesentliche
Auswirkungen auf den Heizenergieverbrauch einer Wohnung haben. Er sollte daher
bei der Auswahl der Objekte berücksichtigt werden.
Auch die Größe der Außenflächen im Vergleich zu den Gesamtflächen der Wohnung
sollte Berücksichtigung finden. Haben Wohnungen Erker, sind terrassenförmig angelegt
oder sind Eckwohnungen, haben Sie mehr Außenflächen, über die Energie abgegeben
werden kann als dies bei einer eingebauten Wohnung der Fall ist.
Da eine rechnerische Analyse der Objekte sehr aufwändig wäre und oft auch wegen
fehlender Informationen über den Wandaufbau von Bestandsbauten nicht möglich ist,
wird empfohlen, Wohnungen mit einer etwa gleichen Ausrichtung und Dauer der
Sonneneinstrahlung als Vergleichsobjekte zu wählen. Weiterhin sollte darauf geachtet
werden, dass das Verhältnis der Außenflächen zu den innen liegenden Wänden bei
den Vergleichsobjekten nicht zu stark differiert.
� Einen weiteren Einfluss auf den Heizenergieverbrauch einer Wohnung haben alle
angrenzenden Wohnungen. Herrscht beispielsweise in der darüber liegenden
Wohnung Leerstand oder wohnt dort ein sogenannter Nicht-Heizer, ist die Decke einer
ständigen Abkühlung ausgesetzt, die einen Mehrverbrauch an Heizenergie zur Folge
hat.
Für die Studie wäre es wünschenswert, wenn das Heizverhalten zumindest der Mieter
bekannt ist, die über und unter der zu messenden Wohnung liegen. Sehr einfach ist
dies durch die Heizkostenabrechnungen des letzten Jahres zu ermitteln. Sind sie
unauffällig, kann davon ausgegangen werden, dass der Energieverbrauch der zu
messenden Wohnung nicht beeinflusst wird.
Dämmung
Wie schon in Kapitel 2.2.2 gesehen haben Wandaufbau und Dämmung einen ganz
wesentlichen Einfluss auf den Heizenergieverbrauch einer Wohnung. Hier wird vermutlich
einer der größten Unsicherheitsfaktoren der liegen. Es ist wahrscheinlich, dass in den
vielen Bestandsbauten weder die U-Werte der Außenwände noch die genauen Wandaufbauten
überall bekannt sind, so dass eine konkrete Berechnung nicht möglich sein
wird.
Der U-Wert ist außerdem ein statischer Wert, der auf der spezifischen Wärmekapazität
basiert und z.B. die Speicherkapazität des Materials außer Acht lässt. Da dieser Wert
aber auch zur Berechnung des verbrauchsorientierten Gebäudeenergieausweises herangezogen
wird, sollte er auch in diese Studie mit einfließen. Wenn der U-Wert der Außenwände
eines Gebäudes nicht bekannt ist, sollte eine Schätzung auf Basis des
12

angenommenen oder bekannten Wandaufbaus erfolgen. Gleiches gilt für Fenster, für die
der U-Wert entweder vorliegt oder sehr einfach bestimmt werden kann.
Wenn möglich, sollte von jedem Haus, in dem Installationen vorgenommen werden, eine
Aufnahme mit einer Wärmebildkamera erfolgen. Dabei ist darauf zu achten, dass bei den
Aufnahmen das Umfeld wie Temperatur und Sonneneinstrahlung etwa gleich ist.
Außentemperatur
Da es geplant ist, die Referenzmessungen des Heizenergieverbrauchs in verschiedenen
Städten und Regionen vorzunehmen, an denen unterschiedliche Außentemperaturen
herrschen, müssen die gemessenen Werte bereinigt werden.
Die Temperaturbereinigung von Heizenergieverbräuchen stellt ist ein Standardverfahren,
das auch bei der Berechnung von Gebäudeenergieausweisen Anwendung findet. Es
sollte auch für diese Studie eingesetzt werden. Vom Institut Wohnen und Umwelt GmbH
wird eine Excel-Anwendung zur Berechnung von Gradtagszahlen in Deutschland zur
Verfügung gestellt [IWU], der auf den freu verfügbaren Daten des deutschen
Wetterdienstes basiert.
Abbildung 6: Berechnung der Heizgradtage zur Bereinigung des Heizenergieverbrauchs [IWU]
13

Die oben stehenden Werte beziehen sich auf eine Station für Wetterdaten in Berlin
Tempelhof. Unter der fiktiven Annahme, dort stehe ein Wohnhaus mit einer beheizten
Fläche von 1850 m 2 , das im Jahr 2009 einen Verbrauch an Heizenergie von 352.488 kWh
hatte, wird eine Bereinigung der Heizdaten (mit den Daten der IWU) wie folgt
vorgenommen:
352.488 kWh x 2326 Kd 6 / 2198 Kd = 373.015 kWh
Damit ergibt sich ein bereinigter Heizungsverbrauch von
373.015 kWh / 1850 m 2 = 202 kWh/m 2 a.
Zur Berechnung im Gebäudeenergieausweis würde noch der Verbrauch an Warmwasser
einfließen, der hier nicht von Belang ist.
3.2 Heizungssysteme
Heizungssysteme für Mietwohnungen haben eine recht lange Lebensdauer, so dass im
Bestand sowohl ältere Systeme ohne jegliche technische Vorkehrungen für die Vermeidung
von Verlusten im Betrieb sind als auch moderne Anlagen, mit einer weitaus höheren
Effizienz.
Heizkessel
Abluft
Abbildung 7: Schematische Darstellung eines Heizungssystems im Mehrfamilienhaus
Abbildung 6 zeigt ein einfaches Heizungssystem ohne Wärmerückgewinnung in einem
Mehrfamilienhaus. Der Heizkessel befindet sich im Keller. Über eine Pumpe wird das
etwa 65 °C warme Wasser in den Vorlauf der Heizung geleitet. Das erkaltete Wasser
fließt aus den Heizkörpern über den Rücklauf wieder in den Kessel zurück. Die meist
6 Kd (eigentlich korrekt: Kd/a) = Kelvin x Tag (pro Jahr)
14

angeschlossene Warmwasserbereitung wird aus Gründen der Vereinfachung hier nicht
dargestellt. Dies ist eine Heizsituation, wie sie noch in vielen vermieteten Mehrfamilienhäusern
anzutreffen ist. Bei diesem System werden weder Abgas- noch Bereitschafts-
oder Verteilungsverluste minimiert (siehe Kapitel 3.2.1 und Abbildung 10).
Einen wesentlichen Einfluss auf den Heizenergieverbrauch hat wie gesehen das
Heizungssystem, das zur Wärmeerzeugung in der Liegenschaft verwendet wird, in der die
zu analysierende Wohnung liegt. Um einen Überblick zu bekommen, welche Heizungssysteme
im jetzigen Bestand relevant sind, ist zunächst eine Analyse des für die Heizenergie
verwendeten Energieträgers interessant.
Abbildung 8: Anteil der Energieträger bei Heizsystemen im Bestand
Quelle: Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e.V., BDEW
Aus Abbildung 7 ist zu erkennen, dass Gas und Heizöl mit Abstand die beiden wichtigsten
Energielieferanten im Bestandsbau sind. Fernwärme liegt mit deutlichem Abstand auf
dem dritten Platz, ist aber regional sehr unterschiedlich verbreitet. In einzelnen Gebieten
ist Fernwärme die deutlich häufigste Art der Beheizung.
Da Abbildung 7 sich auf den Wohnungsbestand aus dem Jahre 2007 bezieht und die
meisten Häuser schon mehrere Jahrzehnte alt sind, gibt diese Statistik einen Aufschluss
über die Nutzung von Energiearten über eine langen Zeitraum hinweg. Notwendig ist es
aber auch, einen Überblick über die Entwicklung der genutzten Heizenergieträger zu
bekommen, da eine Veränderung in den letzten 10 bis 15 Jahre durch die Preisentwicklung
und veränderten gesetzlichen Vorgaben zu erwarten ist.
15

Abbildung 9: Nutzung von Energieträgern für Heizung in den letzten 30 Jahren im Neubau
Quelle: Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e.V., BDEW
Erst in dieser zeitlich aufgeteilten Übersicht wird deutlich, dass der Anteil von Öl bei der
Heizenergie stetig zurückgegangen ist, während die Nutzung von Gas angestiegen ist. In
den letzten 5 Jahren ist der Anteil von Gasheizungen in etwa in dem Maße zurückgegangen,
wie der Anteil von Wärmepumpen und sonstigen alternativen Energien zugenommen
hat.
Für die hier zu erstellende Studie ist es zwar interessant, dass der Anteil alternativer
Energieformen für die Heizenergie steigt, allerdings hat sie quantitativ für den Bestand
noch keine relevante Grenze erreicht, so dass sie hier noch nicht näher betrachtet
werden. Zukünftig werden sie jedoch eine immer größere Rolle spielen. Für den jetzigen
Bestand stellen vor allem Gasheizungen, immer mehr abnehmend auch noch Ölheizungen
die hauptsächlich auftretende Heizenergieform dar. Der Aufbau von Gas- und Ölheizungssystemen
ist recht ähnlich. Auch der Heizwert ist mit 11,8 kWh/kg für Heizöl und 9,7
– 12,5 kWh/m3 für Erdgas vergleichbar. Die Schwankungen der Werte beim Erdgas ergeben
sich aus der unterschiedlichen Zusammensetzung des Gases je nach Förderregion.
Es werden daher hier nur Gasheizkessel betrachtet.
16

3.2.1 Heizkessel
Ein wichtiges Kriterium zur Bewertung von Heizkesseln ist der Nutzungsgrad. Der
Nutzungsgrad bezeichnet das Verhältnis der durch eine Anlage nutzbar gemachten
Energie im Vergleich zur zugeführten Energie.
Wie auch in Abbildung 9 zu sehen, erreichen neuste Brennwertkessel bei einem Betrieb
im Niedertemperaturbereich 40/30 C° (Vorlauf / Rücklauf) einen Normnutzungsgrad von
108-109%, im Temperaturbereich 70/50 C° immer noch einen Normnutzungsgrad von gut
100%. Nutzungsgrade über 100% werden erreicht, indem die Wärme der auskondensierenden
Abgase zurückgewonnen und genutzt wird.
Abbildung 10: Nutzungsgrad von Heiztechniken in Relation zur Außentemperatur
Quelle: Energieagentur NRW
Mit der gelben Kennlinie sind die alten Konstanttemperaturkessel gekennzeichnet, die nur
bei sehr kalten Außentemperaturen einen hohen Nutzungsgrad aufweisen. Der Betriebs-
schwerpunkt von Heizkesseln liegt bei einer Außenlufttemperatur von 1-5 C°. Die veral-
tete Kesseltechnologie schafft hier nur einen Nutzungsgrad von ca. 75%. Da die ersten
Brennwertkessel erst ab ca. 1980 eingebaut wurden, ist damit zu rechnen, in unsanierten
Gebäuden auch noch Konstanttemperaturkessel anzutreffen. Wie in obigem Bild deutlich
17

zu sehen, bieten nur Brennwertkessel einen sehr guten Nutzungsgrad, der fast
unabhängig ist von der Temperatur der Außenluft.
Für die Studie ist der Nutzungsgrad des Heizungssystems in so fern wichtig, dass nur
Messungen in Objekten verglichen werden können, deren Heizsysteme in etwa denselben
Nutzungsgrad aufweisen. Andernfalls müssen die Werte umgerechnet werden, um eine
Vergleichbarkeit zu gewährleisen.
Ein weiteres wichtiges Kriterium ist der Wirkungsgrad der Heizung. Als Wirkungsgrad
bezeichnet man das Verhältnis von Nutzen zu Aufwand (zugeführte Leistung). Auf ein
Heizungssystem bezogen ist das die Menge der in den Wohnungen zur Verfügung
stehenden Heizleistung im Vergleich zu der im Kessel eigentlich erzeugten. Von der
Erzeugung der Heizenergie bis zur Nutzung in den Wohnungen werden drei Arten von
möglichen Verlusten unterschieden:
� Bereitschaftsverluste, auch Kesselverluste genannt, die direkt im Kessel entstehen.
Hier sind z.B. Verluste gemeint, die durch nicht abgenommene Wärme entstehen.
� Abgasverluste sind alle Energieverluste durch Abgase. Brennwertkessel vermeiden
diese Verluste durch Rückführung der kondensierten Abgase und Nutzung der Restwärme.
� Verteilungs- oder Transportverluste werden die Verluste genannt, die nach Verlassen
des Kessels bei der Verteilung der Heizenergie im Haus entstehen. Die größten
Verteilungsverluste entstehen durch ungedämmte Rohrleitungen. Der Anteil dieser
Rohrwärme an der Gesamtwärme wird meist unterschätzt. Besonders hoch ist die
Rohrwärmeabgabe bei großen Rohrdurchmessern und hohen Vorlauftemperaturen.
Abbildung 10 zeigt schematisch den Wirkungsgrad eines Heizsystems mit seinen drei
Verlustbereichen in einem Sankey-Diagramm.
Abbildung 11: Wirkungsgrad und Verluste in Heizungssystemen
Quelle: Institut für wirtschaftliche Ölheiung (IWO)
18

Auch die Wirkungsgrade zweier Heizungssysteme in gemessenen Wohnungen sollten
verglichen werden, um große Abweichungen zu vermeiden. Bereitschaftsverluste sind oft
nicht bekannt und schwierig zu ermitteln. Abgasverluste sollten durch die Art der Heizung
(siehe Nutzungsgrad) tendenziell zu bestimmen sein. Verteilungsverluste besonders die
Rohrwärme müssen aber Berücksichtigung finden, da hier mit einer starken Verfälschung
der Messwerte gerechnet werden muss.
Wird über ein Raumregelsystem mit Stellventilen an den Heizkörpern die Raumtemperatur
geregelt und soll die Raumtemperatur abgesenkt werden, d.h. die Ventile werden
weiter geschlossen, wird trotzdem noch signifikant über die Rohre geheizt. Der Effekt der
Schließung der Ventile und damit der Absenkung der Raumtemperatur kann sogar
konterkariert werden, weil durch die verminderte Abnahme von Heizenergie (vielleicht in
mehreren Wohnungen) die Vorlauftemperatur an den Heizkörpern steigt. Dieser Effekt
kann bei älteren Heizungsanlagen auftreten, die ihre Heizkurve nicht dynamisch der
Wärmemengenabnahme anpassen.
Weniger Einfluss sollte die Abkühlung der Temperatur der Rohre von den unteren Stockwerken
zu den weiter oben liegenden haben, zumindest wenn es sich um eine Zweirohrheizung
handelt. Bei alten Einrohrheizungen, bei denen alle Heizkörper in einem Kreis
verbunden sind und der Rücklauf des einen Heizkörpers den Vorlauf des anderen bildet,
kann der Unterschied der Vorlauftemperatur ersten Heizkörper des Kreises gegenüber
den oben liegenden Stockwerken signifikant sein. Wenn möglich sollte zum Ausschluss
einer Beeinflussung die Temperatur frei liegender Rohrleitungen gemessen werden.
3.3 Verhalten des Mieters
Das größte Einflusspotential auf den Heizenergieverbrauch hat das Verhalten des
Bewohners einer Wohnung selbst. Dies gilt sowohl in Wohnumgebungen mit als auch
ohne Heizungssteuerungssteuerungssystem. Im letzteren Fall kann das Mieterverhalten
die Effektivität des Steuerungssystems bezüglich der Energieeinsparung massiv
reduzieren. Ergänzend siehe auch [VZBV].
Im letzten Jahrzehnt hat sich das Problem von Schimmelbildung in Gebäuden wesentlich
verschärft. Die Gründe dafür finden sich zum einen in der Gebäudehülle, die aus Gründen
der Energieeffizienz immer dichter wird. Hochdichte Fenster gehören heute in vielen
Gebäuden zum Standard, auch hochdichte Wohnungstüren werden mehr und mehr
eingeführt. Der zweite Grund für die vermehrte Schimmelbildung liegt im Bestreben der
Mieter, Energie zu sparen. Oft werden Heizkörperventile tagsüber vor dem Verlassen der
Wohnung auf Frostschutz gestellt, was zu einer Abkühlung besonders der außen liegenden
Wände führt. In der relativ kurzen, abendlichen Zeit vor der allgemeinen Nachtabsenkung
können sich die Wände nicht wieder genügend erwärmen. Im Winter sinkt daher
die Temperatur der Wände langsam aber stetig. Wird dann noch unzureichend gelüftet,
entsteht Kondenswasser an den Wänden, der über längere Zeit zu Schimmelbildung führt.
3.3.1 Lüftung
In Wohnräumen dient die Lüftung vor allem zur Regulierung der Raumfeuchte und CO2-
Konzentration. Der Hauptemissionsfaktor für Kohlendioxid (CO2) in Wohnräumen ist der
19

Mensch. Die DIN EN 1946-6 7 legt einen Grenzwert von 1500 ppm (Parts per Million) fest,
was einem Außenluftvolumenstrom (die von außen zugeführte Luft) von 20 m 3 /h pro
Person entspricht. Zum Vergleich: Die CO2-Konzentration der Außenluft liegt zwischen
300 und 500 ppm. Der klassische, oft verwendete Leitwert, der sogenannte Pettenkofer-
Wert nimmt sogar eine maximal zulässige Konzentration von nur 1000 ppm in Wohnräumen
an.
Für eine vierköpfige Familie liegt die Luftwechselrate (gibt das Raumvolumen an, dass pro
Stunden als Frischluft zugeführt werden muss) liegt in Aufenthaltsräumen zwischen 0,5/h
und 1/h. Daraus resultiert, dass alle 1-2 Stunden gelüftet werden muss (auch nachts) was
mit einer Fensterlüftung nicht realisierbar ist. Studien zeigen, dass in der Realität bei
gutem Lüftungsverhalten mit Fensterlüftung Luftwechselraten von etwa 0,2/h erreicht
werden können.
Mit dieser Wechselrate kann auch die anfallende Feuchtigkeit in den hauptsächlichen
Heizmonaten November bis Februar nicht eliminiert werden, denn hierzu wird eine Luftwechselrate
von 0,3/h bis 0,5/h gefordert. Im Schnitt wird für eine erwachsene Person
eine Abgabe von Feuchtigkeit zwischen 10 und 14 Litern pro Tag an seine Umgebung
angenommen. Dieser Wert setzt sich zum einen aus Abgaben über Haut und Atmung
zum anderen aus Tätigkeiten wie Kochen und Wäsche waschen/trocken zusammen. Aus
diesen Zahlen, der eigenen Anwesenheit und der Tabelle, die den Zusammenhang
zwischen Temperatur und Taupunkt zeigt, können nun individuelle Berechnungen zur
Luftwechselrate gemacht werden.
Die folgende Tabelle fasst die oben beschriebenen Faktoren und den damit verbundenen
Bedarf an Frischluft bezogen auf einen erwachsenen Menschen noch einmal zusammen.
Erwachsener Mensch Ruhephase Büroarbeit Schwere Arbeit
Abgabe Wasserdampf (g/h) 23-32 46-62 130-180
Bedarf Sauerstoff (l/h) 12-16 24-32 65-90
Abgabe Kohlendioxid (l/h) 10-13 19-26 55-75
Bedarf Frischluft für max. 1000 ppm
(m3/h)
17-21 32-42 90-130
Tabelle 3: Faktoren für Frischluftzufuhr
Quelle: Dr.-Ing. Burkhard Schulze Darup
Die Auswirkungen einer unzureichenden Lüftung sowie einer falschen Lüftungstechnik
wurden schon in Kapitel 2.2.3 eingehend beschrieben. Die Notwendigkeit der Stoßlüftung
ist hinlänglich bekannt, um den notwendigen Luftaustausch in einer Wohnung zu gewährleisten.
Trotzdem wird die Stoßlüftung (vollständiges Öffnen von Fenstern und Türen)
sowie Querlüftung (gleichzeitigen Stoßlüften in entgegengesetzten Räumen mit Öffnung
dazwischen liegender Türen) eher selten angewendet.
7 Regelung für die Lüftung von Wohngebäuden
20

Grund dafür ist der subjektive Eindruck der starken Abkühlung der Wohnung. Durch eine
kurze Querlüftung wird schnell viel Luftvolumen ausgetauscht, wodurch beim Bewohner
der Eindruck einer starken Abkühlung seiner Wohnung entsteht, die gleichgesetzt wird mit
viel Energieverlust. Natürlich ist durch den schnellen Luftaustausch die Luft in der
Wohnung kalt. Wände und Einrichtung allerdings kühlen sich nicht ab und tragen so
ebenfalls zur Erwärmung der Luft nach dem Schließen der Fenster bei.
Eine bei Mietern immer noch sehr beliebte Art der Lüftung ist die Kipplüftung, weil sie
subjektiv betrachtet nicht das Gefühl von Kälte in der Wohnung vermittelt. Energetisch
und aus gesundheitlichen Aspekten gesehen ist die Kipplüftung allerdings keine Alternative
zur Stoß- oder Querlüftung. Der Luftaustausch über ein gekipptes Fenster verläuft
viel zu langsam. Da die Kipplüftung (nach Mieterangaben) auch im Winter oft längere Zeit
(0,5 bis 1,5 Stunden) durchgeführt wird, kühlt sich die Umgebung des Fensters, also die
umgebenden Wände, der Fußboden und die Möbel ebenfalls ab. Die Erwärmung der
Wände nach Schließen des Fensters benötigt wie schon in Kapitel 2.2.3 beschrieben
wesentlich mehr Energie als die Erwärmung von Luft.
3.3.2 Wärmezonen innerhalb der Wohnung
Ein weiteres, oft auftretendes Verhalten ist das Beheizen nur einzelner Räume einer
Wohnung. Die meisten Mieter bevorzugen es, die Zimmertüren offen stehen zu lassen
(meist bis auf die Ausnahmen Bad und Schlafzimmer). Durch das verstärkte Heizen nur
eines oder zweier Räume werden die anderen Zimmer mit geheizt. Auch in diesem Fall
tun die Bewohner dies, um energieeffizient zu handeln.
Heizkörper sind in einem Zimmer so angebracht, dass sich eine möglichst optimale
Verteilung der Wärme in diesem Zimmer ergibt. Beim Mit-Heizen anderer Zimmer findet
meist eine Überheizung des beheizten Raums statt, damit auch die angrenzenden Räume
warm werden. Die effektivste und energiesparendste Methode ist jedoch, jeden Raum
durch seinen eigenen Heizkörper so zu heizen, wie es für diesen Raum notwendig ist und
dabei unterschiedliche Wärmezonen zu schaffen, die sich kaum vermischen können, weil
die Zimmertüren geschlossen sind.
Bei Heizkörpern unterscheidet man die Wärmeabgabe durch Konvektion und Strahlung.
Bei der Konvektion steigt die durch den Heizkörper erwärmte Luft nach oben und fällt
während ihrer Abkühlung wieder nach unten. Dadurch entsteht wie in Abbildung 11 zu
sehen eine Zirkulation der Luft innerhalb des Zimmers. Die wärmste Luftschicht befindet
sich also unter der Decke, die kälteste am Fußboden. Der Temperaturunterschied beträgt
dabei mehrere Grad Celsius.
Bei der Wärmestrahlung erfolgt der Energietransport ohne Mitwirkung eines stofflichen
Mediums durch elektromagnetische Wellen, die oberhalb des Bereichs des für einen
Menschen sichtbaren Lichts liegen (Beispiel: Infrarot). Die Temperaturstrahlung breitet
sich gradlinig in alle Richtungen aus, die Wärme wird also gleichmäßig im Zimmer verteilt.
Strahlungswärme ist prinzipiell die effektivere Wärmeübertragung für den Wohnraum.
Heizkörper geben allerdings nur einen geringen Teil ihrer Heizleistung über Strahlung ab
21

(je nach Bauform und Material zwischen 22% und 38%), den weitaus größeren über
Konvektion.
Abbildung 12: Erwärmung des Raums durch Konvektion
Quelle: Dena, © Stucke GmbH
Abbildung 13: Erwärmung des Raums durch Strahlung
Quelle: Dena, © Stucke GmbH
Sowohl für die Wärmeabgabe durch Konvektion als auch durch Strahlung ist es notwendig,
dass die Heizkörper nicht durch Möbel verstellt oder durch Vorhänge verdeckt
sind. In diesen Fällen bildet sich ein Wärmestau am Heizkörper, der Rest des Zimmers
kann nur mit erhöhtem Energieaufwand erwärmt werden.
3.3.3 Umgang mit technischen Systemen
Beim Umgang mit technischen Mess- und Regelsystemen können für den Mieter weitere
Probleme auftreten. Zum einen können die Systeme so kompliziert zu bedienen sein,
dass die Einstellung selbst für technikaffine Menschen schwierig ist und die Bedienungsanleitung
bei jeder Änderung der Einstellungen herangezogen werden muss. Da die
Systeme nicht ständig neu eingestellt werden müssen, liegen zum Teil lange Zeiträume
22

zwischen den Bedienungsphasen. Zum anderen gibt es Menschen, für die die Bedienung
technischer Regelsysteme Ihrer Wohnung grundsätzlich ein Hindernis darstellt.
In jedem Fall sollten Heizungsregelsysteme so beschaffen sein, dass sie durch Fehlbedienung
nicht in ihrer Funktion beeinträchtigt werden. Weiterhin ist zu beachten, dass
für Menschen jedes Alters die Regelung der Heizung eine Notwendigkeit und kein
Lifestile-Produkt ist, mit dem er gern bereit ist, sich zu beschäftigen. Bei der folgenden
Betrachtung der verschiedenen technischen Systeme wird auch der Aspekt der Handhabung
und Bedienbarkeit jeweils untersucht werden. 8
8 Einen Überblick über Fragen der Usability und des Designs gibt z.B. [FfU]
23

4. Mess- und Regelsysteme zur Heizungssteuerung
Die heute verfügbaren Mess- und Regelsysteme zur Heizungssteuerung basieren alle auf
der Idee, Energie durch Einzelraumregelung von Zimmern zu sparen. Räume sollen nur
auf die gewünschte Komforttemperatur geheizt werden, wenn sie auch genutzt werden.
Sind Räume für mehrere Stunden ungenutzt, wie z.B. Kinderzimmer, wenn die Kinder in
der Schule sind, wird die Temperatur in den Räumen abgesenkt. Hierzu müssen für jeden
Raum und für jeden Wochentag die Nutzungszeiten und die jeweils gewünschten
Komfort- und Absenktemperaturen in den Systemen angegeben werden.
Unterschieden werden für diese Studie drei grundsätzlich verschiedene Arten von
Heizungsregelungssystemen:
� Stand-alone-Systeme, die als neuer Thermostatventilkopf direkt am Heizkörper
montiert werden,
� Systeme mit einer Zentrale, bei denen die elektronischen Thermostatventile über eine
Zentrale programmiert und gesteuert werden,
� Systeme mit einer Zentrale und der Rückmeldung an den Heizkessel zur Adaption der
Heizkurve an die tatsächlich benötigte Wärmemenge.
Problematisch für den Einsatz aller Systeme sind die in Deutschland vorgeschriebenen
Abrechungsmodalitäten für die verbrauchte Heizenergie, die eine Aufteilung in Eigenanteil
und Gemeinschaftsanteil von 50% zu 50% oder 70% zu 30% vorsieht. Spart eine Mietpartei
durch ein installiertes Heizungssteuerungssystem Heizenergie ein, kommt ihr selbst
das nur zu 50% bzw. 70% zu Gute. Damit verlängert sich die Amortisationszeit für alle
Systeme wesentlich und der Anreiz für den Einsatz sinkt sowohl bei Mietern als auch
Vermietern.
Folgend sollen nun die drei genannten Typen von Systemen näher betrachtet werden.
4.1 Stand-alone-Systeme
Das Ventil des Heizkörpers, auch Thermostatventil genannt, ermöglicht die Regelung der
Raumtemperatur. Es ist eine mechanische Temperaturregelung, durch die die Durchflussmenge
des heißen Wassers durch den Heizkörper geregelt werden kann. Moderne
Thermostatventile arbeiten mit einem sogenannten Dehnstoffelement, das sich bei
Wärme ausdehnt und über einen Übertragungsstift so das Ventil schließt. Zieht sich das
Dehnstoffelement wieder zusammen, sorgt der Druck einer Rückstellfeder dafür, dass
sich das Ventil wieder mehr öffnet. Das Drehen des Ventilkopfes durch den Nutzer
reguliert den grundsätzlichen Abstand des Übertragungsstifts zum Ventilgehäuse.
Bei den meist üblichen Ventilen mit einer Beschriftung des Gehäuses von 1 bis 5 (zuzüglich
Frostschutz) bewirkt jede Veränderung der Einstellung um einen Wert in etwa eine
Veränderung der Temperatur um zwei Grad. Der Wert 3 sollte in etwa 20 C° entsprechen,
was aber nur ein Richtwert ist, da die tatsächliche Temperatur noch von diversen anderen
Faktoren abhängt. Durch die mechanische Regelung gibt es weiterhin Abweichungen, die
je nach Qualität des Ventilkopfes bis zu 2 C° betragen können. Die korrekte Funktion aller
24

Ventilköpfe kann nur gewährleistet werden, wenn sie frei von der Umgebungsluft
umströmt werden und nicht eingebaut, durch Möbel verstellt oder hinter Gardinen versteckt
sind.
Bei diesen Systemen wird lediglich das Thermostatventil des Heizkörpers gegen ein
programmierbares, elektronisches Ventil ausgetauscht. An diesem elektronischen Ventilkopf
können Absenkzeiten und –temperaturen programmiert werden. Zu den angegebenen
Absenkzeiten fährt der Ventilkopf ohne Zutun des Mieters das Ventil automatisch auf
den angegebenen Temperaturwert zu bzw. öffnet den Ventilkopf, um das Zimmer wieder
zu erwärmen. Da die elektronischen Ventilköpfe ihre Energie für die Stellvorgänge meist
von Batterien beziehen, ist die Anzahl der möglichen Stellvorgänge pro Ventil und Tag oft
begrenzt. Abbildung 13 zeigt beispielhaft einen solchen programmierbaren Ventilkopf.
Abbildung 14: Programmierbares Thermostatventil Quelle: Honeywell
Auf dem Markt sind Systeme verschiedener Anbieter erhältlich, die sowohl über Bau- und
Elektronikmärkte als auch über Fachhändler vertrieben werden. Wegen ihres relativ günstigen
Preises werden diese Stand-alone-Systeme gern von technikaffinen, interessierten
Bewohnern eingesetzt, um Heizenergie zu sparen. Die programmierbaren Ventilköpfe
sind ab ca. 30,- Euro erhältlich. Die meisten Systeme werden mit Adaptern für fast alle
gängigen Heizkörper geliefert und sind so schnell und einfach zu installieren. Bei einem
Umzug können die alten Thermostatköpfe wieder montiert und die elektronischen in die
neue Wohnung mitgenommen werden.
Ein Hindernis bei der Nutzung ist die Programmierung des Ventils auf dem relativ kleinen
Display mit wenig Tasten. Sowohl Vor- als auch Nachteil kann die Möglichkeit zur
manuellen Einstellung der Temperatur am Ventilkopf sein, die bei einigen Modellen
weiterhin gegeben ist. Auf der einen Seite ist damit dem Mieter eine einfache Möglichkeit
zur Nachjustierung gegeben, sollte ihm doch einmal zu kalt sein. Auf der anderen Seite
kann bei ständiger Nutzung der manuellen Regelung der Vorteil der programmierten
Profile und der damit verbundenen Energieeinsparung zu großen Teilen vom Bewohner
25

umgangen werden. Auch an dieser Stelle ist der Nutzen und die Effektivität des Systems
wieder stark vom Verhalten des Nutzers abhängig.
Stand-alone-Systeme werden praktisch ausschließlich von interessierten Bewohnern
selbst finanziert und installiert. Wegen des Gemeinkostenanteils bei Mietwohnungen
werden Sie überproportional oft in Eigentumswohnungen bzw. Einfamilienhäusern eingesetzt.
4.2 Systeme mit einer Zentrale
Ähnlich den Stand-alone-Systemen setzen die Systeme mit einer Zentrale auch elektronische
Thermostatventile ein, die jedoch über die zentrale Einheit programmiert werden.
Die Ventile selbst haben keine Programmiermöglichkeit, können aber teilweise, je nach
Anbieter, auch manuell an einem Stellrad geregelt werden. Die Zeit- und Temperaturprofile
für jedes Zimmer werden an der Zentrale programmiert und können dort jederzeit
geändert werden. Ein Vorteil gegenüber den Stand-alone-Systemen ist, dass die
Programmierung für alle Räume an einem Gerät vorgenommen werden kann und an der
Zentrale dafür ein größeres Display und mehr Tasten zur Verfügung steht. Auch Touchdisplays,
auf dem Tasten kontextsensitiv am Bildschirm dargestellt werden können,
werden für manche zentralen Steuerungen eingesetzt.
Die Zentrale kommuniziert mit den Thermostatventilen über Kabel oder Funk und steuert
diese auf Basis der hinterlegten Profile. Dabei eignet sich die kabelbasierte Variante eher
für Neubauten oder Sanierungen, während Funk bei der Nachrüstung von Bestandswohnungen
eingesetzt wird. Die verkabelte Variante hat den Vorteil, dass die Thermostatventile
über die Steuerleitung auch gleichzeitig mit Strom versorgt werden können, die
den Einsatz einer Batterie überflüssig macht. Damit ist keine Begrenzung der möglichen
Stellzyklen pro Tag mehr notwendig. Funkgesteuerte Ventile arbeiten wie die Standalone-Systeme
mit einer Batterie.
Abbildung 15: Funktionsweise einer Heizungssteuerung mit Zentrale
Quelle: Siemens
26

Eine Zentrale kann – je nach Hersteller und System – in der Regel zwischen 12 und 64
verschiedene Heizkörperventile steuern, was für private Wohneinheiten absolut ausreichend
ist.
Funkbasierte Systeme arbeiten in den ISM 9 -Bändern 433 MHz oder 868 MHz, die für
mittlere Reichweiten bis 100 m festgelegt wurden. Der Bereich um 433 MHz 10 ist von
seiner Spezifikation her kaum eingeschränkt oder gesichert, weshalb er beispielsweise für
Kinderspielzeug jeglicher Art gern eingesetzt wird. Dabei ist Dauersenden erlaubt, es gibt
keine Kollisionsvermeidung und keine eineindeutige Identifikation der Funkknoten. Lediglich
eine maximale Sendeleistung von 10 mW wurde definiert. Soll eine sichere Kommunikation
erreicht werden, können alle möglichen Sicherheitsmechanismen in einem eigenen
Protokoll des Herstellers z.B. mittels Kanalkodierung realisiert werden. Wird das allerdings
nicht getan, kann es auf den 433 MHz Frequenz leicht zu Störungen und Beeinflussungen
mit anderen Geräten kommen, die dieselbe Frequenz benutzen.
Die Vorschriften im neueren 868 MHz 11 Band sind wesentlich restriktiver definiert worden.
Um Störungen möglichst zu vermeiden, wurden mehrere Unterbänder mit verschiedenen
Beschränkungen definiert. Die Einschränkungen beziehen sich dabei auf die maximale
Kanalbandbreite, die maximale Sendeleistung und eine Belegungsdauer für die Frequenz,
die bezogen auf eine Stunde definiert und als sogenannter Duty Cycle bezeichnet wird.
Unterschieden werden Very Low Duty Cycle (≤ 0,1% = 3,6 s/h), Low Duty Cycle (≤ 1% =
36 s/h), High Duty Cycle (360 s/h) und Very High Duty Cycle (ohne Zeitbeschränkung).
Frequenzbereich in Max. Kanalbreite in Max. Sendeleistung Rel.
MHz
KHz
Belegungsdauer
868,00 – 868,60 Keine
Einschränkung
25 mW ≤ 1%
868,70 – 869,20 Keine
Einschränkung
25 mW ≤ 0,1%
869,30 – 869,40 25 10 mW Keine
Einschränkung
869,40 – 869,65 25 500 mW ≤ 10%
869,70 – 870,00 Keine
5 mW Keine
Einschränkung
Einschränkung
Tabelle 4: Frequenznutzungsparameter für 868 MHz Band
Quelle: Bundesnetzagentur, Allgemeinzuteilung von Frequenzen für nichtöffentliche Funkanwendungen
geringer Reichweite; Nonspecific Short Range Devices (SRD); VfG 30/2006 geändert mit Vfg.
39/2009
9 ISM = Industrial Science Medical; Funkfrequenzbänder, die in Industrie, Wissenschaft und Medizin aber
auch im häuslichen Bereich lizenzfrei genutzt werden können. Sie werden von der ITU-R festgelegt.
10 Genauer Frequenzbereich: 433,05 – 434,79 MHz
11 Genauer Frequenzbereich: 868,00 – 870,00 MHz
27

Die im Allgemeinen im Gebäude und auch für Regelsysteme eingesetzten Komponenten
nutzen den Low Duty Cycle, dürfen also maximal 36 Sekunden pro Stunde mit einer
maximalen Sendeleistung von 25 mW senden. Zum Vergleich: ein DECT-Telefon hat eine
Sendeleistung von bis zu 250 mW, WLAN ist in Deutschland auf eine Sendeleistung von
100 mW beschränkt, ist aber ein Dauersender. Die Belastung durch elektromagnetische
Strahlung ist beim Einsatz von funkbasierten Thermostatventilen also sehr gering.
Bei den meisten Systemen ist die Zentrale in der Lage, auch noch andere Sensoren und
Aktoren der Gebäudeautomation zu verwalten und zu steuern. Dadurch erhöht sich die
Komplexität der Oberfläche. Die installierte Basis der Systeme mit zentraler Steuerung
teilt sich auf interessierte Bewohner auf der einen Seite aber auch einzelne Pilotprojekte
der Wohnungswirtschaft auf der anderen Seite auf. Wegen des deutlich höheren Preises
gegenüber den Stand-alone-Systemen ist in Mietwohnungen durch den Gemeinkostenanteil
die Amortisationszeit recht lang. Daher werden bei Eigenfinanzierung die meisten
Systeme von den Bewohnern von Eigenheimen und Eigentumswohnungen eingesetzt, da
Ihnen die Ersparniss vollständig zu Gute kommt. Die funkbasierten Systeme mit Zentrale
können wie die Stand-alone-Systeme bei einem Umzug abmontiert und in die neue
Umgebung mitgenommen werden.
Speziell bei den Projekten der Wohnungswirtschaft, bei denen nicht der Mieter über die
Einführung eines Heizungssteuerungssystems entscheidet, ist zu beobachten, dass auch
bei diesen Systemen die Anwender durch die Programmierung oft überfordert sind.
Umfragen zeigen, dass Umstellungen bei eingestellten Zeitabläufen oder Temperaturen
werden meist von Mitarbeitern der Wohnungswirtschaft vorgenommen werden. Gibt es
die Möglichkeit, die Raumtemperatur auch manuell durch Drehregler an den Funkventilen
einzustellen, besteht hier wieder die Möglichkeit, die voreingestellte Regelung und damit
optimierte Heizungseinstellung zu umgehen.
4.3 Systeme mit Steuerung des Heizkessels
Die Systeme mit Rückmeldung und Steuerung des Heizkessels können als eine Erweiterung
der Systeme mit Zentrale gesehen werden. Innerhalb der Wohnung ist der Aufbau
sehr ähnlich. In einer zentralen Steuerung sind Profile zum Heizen jedes Raums für jeden
Wochentag hinterlegt. Über Funk oder Kabel steuert die Zentrale die elektronischen
Thermostatventile. Zusätzlich meldet jede Zentrale aus jeder Wohnung des Hauses die in
nächster Zeit benötigte Wärmemenge, die auf Grund der programmierten Profile bekannt
ist, an den Heizkessel. Auch diese Datenübertragung kann über Funk oder Kabel realisiert
werden. Eine Logik wertet diesen Wärme-Forecast aus und reguliert die Heizkurve
und damit die Vorlauftemperatur des Kessels.
28

Abbildung 16: Schema einer Heizungssteuerung mit Rückmeldung an den Heizkessel
Quelle: Honeywell
Beispielsweise wird am Morgen aus vielen Wohnungen gemeldet, dass für die nächsten
Stunden die Temperatur in den meisten Räumen abgesenkt wird, da die Bewohner zur
Arbeit gehen. Daraufhin wird die Fahrkurve des Heizkessels adaptiert, so dass die
Vorlauftemperatur für die nächsten Stunden abgesenkt wird, also auch keine überflüssige
Wärme zur Verfügung gestellt wird. Dadurch werden sowohl Bereitstellungs- als auch
Verteilungsverluste minimiert.
Natürlich darf die Vorlauftemperatur nur so weit gesenkt werden, dass bei Mietern, die am
Vormittag zu Hause sind, noch die programmierten Temperaturen erreicht werden können.
Da über die Zentralen der Wohnungen alle benötigten Werte bereitgestellt werden,
kann auch diese Anforderung sichergestellt werden. Da über die Profile auch bekannt ist,
wann die Wohnungen wieder stärker beheizt werden müssen, wird die Fahrkurve wieder
angepasst, so dass zu diesem Zeitpunkt genügend Wärme zur Verfügung steht.
Diese Art der Heizungsoptimierung und –steuerung scheint die größten Einsparmöglichkeiten
zu versprechen, da hierbei auf zwei voneinander unabhängige Potenziale
Einfluss genommen werden kann, die einzelnen Wohnungen und die Fahrkurve des Heizkessels.
Die installierte Basis dieser Systeme in Deutschland ist allerdings heute noch sehr gering,
weil die Notwendigkeit besteht, alle an einem Heizkessel angeschlossenen Wohneinheiten
mit Heizungssteuerungssystemen auszustatten. Die Investition, alle Wohnungen
mit Heizungssteuerungen auszustatten und je nach Größe des Objekts Funkrepeater für
die Datenverbindung zum Heizkessel einzusetzen oder Kabel dorthin zu verlegen, wird
von den Vermietern noch gescheut.
29

5. Analyse unterstützender Systeme für die Erfassung
des Energieverbrauchs beim Heizen
5.1 Heizkostenverordnung
Gesetzliche Grundlage für die Heizkostenerfassung und der Heizkostenabrechnung bildet
die 1981 in Kraft getretene Heizkostenverordnung (HeizKV). Zum 1. Januar 2009 ist die
Novellierung der Heizkostenverordnung in Kraft getreten. Sie ist Teil des integrierten
Klimaprogramms der Bundesregierung. Das Ziel: den Ausstoß von CO2 bis zum Jahr
2020 um 40 Prozent zu senken. Da knapp 40 Prozent der verbrauchten Energie in
Deutschland auf den Gebäudebereich entfallen, soll die neue Heizkostenverordnung
durch eine noch genauere verbrauchsabhängige Abrechnung auf diesem Feld mehr
Anreize zur Energieeinsparung jedes Einzelnen schaffen. Das betrifft unter anderem auch
die Technik zur Erfassung der Heiz- und Warmwasserkosten.
Die verursachungsgerechte Abrechnung ist eine Maßnahme, mit der ohne großen
Investitionsaufwand durch eine Verhaltensänderung jedes einzelnen Mieters ein beachtliches
Maß an Energieeinsparung erzielt werden kann. Nach einem vom Bundesminister
für Wirtschaft eingeholten Gutachten wird im Immobilienbereich mit einem Einsparpotenzial
von etwa 15% gerechnet, das auf die Einführung der verbrauchsgerechten
Abrechnung zurückzuführen ist.
Die Novellierung der Heizkostenverordnung:
Die wichtigsten Änderungen für Mieter und Vermieter zum 1. Januar 2009: Zum 1. Januar
2009 tritt die neue Heizkostenverordnung (HeizKV) in Kraft. Die Heizkostenverordnung ist
für Gebäudeeigentümer und Vermieter die rechtliche Grundlage zur Durchführung der
jährlichen Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen. Mit der neuen Heizkostenverordnung
erhöht sich der verbrauchsabhängige Anteil bei der Abrechnung von Heiz-
und Warmwasserkosten bei älteren Gebäuden von derzeit häufig 50% auf zukünftig 70%.
So sollen die Bewohner zu einem sparsameren Verhalten bei der Beheizung ihrer Räume
motiviert werden.
Die Pflicht zur Verbrauchserfassung entfällt zukünftig, wenn ein Mehrfamilienhaus beim
Bau oder bei der Sanierung den Passivhausstandard erreicht. Dies bietet zusätzliche
Anreize für Bauherren und Vermieter, beim Bau oder bei der Sanierung von Gebäuden
einen energetisch besseren Standard zu erreichen.
Die Änderung der Heizkostenverordnung ist Bestandteil des Integrierten Energie- und
Klimaprogramms (IEKP), das die Bundesregierung im August 2007 vereinbart hat. Die
Neuerungen bei der Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten haben zum Ziel,
Potenziale zur Energieeinsparung und damit auch zur Reduzierung von CO2-Emissionen
im Gebäudebereich zu erschließen. Grundlage ist das Energieeinsparungsgesetz.
Nachfolgend die wichtigsten Änderungen:
30

Zeitnahe Information der Verbrauchswerte
Den Nutzern soll das Ergebnis der Ablesung in der Regel innerhalb eines Monats mitgeteilt
werden. Diese Regelung betrifft vor allem Heizkostenverteiler mit nur einer Verdunsterampulle
und elektronische Geräte, die keine Werte speichern. Die Mitteilungspflicht
entfällt, wenn das Ableseergebnis über einen längeren Zeitraum in den Räumen des
Nutzers gespeichert wird und vom Nutzer abgerufen werden kann. Bei Heizkostenverteilern
nach dem Verdunstungsprinzip wird die Vorjahresampulle im Gerät aufbewahrt,
so dass der Ablesewert verfügbar bleibt. Die Warmwasserzähler sind von der Informationspflicht
ausgenommen. (§ 6 Abs. 1 HeizKV)
Vereinfachung der Änderung von Verteilungsschlüsseln
Welcher prozentuale Anteil der Heizungs- und Warmwasserkosten nach Fläche und
welcher nach Verbrauch umzulegen ist, wurde bisher vom Gebäudeeigentümer festgelegt
und konnte nur innerhalb der ersten drei Jahre oder unter ganz bestimmten Voraussetzungen
geändert werden.
In Zukunft kann der Gebäudeeigentümer ggf. auch mehrfach den Verteilungsschlüssel
ändern, wenn sachliche Gründe vorliegen, wie zum Beispiel eine neue Heizungsanlage
oder verbesserte Wärmedämmung. Die Nutzer müssen vor Beginn einer Abrechnungsperiode
über die Änderung des Verteilungsschlüssels informiert werden. (§ 6 Abs. 4
HeizkV)
Stärkung des Verbrauchsanteils
Die oben erwähnte Wahlfreiheit für den Verteilungsschlüssel wird durch eine Neuerung
eingeschränkt: Die bisher übliche Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten zu 50
Prozent nach Wohnfläche und zu 50 Prozent nach Verbrauch ist zukünftig nur noch in
bestimmten Fällen erlaubt.
Wenn das Gebäude nicht die Anforderungen der Wärmeschutzverordnung von 1994
erfüllt, mit Öl- oder Gasheizung versorgt wird und freiliegende Leitungen der Wärmeverteilung
überwiegend gedämmt sind, muss der Eigentümer bzw. Vermieter eine Verteilung
der Heizkosten nach dem Abrechnungsmaßstab 30 Prozent Flächenanteil und 70
Prozent Verbrauchsanteil vornehmen (§ 7 Abs. 1 HeizkV). Liegen diese Bedingungen
beim Gebäude nicht vor, besteht weiterhin die Wahlfreiheit für den Gebäudeeigentümer.
Kosten für Verbrauchsanalyse und Eichung können umgelegt werden
In Zukunft darf der Eigentümer nicht nur die Kosten für das Messen und Abrechnen der
Heiz- und Warmwasserkosten sondern auch die Kosten einer Verbrauchsanalyse auf die
Mieter umlegen. Ebenso sind nun Eichkosten für die Wärmezähler ausdrücklich umlagefähig.
(§ 7 Abs. 2 HeizKV)
Austausch alter Verteiler
Heizkostenverteiler, die vor dem 1. Juli 1981 und Warmwasserkostenverteiler, die vor
dem 1. Juli 1987 eingebaut wurden, müssen bis spätestens zum 31. Dezember 2013
ausgetauscht werden. (§ 12 Abs. 2 HeizKV)
31

5.1.1 Ausnahmen
Passiv- oder Niedrigenergiehäuser sind besonders energieeffiziente Gebäude, die einen
Heizwärmebedarf von weniger als 15 kWh/m² im Jahr aufweisen. Diese Gebäude werden
von der Pflicht zur verbrauchsabhängigen Abrechnung der Heizkosten ausgenommen.
Eine verbrauchsabhängige Abrechnung der Heizkosten ist hier nicht mehr sinnvoll, da die
Kosten für die Verbrauchserfassung in der Regel höher liegen als die nur noch sehr
geringen Einsparmöglichkeiten durch die Nutzer. Da der Anteil dieser Häuser im Mietwohnungsbereich
noch sehr niedrig ist, kann diese Regel vernachlässigt werden.
5.1.2 Geltung der neuen Heizkostenverordnung
Alle neuen Regelungen der Heizkostenverordnung 2009 müssen auf Abrechnungszeiträume
angewendet werden, die ab dem 1. Januar 2009 beginnen. Für Abrechnungszeiträume,
die vor dem 31. Dezember 2008 begonnen haben, sind die Regelungen der
alten Heizkostenverordnung weiter anzuwenden. (§ 12 Abs. 6 HeizKV)
Bislang gewährte der Gesetzgeber für Heizkostenverteiler, die vor 1989 montiert wurden,
einen Bestandsschutz. Seit 1. Januar 2009 ist der Bestandsschutz für Heizkostenverteiler,
die nicht den aktuell gültigen Regeln der Technik entsprechen, aufgehoben. In einigen
Jahren müssen dann alle Heizkostenverteiler, die vor 1. Juli 1981 montiert wurden, ausgetauscht
sein.
Der verbrauchsabhängige Anteil bei der Heizkostenabrechnung wird von 50 auf 70
Prozent erhöht. So werden zum Beispiel die Warmwasser- und Heizungskosten in
gedämmten Häusern mit moderner und effizienter Heiztechnik mit 70 Prozent
verbrauchsabhängig abgerechnet. Mieter dürfen nach dem Inkrafttreten der Novelle ihre
Miete kürzen, wenn der Vermieter seiner Nachrüstungsverpflichtung beim Heizkessel
nicht nachkommt.
5.2 Datenerfassung durch Heizkostenverteiler
Die 1981 in Kraft getretene Heizkostenverordnung hat den sparsamen Umgang mit
Energie bei Heizung und Warmwasser zum Ziel. Sie schreibt zwingend eine verbrauchsabhängige
Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten vor. Darüber hinaus verpflichtet
sie den Vermieter in einem Mehrfamilienhaus, Erfassungsgeräte zur individuellen
Verbrauchserfassung zu installieren, um die entstandenen Kosten für Heizung und
Warmwasser, verbrauchsorientiert auf die Bewohner zu verteilen.
Die gebräuchlichste Messmethode für die Erfassung der Wärmeabgabe eines einzelnen
Heizungskörpers stellt der verbrauchserfassende Heizkostenverteiler dar. Alle Geräteausführungen
beruhen auf dem gemeinsamen Prinzip der Erfassung des Wärmeverbrauchs
entsprechend der Messung einer oder mehrerer Temperaturen.
Ein Heizkostenverteiler (HKV) ist ein Gerät zur verbrauchsabhängigen Berechnung von
Heizkosten. Er ist kein Messgerät, sondern ein Erfassungsgerät, weil er – anders als z. B.
ein Wärmezähler – keine physikalische Größe misst, sondern lediglich dimensionslose
Einheiten. Erst durch Verhältnisrechnung der Erfassungsergebnisse mehrerer gleich-
32

artiger Heizkostenverteiler lassen sich in der Heizkostenabrechnung die individuellen
Heizkosten der einzelnen Nutzer ermitteln.
Obwohl in Deutschland ungeeichte bzw. nicht eichfähige Messgeräte grundsätzlich nicht
für die mengenmäßige Messung von Waren verwendet werden dürfen, dürfen Heizkostenverteiler
nach der Heizkostenverordnung zur Erfassung des Wärmeverbrauchs
eingesetzt werden.
5.2.1 Funktionsprinzip des Heizkostenverteilers
Ein Heizkostenverteiler besteht in der Regel aus einem Rückenteil, das wärmeleitend mit
dem Heizkörper verbunden wird, und einem Vorderteil, das die Messvorrichtung enthält
und auf das Rückenteil aufgesteckt und verplombt wird.
Durch die Erwärmung des Heizkörpers erwärmt sich auch das Rückenteil. Die Temperatur
(bzw. die Temperaturdifferenz zur Raumtemperatur bei elektronischen Zweifühlergeräten)
wird über die Heizperiode (ein Jahr laut Heizkostenverordnung) aufintegriert und bildet so
den Messwert. Da die abgegebene Wärmemenge auch von der Größe und Bauart des
Heizkörpers und vom Wärmeübergang zwischen Heizkörper und Heizkostenverteiler
abhängt, wird der Messwert jedes Heizkörpers mit einem individuellen Faktor multipliziert.
Man spricht in diesem Fall von einer Einheitsskala, weil jeder Heizkostenverteiler mit der
gleichen Skala ausgestattet ist. Sind hingegen die Heizkostenverteiler an unterschiedlichen
Heizkörpern mit unterschiedlichen Skalen, sogenannten Produktskalen ausgestattet,
erfolgt keine Umrechnung, weil der Faktor durch die Wahl der Skala bereits
berücksichtigt ist.
Bei elektronischen Heizkostenverteilern erreicht man die Skalierung durch eine Programmierung.
Die Bestimmung des Bewertungsfaktors findet im Rahmen der Montage des
Heizkostenverteilers statt. Dazu wird der Hersteller und Typ des Heizkörpers − soweit
möglich − bestimmt und ein Aufmaß genommen. Das führt zur Heizkörperleistung als
erstem Teil des Bewertungsfaktors. Anschließend wird der Faktor noch durch den sogenannten
Kc-Wert korrigiert, welcher den Wärmeübergang zwischen Heizmedium und
Heizkostenverteiler beschreibt. Die Heizkörperbewertung setzt die Kenntnis genauer
Daten über den eingesetzten Heizkostenverteiler und den Heizkörper voraus, die in
umfangreichen Mess- und Versuchsreihen gewonnen werden.
Neben der Einheits- oder Produktskala haben einige Heizkostenverteiler eine zusätzliche
Kontrollskala. Diese dient dazu, Ablesefehler festzustellen.
Die Heizkostenverteiler werden nach ihrer Funktionsweise in zwei große Gruppen unterteilt:
Heizkostenverteiler nach dem Verdunstungsprinzip und elektronische Heizkostenverteiler.
Heizkostenverteiler mit Verdunstungsprinzip
Die Heizkostenverteiler nach dem Verdunstungsprinzip werden immer mehr von den
elektronischen Heizkostenverteilern vom Markt verdrängt.
33

Abbildung 17: Heizkostenverteiler OPTRONIC Quelle: Brunata-Metrona
Beim Heizkostenverteiler nach dem Verdunstungsprinzip liegt ein mit einer Flüssigkeit
gefülltes, oben offenes Glasröhrchen am Rückenteil an. Je nach Temperatur verdunstet
die Messflüssigkeit schneller oder langsamer. Die Menge der verdunsteten Flüssigkeit
bildet den Messwert. Auf dem Vorderteil des Heizkostenverteilers ist eine Skala angebracht,
mit der man den Messwert durch ein Fenster ablesen kann. Durch die Kaltverdunstung
12 kann es in seltenen Fällen zu Fehlmessungen kommen, wenn sie in den
einzelnen Wohnungen bedingt durch andere Wärmequellen, z. B. Sonneneinstrahlung,
große Unterschiede aufweist.
Kapillarheizkostenverteiler haben rechts die Vorjahreskapillare, links die Verbrauchskapillare
mit zwei Skalen. Die linke Skala ist die Kontrollskala, die rechte zeigt den
Verbrauch. In ihrem oberen Teil (oberhalb des Nullpunkts) sieht man zwölf Striche.
Bei der jährlichen Hauptablesung wird das Röhrchen durch ein neu befülltes ersetzt. Bei
einigen Geräten kann das Röhrchen auch verschlossen und zur Beweissicherung im
Heizkostenverteiler ein weiteres Jahr aufbewahrt werden. Ein Vergleich zwischen Vorjahr
und laufendem Jahr ist damit aber nicht möglich, weil es sich nicht um physikalische
Einheiten handelt und sich der Preis je Einheit erst bei der Heizkostenabrechnung ergibt.
Zur besseren Unterscheidung wird die Messflüssigkeit in jedem Jahr mit einem anderen
Farbstoff versehen.
Für moderne Niedertemperaturheizungen mit mittleren Auslegungstemperaturen unter 60
°C sind normale Heizkostenverteiler nach dem Verdunstungsprinzip (Klasse A nach EN
835) nicht zugelassen, da ihre Messgenauigkeit dafür nicht ausreicht.
12 Kaltverdunstung ist die Verdunstung, die ohne zusätzliche Wärmezufuhr erfolgt. [Wiki 3]
34

Elektronische Heizkostenverteiler
Bei elektronischen Heizkostenverteilern werden die Temperatur des Heizkörpers und die
Temperatur der Raumluft durch zwei Sensoren erfasst. Die Temperaturdifferenz wird
elektronisch berechnet und auf einem LC-Display oder elektromechanischem Zählwerk in
Form von Zählschritten angezeigt.
Abbildung 18: Elektronischer Heizkostenverteiler TELMETRIC Quelle: Brunata-Metrona
Bei einfacheren Heizkostenverteilern kann der Raumtemperaturfühler auch fehlen
(Einfühlergerät). In diesem Fall wird eine konstante Raumtemperatur angenommen.
Ähnlich der Kaltverdunstung beim Heizkostenverteiler nach dem Verdunstungsprinzip
kann es auch beim elektronischen Heizkostenverteiler trotz ausgestellten Heizkörpers zu
Zählschritten kommen. Der Effekt tritt bei hoher Umgebungstemperatur auf, z. B. bei
außergewöhnlich hohen Temperaturen im Sommer.
Die Energieversorgung erfolgt durch eine Batterie. Bei älteren Geräten wird sie bei der
jährlichen Hauptablesung durch den Ableser ausgetauscht. Aktuellere Geräte enthalten
eine fest eingebaute Lithium-Batterie, die den Heizkostenverteiler bis zu zehn Jahre
versorgen kann.
Elektronische Heizkostenverteiler bieten gegenüber den Geräten nach dem Verdunstungsprinzip
zusätzliche Funktionen, die je nach Hersteller noch variieren können.
Stichtagablesung
Der Heizkostenverteiler speichert zu einem Stichtag (z. B. 31.12.) den Ablesewert ab und
beginnt wieder bei Null zu zählen. Die Ablesung kann zu einem beliebigen Zeitpunkt nach
35

dem Stichtag stattfinden. Der Ablesewert bleibt zur Beweissicherung bis zum nächsten
Stichtag gespeichert.
Speichern der Monatswerte
Der Heizkostenverteiler speichert den Ablesewert eines jeden Monats. Dadurch entfallen
Zwischenablesungen bei Nutzerwechsel.
Ablesen per Funk
Die Stichtagswerte und meist auch alle Monatsendwerte werden per Funk zu einem oder
mehreren Datensammlern außerhalb der Wohnung übertragen. Der Ableser muss die
Wohnung nicht mehr betreten. Diese Daten können vor Ort ausgelesen werden oder per
Internet, GSM oder UMTS vom Messdienst abgerufen werden.
Prüfsummenbildung / Manipulationssicherheit
Der Heizkostenverteiler berechnet aus diversen Daten eine Prüfsumme, aus der im
Nachhinein Ablesefehler, Störungen oder Manipulationsversuche zu erkennen sind.
5.3 Datenerfassung durch Wärmemengenzähler
Wärmemengenzähler dienen wie Heizkostenverteiler der Ermittlung des Wärmeverbrauchs.
Im Gegensatz zu Heizkostenverteilern messen sie jedoch den physikalischen
Durchfluss von Energie. Die Wärmemenge, die einem Verbraucher über einen Heizkreislauf
zugeführt wird, errechnet sich aus dem gemessenen Volumenstrom des Heizwassers
und der Temperaturdifferenz zwischen Vorlauf und Rücklauf des Heizkreislaufs. Die gemessene
Heizenergie wird in Gigajoule (GJ) oder Megawattstunden (MWh) angegeben.
Wärmemengenzähler können als Alternative zu Heizkostenverteilern eingesetzt werden.
Sie kommen auf jeden Fall in Wohnungen zum Einsatz, wenn Heizkostenverteiler als
Alternative nicht in Frage kommen, da sie nicht eingesetzt werden dürfen wie z. B. bei
jeder Art von Niedertemperaturheizung.
Abbildung 19: Beispiel eines Wärmemengenzählers Quelle: Siemens
36

5.3.1 Funktionsprinzip des Wärmemengenzählers
Wärmemengenzähler bestehen aus einem Messgerät für den Volumenstrom (Durchflussmesser,
Wasserzähler), einem Temperaturfühlerpaar und einem elektronischen
Rechenwerk. In Ultraschallmessgeräten wird anstelle des Volumenstromes die
Strömungsgeschwindigkeit gemessen.
Das Volumenmessteil ist entweder mechanisch drehend oder statisch nach dem Ultraschallprinzip
ausgeführt. Als mechanische Messteile kommen z.B. Flügelradzähler zum
Einsatz. Ultraschallzähler machen sich den Umstand zunutze, dass entgegenlaufende
Schallwellen unterschiedliche Laufzeiten haben, womit sich eine Laufzeitdifferenz ermitteln
lässt.
Die Temperaturfühler zur Erfassung des Heizungsvor- und Rücklaufs sind zumeist Platin-
Widerstandsthermometer, die im Zähler integriert sind, oder bei größeren Einheiten von
außen über spezielle Anschlussstücke angebracht werden können.
Ein Rechner verknüpft die ankommenden Signale vom Volumenmessteil und den
Temperaturfühlern. Er berechnet die Wärmemenge, die auf dem Display in einer
auszuwählenden Einheit (GJ oder MWh) angezeigt wird. Zusätzliche Informationen
können auf Wunsch abgerufen werden, wie beispielsweise der aktuelle Durchfluss, die
Wärmeleistung oder eine akkumulierte Wärmemenge innerhalb einzugebender Stichtage.
Zusätzlich gibt es Wärmezähler mit Funkmodulen zur Fernübertragung, so dass der
Mieter beim Auslesen nicht anwesend sein muss.
Bei Wärmemengenzählern handelt es sich im Gegensatz zu Heizkostenverteilern um
Messgeräte, d.h. sie unterliegen dem deutschen Eichgesetzt. Werden Wärmezähler zur
Abrechnung von Heizkosten eingesetzt, müssen sie geeicht sein. Bei der Eichung werden
die Temperaturfühler erst einzeln geprüft und dann Paare mit zueinander passender
Fehlerkennlinie gebildet, die nicht mehr getrennt werden dürfen. Die Volumenmessteile
werden unabhängig hiervon geprüft. Die Eichgültigkeit beträgt bei Wärmezählern fünf
Jahre.
5.4 Auswertung der Verbräuche
Die Heizkostenabrechnung wird in der Regel nicht vom Betreiber der Heizungsanlage
selbst durchgeführt, sondern in dessen Auftrag durch Wärmemessdienstfirmen. Diese
statten die Liegenschaft mit den nötigen Erfassungsgeräten (oft auf Mietbasis) aus, führen
die Ablesungen durch und erstellen die Heizkostenabrechnung im Auftrag des Hauseigentümers.
Die Datenablesung erfolgt entweder durch Ablesen der Zähler in der Wohnung,
Auslesen der Funk-Datenlogger außerhalb der Wohnungen oder per Funkfernablesung, je
nach technologischer Ausstattung der Zähler.
Der Hauseigentümer kann die Heizkostenabrechnung aber auch selbst mit eigener Software
durchführen. Für die Mieter kann dies wegen der geringeren Kosten attraktiv sein.
Für den Eigentümer der Immobile ergeben sich jedoch folgende Vorteile durch die Beauftragung
eines Wärmemessdienstes:
� Er trägt so nicht das Rechtsrisiko bei Abrechnungsfehlern
37

� Die Heizkostenabrechnung wird von Profi erstellt, der jederzeit auf dem neusten Stand
der der rechtlichen Bestimmungen sein muss
� Nur so darf der Vermieter die Mietkosten der Messgeräte, die Kosten der Ablesung
und der Heizkostenabrechnung auf die Mieter umlegen
� Allgemeine Arbeitserleichterung und Zeitersparnis für den Vermieter/Eigentümer der
Immobilie.
Allgemein betrachtet sind momentan die Möglichkeiten des Mieters, seine Verbräuche an
Heizenergie transparent und zeitnah dargestellt zu bekommen äußerst beschränkt. Hier
bleibt zu hoffen, dass die Novellierung der Heizkostenverordnung mit dem auf 70 %
erhöhten Verbrauchskostenanteil in der Heizkostenabrechnung einen Anreiz bietet,
Entwicklungen in diese Richtung voranzutreiben.
Die Möglichkeit, einige Heizkostenverteiler und Wärmemengenzähler inzwischen z.B. per
Funk oder kabelbasiertem M-Bus zumindest monatlich auszulesen, schafft eine
Grundlage, die Verbräuche des jeweiligen Mieters aktuell und gut aufbereitet zu
visualisieren. Entsprechende Lösungen sind aber noch recht teuer.
Die einmal jährlich ausgestellte Einzelabrechnung der Heizkosten gibt dem Mieter die
Möglichkeit, seine eigenen Verbräuche im gewissen Maße einzusehen. Die Heizkostenabrechnung
erhält der Mieter vom Vermieter. Die Formulierung „im gewissen Maße“
deswegen, da sich die Heizkostenabrechnung wie schon öfter erwähnt aus dem Grundkostenanteil
und aus dem Verbrauchskostenanteil (Eigenanteil) zusammensetzt.
Abbildung 20: Beispiel einer Heizkostenberechnung Quelle: Brunata-Metrona
38

5.4.1 Transparenz der Verbräuche bei Wärmemengenzählern
Da Wärmemengenzähler direkt in das Rohrleitungssystem eingebaut werden, ermöglichen
sie eine physikalische, exakte Wärmemessung, die auch dem Mieter ein Ablesen
der genauen Verbrauchswerte möglich macht. Ist der Wärmemengenzähler für den Mieter
zugänglich, sind folgende Werte auch als Mieter auslesbar (die Funktionalitäten variieren
bei unterschiedlichen Herstellern).
Abbildung 21: Anzeigen eines Wärmemengenzählers
Quelle: Minol Messtechnik GmbH
39

Verbräuche sind für den Mieter an den Geräten selbst ablesbar, wenn die Geräte an einer
für den Mieter zugänglichen Stelle installiert sind. Die dargestellten Verbräuche geben
allerdings keinen direkten Aufschluss über die zu erwartenden Kosten, da hier noch nicht
der Grundkostenanteil und die umlagefähigen Kosten berücksichtigt sind.
5.4.2 Transparenz der Verbräuche für den Mieter bei Heizkostenverteilern
Schwieriger gestaltet sich die Transparenz der eigenen Verbräuche für den Mieter bei den
Heizkostenverteilern, auch wenn es sich um elektronische Heizkostenverteiler handelt.
Der Mieter kann zwar an dem ablesbaren Display seine individuellen Verbrauchseinheiten
ablesen, jedoch gibt ihm dies keinen Rückschluss auf seine Heizkosten.
Anders als die Wärmemesszähler zeigen die Heizkostenverteiler wie oben beschrieben
den Wärmeverbrauch nicht in physikalischen Messgrößen, sondern lediglich in dimensionslosen
Anzeige- und Verbrauchswerte ohne physikalische Einheiten.
5.4.3 Existierende Lösungen zur Visualisierung des Verbrauchs
Die Gebäudeheizung hat einen Anteil von ca. 70% am gesamten Energieverbrauch einer
Privatwohnung. Auf Grund des hohen Kostenfaktors der Heizenergie und des Fehlens
von Lösungen seitens der Hersteller der Heizungssysteme und der Vermieter, mit denen
der Mieter zeitnah die eigenen Verbräuche einzusehen könnte, werden im Internet
verschiedene Plattformen und Möglichkeiten zur Verfügung gestellt, um die eigenen
Verbräuche zu visualisieren und zu vergleichen. Der Mieter muss hier per Hand seine
abgelesenen Verbrauchswerte in regelmäßigen zeitlichen Abständen eingeben. Das setzt
voraus, dass er freien Zugang zu seinen Zählern hat. Seitens des Mieters wird weiterhin
ein hohes Maß an Initiative und Disziplin vorausgesetzt, um Verbrauchswerte über
längere Zeiträume abzulesen und in das System einzugeben.
40

Abbildung 22: Beispiel aus dem Portal des Bundes der Energieverbraucher
Quelle: Bund der Energieverbraucher
Auch bei diesen Ansätzen zur Schaffung von Transparenz wird nicht der Grundkostenanteil
einer zentralen Heizung für mehrere Mietparteien berücksichtigt. Daher sind solche
Lösungen eher für Bewohner von Einfamilienhäusern nützlich.
5.5 Produkte und Dienste zum Energiesparen
Die Internetpattform Co2online bietet mit ihrem „Energiesparkonto“, einer Onlinesoftware,
dem Mieter aber auch dem Vermieter aktiv die Möglichkeit, seine Verbräuche für Strom,
Wasser und Heizung durch die Eingabe der aktuellen Verbrauchsdaten, der Daten aus
der Heizkostenabrechnung, des Typs des Heizkessels, der Raumgröße usw. ins Verhältnis
zu den zu erwartenden Kosten zu setzen, sowie Kostensenkungen bei Einsparung der
Verbräuche einzusehen. Deshalb ist das Energiesparkonto vor allem für die Nutzung in
privaten Haushalten entwickelt worden, um sich einen umfassenden Überblick über den
eigenen Energieverbrauch zu verschaffen.
Den auf der Internetplattform Co2online veröffentlichten Statistiken bezüglich des
Energiesparkontos ist zu entnehmen, dass es tatsächlich zum großen Teil von Mietern
und privaten Hauseigentümer genutzt wird. Rund 14.000 Menschen nutzen das Konto
bislang. Es ist allerdings nicht bekannt, wie viel Prozent aller Nutzer die Plattform
regelmäßig und über längere Zeit nutzen.
41

Abbildung 23: Nutzer der Co2online Plattform Quelle: Co2online
Das Energiesparkonto bilanziert und visualisiert den Verbrauch der Energie für Strom,
Wasser und Heizung, speichert die Daten und wertet sie aus. Außerdem errechnet es den
individuellen Co2-Ausstoß und berät den Anwender beim Energiesparen.
Des Weiteren werden kommunale Heizkostenspiegel, ein bundesweiter Heizkostenspiegel
sowie Heizgutachten auf diversen Internetplattformen zur Verfügung gestellt
(Heizspiegel. Co2online, usw.). Sie bieten dem Mieter Anhaltspunkte und Vergleichswerte
um abzuschätzen, in welchem Rahmen er mit seinem Verbrauch an Heizenergie aus
Heizöl, Erdgas oder Fernwärme im bundesweiten oder regionalen Durchschnitt liegt. Aus
welchem Grund der Verbrauch des Mieters allerdings über oder unter dem Durchschnitt
liegt, wird aus in diesem Vergleich nicht transparent.
Da die eigene Heizkostenabrechnung für die Referenzwerte zu Grunde gelegt wird, bietet
der Heizkostenspiegel bis jetzt auch nur einmal jährlich die Möglichkeit, an Hand der
jährlich erstellten Heizkostenabrechnung die Verbräuche zu überprüfen bzw. mit dem
bundesweiten Durchschnitt in Relation zu setzen.
Heizkostenspiegel liefern einen groben Vergleichswert für die eigenen Verbrauchsdaten.
Regionale Unterschiede der Außentemperatur, die sich auch auf den Heizenergieverbrauch
auswirken, werden bei den Vergleichswerten beim bundesweiten Heizkostenspiegel
nicht ausreichend berücksichtigt, regionale Vergleichswerte erhält man erst, wenn
man ein kostenloses Heizgutachten erstellen lässt oder einen regionalen Spiegel heranzieht.
42

Abbildung 24:Bundesweiter Heizkostenspiegel 2008
Quelle: co2online gemeinnützige GmbH in Kooperation mit Deutscher Mieterbund e.V.
5.6 Auswertungsmöglichkeiten für den Vermieter
Sämtliche Heizkosten, Instandhaltungskosten für die Anlage usw. sind für den Vermieter
auf den Mieter umlegbar und belasten ihn somit nicht. In letzter Zeit findet in der
Wohnungswirtschaft jedoch ein Umdenken statt zu finden.
Höhere Leerstände in den Immobilien führen zu dem Bestreben, die sogenannte „zweite
Miete“, die Nebenkosten, zu senken und die Immobilie für den potentiellen Mieter attraktiver
zu gestalten. Die Nebenkosten steigen überproportional stark gegenüber der
Gesamtmiete, so dass der Spielraum für die Netto-Kaltmiete sehr gering ist. Zu den
Maßnahmen, die Vermieter in Betracht ziehen, gehören auch eine stärkere Transparenz
der Verbrauchswerte für den Mieter sowie der Einsatz von Technologie, um die Heizkosten
insgesamt zu senken.
Adapterm von Techem
Adapterm ist ein System, das Heizenergie sparen und dem Vermieter Transparenz über
die Verbräuche in einer Liegenschaft geben kann. Die Funkheizkostenverteiler senden die
Daten über die momentane Wärme des jeweiligen Heizkörpers an einen Datensammler.
Der Datensammler leitet die Daten aller Wohneinheiten an das adapterm-Modul weiter.
Dies Modul ermittelt den aktuellen Wärmebedarf des gesamten Hauses auf Grund aller
gesammelten Daten und passt die Vorlauftemperatur der Heizung dem momentanen
Wärmebedarf an. Das adapterm-Modul sorgt dafür, dass die Vorlauftemperatur auf ein
optimales Maß abgesenkt wird.
Der Datensammler ist weiterhin in der Lage, die Verbrauchswerte und Liegenschaftsdaten
an das adapterm-Cockpit zu übermitteln. Das Techem-Rechenzentrum bereitet die Daten
für den Vermieter auf und stellt sie ihm tabellarisch und grafisch wieder zur Verfügung. Als
besonderen Service wartet Techem das adapterm-System per Fernzugriff.
43

Abbildung 25: Architektur des Systems adapterm Quelle: Techem
Abbildung 26: adapterm Cockpit für den Vermieter Quelle: Techem
44

Das System adapterm nutzt ein Energiesparpotential aus, das nicht in das Heizverhalten
des Mieters eingreift und damit nicht seinem korrekten Verhalten oder Fehlverhalten
unterliegt. Da das System direkt am Heizkessel ansetzt, werden auch Bereitsstellungs-
und Verteilungsverluste vermieden.
Da das System die Wärme und Verbräuche misst, wäre eine Rückmeldung an den Mieter
und damit auch eine für Verhaltensänderungen notwendige Transparenz möglich.
Momentan existiert aber nur eine Datenaufbereitung für Vermieter.
5.7 Industrielle Monitoringsysteme
Für den industriellen Bereich gibt es schon sehr komplexe Lösungen, um Heizkosten und
andere Medien transparent und zeitnah zu erfassen und zu visualisieren. Es ist nicht
verwunderlich, das Energiemonitoringsysteme in der Industrie eine weitere Verbreitung
haben als im Wohnungsbau, weil
� elektronische Zähler mit diversen Zusatzfunktionen wie der Möglichkeit von
Grenzwertsetzung usw. seit einiger Zeit im industriellen Bereich schon eingesetzt
werden und
� das Einsparpotential in der Industrie von den Herstellern der Energiemonitoringsysteme
höher eingeschätzt wurde als im Wohnungsbau.
EMSys
EMSys wurde als Gemeinschaftsprodukt der STAWAG (Stadtwerke Aachen Aktiengesellschaft)
und der Adapton AG für die Industrie und die Wirtschaft entwickelt. EMSys
steht für Energiemonitoringsystem und ist eine Softwarelösung zum Archivieren,
Erfassen, Analysieren und Abrechnen von Energie- und Medienverbräuchen (Strom,
Heizwasser, Gas, Dampf, Druckluft, etc.) in Anlagen und Liegenschaften. Verwalter oder
Eigentümer von Liegenschaften und Anlagen haben so jederzeit den Energieverbrauch
Ihrer Anlagen im Blick und können steuernd eingreifen.
In dem System werden alle gemessenen Daten strukturiert erfasst und können über einen
Webzugriff dargestellt werden. Mit der Energiemonitoring-Software werden die Verbräuche,
Kosten und Emissionen von Wärme, Gasen und Druckluft in regelmäßigen Abständen
aufgezeichnet und ausgewertet. So können Potenziale für Energieeinsparungen aufgedeckt
werden. Die Erfassung und Darstellung aller relevanten Verbräuche macht den
Energieverbrauch transparent und ermöglicht die Ausarbeitung von Energiesparkonzepten.
Die Kenntnis der Energiesituation der jeweiligen Liegenschaft bis hin zu jeder
einzelnen Anlage gestattet die langfristige Planung von Maßnahmen und Projekten.
Über EMSys können Meldungen des integrierten Alarm- und Störmeldemanagements per
SMS und/oder E-Mail verschickt werden, so dass sichergestellt wird, dass zu jeder Zeit
schnell auf Unregelmäßigkeiten oder Ausfälle reagiert werden kann.
Um die Anforderungen des Energiemonitorings auch vor dem Hintergrund der
technischen Entwicklung zu erfüllen, wurde bei der Entwicklung von EMSys besonderer
Wert auf die Nutzung offener Softwarestandards (Java und Frameworks) und
45

Unterstützung von Datenbanken gemäß SQL 92 (z.B. PostgreSQL, Oracle) gelegt.
EMSys läuft auf Windows- und Linux-Servern. Da EMSys eine Webapplikation ist, können
alle Funktionen über das Internet aufgerufen werden. Der Nutzer hat somit von überall her
zu jeder Zeit Zugriff auf alle Informationen, die ihm das System bereitstellt.
Auch andere Hersteller bieten Systeme zur Messung und zum Monitoring aller Verbräuche
in Industrieunternehmen an. Ein weiteres Beispiel ist die Firma Envidatec Energiedienstleistungen,
die Hard- und Software-Systeme für die Erfassung, Visualisierung und
das Controlling von Energie- und Betriebsdaten für Industrieunternehmen vertreibt.
5.8 Monitoringsysteme für Strom
In den vergangenen Kapiteln wurde deutlich, dass Monitoring und Transparenz von Heizenergie
aus verschiedenen Gründen schwer zu realisieren ist.
� Verbrauchskostenanteil (Eigenanteil) und Gemeinkostenanteil können erst nach
Vorliegen aller Werte eines Gebäudes für einen Zeitraum berechnet werden.
� Die meist im Wohnungsbau eingesetzten Heizkostenverteiler zeigen keine physikalische
Messgröße an, sondern nicht genormte Einheiten. Aus dem Jahresvergleich
dieser Einheiten kann ein Mieter zwar seinen ungefähren Verbrauch abschätzen
(mehr oder weniger Verbrauch als im letzten Jahr zur gleichen Zeit), nicht aber die
Kosten berechnen, die daraus resultieren.
� Wärmemengenzähler geben einen besseren Aufschluss über die verbrauchte Wärmemenge,
da sie geeichte Messgeräte sind, lassen aber ebenfalls wegen der im ersten
Punkt genannten Problematik keine Berechnung der tatsächlich anfallenden Kosten
zu.
Wesentlich einfacher zu erreichen ist die Verbrauchstransparenz beispielsweise bei
Strom. Hier zählt nur der eigene Verbrauch, einen Gemeinkostenanteil ähnlich der
Heizung gibt es nicht. Zwar werden Stromkosten wie etwa die Beleuchtung des Hausflures
auf alle Mieter umgelegt, sie gehen aber nicht in die Stromrechnung des Mieters,
sondern in die allgemeinen Nebenkosten ein.
Verbrauchstransparenz ist wie schon gesehen die Voraussetzung für einen verantwortungsvollen
Umgang mit allen Rohstoffen. Auch beim Stromverbrauch hat ein Mieter
heute noch nicht die Möglichkeit, Verbrauchswerte zeitnah einzusehen und so einen
Zusammenhang zwischen Verhalten und Verbrauch zu erkennen. Bei einem Heizkörper
ist es zumindest möglich zu fühlen, ob und wie warm er gerade ist. Den meisten
Menschen ist der Verbrauch ihrer Elektrogeräte in den verschiedenen möglichen Stati
(ausgeschaltet, Schein-aus 13 , Stand by, angeschaltet) aber völlig unbekannt. 14
Die Voraussetzung für eine Transparenz sind elektronische Stromzähler und die Nutzung
eines PC`s oder des Internets für die Visualisierung. Studien zufolge hat alleine die
Transparenz beim Stromverbrauch eine Reduzierung von 7-10 % zur Folge. Besonders
13 Schein-aus-Geräte haben einen Ausschalter, verbrauchen aber selbst in ausgeschaltetem Zustand noch
Strom.
14 Vergleichend siehe auch: [BUND]
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morgens und abends treten in privaten Haushalten extreme Stromspitzen auf. Da diese
Spitzen bei allen Haushalten etwa zur selben Zeit auftreten, müssen in diesen Zeiten von
den Versorgern Lastkraftwerke zugeschaltet werden, um die Versorgung sicherzustellen.
Da aber einem Mieter im Allgemeinen nicht bekannt ist, welche seiner Geräte wie viel
Strom verbrauchen, ist auch eine Reduzierung des Verbrauchs und eine Abschwächung
der Stromspitzen nicht erreichbar.
Um nun eine Transparenz des Stromverbrauchs für den Mieter zu ermöglichen, die ihm
Rückschlüsse auf den Verbrauch einzelner Geräte erlaubt, muss entweder der Verbrauch
jedes elektrischen Gerätes oder der Gesamtverbrauch in kurzen Zeitabständen dargestellt
werden. Die letzte Variante ist relativ einfach mit einem elektronischen Zähler zu
realisieren, von denen die meisten die Stromverbräuche in einem Intervall von 10 -15
Minuten oder sogar fortlaufend aufzeichnen. Verschiedene Pilotprojekte zu diesem
Thema laufen bereits in einigen Regionen Deutschlands. Da die meisten elektronischen
Geräte mindestens 10 Minuten eingeschaltet sind, ist auch eine Auflösung von 15
Minuten bei der Darstellung des Verbrauchs schon ausreichend, damit der Mieter aus der
Visualisierung des Stromverbrauchs auf das verursachende Gerät schließen kann.
In unten stehendem Bild ist die Verbrauchskurve einer Musterwohnung in Potsdam in der
Zeit zwischen 9:00 und 11:30 Uhr mit einer Abstufung von 15 Minuten dargestellt. Bei
dieser Pilotinstallation wurde ein Nebenzähler in der Wohnung eingebaut. Von einem in
der Wohnung stehenden PC können die Verbrauchswerte der letzten 30 Tage in beliebig
definierbaren Intervallen (Wochen, Tage, beliebige Zeiträume in Einheiten von 15
Minuten) aus dem Zähler ausgelesen und dargestellt werden. Natürlich können die Daten
auch dauerhaft auf dem PC gespeichert werden, um sich eine über Jahre gehende
Datenreihe aufzubauen.
Die Daten werden über Powerline Communication (PLC), d.h. Datenübertragung über das
Stromkabel, vom Zähler an den PC in der Wohnung übertragen. Die Daten verlassen
dabei nicht die Wohnung, das Internet wird in diesem Fall nicht benötigt.
Der Mieter hat in diesem Programm – ähnlich wie bei Industriezählern - auch die Möglichkeit,
sich einen Grenzwert zu setzten, der bei Überschreitung im Bild rot dargestellt wird.
Wird der Grenzwert überschritten, können verschiedene Folgen daraus resultieren: Der
Nutzer kann darüber per SMS oder E-Mail informiert werden, es kann aber auch ein Gerät
automatisch abgeschaltet werden. Auf der rechten Seite des Bildschirms ist eine Tabelle
mit den Verbrauchswerten und den daraus resultierenden Kosten zu sehen. Gerade die
direkte Darstellung der Kosten für eine Gerätenutzung ermöglicht eine sofortige Rückkopplung
auf das Nutzerverhalten.
47

Abbildung 27: Darstellung des Stromverbrauchs über ein Energiemonitorprogramm
Quelle: eigene
Verschiedene europäische Länder wie Schweden und Italien haben bereits flächendeckend
elektronische Zähler, meist beginnend mit Stromzählern, eingeführt oder sind
dabei dies zu tun. Deutschland beginnt erst jetzt mit deren Einbau fernablesbarer,
elektronischer Zähler. Zukünftig muss und wird es elektronische Zähler nicht nur für Strom
sondern auch für Wärme, Gas oder Wasser geben.
Wichtig im Sinne der Energieeffizienz ist, dass die Daten nicht nur den Versorgern zur
Verfügung stehen, sondern zeitnah und in kleiner zeitlicher Auflösung an die Mieter
weitergegeben werden, um eine Verbrauchstransparenz zu gewährleisten und damit die
Basis für einen Verhaltensänderung zu schaffen.
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6. Fazit
Wie in den vorangegangenen Kapiteln gesehen, hängt die Effizienz von Heizungssteuerungssystemen
von verschiedensten Parametern ab. Der Parameter mit dem höchsten
Einfluss ist dabei das Verhalten der Bewohner. Die von vielen Herstellern in Aussicht
gestellten 25% bis 30% Einsparung werden nur erreicht, wenn der Mieter selbst sich vorbildlich
verhält und das System optimal bedienen kann.
Gerade die Bedienung aber stellt für viele Menschen noch ein Hindernis im Umgang mit
den Systemen dar. Studien zeigen, dass die Programmierung der Systeme zu komplex
ist. Systeme mit einer Zentrale verfügen zwar über eine größere Bedieneinheit, bieten
aber so viele Funktionen für die Heizungssteuerung und oft noch weitere für die
allgemeine Gebäudesteuerung wie Lichtsteuerung, Sicherheitsfunktionen usw., dass die
Anwender nicht intuitiv damit umgehen können.
Es kommt hinzu, dass es sich bei einer Heizungsteuerung nicht um ein Lifestile-Produkt
handelt, mit der sich ein Nutzer gerne beschäftigt, sondern um eine Selbstverständlichkeit,
bei der jeder Nutzer davon ausgeht, dass sie ohne Einarbeitung funktioniert.
Gerade im Bezug auf Handhabbarkeit und Bedienbarkeit müssen Heizungssteuerungssysteme
noch weiter optimiert werden.
Zudem muss der Energietransparenz im Wohnumfeld zukünftig mehr Aufmerksamkeit
geschenkt werden, weil nur auf diese Weise ein Umdenken der Nutzer angestoßen
werden kann. Energieverbräuche auch für die Heizenergie müssen in kurzen Abständen
erfasst und dem Mieter aufbereitet, einfach und informativ wieder zur Verfügung gestellt
werden. Dies kann im einfachsten Fall z.B. über schriftliche, monatliche Abrechnungen
bzw. Verbrauchsinformationen geschehen oder auch über elektronisch visualisierte
Informationen, die als Mail verschickt werden oder über ein Portal abrufbar sind. Als
Ausgabegeräte sind dabei der PC oder auch der Fernseher denkbar.
Wichtig ist vor allem, dass nicht zu viele Informationen, sondern nur die für den Mieter
verständlichen und nützlichen, weitergegeben werden. Unbedingt notwendig ist immer ein
Überblick über die seit der letzten Information, wahlweise auch der letzten Abrechnung
angefallenen Kosten für den Mieter.
Heute sind die technischen Voraussetzungen gegeben, um effiziente, Energie sparende
Heizungssteuerungssysteme zu installieren und auch die Transparenz der Verbräuche für
den Mieter zur Verfügung zu stellen. Gleichzeitig ist klar, dass die existierenden Systeme
noch nicht die notwendige Akzeptanz bei Mietern und Vermietern finden. Das am
häufigsten genannte Problem ist dabei die Handhabbarkeit und Bedienbarkeit, an zweiter
Stelle liegt der Preis. Der nächste Schritt muss daher die Verbesserung der Usability der
Systeme unter direkter Einbeziehung der Nutzer sein.
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7.0 Quellenverzeichnis
[BUND] BUND für Umwelt und Naturschutz e.V. gefördert durch die Deutsche
Bundesstiftung Umwelt; Publikation „Stromfresser Tintenstrahldrucker“;
18.03.2008
[FfU] Peter Hunkirchen; Sammlung von Veröffentlichungen und Artikeln „Fit für
Usability“; http://www.fit-fuer-usability.de; 2004 - 2010
[IWU] Institut Wohnen und Umwelt GmbH; „Gradtagszahlen in Deutschland“ (MS Excel-
Anwendung); http://www.iwu.de/downloads/fachinfos/energiebilanzen; Version
vom 20.01.2010
[LEI] Physik-Web; Rupprecht-Gymnasium;
http://www.leifiphysik.de/web_ph09/grundwissen/07spezwaerm/spezwaerme.htm
[SHH] A. Gerlach, D. Kinkel; „Gutes Wohnklima, Feuchtigkeit – Lüften – Dämmen“;
Druckschrift im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit des Senats der Freien und
Hansestadt Hamburg; 2. überarbeitete Auflage Februar 2009
[StBA] Statistisches Bundesamt; Energieverbrauch der privaten Haushalte / Wohnen,
Mobilität, Konsum und Umwelt; Begleitmaterial zur Pressekonferenz 5.
November 2008 in Berlin; Wiesbaden 2008
[UBA 1] Umweltbundesamt: UBA-Hintergrundpapier „Wie private Haushalte die Umwelt
nutzen – höherer Energieverbrauch trotz Effizienzsteigerung“;
http://www.umweltbundesamt.de/uba-ino-presse/hintergrund/index.htm; Stand:
16.04.2010
[VAI] Vaisala Feuchterechner 2.2;
http://www.vaisala.com/humiditycalculator/vaisala_humidity_calculator.html?lang
=de
[VZBV] Verbraucherzentrale Bundesverband e.V.; Broschüre „Richtiges Heizen und
Lüften“; 4. Auflage September 2008
[wiki 1] http://de.wikipedia.org/wiki/Taupunkt; Stand 16.04.2010
[wiki 2] http://de.wikipedia.org/wiki/U-Wert#cite_ref-
.27.27Bausanierung.27.27_von_Guido_F._Moschig_5-0; Stand 16.04.2010
[wiki 3] http://de.wikipedia.org/wiki/Kaltverdunstung; Stand 16.04.2010
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