Am Mühlbach

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Bodenbelag – sonstige Räume
Die Treppenstufen und Podeste der Treppenhäuser werden
mit Naturstein/Feinstein/Kunststein belegt, einschließlich
der Sockelleiste.
Vor den Wohnungseingangstüren ist ein Fußabstreifer integriert.
Bodenbelag – Terrassen/Balkone/Loggien
Auf den EG- und Dachterrassen werden Betonplatten verlegt.
Die Stahlbetonfertigteil-Balkone/Loggien werden ohne Belag
und ohne Beschichtung ausgeführt.
Innenputz, Spachtelarbeiten
Die Massivbauwände sowie die Betonflächen der Obergeschosse
werden gespachtelt oder verputzt.
Wandfliesen
Die nachstehend genannten Wandbeläge der Wohnungen
beschreiben die Grundausstattung.
Die Bäder, Duschbäder und die WC-Räume werden im Bereich
Waschbecken und WC bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m gefliest,
ferner im Wannenbereich sowie Duschbereich bis ca.
2,20 m mit Fliesen belegt. Im Übrigen erfolgt aus gestalterischen
Gründen keine Verfliesung.
Im Spritzwasserbereich von Bade- und Duschwannen wird
eine Streichabdichtung an den Wänden aufgebracht, einschließlich
systemzugehörigen Abdichtungsbands über
Ecken und Fugen.
Die Küchen erhalten über der Arbeitsfläche eine Rückwand im
Material der Küchenarbeitsplatte, soweit eine Einbauküche
als Standard angeboten wird.
Anstrich
Alle Decken in den Kellerräumen, im Erd- und in den Obergeschossen
werden mit weißem Dispersionsanstrich versehen.
Alle Innenwände der Wohnungen sowie die Massivwände der
Kellerräume, Trockenräume und des Treppenhauses erhalten
einen weißen Dispersionsanstrich.
Küchen
Eine Einbauküche mit Markengeräten ist in jeder Wohnung
dieser Wohnanlage inklusive. Die Art und Gestaltung der Küche
ist den Küchenplänen und Mustern zu entnehmen, die
vor Ort auf der Baustelle ausgestellt sind, wobei der Küchenhersteller
noch zu benennen ist.
Grundsätzlich befindet sich über den Geräten und Unterschränken
eine kunststoffbeschichtete durchgehende Arbeitsplatte.
Geräte und Unterschränke werden einzeilig,
auch zweizeilig oder L-förmig angeordnet, je nach Einbaumöglichkeit
nachfolgender Geräte:
• Edelstahlspüle mit einem Becken und teilweise mit Abtropffläche
• Einhebelmischarmatur mit Schwenkauslauf
• Unterbauherd mit Glaskeramik-Kochfeld und Backofen mit
Sichtfenster
• Dunstabzugshaube für Umluftbetrieb
• Geschirrspülmaschine in allen Küchen. Aus Grundrissgründen
können auch nur 45 cm breite Spülmaschinen zum Einbau
kommen
• Kühlschrank mit Tiefkühl-Lagerfach, je nach Grundriss als
Unterschrank oder Kühl-Gefrier-Kombination (individueller
Hochschrank)
• Folgende Wohnungen erhalten den Waschmaschinenanschluss
in der Küche: 107, 110, 113, 129, 132, 135
Die beschriebene Küche der Wohnungen bezeichnet die
Grundausstattung.
Die sieben Wohnungen im München-Modell erhalten keine
Einbauküche, jedoch die dafür erforderlichen Anschlüsse.
Holztüren
Die Wohnungseingangstüren erhalten Vollspantürblätter in
Stahlzargen mit schalltechnisch wirksamer Falz- und Bodendichtung,
Mehrfachverriegelung, Profilzylinder, Türspion und
Sicherheits-Türdrückergarnitur. Sie werden gemäß Art. 33 Abs.
6 BayBO selbstschließend mit Obentürschließer ausgeführt.
Die Innentüren der Wohnungen werden als Holzwerkstofftürblätter
in Holzzargen ausgeführt. Glasausschnitte können als
Sonderwunsch ausgeführt werden.
Die Türdrückergarnitur wird aus Leichtmetall mit einer
Schlossrosette ausgeführt.
Die Innentüren erhalten Einsteckschlösser mit Buntbart, Badund
WC-Türen Schlösser mit Bad-Funktion.
Innentüren werden je nach Bedarf für die Luftzirkulation gekürzt.
Die Oberflächen der Wohnungseingangstüren sind ebenso
wie die Innentüren weiß beschichtet.
Stahltüren/-tore, Garagentor
Die Kellergeschoss- und Tiefgaragentüren werden als Stahltüren
mit Anstrich ausgeführt (zum Teil Brandschutz- oder rauchdichte
Tür gemäß behördlichen Vorschriften und Zulassung). Sämtliche
Türen erhalten eine Türdrückergarnitur bzw. einen Knauf.
Die Tiefgaragenein- und -ausfahrt erhält eine Kipp-, Roll- oder
Sektionaltoranlage mit entsprechender Steuerung. Die Bedienung
erfolgt über Schlüsselschalter und Deckenzugschalter
sowie durch Funkschaltung. Je Wohnung ist ein Handfunksender
inklusive.
Die Tiefgarage wird durch ein Brandschutztor in zwei Brandabschnitte
geteilt.