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FESV
Aktuell
Mitgliederzeitung des Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein eG August 2013
Sanierung Rödelheim ab Seite 2
Mitgliederversammlung 2013 ab Seite 6
1

Die Sanierung in Rödelheim geht in die
nächste Runde…
2
Nach planmäßiger Fertigstellung und Bezug der
Wohnungen in der Margaretenstrasse 1 - 3 im
Februar diesen Jahres geht es weiter voran mit
der Sanierung und Erweiterung in der Breitlacher-
und der Westerbachstraße in Frankfurt Rödelheim.
Der 2. und 3. Bauabschnitt umfasst nun
die Sanierung der leerstehenden Häuser Breitlacherstraße
73, Westerbachstraße 10 und Westerbachstraße
12.
Nachdem im Februar die letzten Nutzer von der
Breitlacher- und Westerbachstraße in die Margaretenstraße
1 – 3 eingezogen sind und man sich
ein Bild von der sehr umfangreichen Modernisierung
des Hauses machen konnte, werden zur
Zeit die leerstehenden Wohnungen in der Breitlacher-
und Westerbachstraße entkernt. Das heißt
konkret, dass die alten Fenster, Fußbodenbeläge,
Tapeten, Türen sowie die Bäder einschließlich der
gesamten Elektro- und Sanitärinstallation rückgebaut
werden, sodass nach Beendigung der Arbeiten
quasi nur noch ein Rohbau übrig bleibt.
Parallel zum Entkernen der Wohnungen wurde
damit begonnen den Verbindungsbau zwischen
der Breitlacher- und der Westerbachstraße zu
errichten. Seit Anfang Juni steht der Kran, die
Baugrube ist ausgehoben und die Bodenplatte
ist fertiggestellt. Derzeit werden die Kelleraußenwände
und der Aufzugsschacht betoniert. Der
Verbindungsbau wird das Herzstück der Modernisierung,
denn genau wie schon in der Margaretenstraße
1, wird in das Gebäude ein Aufzug eingebaut,
der einen barrierefreien Zugang zu einer
Vielzahl von Wohnungen gewährleistet. Nach den
äußerst positiven Erfahrungen, die der FESV mit
dem Aufzug in der Margaretenstraße 1 gemacht
hat, bietet ein Aufzug neben einem hohen Maß
an Komfort, auch für ältere Menschen, die Möglichkeit,
ohne Treppensteigen in die Wohnungen
zu gelangen.
Noch vor Beginn der kalten Jahreszeit werden
dann die alten Fenster herausgebaut sowie neue,
energetisch hochwertige dreifach verglaste Fenster
eingebaut.
Des Weiteren ist im Herbst dieses Jahres geplant,
die Dächer in der Breitlacher- und Westerbachstraße
abzubrechen und noch vor dem Einsetzen
der Schlechtwetterperiode eine Aufstockung in
Form einer weiteren Wohnetage auf der obersten
Geschossdecke zu errichten. Somit entstehen,

wie auch in der Margaretenstraße, sehr attraktive
Penthousewohnungen mit großen Dachterrassen,
die alle über den Aufzug zu erreichen sind.
Nachdem die Aufstockung fertiggestellt worden
ist, wird dann Anfang kommenden Jahres mit
dem Innenausbau der entkernten Wohnungen
begonnen. Als erste Gewerke werden die Elektriker
sowie die Sanitärinstallateure die Wohnungen
komplett neu installieren und die Wohnungen
technisch auf den neuesten Stand bringen.
Anschließend werden die Wohnungen teilweise
neu verputzt, die Decken tapeziert und die Fliesen
verlegt. Danach wird noch das Parkett verlegt
und die Türen eingebaut.
Geplant ist, dass voraussichtlich bis Ende nächsten
Jahres alle Wohnungen fertiggestellt worden sind
und von den Nutzern bezogen werden können.
Erst wenn alle Arbeiten abgeschlossen sind, kann
dann die Außenanlage neu angelegt werden. Geplant
ist, dass im Hof zwischen der Margareten-,
Breitlacher- und Westerbachstraße einzelne PKW
– Stellplätze vorzusehen und die Anlage mit Bäumen
zu begrünen. Gleichzeitig werden wir einen
kleinen Spielplatz sowie eine Müllplatzeinhausung
vorsehen.
Bei der Planung der Haustechnik hat der FESV
ein großes Augenmerk auf eine zukunftsweisende
Haustechnik gelegt, wobei ein geringer Energieverbrauch
im Vordergrund steht. Aus diesem
Grund haben wir ein hoch effizientes Blockheizkraftwerk
errichtet, das von der Margaretenstraße
1 durch ein Nahwärmenetz die modernisierten
Häuser in der Breitlacher- und Westerbachstraße
mit Wärme versorgt.
Damit durch die Außenwände nicht zu viel Wärme
verloren geht, wird die Außenfassade mit einer
ca. 20 cm starken Wärmedämmung versehen.
Zusammen mit den dreifach verglasten Fenstern,
werden die Wohnungen sehr gut gedämmt sein
und dem KFW 70 Standard (das bedeutet 30%
weniger Energieverbrauch als ein konventioneller
Neubau) entsprechen. Darüber hinaus erhalten
alle Wohnungen eine automatische Be- und
Entlüftungsanalage, die jeweils in die einzelnen
Wohnungen eingebaut werden. Diese Lüftungsgeräte
werden zum größten Teil in die Bäder
eingebaut und sind sehr benutzerfreundlich zu
bedienen. Selbstverständlich sind dennoch alle
Fenster der Wohnungen wie gewohnt zu öffnen.
3

4
Bei der Umbaumaßnahme werden insgesamt 24
Wohnungen umfassend modernisiert. Darüber
hinaus werden durch den Zwischenbau und die
Aufstockungen zusätzlich 9 neue Wohnungen errichtet.
Eine Vielzahl der insgesamt 33 Wohnungen
wird soweit im Bestand möglich barrierefrei
geplant, besonderes Augenmerk wird in diesem
Zusammenhang auf eine ebene Erschließung
ohne Stufen gelegt. Weiterhin haben wir entschieden,
in allen Wohnungen Duschen einzubauen
und wo es räumlich möglich ist, werden
zudem noch Badewannen eingeplant. Die Bäder
werden raumhoch mit weißen Wandfliesen ausgestattet
und sind vom Design (anthrazitfarbenen
Bodenfliesen) sehr zeitlos gestaltet. Sowohl die
Küchen, als auch die die Flure erhalten moderne
anthrazitfarbene Bodenfliesen. Ein Wandfliesenspiegel
in den Küchen wird nicht vorgesehen. Die
restlichen Räume erhalten ein sehr hochwertiges
Eichenparkett. Zusammen mit den großen Fensteröffnungen,
werden die Wohnungen sehr hell
und lichtdurchflutet.
Zu jeder Wohnung gehören ein zusätzlicher
Waschmaschinenplatz und ein Abstellraum im
Keller.
Ferner können Fahrräder bequem über eine
Rampe in den Fahrradraum im Keller geschoben
werden.
Im Zuge des Umbaus werden die kleinen und
sehr schmalen Balkone zur Westerbachstraße zu
Loggien umgebaut.
Die Entscheidung die Balkone rückzubauen ist
in erster Line daher begründet, dass die unmittelbar
am Haus verlaufende Baugrenze eine Vergrößerung
der Balkonanlagen baurechtlich nicht
zulässt und die erforderliche Fassadendämmung
den ohnehin knappen Platz weiter einschränken
würde. Die Lösung die Wohnungen mit Loggien
auszustatten, bietet darüber hinaus den Vorteil,
dass man die Fläche, auch in der kalten Jahreszeit,
nutzen kann. Wo es jedoch planerisch möglich ist,
werden weiterhin Balkone vorgesehen, wie zum
Beispiel an der Stirnseite der Westerbachstraße
12 und an der Hofseite der Breitlacherstraße 71
und 73.
Ein absolutes Highlight bei der Umgestaltung der
Häuser liegt in der Errichtung der Penthousewohnungen,
die sich durch hohe Deckenhöhen auszeichnen
und sehr lichtdurchflutet sind.
Insgesamt realisiert der FESV bei der Umbaumaßnahme
eine sehr nachhaltige Modernisierung seines
Bestandes und schafft einen äußerst attraktiven
Wohnraum im Herzen von Rödelheim. Durch
die Nähe zum S-Bahnhof und zum Busbahnhof ist
dieser Wohnstandort ideal für die Leute, die auf
ein Auto verzichten und lieber mit öffentlichen
Verkehrsmitteln reisen. Auch für ältere Menschen
ist die Lage ideal, da alle Nahversorger fußläufig
zu erreichen sind. Mit der Ende 2014 fertiggestellten
Modernisierung der Liegenschaften
in der Breitlacher- und Westerbachstraße bietet
der FESV seinen Nutzern einen qualitativ hochwertigen
Wohnraum an und verfolgt damit seine
Strategie der nachhaltigen Modernisierung und
Instandhaltung des Bestandes.
Für Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne in
unserer Geschäftsstelle sowie im Baubüro in der
Breitlacherstrasse 73 zur Verfügung.

Einbau von
Rauchwarnmeldern
Das Land Hessen führte zum 24. Juni 2005 die
Rauchwarnmelderpflicht ein. Anfangs galt diese
nur für Neubauten und wurde im Jahr 2011 erweitert.
Seit Juni 2005 sind alle Neubauten und Wohnungen
welche modernisiert werden mit Rauchwarnmelder
zu versehen.
Alle Bestandsbauten sollten bis zum 31.12.2013
nachgerüstet werden. Da Hersteller, Vermieter
und die Elektrofirmen mit der Herstellung und
Montage nicht nachkommen, ist die Nachrüstfrist
verlängert worden. Bis zum 31.12.2014 sind alle
Wohnungen mit Rauchwarnmelder auszustatten.
Müssen die Rauchwarnmelder gewartet werden?
Ja, die Wartung wird ebenso durch die Firma Elektro
Pfortner durchgeführt. Die turnusmäßigen
Wartungen sind jährlich durchzuführen und sind
zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit dringend
notwendig und auch gesetzlich vorgeschrieben.
Die Kosten der Wartung werden im Rahmen der
Umlagenabrechnung auf die Nutzer umgelegt. Die
Kosten für die Wartung sind umlagefähig und als
gesetzlich eingeführte Betriebskostenart zu werten.
Sie werden diese Position nach Einbau der
Rauchwarnmelder in der Abrechnung in Ihrer Betriebskostenabrechnung
finden.
Wie viele Rauchwarnmelder müssen in einer
Wohnung angebracht werden?
Gemäß § 13 Absatz 5 (HBO) der Hessischen Bauordnung
muss in jedem Schlafzimmer, jedem Kinderzimmer
und jedem Flur, der als Rettungsweg
aus Aufenthaltsräumen dient mindestens ein
Rauchwarnmelder angebracht werden. In einer
Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer
und einem Flur, von dem beide Räume abgehen,
sind also 3 Rauchwarnmelder nötig.
Wer ist für den Einbau zuständig?
In der Hessischen Bauordnung ist nicht eindeutig
geregelt, wer für den Einbau und die Wartung der
Rauchwarnmelder zuständig ist. Allerdings hat der
Vorstand der Genossenschaft beschlossen, die
Anbringung durch unsere Firma Elektro Pfortner
ausführen zu lassen. Unseren Nutzern entstehen
keine Kosten.
Warum sind Rauchwarnmelder so wichtig?
In Deutschland bricht jede Minute ein Feuer aus.
Gerade in der letzten Zeit wird immer mehr über
Brandunfälle berichtet, bei denen ganze Familien
ihr Leben verloren haben. Durch einen Rauchwarnmelder
hätte so manches Leben gerettet
werden können. In den meisten Fällen ist nicht
das Feuer, sondern der Rauch die Todesursache.
Gefährlich ist auch, dass Sie im Schlaf keinen Geruchsinn
haben und somit den Ausbruch von Feuer
nicht rechtzeitig mitbekommen.
Der FESV hat bereits mehrere Hundert Rauchwarnmelder
geliefert bekommen und die Firma Elektro
Pfortner wird in den kommenden Monaten jede
Wohnung entsprechend ausrüsten. Die Installationstermine
werden rechtzeitig, durch einen Aushang
im Treppenhaus oder der Hauseingangstüre,
bekanntgegeben. Bitte vereinfachen Sie die Arbeit
der Firma Elektro Pfortner und richten Sie sich den
Termin ein oder beauftragen Sie eine Ihnen vertraute
Person den Termin wahrzunehmen.
5

Mitgliederversammlung 2013
Am Samstag, den 29. Juni 2013 fand die 94.
ordentliche Mitgliederversammlung in der
Saalbau Nied statt.
Der Aufsichtsratsvorsitzende Herr Rusko eröffnete
die Versammlung und begrüßte alle anwesenden
Mitglieder, Aufsichtsratskollegen, den Vorstand
sowie die Mitarbeiter der Geschäftsstelle. Er bedankt
sich vorab bei allen Beteiligten, die die Versammlung
auf die Beine gestellt haben. Das Protokoll
wurde von Herrn Ludger Prause, ehemaliges
Aufsichtsratsmitglied geführt.
6
Nach Feststellung der fristgemäßen Einladungsversendung
und der Beschlussfähigkeit wurde mit
der Tagesordnung begonnen.
Nach der Schweigeminute für die verstorbenen
Mitglieder, wurden die Mitgliederjubilare geehrt.
Leider war von drei Jubilaren, nur einer anwesend.
Die anderen waren wg. Urlaub oder gesundheitsbedingt
entschuldigt.
Nun übernahm Frau Brand, stellvertretende Aufsichtsratsvorsitzende,
das Wort und berichtete
über die gesetzliche Prüfung des Geschäftsjahres
2011. Diese wurde bereits im letzten Jahr an der
Mitgliederversammlung vorgetragen und festgestellt.
Daher war keine erneute Beschlussfassung
notwendig. In der anschließenden Aussprache
wurden ein paar Fragen gestellt, welche durch den
Aufsichtsrat beantwortet wurden.
Herr Schmeiser, hauptamtlicher Vorstand der Genossenschaft,
trug den Lagebericht und den Bericht
über den Jahresabschluss 2012 vor. Zu Beginn
seines Vortrags stellte Herr Schmeiser die bereits
durchgeführten bzw. in der Planung befindlichen
Modernisierungsmaßnahmen in der Margaretenstraße,
der Breitlacherstraße sowie der Westerbachstraße
vor. Anschließend wurde anhand der
Entwicklung der wohnungswirtschaftlichen Kennzahlen
die aktuelle Situation der Genossenschaft
dargestellt. Der Wohnungsbestand hat sich von
898 auf 897 Einheiten reduziert, die Fluktuation ist
von 5,12 % auf 5,8 % leicht gestiegen. Die bereinigte
Leerstandsquote beträgt 2,68 % gegenüber 4,68
% im Vorjahr.
Herr Schmeiser stellte die Notwendigkeit weiterer
Wohnungsmodernisierungsmaßnahmen für die
Genossenschaft dar und machte die deutlich gestiegene
Entwicklung der aktivierungspflichtigen
Modernisierungskosten klar.
Ebenso wurde über die Tätigkeit der Frankfurter
Eisenbahn Siedlungsgesellschaft mbH berichtet.
Im Geschäftsjahr 2012 konnte die letzte Eigentumswohnung
in der Manskopfstraße 2 verkauft
werden. Damit verbleibt nur noch die Verwaltung
der Kita im Siedlungsteil Nied im Aufgabengebiet
der GmbH. Über die Fortführung der Gesellschaft
ist zu gegebener Zeit zu entscheiden.

Die Umsatzerlöse haben sich in 2012 gegenüber
2011 von 6.012,7 T€ auf 6.166,1 T€ erhöht. Der
Jahresüberschuss von 1.302.430,17 € liegt auf Vorjahresniveau.
Aus dem Jahresüberschuss wurden
1.191 T€ in die Ergebnisrücklage eingestellt.
Die Genossenschaft wurde auch im Jahr 2012 mit
dem Prädikatsurteil „Notenbankfähig“ eingestuft.
Negative Entwicklungen sind nicht erkennbar.
des Jahresabschlusses zum 31.12.2012, vorgetragen
durch Herrn Rusko. Anschließende Fragen gab
es keine. Der Jahresabschluss wurde ohne Gegenstimmen
und Enthaltungen beschlossen.
Herr Rusko verlass folgenden Vorschlag von Vorstand
und Aufsichtsrat zur Beschlussfassung über
die Verwendung des Jahresüberschusses (Seite 40
des Geschäftsberichts):
Das Prüfungsergebnis und der Lagebericht entsprechen
den gesetzlichen Erfordernissen. Die
Vermögenslage ist geordnet. Der Vorstand und der
Aufsichtsrat sind den gesetzlichen Auflagen nachgekommen.
Herr Schmeiser bedankte sich bei den
Kollegen, dem Aufsichtsrat und den Mitarbeitern
der Genossenschaft für die Zusammenarbeit und
die im Jahr 2012 geleistete Arbeit.
Im Anschluss an den Vortrag wurden einige Fragen
zu den Themen Notenbankfähigkeit, Hausverkäufe
und dem Erbpachtvertrag Sachsenhausen (Endet
zum 31.12.2021) gestellt. Herr Schmeiser versuchte
die Fragen zur Zufriedenheit der Mitglieder zu
beantworten und Herr Gerald Horst (Mitglied,
Nutzer im Siedlungsteil Kuhwald sowie Mitarbeiter
des BEV) berichtete über die Bemühungen bezüglich
des Erbpachtvertrages. Aufsichtsrat und Vorstand
sind stetig um eine Lösung bemüht und mit
dem BEV in regem Kontakt.
„Für das Geschäftsjahr 2012 konnte, nach Einstellung
von 131.000,00 € in die gesetzliche Rücklage
und von 1.060.000,00 € in die Bauerneuerungsrücklage,
ein Bilanzgewinn von 111.430,17 € ausgewiesen
werden.“
Daher schlugen der Vorstand und der Aufsichtsrat
die Ausschüttung einer Dividende von 4 % auf die
für das Geschäftsjahr 2012 dividendenberechtigten
Geschäftsguthaben vor. (Die Auszahlung erfolgte
am 09.07.2013.) Der Antrag wurde mit drei
Gegenstimmen angenommen.
Es folgten die Entlastungen der Vorstände und das
Aufsichtsrates. Beide Gremien wurden ohne Gegenstimmen
und Enthaltungen entlastet.
Es folgten der Bericht des Aufsichtsrates über seine
Tätigkeit im Jahr 2012 und ein Bericht zur Prüfung
Der nächste Tagesordnungspunkt waren die Wahlen
zum Aufsichtsrat. Turnusgemäß schieden Frau
Schäfer und Herr Ottenhus aus dem Aufsichtsrat
aus. Herr Ottenhus gab bekannt, dass er sich nicht
erneut zur Wahl stellen würde. Herr Rusko be-
7

Beim letzten Tagesordnungspunkt wurden einige
Fragen und Beanstandungen mitgeteilt. Diese hat
der Vorstand teilweise beantwortet bzw. notiert
und wird diese entsprechend des allgemeinen
Geschäftsbetriebes abarbeiten. Gegen 11:40 Uhr
wurde die Versammlung beendet.
dankte sich bei Herrn Ottenhus für die geleistete
Arbeit im Aufsichtsrat und wünschte ihm für die
Zukunft alles Gute. Herr Ottenhus übernahm das
Mikrofon und bedankte sich bei den Aufsichtsratskollegen
und den Vorständen für die gemeinsame
Zeit. Frau Schäfer stellte sich zur Wiederwahl. Neben
Frau Schäfer (Siedlungsteil Ginnheim), wurden
Herr Gehrig (Siedlungsteil Nied) und Herr von der
Ohe (Siedlungsteil Kuhwald) als Kandidaten vorgeschlagen.
Nach einer kleinen Vorstellungsrunde,
wurde in einer geheimen Wahl abgestimmt. Die
Wahlhelfer sammelten die Stimmzettel ein und
zählten diese ordnungsgemäß aus. Bereits im ersten
Wahlgang wurden zwei Aufsichtsräte gewählt,
sodass kein weiterer Wahlgang notwendig war. Es
wurden 124 Stimmzettel abgegeben, davon waren
122 gültig (zwei Enthaltungen).
Auf Frau Schäfer und Herrn Gehrig fielen je 82 Stimmen
und Herr von der Ohe erhielt 58 Stimmen.
Da die absolute Mehrheit ausreichend ist, um im
ersten Wahlgang gewählt zu werden, waren Frau
Schäfer und Herr Gehrig gewählt. Frau Schäfer und
Herr Gehrig bedanken sich bei den Mitgliedern für
das Vertrauen und beide nahmen die Wahl an.
Der Aufsichtsrat, der Vorstand und die Mitarbeiter
bedanken sich bei den anwesenden Mitgliedern
für ihr Erscheinen.
Im Anschluss an die Versammlung konstituierte
sich der Aufsichtsrat wie folgt:
Herr Frank Rusko
Aufsichtsratsvorsitzender
Mitglied im Prüfungsausschuss
Frau Katrin Brand
stellvertretende Aufsichtsratsvorsitzende
Mitglied im Prüfungsausschuss
Frau Gisela Schäfer
Schriftführerin
Mitglied im Bauausschuss
Frau Anna-Maria Lott
stellvertretende Schriftführerin
Mitglied im Prüfungsausschuss
8
Als vorletzter Tagesordnungspunkt wurde über die
Satzungsänderung beschlossen. Die Änderungen
wurden mit zwei Gegenstimmen und vier Enthaltungen
angenommen. (Insofern die Eintragung erfolgt
ist, erhält jedes Mitglied eine neue Satzung
per Post.)
Herr Anton Schmitt
Mitglied im Bauausschuss
Herr Michael Gehrig
Mitglied im Bauausschuss

Gewinnspiel (für unsere Großen ab 16 Jahren)
Der schönste Platz der Welt „Unser Garten“
Wie heißen die Blumen, die Sie auf den Bildern? Nennen Sie mindestens 5 der gezeigten 6 Bilder.
1 2 3
4 5 6
Hauptpreis: 1. Preis = Gießstab mit Teleskoprohr von Hozelock (Wert: 37,- €)
2. Preis = Gießspritze und Anschlussstück von Hozelock (Wert: 36,- €)
3. Preis = Gießpistole von Hozelock (Wert: 27,- €)
4. Preis = Gießpistole und Anschlussstück von Hozelock (Wert: 22,- €)
5. Preis = Rasenregner von Hozelock (Wert: 20,- €)
6. Preis = Bewässerungs-Starterset von Hozelock (Wert: 17,- €)
7. Preis = Rasensprenger mit 8 Funktionen von Hozelock (Wert: 12,- €)
8. Preis = Gießspritze von Hozelock (Wert: 9,- €)
9. - 15. Preis = Wasserspritze von Gardena (Wert: 5,- €)
Die Preise wurden gesponsert von der Firma Anton Schneider 5.
GmbH. Das Baufachzentrum in Frankfurt am Main/Schwanheim,
Ingelheimer Straße 1 a.
Senden Sie Ihre Lösung per Email an gewinnspiel@fesv.de,
per Post an Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein eG, Kennwort: Gewinnspiel,
Albert-Linel-Straße 5, 60486 Frankfurt am Main oder per Fax an 069/71 71 89-60.
Bitte vergessen Sie nicht die Angabe Ihres Namens und Ihrer Anschrift.
Einsendeschluss ist der 27.09.2013.
9

Gewinnspiel für unsere Kleinen (bis 15 Jahre)
Bemale, beklebe und gestalte den Bilderrahmen. Gestalte uns Dein schönstes Ferienerlebnis.
Hauptpreis: Mal- und Bastelset (Wert ca. 30 €)
Jedes eingereichte Bild wird mit einem kleinen „Dankeschön“ belohnt!
MITMACHEN LOHNT SICH,
ALSO SEID KREATIV!
Die Bilder sendet Ihr an
Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein eG
Albert-Linel-Straße 5, 60486 Frankfurt/Main
mit der Angabe des Namens, der Anschrift
und des Alters.
10
Einsendeschluss ist der 27.09.2013

Auflösung Gewinnspiel
Gewinnspiel „Frohe Ostern“, Ausgabe März 2013
2 x 50,00 € Gutschein für das Restaurant „Zum Zehnthof“ in Frankfurt/Schwanheim
Gewonnen haben:
Herr Uwe Stephan
Siedlungsstadtteil Nied
&
Frau Anja Gutacker
Siedlungsstadtteil Nied
Den Gewinnern herzlichen Glückwunsch.
Wie viele Osterhäschen haben sich in der Zeitung versteckt?
Lösung: 22
Auflösung Kindergewinnspiel
Gewinnspiel „Gestalte ein Osterei“,
Ausgabe März 2013
Viele schöne bemalte und beklebte Ostereier
haben wir erhalten. Da fiel die Entscheidung
sehr schwer. Aber letztendlich haben wir uns für
eine Gewinnerin entschieden.
Mia Scherf, 6 Jahre
(aus dem Siedlungsstadtteil Rödelheim)
Wir bedanken uns aber auch bei Sophie
Schümmer, Leonie Schümmer, Bennet Hagner,
Linnèa Hagner, Sophie Anders und Simon
Anders für die schönen Bilder und hoffen bei
den nächsten Gewinnspielen wieder auf viele
schöne Bilder.
11

Zeichnung weiterer Geschäftsanteile und Geschäftsanteile
nach Beendigung des Nutzungsverhältnisses
Aufgrund vieler Nachfragen zur Zeichnung von
weiteren Geschäftsanteilen und zur Mitgliedschaft
nach Beendigung eines Nutzungsverhältnisses
möchten wir Ihnen nachfolgend die meistgestellten
Fragen beantworten:
Um die Auszahlung der Geschäftsanteile durchführen
zu können, muss die Mitgliederversammlung
den Jahresabschluss des Vorjahres beschließen.
Somit ist die Auszahlung erst nach der
jährlichen Mitgliederversammlung möglich. Die
Mitgliederversammlung muss gemäß Satzung (§
32 Absatz 1) innerhalb der ersten sechs Monate
des Jahres erfolgen.
© Kautz15 - Fotolia.com
Welche Unterlagen müssen Hinterbliebene im
Sterbefall einreichen?
Um die Mitgliedschaft einer Verstorbenen/eines
Verstorbenen zu kündigen benötigen wir ein original
unterschriebenes Kündigungsschreiben sowie
eine Kopie der Sterbeurkunde.
Wie viele Anteile kann ich erwerben?
Gemäß § 17 Absatz 6 der Satzung kann jedes Mitglied
bis zu 100 Geschäftsanteile zeichnen und
erwerben.
12
Wie hoch sind die Dividenden?
Der Gewinnanteil (Dividende) soll 4 % des Geschäftsguthabens
nicht übersteigen. Die Gewinnverwendung
wird in der Mitgliederversammlung
vorgeschlagen. Durch Abstimmung wird entschieden,
ob eine Auszahlung oder eine Rücklage
für die Genossenschaft gebildet wird.
Wie lange ist die Kündigungsfrist der Mitgliedschaft?
Bei der ordentlichen Kündigung endet die Mitgliedschaft
zum 31.12. des darauf folgenden Jahres.
Im Todesfall endet sie bereits zum Jahresende.
Wann werden Geschäftsanteile (Auseinandersetzungsguthaben)
ausgezahlt?
Bis zur Auszahlung ist eine Kopie des Erbscheins
oder des eröffneten Testaments vorzulegen. Sollten
mehrere Erben benannt sein, ist ein Erbvertreter
zu benennen und dessen Bankverbindung
mitzuteilen. Für den Fall, dass es keinen Erbvertreter
gibt, müssen die Bankverbindungen aller
aufgeführten Erben schriftlich mitgeteilt werden.
Wichtig: Bitte beachten Sie, dass eine Auszahlung
ohne Erbschein oder Testament nicht durchgeführt
werden kann.
© kwarner - Fotolia.com

Website erstrahlt in
neuem Glanz
Endet die Mitgliedschaft mit Kündigung des Nutzungsverhältnisses?
Nein. Zwar ist die Anmietung einer Wohnung nur
als Mitglied möglich, dennoch endet die Mitgliedschaft
mit Kündigung des Nutzungsverhältnisses
nicht automatisch. Selbstverständlich können Sie
auch ohne Wohnung Mitglied in der Genossenschaft
bleiben und die Vorteile einer Mitgliedschaft
behalten. Sollten Sie die Mitgliedschaft
dennoch kündigen wollen, geht dies nur in Verbindung
mit der Wohnungskündigung und muss
direkt erwähnt werden. Am besten, Sie verfassen
zwei getrennte Schreiben.
Zu Beginn des Jahres 2006 sind wir mit der ersten
Website online gegangen. Seither hat sich im Bereich
der Websites und des Internets sehr viel
getan und verändert, so dass es an der Zeit war,
eine neue Website zu gestalten.
Ab dem 02.09.2013 geht unsere neue Website
online.
Wir haben uns viele Gedanken gemacht, wie man
die neue Seite gestalten kann und wie sie für die
Benutzer einfach wird.
Vorab schon mal eine Ansicht der Startseite:
Ist es wichtig bei einem Umzug meine neue Adresse
mitzuteilen?
Wenn Sie nach Auszug aus unserer Wohnungen
weiterhin Mitglied bleiben, erhalten Sie auch
künftig beschlossene Dividenden auf Ihr Konto
überwiesen. Dazu brauchen wir natürlich Ihre aktuelle
Adresse und Bankverbindung, da sonst der
Ausschluss aus der Genossenschaft erfolgt. Nach
§ 11 Absatz 1e unserer Satzung kann ein Mitglied,
welches mehr als ein Jahr unbekannt verzogen ist,
aus der Genossenschaft ausgeschlossen werden.
Das Auseinandersetzungsguthaben (Geschäftsanteile)
und die Dividende können dann entsprechend
vereinnahmt werden. Daher ist es wichtig,
dass Sie uns immer Ihre neue Anschrift mitteilen.
Haben Sie weitere Fragen, die auch andere Mitglieder
interessieren könnten? Dann teilen Sie
uns diese Fragen einfach mit unter info@fesv.de .
Es gibt ein paar Erneuerungen. Unter anderem
haben wir eine Bildergalerie eingerichtet. Hier
können Sie sich Bilder von Veranstaltungen z.B.
Mitgliederversammlung, Richtfeste, etc. anschauen.
Weiterhin werden wir natürlich unsere
aktuellen Wohnungsangebote und die aktuellen
Mitgliederzeitungen auf der Website hinterlegen.
Besuchen Sie unsere Website und stöbern Sie ein
bisschen.
Für Anregungen sind wir offen und würden uns
über entsprechende Rückmeldungen unter
info@fesv.de freuen.
13

Wer macht
eigentlich was?
Die FESV-Geschäftsstelle stellt sich vor
In der heutigen Ausgabe interviewt das Redaktionsteam
das wiedergewählte Aufsichtsratsmitglied
Frau Gisela Schäfer, sowie das neu gewählte
Aufsichtsratsmitglied Herrn Michael Gehrig.
Interview mit Frau Schäfer
14
Liebe Frau Schäfer, ich heiße Sie willkommen zu
unserem Interview. Seit vielen Jahren wohnen Sie
im Siedlungsstadtteil Ginnheim und setzen sich
auch seit vielen Jahren für die Genossenschaft
ein. Heute möchten wir und die Mitglieder Sie etwas
näher kennenlernen.
Frage: Seit vielen Jahren wohnen Sie im Siedlungsstadtteil
Ginnheim. Wieso haben Sie sich
damals für Ginnheim entschieden?
Frau Schäfer: Ich bin im Siedlungsstadtteil Ginnheim
geboren. Meine Eltern haben Am Großen
Berge 32 gewohnt und bis zu meinem 20. Lebensjahr
habe ich dort gelebt. Als dann einige Jahre
später die Möglichkeit bestand wieder hierher zu
ziehen, habe ich die Gelegenheit ergriffen. Zwischendurch
wohnte ich in der Innenstadt, später
bezog ich eine Wohnung der BWG und von
dort aus bin ich in eine Post Wohnung gezogen.
Als meine Eltern dann älter und mein Vater sehr
krank wurde, meldete ich mich als Kind eines Eisenbahners
und eines Genossen bei der Genossenschaft
an und zog wieder nach Ginnheim zurück.
Frage: Was ist das Schöne an Ginnheim und was
macht das Wohnen in Ginnheim so attraktiv?
Frau Schäfer: Für mich macht es attraktiv, dass
ich sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden
bin. Es gibt Straßenbahnen, U-Bahnen
und drei Buslinien, jede der Haltestellen ist in
wenigen Minuten erreichbar. Ich habe meine vertraute
Umgebung und trotz der Nähe zur Innenstadt,
wohnt man hier sehr ruhig. Die Nutzergärten
und das viele Grün machen das Wohnen im
Siedlungsstadtteil Ginnheim sehr angenehm.
Frage: Viele unserer Mitglieder kennen Sie nur
durch Ihren Posten im Aufsichtsrat. Jedoch haben
Sie einige andere Projekte angestoßen und auch
viele Jahre betreut. Welche zum Beispiel?
Frau Schäfer: Die Mitgliederzeitung! Diese war
mir ein großes Anliegen, nachdem der Vertrag
mit der BWG aufgelöst und eine Geschäftsstelle
eingerichtet wurde. Ich habe es als notwendig erachtet,
die Mitglieder stärker in die Tätigkeit und
den Aufbau einzubinden. Ich habe den Aufsichtsrat
überzeugen können, dass eine Zeitung wünschenswert
wäre. Diese Zeitung habe ich zusammen
mit meinem verstorbenen Mann bis zum
Jahr 2008 zusammen betreut. Ebenso hatte ich
für eine kurze Weile den Posten der Ombudsfrau
inne. Allerdings hat sich dieser Posten im Nachhinein
nicht als notwendig erwiesen und wurde
zeitnah wieder eingestellt.

Frage: Wann sind Sie zum ersten Mal in den Aufsichtsrat
gewählt worden?
Frau Schäfer: Ich bin mir nicht mehr ganz sicher,
aber das müsste im Jahr 1990/1991 gewesen
sein. Allerdings war meine erste Zeit im Aufsichtsrat
sehr kurz, denn 1993 verstarb mein Vater und
ich musste mich nach seinem Tod sehr um meine
Mutter kümmern. Da ich damals noch berufstätig
war und im Schichtdienst arbeitete, konnte ich
die notwendige Zeit leider nicht mehr aufbringen
und trat vom Posten zurück. Seit dem Jahr 2000
bin ich, bis auf eine kurze Unterbrechung von 2
Jahren, wieder im Aufsichtsrat..
Frage: Warum macht Ihnen die Arbeit in der Genossenschaft
so viel Freude?
Frau Schäfer: Verantwortung für soziales übernehmen,
war immer ein Grundanliegen von mir.
Seit meiner Jugend habe ich mich engagiert in
Vereinen, in der Kirchengemeinde und später
im Beruf als Personalrätin sowie in der Gewerkschaft.
Mit dem Eintritt in die Genossenschaft
(1986) war für mich klar, dass ich auch eine gewisse
Verantwortung für diese Genossenschaft
habe. Dies hat sehr viel mit meinem Elternhaus
zu tun und auch mit den damaligen Bewohnern
Am Großen Berge, die alle ein sehr gestandenes
genossenschaftliches Bewusstsein hatten, als Eisenbahner.
Frage: Heute sind Sie Rentnerin. Was haben Sie
früher beruflich gemacht?
Frau Schäfer: Ich war früher bei der Deutschen
Telekom im Auslandsvermittlungsdienst. Diesen
Beruf gibt es heute allerdings nicht mehr.
Frage: Was bedeutet es Ihnen, dass die Mitglieder
Sie wiedergewählt haben?
Frau Schäfer: Das bedeutet mir sehr viel, weil ich
darin sehe, dass mein Bestreben und meine Arbeit
für die Genossenschaft auch anerkannt werden.
Das ist mir sehr wichtig.
Frage: Was ist Ihre Aufgabe im Aufsichtsrat?
Frau Schäfer: Im Moment bin ich Mitglied im
Bauausschuss und Schriftführerin. Als Bauausschuss
überwachen und begleiten wir den Vorstand
bei Baumaßnahmen (Sanierungen, Modernisierungen
und Renovierungen). Es freut mich
im Moment sehr, denn die Zusammenarbeit mit
unserem technischen Vorstand Herrn Rösner
funktioniert hervorragend. Ich fühle mich von Ihm
immer sehr gut informiert. Des weiteren bin ich
seit vielen Jahren Schriftführerin und sorge dafür,
dass Niederschriften erstellt, diese ordnungsgemäß
abgeheftet und aufbewahrt werden.
Frage: Wie finden Sie die Konstellation im Aufsichtsrat?
Frau Schäfer: Im Moment haben wir eine gute
Verteilung im Aufsichtsrat und die Zusammenarbeit
funktioniert hervorragend. Bis auf Rödelheim,
ist aus jedem Siedlungsstadtteil jemand
vertreten (3 x Nied, 1 x Ginnheim, 1 x Kuhwald, 1
x Sachsenhausen). Ich würde mir wünschen, dass
aus jedem Stadtteil ein Mitglied vertreten wäre.
Frage: Ich nenne Ihnen jetzt ein paar Begriffe,
bitte nennen Sie uns das erste, was Ihnen dazu
einfällt:
Frau Schäfer:
Satzung
Da ich selbst schon zweimal bei der Überarbeitung
der Satzung mitgearbeitet habe, ist mir die
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Satzung sehr nah. Da ich fast jeden Paragrafen
auswendig kenne und ich denke eine Satzung ist
immer wichtig für eine Organisation um einen
Grundsatz zu haben, an dem man sich hält. Ein
Grundgerüst nach dem wir alle arbeiten.
Prüfungsausschuss
Ich selbst war schon im Prüfungsausschuss, allerdings
muss ich ehrlich zugeben, dass dies nicht
mein Fachgebiet ist. Aber der Prüfungsausschuss
ist sehr wichtig, denn der Aufsichtsrat ist dazu da,
die Geschäfte des Vorstandes zu überwachen, zu
fördern und dazu gehört eine strichprobenartige
Kontrolle gewisser betrieblicher Vorgänge (Geldflüsse,
etc.). Wichtig sind hierbei die gute Zusammenarbeit,
das Vertrauen und die Offenheit zwischen
Vorstand und Aufsichtsrat.
Vorstand
Für den Aufsichtsrat ist es sehr wichtig, bei der
Suche nach einem Vorstand, sehr genau hinzusehen.
Denn es gibt nicht nur betriebliche Dinge zu
beachten, sondern auch wie die jeweilige Person
zur genossenschaftlichen Idee steht. Außerdem
muss er/sie mit Menschen auskommen und er
muss mit dem Aufsichtsrat vertrauensvoll zusammen
arbeiten können. Aber das betrifft natürlich
beide Seiten.
Frage: Was wünschen Sie sich für die Zukunft?
Frau Schäfer: Ich wünsche mir für die Zukunft,
dass unsere Genossenschaft noch lange besteht.
So wie es gegenwärtig in der Wohnungswirtschaft
und auch im sozialen Bereich aussieht,
ist die Genossenschaft die einzige Form, die auf
Dauer auch gute Überlegungschancen hat. Und
ich wünsche mir, dass Regierungen mehr die Arbeit
der Genossenschaften unterstützen. Ganz
wichtig für mich ist, dass mehr Menschen den Genossenschaftsgedanken
fördern. Es wird immer
Mitglieder geben, denen es egal ist bei welchem
Vermieter sie leben, aber ich denke das das alte
Genossenschaftsprinzip seit fast 100 Jahren gut
funktioniert und auch in der heutigen Zeit seine
Berechtigung hat. Ebenso wünsche ich mir, dass
mehr Mitglieder an der Genossenschaft interessiert
sind. Die Mitgliederversammlungen sind leider
oft sehr dürftig besucht. Natürlich geht es der
Genossenschaft gerade so gut wie es lange nicht
war, dennoch sollte man sich mehr für die Genossenschaft
einsetzen.
Interview mit Herrn Michael Gehrig
Hallo Herr Gehrig, ich freue mich Sie als Interviewgast
begrüßen zu können. Sie haben sich dieses
Jahr wieder als Aufsichtsratskandidat aufstellen
lassen und wurden von den Mitgliedern gewählt.
Heute möchten wir und die Mitglieder Sie etwas
näher kennenlernen.
Frage: Wohnen Sie in einem unserer Siedlungsstadtteile?
Herr Gehrig: Ja, in der Eisenbahnersiedlung in
Frankfurt/Nied.
Frage: Wie lange wohnen Sie schon in Nied?
Herr Gehrig: Ich wohne bereits seit 1976 in Nied.
Anfangs wohnten wir in einer Wohnung Vorm
Wald und im Jahre 1988 sind wir in ein Einfamilienhaus
im Grüne Winkel umgezogen.

Frage: Wurde das Einfamilienhaus damals direkt
von Ihnen käuflich erworben oder sind Sie als
Nutzer eingezogen?
Herr Gehrig: Wir sind erst zur Miete eingezogen,
anfangs waren wir gar nicht auf einen Hauskauf
eingestellt. Als sich damals die Situation bzw. die
wirtschaftliche Lage des Siedlungsvereins zuspitzte,
waren wir unter den ersten Hausverkäufern.
Frage: Was macht für Sie das Wohnen in einer
Genossenschaft aus?
Herr Gehrig: Es ist heute schwer zu sagen, denn
das Wort Genossenschaft hört man heute kaum
noch und viele wissen leider mit einer Genossenschaft
nichts anzufangen. Für mich bedeutet
Genossenschaft, dass alle ein gemeinschaftliches
Ziel haben und jeder für den anderen in gewisser
Weise ein bisschen einsteht. Das hat sich natürlich
in der letzten Zeit etwas verändert. D.h., dass
der Genosse nicht mehr so auf den Nachbarn
schaut. Es wäre schön, dass wir wieder mehr
zusammen halten und sich nicht der einzelne
in den Vordergrund stellt oder seine eigenen
Bedürfnisse befriedigt haben möchte, sondern
auch das Große und Ganze sieht. Ich hoffe, dass
ich hier etwas, durch mein Amt im Aufsichtsrat,
bewegen kann.
Frage: Warum haben Sie sich damals für Nied entschieden?
Herr Gehrig: Eigentlich habe ich mich gar nicht
für Nied entscheiden. Meiner Frau hat die Wohnung
Vorm Wald damals so gut gefallen, dass ich
gar kein Mitspracherecht mehr hatte und schlichtweg
überstimmt wurde. (Das erzählt Herr Gehrig
mit einem großen Grinsen im Gesicht). Als ich die
Wohnung besichtigt hatte, fand ich die Wohnung
viel zu dunkel, viel zu kleine Fenster und einen
Garten, welcher mit Gartenarbeit verbunden ist,
wollte ich schon gleich gar nicht. Aber meine Frau
war so begeistert und heute muss ich sagen, wir
haben uns damals richtig entschieden.
Frage: Was machen Sie beruflich?
Herr Gehrig: Ich bin seit März diesen Jahres in
der Ruhephase der Altersteilzeit. In meinem
früheren Berufsleben habe ich eine gewerblichtechnische
Berufsausbildung von 1967 bis 1971
bei der Deutschen Bahn gemacht. Dann war ich
bis 1982 als Fernmelder tätig. Ab 1982 war ich
Ausbildungsmeister und später als Ausbildungsleiter
(ab 1999) bei der DB in der gewerblichtechnische
Ausbildung aktiv. 2001 wechselte ich
zur DB Netz AG und betreute dort die Aus-und
Weiterbildung der Mitarbeiter und war noch als
Ausbildungskoordinator für die Azubi’s zuständig.
Frage: Wie einige Mitglieder vielleicht noch wissen,
waren Sie bereits in den Jahren 1982 bis
2002 im Aufsichtsrat unserer Genossenschaft tätig.
Warum haben Sie sich dieses Jahr wieder als
Kandidat aufstellen lassen?
Herr Gehrig: Ich wurde angesprochen, ob ich mir
vorstellen könnte wieder im Aufsichtsrat mitzu-
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arbeiten. Ich habe mich dann damit auseinandergesetzt.
Es war damals eine sehr spannende,
aufregende aber auch kreative Tätigkeit, die mir
Spaß gemacht hat und daher habe ich mich dazu
entschlossen, die Herausforderung erneut anzunehmen.
Ebenso liegt mit die Siedlung in Nied
aber natürlich auch die anderen Stadtteile des
FESV am Herzen und ich möchte, dass die Genossenschaft
erhalten bleibt und dafür muss man
sich als Mitglied einfach engagieren.
Frage: Was waren damals Ihre Aufgaben im Aufsichtsrat?
Herr Gehrig: Neben den normalen Tätigkeiten
im Aufsichtsrat war mein Hauptaugenmerk die
Bauaufsicht. Wir haben den permanenten Nutzerwechsel
und die damit notwendigen Modernisierungs-
und Sanierungsmaßnahmen
überwacht. Dabei wurde kontrolliert, dass die
Modernisierung im Rahmen blieben und damit
die doch notwendige neue Miete ein erträgliches
Maß erreichte.
Frage: Was wünschen Sie sich für Ihre Arbeit im
Aufsichtsrat und warum können Sie die Tätigkeit
des Aufsichtsrates unterstützen?
Herr Gehrig: Ich wünsche mir, dass der Frankfurter
Eisenbahnsiedlungsverein gedeihlich weiterarbeitet,
dass er wächst und weiterhin gesundet.
Soweit ich das beurteilen kann und nach Vorstellung
des Geschäftsberichtes in der Mitgliederversammlung
ist die Genossenschaft auf einem
guten Weg. Die Mittelbeschaffung ist z.Z. günstig.
Das hat Auswirkung auf die Modernisierung.
Wobei die Einnahmeseite (Mieterhöhungen im
gesetzlichen Rahmen) nicht außeracht gelassen
werden darf.
Die Tätigkeit des Aufsichtsrates kann ich soweit
unterstützen, dass ich bereits ca. 20 Jahre im
Aufsichtsrat tätig war und aus dieser Zeit noch
einiges an Know How besitze.
Frage: Was sind Ihre Hobbies?
Herr Gehrig: Da ich ein Haus von 1918 gekauft
habe, zählen zu meinen Hobbies das Heimwerken.
An einem so alten Haus geht immer was kaputt
und man muss es in Schuss halten. Wenn
ich mal nichts zu reparieren habe, dass fahre ich
unheimlich gerne mit dem Fahrrad.
Frage: Was sind Ihre Ziele für die Zukunft?
Herr Gehrig: Meine Ziele für die Zukunft sind,
dass der Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein
weiter seinen Weg geht, dass wir alle bis ins
hohe Alter gesund bleiben und dass wir für den
Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein wieder
eine bessere Gemeinschaft, Harmonie sowie ein
besseres Miteinander finden.

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Frage: Ich nenne Ihnen jetzt ein paar Begriffe,
Wie viele Wohnungsgenossenschaften
bitte nennen gibt Sie es in uns Deutschland? das erste, was Ihnen dazu
einfällt:
Fast 2.000. Zusammen gehören ihnen
Herr Gehrig: 2,2 Millionen Wohnungen, das entspricht
knapp einem Zehntel aller deutschen Miet-
Dabei gibt es ganz unterschied-
Mitarbeiterwohnungen.
liche Genossenschaften: kleine, die vom
Mitarbeiter Engagement sollte man ihrer pfleglich Mitglieder geprägt behandeln, sind, denn
ebenso wie große, die ein breites Wohnungsangebot
haben; und junge ebenso wie solche
letztendlich sind diese Grundlage für ein gutes
wirtschaften. mit einer Lob über hundertjährigen positive Tradition. Kritik sollten in
einem ausgewogenen Verhältnis stehen. Ein gutes
Betriebsklima ist enorm wichtig, damit man
Wo erhalte ich weitere Informationen?
Auf der Internetseite www.Wohn-eG.de.
auch gerne auf die
Dort finden Sie auch Genossenschaften an
Arbeit geht. Ihrem Wohnort – die passende ist sicher
dabei!
Bauausschuss
Als Heimwerker denke ich, bin ich in diesem Ausschuss
ganz gut aufgehoben. Durch viele Projekte
im eigenen Haus, die ich selber fertiggestellt
habe, ist mir einige Erfahrung nicht abzusprechen.
Geschäftsbericht
Der Geschäftsbericht wird natürlich durch den
Verband geprüft und entsprechend kontrolliert.
In diesem Jahr haben wir wieder zufriedenstellende
Zahlen vorgestellt
bekommen, aber wir verfügen nicht über ein so
hohes Guthaben, dass wir es mit beiden Händen
Die Wohnungsgenossenschaften
Daher ist es sehr wichtig ent-
ausgeben können.
sprechend zu Wirtschaften.
www.Wohn-eG.de
Ich bedanke mich bei beiden für das nette Gespräch
und Ihre Offenheit.
Wohnen mit Zukunft
Die Wohnungsgenossenschaften
Die Wohnungsgenossenschaften
Auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit und
viel Erfolg bei der Tätigkeit im Aufsichtsrat.
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Leserbrief
von einem Mitglied aus dem
Siedlungsstadtteil Nied
Gartenpflege, Gartennutzu
nachbarschaftliche Rücksic
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„Hallo Frau Lipp,
wie ich der Mitgliederzeitschrift entnehme, die
ich immer wieder mit großem Interesse lese, da
man immer wieder Neues erfährt, sind Sie für die
Redaktion verantwortlich. Ich hätte mal einen
Vorschlag für ein Thema, das man mal aufgreifen
könnte.
Früher galt, dass man an Sonn- und Feiertagen
keine Wäsche raushängen darf, keine elektrischen
Geräte, wie Rasenmäher etc. betreiben darf, dass
in der Zeit von 13- 15 Uhr kein Krach gemacht werden
darf. Mittlerweile machen viele was sie wollen.
An Sonn- oder Feiertagen wird Gras gemäht
oder gebohrt. Gartenabfälle werden im Garten
verbrannt, was auch verboten ist. Pünktlich in der
Mittagszeit werden die Rasenmäher angeworfen,
was auch verboten ist.
Denn gegen die weitläufige Meinung, dass es keine
Mittagsruhe mehr gibt, ist es doch so, dass es
weiterhin eine Mittagsruhezeit gibt. Hunde bellen
nachts nach 23 Uhr. Hier gilt eine Grenze von
22.00 Uhr. Es wird so laut Musik gehört bei offenem
Fenster in der Nacht. Es wird so laut Musik in
den Gärten gehört, dass alle Nachbarn auch noch
weiter entfernt mithören müssen und gestört sind.
Sie sehen, es gibt hier einige Themen, die man mal
aufgreifen könnte um die Mitglieder zu informieren,
was eigentlich erlaubt oder verboten ist.
Dies wäre auch eine Prävention, um Streitigkeiten
vorzubeugen.“
Sollten auch Sie Anregungen oder Verbesserungsvorschläge
haben, teilen Sie uns diese
mit. Bitte wenden Sie sich telefonisch oder
schriftlich an die Geschäftsstelle. Sie erreichen
Frau Melanie Lipp unter 069/71 71 89-30 oder
per E-Mail unter melanie.lipp@fesv.de
Den voran genannten Leserbrief nehmen wir zum
Anlass, um unsere Nutzer und deren Familien an
Grundregeln zu erinnern, die das Zusammenleben
vereinfachen sollen. Gerade im Siedlungsteil
Nied wohnt man sehr dicht zusammen, so dass
eine Rücksichtnahme auf den Nachbarn unumgänglich
ist.
Immer wieder werden wir gefragt, ob das Wäscheaufhängen
an Sonn- und Feiertagen gestattet
ist. Früher war eine der Grundregeln: „An Sonnund
Feiertagen wird nicht gewaschen.“ Heutzutage
ist dies manchmal leider nicht zu verhindern,
denn die Arbeitszeiten der Arbeitnehmer haben
sich im Gegensatz zu früher verändert. Dennoch
sollte man versuchen, am „heiligen Sonntag“ und
am Feiertag keine Wäsche zu waschen und diese
auch nicht im Garten aufzuhängen. Dies ist auch
im eigenen Interesse. Der Sonntag ist ein meist
beliebter Tag zum Grillen und wenn der Gartennachbar
seinen Grill anfeuert und der Wind ungünstig
steht, müssen Sie Ihre Wäsche erneut
waschen. Dies wird wohl kaum in Ihrem Interesse
sein.
© beermedia - Fotolia.com

ng, Ruhezeiten und
htnahme
Grundsätzlich gilt, dass an Sonn- und Feiertagen
kein Rasen zu mähen ist. Andere laustarke Arbeiten
wie Bohren, Sägen, etc. sind ebenso zu unterlassen.
Bitte beachten Sie die Ruhezeit von 22:00
Uhr bis 7:00 Uhr. Mittagsruhe sollte zwischen
13:00 Uhr und 15:00 Uhr gehalten werden. Nehmen
Sie Rücksicht auf kranke oder im Schichtdienst
arbeitende Nachbarn. Wir erinnern Sie daran,
dass wir eine EISENBAHNERgenossenschaft
sind und daher immer noch viele Lokführer und
andere Mitarbeiter im Schichtdienst in unseren
Siedlungen wohnen. Dies gilt natürlich auch für
alle übrigen im Schichtdienst Beschäftigten. Wir
alle brauchen unseren Schlaf und unsere Erholungsphasen
um im Job vollen Einsatz geben zu
können.
Lautstarkes Musikhören ist grundsätzlich zu unterlassen.
Musik wird generell nur in Zimmerlautstärke
geduldet und auch im Garten ist eine
entsprechende Lautstärke einzuhalten. Der Nachbarn
sollte sich durch Ihre Musik nicht gestört
fühlen. TIPP: Nutzen Sie doch Kopfhörer, dann
können Sie so laut Musik hören wie Sie möchten.
Gemäß § 3 der aktuellen Gartenordnung ist das
Verbrennen von Gartenabfällen grundsätzlich unzulässig.
Ein unkontrolliertes Abbrennen der Gartenabfälle
kann verehrende Auswirkungen haben
und sollte daher unterlassen werden. Sie haben
die Möglichkeit, Ihre Gartenabfälle in den Biotonnen
zu entsorgen oder diese bei der Firma FES zu
einem der Wertstoffhöfe zu bringen.
Neues aus der
Geschäftsstelle
In der Geschäftsstelle haben sich personelle Veränderungen
ergeben.
Zum 30.06.2013 hat Herr Christoph Schmeiser den
Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein verlassen.
Wir bedanken uns für die gute Zusammenarbeit
und wünschen Herrn Christoph Schmeiser auf seinem
weiteren beruflichen Werdegang viel Erfolg.
Engagierte Mitglieder
Wie Sie vielleicht gemerkt haben, ist die aktuelle
Ausgabe unserer Mitgliederzeitung „FESV Aktuell“
auf einem anderen Papier gedruckt, als die
Zeitungen der letzten Jahre. Wie kommt das?
Nach unserer Frühjahrsausgabe hat sich Frau
Doris Kaufmann, ein Mitglied der Genossenschaft,
bei uns gemeldet und angefragt, ob wir
denn der Umwelt zu liebe nicht auf ein umweltfreundlicheres
Papier drucken könnten.
Diese Anregung haben wir zum Anlass genommen
und uns entsprechende Muster angefordert.
Auch wir sind der Meinung, dass man in
der heutigen Zeit mehr auf die Umwelt achten
sollte und haben die Anregung von Frau Doris
Kaufmann in die Tat umgesetzt.
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Feedback
und Ihre Anregung.
Sollten auch Sie Anregungen oder Verbesserungsvorschläge
haben, teilen Sie uns diese mit.
Bitte wenden Sie sich telefonisch oder schriftlich
an die Geschäftsstelle. Sie erreichen Frau Melanie
Lipp unter 069/71 71 89-30 oder per E-Mail
unter melanie.lipp@fesv.de
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Legionellenprüfung
Der gesetzlichen Vorgabe folgend, haben wir in
allen Häusern -die über eine Zentralheizung verfügen-,
eine Legionellenprüfung durchführen
lassen.
Hierzu wurden Probenahmeventile montiert und
an verschiedenen Stellen, Wasserproben entnommen.
In den meisten unserer Häuser wurden
keine Legionellen gefunden.
In einigen wenigen Häusern, mussten eine thermische
Desinfektion und eine Nachbeprobung
stattfinden. Der Gesetzgeber schreibt vor, dass
bei einem Befall, ein Sanierungsgutachter feststellt,
wo in der jeweiligen Liegenschaft die
Schwachstellen sind.
Sollte eine Montage mit starren Metallrohren
nicht möglich sein, gibt es inzwischen flexible
Anschlüsse, die so beschichtet sind, dass sich
Legionellen nicht mehr festsetzen können. Wir
bitten Sie hierbei sehr um Unterstützung, da hier
nicht nur eine Gefährdung für sich selbst, sondern
auch für andere hervorgeht. Für weitere Sanierungsfeststellungen
und Anregungen haben
wir selbstverständlich Aufträge an Sanitärunternehmen
vergeben.
© Matthias Krüttgen - Fotolia.com
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© Eisenhans - Fotolia.com
Besonders auffällig sind hierbei immer wieder
die flexiblen Anschlüsse (Panzerschläuche), die
bei Küchenspülen und Handwaschbecken eingesetzt
werden. Sie bestehen von außen aus einem
Gewebe und von innen aus einem groben
Gummischlauch. Hier können sich Legionellen
festsetzen und vermehren. Wie empfehlen Ihnen
daher, in Ihren Küchen, die Schläuche auszutauschen.
Nach einigen Neuentwürfen hat der Gesetzgeber
nun erlassen, dass in einem Rhythmus von
3 Jahren eine Probenahme durchgeführt werden
muss.
Die Kosten für die Prüfung sind umlagefähig und
als gesetzlich eingeführte Betriebskostenart zu
werten. Sie werden diese Position ab der Abrechnung
2013 in Ihrer Heizkostenabrechnung
finden.

50 Jahre Mitgliedschaft
Im Rahmen der Mitgliederversammlung 2013
wurden die Mitglieder geehrt, welche im Jahr
1963 der Genossenschaft beigetreten sind. Wir
bedanken uns bei den Herren Wilhelm Kasper,
Werner Jung und Wolfgang Gabler für Ihre Treue
und hoffen auf eine weiterhin gute genossenschaftliche
Zusammenarbeit. Leider konnte nur
einer der Herren bei der Versammlung anwesend
sein.
Mitgliederjubilare
Folgend die Mitglieder, welche im Zeitraum
01.05.-31.08. der jeweiligen Jahre der Genossenschaft
beigetreten sind:. Wir bedanken uns bei
folgenden Mitgliedern für Ihre Treue und langjährige
Mitgliedschaft:
10 Jahre
Patrick Krösche, Renè Sieber, Holger Jacobi,
Angelika Balz, Heribert Dörich, Ilse Glowacki,
Andreas Pechan, Heiko Schlufter
20 Jahre
Markus Beeg, Sonja Korthals, Georg Fiedler,
Ursula Förster, Sabine Funk, Erika Kehm,
Waltraud Roh-Staiger, Marion Tietze,
Andreas Strauß, Hans-Dieter Volkmann,
Andreas Schuhmann
30 Jahre
Dieter Grossmüller, Brigitte Petereit
40 Jahre
Klaus Flügel, Karin Schenester
50 Jahre
Wilhelm Kasper, Werner Jung, Wolfgang Gabler
Impressum
Mitgliederzeitung des
Frankfurter Eisenbahnsiedlungsvereins eG
Anschrift: Albert-Linel-Str. 5
60486 Frankfurt am Main
V. i. S. d. P. : Vorstand des FESV
Redaktion: Melanie Lipp
Layout: Jens Dürnhofer
August 2013 (Ausgabe 26)
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Zuständigkeitensbereiche der Mitarbeiter und Telefonnummern
Damit Sie immer gleich den richtigen Ansprechpartner erreichen:
Bereich Mitarbeiter Telefon E-Mailadresse
069/71 71 89 info@fesv.de
Telefax -60
TECHNIK
für alle Stadtteile Peter Kretzschmar -31 peter.kretzschmar@fesv.de
VERWALTUNG
Vermietung und Mitglieder
Melanie Lipp -30 melanie.lipp@fesv.de
Betriebs- und Heizkosten
Ulrike Frenzel -20 ulrike.frenzel@fesv.de
Finanzbuchhaltung
Hubertus Robitschko -21 hubertus.robitschko@fesv.de
Maria Gomez -10 maria.gomez@fesv.de
GESCHÄFTSLEITUNG
Vorstand Herbert Schmeiser -50 herbert.schmeiser@fesv.de
Vorstand Hans-Joachim Buley -40 hans-joachim.buley@fesv.de
Vorstand Jürgen Rösner -40 juergen.roesner@fesv.de
bei Reklamationen:
reklamation@fesv.de
Aufsichtsratvorsitzender
Frank Rusko
aufsichtsrat@fesv.de
HAUSWARTE
Nied Alfons Rusko 0160/90 16 22 94
Wilhelm Pfund 0160/90 16 22 95
Ralf Papin 0160/90 16 22 96
Karlheinz Krallert 0160/90 16 22 99
Kuhwald, Ginnheim, Rödelheim, Sachsenhausen
Jürgen Folz 069/71 71 89 -32 juergen.folz@fesv.de
(Mo bis Fr von 7:30 Uhr bis 8:30 Uhr und Mi von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr)
(im absoluten Notfall erreichen Sie Herrn Folz auch unter 0160/90 16 23 02)
oder wenden Sie sich direkt an Herrn Kretzschmar.
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UNSERE SPRECHZEITEN
Montag
Mittwoch
09:00 Uhr bis 12:30 Uhr
14:00 Uhr bis 18:00 Uhr
oder nach Vereinbarung