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FESV
Aktuell
Mitgliederzeitung des Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein eG März 2013
Wir wünschen allen unseren
Mitgliedern ein schönes Osterfest

Mitgliederversammlung 2013
Am Samstag, den 29. Juni 2013 findet die
94. ordentliche Mitgliederversammlung statt.
Veranstaltungsort:
Saalbau Nied
Heinrich-Stahl-Straße 3
65934 Frankfurt am Main
Versammlungsbeginn: 9:00 Uhr
(Einlass ab 8:00 Uhr)
Die persönliche Einladung geht
Ihnen gesondert zu.
FESV und Reklamationen
Wir möchten Ihnen die Gelegenheit geben, wie
auf der vorjährigen Mitgliederversammlung angekündigt,
uns Ihre Probleme, Anliegen und Anregungen
direkt mitzuteilen.
Aus diesem Grund haben Emailadresse für Sie
eingerichtet:
reklamationen@fesv.de
Natürlich können Sie uns einen Brief schicken,
wenn Sie keinen Zugang zu einem PC und damit
zum Internet haben. Schreiben Sie bitte an:
FESV – Reklamationen –
Albert-Linel-Str. 5, 60486 Frankfurt
Wir hoffen, damit besser auf Ihre Belange eingehen
zu können. Bitte beachten Sie, dass zunächst
immer der Kontakt zum zuständigen Sachbearbeiter
zu suchen ist und erst wenn Ihr Anliegen
nicht erfolgreich ist, der Weg der Reklamation beschritten
werden sollte.
Wir hoffen, dass unsere Idee Ihre Zustimmung
findet und freuen uns auf die konstruktive
Zusammenarbeit.
Ihr FESV Team
Impressum
Mitgliederzeitung des
Frankfurter Eisenbahnsiedlungsvereins eG
Anschrift: Albert-Linel-Str. 5
60486 Frankfurt am Main
V. i. S. d. P. : Vorstand des FESV
Redaktion: Melanie Lipp
Layout: Jens Dürnhofer
März 2013 (Ausgabe 25)

Bezug in der Margaretenstraße 1+3
in Frankfurt am Main/Rödelheim
In Kürze beginnt der 2. Bauabschnitt an der Breitlacherstraße
mit dem Neubau (Lückenschluss)
zur Westerbachstraße.
Margaretenstraße 1 und 3 saniert und ergänzt mit Penthouse
Endlich ist es soweit, die Wohnungen sind
bezogen.
Viele Stunden sind auf der Baustelle vergangen,
die Handwerker haben geschuftet, aber nun ist es
endlich soweit:
Das Haus ist wieder bewohnt.
Hauptsächlich sind es Bestandsnutzer, welche
aus den Häusern Breitlacherstraße 73 und Westerbachstraße
10+12 in die Margaretenstraße
umziehen. Aber auch ein paar neue Nutzer haben
das Objekt bezogen.
Barrierefreies Bad mit innovativer Lüftungstechnik
Es sind in Folge der Aufstockungen und des Neubauteils
sechs neue Wohneinheiten entstanden.
Besonders wollen wir darauf hinweisen, dass
durch den Neubau mittels einer Aufzugsanlage
zehn Wohneinheiten barrierefrei erschlossen
wurden.
Weiterhin wird unsere Baustellen-Webcam auf
unserer Website den Baufortschritt dokumentieren.
Besuchen Sie doch unsere Website: www.fesv.de
und schauen Sie sich die Arbeiten an.
Wohnbereich 2-Zimmer Wohnung

Wem gehören die Grundstücke in den Siedlungsteilen des FESV?
Die Grundstücke in Ffm - Rödelheim und
Ffm - Ginnheim gehören dem FESV.
In der Kuhwaldsiedlung ist das St. Katharinen- und
Weißfrauenstift Eigentümerin der Grundstücke
auf denen die Wohngebäude des FESV stehen.
Der FESV zahlt an die Stiftung, die zuverlässig an
langfristigen Verträgen festhält und Verkäufe ihrer
Liegenschaften nicht vornimmt, Erbbauzinsen. Ein
Ankauf der Grundstücke durch den FESV ist nicht
möglich.
In Frankfurt am Main Nied stellt sich die Sachlage
anders dar. Zum einen läuft der Erbbauvertrag mit
dem BEV noch bis zum Jahr 2050, andererseits hat
der FESV bereits eine Reihe von Grundstücken erworben.
Es handelt sich hier fast ausschließlich um
die Grundstücke, auf denen Einfamilien-Reihenhäuser
stehen.
Anders ist es bei den Grundstücken der Siedlungsteile
Frankfurt – Nied und Sachsenhausen. Hier
gehören die Grundstücke dem Bundeseisenbahnvermögen.
Der Erbbauvertrag für Sachsenhausen
läuft im Jahr 2021 aus. Der FESV bemüht sich, bisher
ohne Erfolg, eine Verlängerung des Erbbaurechtes
zu erreichen. Der Ankauf der Grundstücke
in Sachsenhausen ist wegen der Höhe der Grundstückspreise
für die Genossenschaft nicht möglich.
Diese Reihenhäuser wurden weitgehend an die
Bewohner, oder im Falle leerstehender Häuser, an
interessierte Mitglieder verkauft. Mit den Käufern
wurden für die Grundstücke „Erbbaurechtsverträge“
mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen.
Die zu zahlenden Erbbauzinsen entlasten die
Genossenschaft.
Für die noch nicht im Besitz der Genossenschaft
befindlichen Grundstücke sind dagegen Erbbauzinsen
an das BEV zu zahlen. Diese Kosten können
nicht an die Nutzer der Wohnungen weitergegeben
werden.

Aktuelle Wohnungsangebote
Sie sind auf Wohnungssuche? Benötigen Sie eine
größere oder kleinere Wohnung? Dann schauen
Sie doch mal auf unserer Website vorbei!
www.fesv.de
Sollten Sie dort nicht fündig werden können Sie
sich gerne bewerben. Mitglieder der Genossenschaft
und Mitarbeiter der Deutschen Bahn AG
haben die Möglichkeit, sich in eine Wohnungsbewerberliste
aufnehmen zu lassen.
Fordern Sie einen Wohnungsbewerbungsbogen
in der Geschäftsstelle an oder laden Sie sich
den Bogen von der Website. Füllen Sie den Bogen
aus und senden diesen, mit den letzten
drei Gehaltsnachweisen und ggf. der Kopie des
Konzernausweises, an unsere Geschäftsstelle.
Sofern eine Wohnung frei ist, werden Sie automatisch
informiert.
Selbstverständlich können Sie sich auch über unsere
Wohnungsangebote in unseren Schaukästen
informieren.
Sollten Sie Fragen haben, wenden Sie sich an die
zuständige Sachbearbeiterin Melanie Lipp unter
Tel. 069/71 71 89-30 oder melanie.lipp@fesv.de.
Gerne können Sie uns auch zu unseren Bürosprechzeiten
Montags von 09:00 Uhr bis 12:30
Uhr oder Mittwochs von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr
in der Geschäftsstelle in der Albert-Linel-Straße 5
in 60486 Frankfurt am Main besuchen.
Mitgliederjubilare
Folgend die Mitglieder, welche im Zeitraum
01.01.-30.04. der jeweiligen Jahre der Genossenschaft
beigetreten sind. Wir bedanken uns bei folgenden
Mitgliedern für Ihre Treue und langjährige
Mitgliedschaft:
10 Jahre
Marion Wahle, Mathilde Di Tella, Cipriano Fabrizio
Di Tella, Karlheinz Krallert, Edith Müller
20 Jahre
Simone Heyer, Kunigunde Heller, Ingrid Keutz,
Edelgard Laible, Maria Lehn, Katharina Peisker,
Babette Schneider-Döring, Gisela Stephan, Monika
Pursche, Helmut Emig, Jens Jürgen Gerlach,
Alexander Keller, Thomas Kindler, Alexander Kohl,
Svenja Kohl, Sabrina Papin, Stefanie Papin,
Martina Rotter, Ernst Stika, Jürgen Thorwarth,
Michael Weichelt, Mohamed Bouali, Carsten
Schickel, Helga Grabs, Manuel Dornia, Simone
Lorenz, Helmut Marek
30 Jahre
Guido Kloppenborg, Daniela Walz
40 Jahre
Dieter Boer
60 Jahre
Horst Neumann
Veränderungen in der Wohnungsnutzung
Sie sind gerade stolze Eltern geworden oder das Kind wird flügge und zieht aus? Bitte teilen Sie uns dies
für unsere Unterlagen und Statistiken mit. Außerdem sind Sie verpflichtet uns mitzuteilen, wenn die
Lebensgefährtin oder der Lebensgefährte ein- bzw. auszieht.
Bitte nennen Sie uns immer den vollständigen Namen, das Geburtsdatum und die Staatsangehörigkeit.
Die Mitteilung sollte schriftlich erfolgen. Gerne per Email unter melanie.lipp@fesv.de, per Post an
Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein eG, Albert-Linel-Straße 5, 60486 Frankfurt am Main oder per
Fax an 069/71 71 89-60.

Nepper, Schlepper,
Bauernfänger
Neulich im Kuhwald:
Es ist kurz nach 11 Uhr, an der Tür klingelt es auf
einmal Sturm. Ich öffne die Tür und eine Frau mit
kurzen dunklen Haaren steht vor mir. Sie sagte,
dass Sie wegen der Elektrizitätsermäßigung da sei.
Da ich keine Zeit habe, entgegne ich der Dame,
dass ich kein Interesse habe und schließe die Tür.
Mir kommt dies sehr merkwürdig vor. Ich hatte
noch nie gehört, dass die Stromanbieter Mitarbeiter
von Tür zu Tür schicken.
Stellungnahme FESV:
Nach Rücksprache bei den Stromanbietern (Mainova
und Süwag) wurde uns bestätigt, dass diese
keine Mitarbeiter im Außendienst haben, welche
Ermäßigungen etc. anbieten. Bitte seien Sie vorsichtig
und lassen Sie niemanden in Ihre Wohnung.
Die Tricks und Kniffe der Kriminellen werden immer
ausgefeilter. Sollten Sie sich nicht sicher sein, wenden
Sie sich an uns oder die nächste Polizeidienststelle.
Was tun wenn ein Nutzer/Mitglied stirbt?
Es ist selbstverständlich, dass die Trauer über den
Tod eines lieben Menschen alles andere unwichtig
erscheinen lässt.
Trotzdem – bitte informieren Sie uns möglichst
schnell über das Ableben unseres Nutzers/Mitgliedes.
Wir benötigen für die Nachlassabwicklung in
der Genossenschaft
• eine Sterbeurkunde
• einen Erbschein oder ein Testament
(Kopie ist ausreichend)
denn wir müssen wissen, ob die Mitgliedschaft auf
den oder die Erben übergeht oder ob die Mitgliedschaft
zum 31.12. des Sterbejahres endet.
Wollen Sie als Ehe- oder Lebenspartner des verstorbenen
Mitglieds weiter in der Genossenschaftswohnung
wohnen bleiben, teilen Sie uns dies
schriftlich mit. Der Nutzungsvertrag und die Mitgliedschaft
werden auf Sie umgeschrieben. Sollte
das verstorbene Mitglied Kinder haben, benötigen
wir eine Abtretungs- bzw. Erbverzichtserklärung
der Kinder.
Die eventuelle Auflösung der Wohnung und die
Rückgabe an die Genossenschaft liegen in der Verantwortung
des/der Erben, d.h., Sie müssen die
Wohnung schriftlich kündigen.
Als hinterbliebener Ehegatte sollten Sie noch beachten,
dass ein gemeinsam erteilter Freistellungsauftrag
für Kapitalerträge zum Ende des Sterbejahres
seine Wirkung verliert. Damit Ihnen die Dividende
ohne Abzug ausgezahlt werden kann, müssen Sie
einen neuen Freistellungsauftrag erteilen. Das notwendige
Formular erhalten Sie von uns.
Bei weiteren Fragen im Zusammenhang mit dem
Todesfall hilft Ihnen unsere Mitarbeiterin Melanie
Lipp unter Telefon 069/71 71 89-30 gerne weiter.

Die neue Trinkwasserverordnung
ist in Kraft getreten!
Wie Sie sicherlich bereits aus den Medien wissen,
wurde die Trinkwasserverordnung novelliert und
enthält nun ein paar sehr wichtige Änderungen, die
uns alle angehen. Deshalb hierzu die notwendigsten
Informationen.
Was bedeutet Trinkwasserverordnung?
Jährlich erkranken mehrere tausend Menschen in
Deutschland an einer Lungenentzündung, die durch
Legionellen verursacht wurde.
Zweck der Verordnung ist es daher, „…die menschliche
Gesundheit vor den nachteiligen Einflüssen, die
sich aus Verunreinigungen von Wasser ergeben, welches
für den menschlichen Gebrauch bestimmt ist,
durch Gewährleistung seiner Genusstauglichkeit und
Reinheit… zu schützen“. „Trinkwasser muss daher so
beschaffen sein, dass durch seinen Genuss oder Gebrauch
eine Schädigung der menschlichen Gesundheit
insbesondere durch Krankheitserreger nicht zu
besorgen ist. Es muss rein und genusstauglich sein.“
Um dieses sicher zu stellen wurde nun gesetzlich neu
festgelegt, welche Anlagen wie oft zu prüfen sind. In
der Regel entfallen Wohnungen mit Etagenheizungskombigeräten
mit Wassererwärmung, da diese die
Prüfbestimmung nicht erfüllen und damit keine Gefahr
besteht.
Geprüft werden müssen:
• Warmwasseraufbereitungsanlagen mit mehr
als 400 Litern Inhalt und
• Warmwasserleitungen mit mehr als drei
Litern Inhalt zwischen dem Trinkwasser
wärmer und der Entnahmestelle.
Bei ½ Zoll-Rohrleitungen entspricht dies
ca. 15 Meter Rohr,
bei ¾ Zoll-Rohrleitungen sind es
ca. 8 Meter.
Warum sind Legionellen so gefährlich?
Legionellen sind stäbchenförmige Bakterien, die
im Grund- und Oberflächenwasser, im Boden und
Schlamm vorkommen und von dort aus in das Trinkwasser
bzw. in die Trinkwassersysteme und sonstige
Wasserführende Systeme gelangen können.
Legionellen vermehren sich optimal bei Temperaturen
zwischen 25°C bis 45°C, langsames Absterben ab
55°C.
Für den Menschen gefährlich/ungesund ist das Einatmen
von Wasserdampf z.B. beim Duschen (Aerosol),
nicht das Trinken.
Die eigentliche Legionärskrankheit zeigt sich in einer
schweren Lungenentzündung.
Welche Maßnahmen trifft der FESV?
Der neuen Trinkwasserverordnung folgend, haben
wir die Firma Techem damit beauftragt, eine Bestandsaufnahme
aller unserer Liegenschaften zu
erstellen und die Entnahmeventile zu montieren.
Künftig wird dann im 3 jährlichem Rhythmus eine
Wasserprobe entnommen und in einem zugelassenen
Institut geprüft.
Die Kosten der Bestandsaufnahme und der Herstellung
der Entnahmestellen sind Instandhaltungskosten
und werden selbstverständlich vom FESV getragen.
Die Kosten der Prüfung sind umlagefähig und
werden daher in der Betriebskosten-abrechnung abgerechnet.

Urlaubsvorbereitungen
Hurra! Wir fahren in die Ferien!!!
Was müssen wir beachten?
Eine schöne Zeit steht an, Sie fahren in den Urlaub?
Zu den normalen Urlaubsvorbereitungen wie Flug
buchen, Hotel auswählen und Koffer packen gehört
auch, die Wohnung oder das Haus einbruchssicher
zu verlassen.
Folgende Vorsichtsmaßnahmen sollten Sie
beachten:
• Informieren Sie die Nachbarn, dass Sie
in der Zeit von/bis im Urlaub sind
• Beauftragen Sie einen Nachbarn oder
eine Ihnen vertraute Person mit der
Leerung des Briefkastens
• Stellen Sie den Anrufbeantworter ab
• Schließen Sie alle Fenster und Balkontüren
• Schließen Sie die Wohnungstür ab
TIPP!!! Versehen Sie eine Stehlampe mit einer
Zeitschaltuhr (abends ca. 1-2 Std.). Dann brennt
abends etwas Licht in der Wohnung und erweckt
den Anschein, dass jemand zu Hause ist.
Beachten Sie diese Vorsichtsmaßnahmen, machen
Sie es Verbrechern nicht einfach.
Gerade in unseren genossenschaftlichen Liegenschaften
achten Nachbarn auf einander. Darüber
sind wir sehr stolz und freuen uns, dass die „gute
Nachbarschaft“ in den meisten Häusern vorhanden
ist.
Wir wünschen allen Mitgliedern eine schöne
Urlaubszeit und dass Sie erholt zurückkehren.
© kasparart - Fotolia.com
© Petra Beerhalter - Fotolia.com

Gewinnspiel
(für unsere Großen ab 16 Jahren)
FROHE OSTERN
Wie viele Osterhäschen haben
sich in der Zeitung versteckt?
Hauptpreis: 2 x 50,00 € Gutschein für das
Restaurant „Zehnthof“ in
Frankfurt/Schwanheim
Senden Sie Ihre Lösung per Email an
gewinnspiel@fesv.de, per Post an
Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein eG,
Kennwort: Gewinnspiel,
Albert-Linel-Straße 5, 60486 Frankfurt am Main
oder per Fax an 069/71 71 89-60.
Bitte vergessen Sie nicht die Angabe Ihres
Namens und Ihrer Anschrift.
Einsendeschluss ist der 30.04.2013

Gewinnspiel für unsere Kleinen (bis 12 Jahre)
Bemale, beklebe und gestalte das Osterei!
Das schönste und kreativste Osterei wird prämiert
und in der nächsten Ausgabe veröffentlicht.
Hauptpreis: Mal- und Bastelset (Wert ca. 30 €)
Jedes eingereichte Bild wird mit einem kleinen „Dankeschön“ belohnt!
MITMACHEN LOHNT SICH,
ALSO SEID KREATIV!
Die Bilder sendet Ihr an
Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein eG
Albert-Linel-Straße 5, 60486 Frankfurt/Main
mit der Angabe des Namens, der Anschrift
und des Alters.
Einsendeschluss ist der 30.04.2013

Auflösung Gewinnspiel
Gewinnspiel „Märchenrätsel“,
Ausgabe Dezember 2012
1. Platz: Larissa Niehaus
Einkaufsgutschein für das
Nordwestzentrum (75,00 €)
2. Platz: Monika Kreuzberger
Einkaufsgutschein für die
Galeria Kaufhof (50,00 €)
3. Platz: Andrea Mundner
Einkaufsgutschein für die
Parfümerie Douglas (25,00 €)
Den Gewinnern herzlichen Glückwunsch.
Lösungen:
1) Rapunzel
2) Aschenputtel/Cinderella
3) Stroh
4) Alice im Wunderland
5) Hänsel und Gretel
6) Rotkäppchen
Auflösung Kindergewinnspiel
Gewinnspiel „Schönstes Ferienereignis“, Ausgabe Dezember 2012
Diesmal haben wir viele schöne Bilder von unseren Mitgliedskindern erhalten. Da wir uns zwischen
zwei Bildern einfach nicht entscheiden konnten, haben wir kurzerhand beide zu den Siegerbildern
erklärt.
Delfine im Amerikaurlaub
Sophia Bartl, 11 Jahre
und
Silvester 2012/2013
Lilian Burschyk, 10 Jahre
Wir bedanken uns aber auch bei Linda M. Weimer,
Mika Niehaus, Ole Niehaus und Dominik
Burschyk für die schönen Bilder und hoffen bei
den nächsten Gewinnspielen wieder auf viele
schöne Bilder.

Bei baulichen Veränderungen
unbedingt Zustimmung einholen
Wer macht
eigentlich was?
Die FESV-Geschäftsstelle stellt sich vor
Planen Sie Ihre Wohnung zu renovieren
und möchten Sie z.B. den Fußboden mit
Laminat auslegen?
Dann denken Sie daran,
beim FESV seine Zustimmung einzuholen!
Wie gehe ich vor?
Stellen Sie beim FESV einen Antrag. Dieser sollte
unbedingt schriftlich eingereicht werden. Erläutern
Sie genau, welche Arbeiten Sie ausführen
wollen und in welchen Räumen Sie z.B. Laminat
verlegen möchten. Bitten Sie unbedingt um
schriftliche Zustimmung. Nach Erhalt Ihrer Anfrage
wird der FESV den Antrag prüfen und Ihnen,
falls möglich, die Zustimmung erteilen.
Warten Sie unbedingt auf Rückmeldung, bevor
Sie mit den Renovierungsarbeiten beginnen.
Sollte der Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein
keine Zustimmung erteilen, müssten Sie die ausgeführten
Arbeiten zurückbauen. Dies ist mit Kosten
und Zeit verbunden, welche der Frankfurter
Eisenbahnsiedlungsverein nicht ersetzen wird.
Daher:
Erst Fragen, dann ausführen!
In der heutigen Ausgabe interviewt das Redaktionsteam
Herrn Jens Dürnhofer, Mitglied und
Nutzer unserer Genossenschaft, der seit 2012
die Mitgliederzeitungen gestaltet, sowie Herrn
Peter Kretzschmar, technischer Mitarbeiter der
Genossenschaft.
Interview mit Herrn Jens Dürnhofer
Hallo Herr Dürnhofer, ich freue mich Sie als Interviewgast
begrüßen zu können. Seit ein paar
Jahren wohnen Sie in der Kuhwaldsiedlung und
seit 2012 gestalten Sie unsere Mitgliederzeitung.
Heute möchten wir und die Mitglieder Sie etwas
näher kennenlernen.
Frage: Seit 2009 wohnen Sie in der Kuhwaldsiedlung.
Kommen Sie aus unserer Genossenschaft
oder wie sind Sie auf uns aufmerksam geworden?
Herr Dürnhofer: Nein, ich bin Neumitglied, habe
aber während meiner Studienzeit in Mannheim
bereits in einer Genossenschaft gewohnt. Dort
habe ich die Vorteile einer Genossenschaft kennengelernt.
Auf die Genossenschaft wurde ich
durch meinen Bruder aufmerksam, er ist Mitarbeiter
der Deutschen Bahn AG und hatte mit den
Tipp gegeben, mich beim Frankfurter Eisenbahnsiedlungsverein
nach Leerwohnungen zu erkundigen.
Frage: Warum haben Sie sich für die Kuhwaldsiedlung
entschieden?
Herr Dürnhofer: Ich bin sehr viel mit dem Fahrrad
unterwegs, daher liegt die Kuhwaldsiedlung
für mich sehr zentral. Die Struktur ist für mich
sehr passend, ich wohne sehr ruhig und dennoch
bin ich schnell in der Stadt.

send in das große Frankfurt. Noch heute habe ich
großen Spaß an meiner Arbeit.
Frage: Sind Sie gebürtiger Frankfurter?
Herr Dürnhofer: : Nein. Ich komme ursprünglich
aus Nordbayern. Seit 2004 wohne ich in Frankfurt
und fühle mich hier auch sehr wohl.
Frage: Wie schon erwähnt, gestalten Sie seit letztem
Jahr unsere Mitgliederzeitung. Wie sind Sie
zu dieser Aufgabe gekommen?
Herr Dürnhofer: Ich wurde von einer Mitarbeiterin
der Genossenschaft, von Frau Lipp, angerufen
und mir wurde die Zusammenarbeit angeboten.
Darüber habe ich mich sehr gefreut und
nach einem Gespräch mit dem Vorstand habe
ich die Zusage erhalten, die Mitgliederzeitung
gestalten zu dürfen.
Frage: Was hat Sie dazu bewegt, den Beruf Diplom
Kommunikationsdesigner auszuüben?
Herr Dürnhofer: Eines meiner Talente ist das
Zeichnen. Auf den Hochschulen werden sehr
hohe Erwartungen bei der Aufnahme gestellt.
Ich habe meine Unterlagen eingereicht und hatte
das große Glück aufgenommen zu werden.
Durch diverse Praktika, welche ich im Vorfeld
absolviert habe, bemerkte ich, dass mir diese Arbeit
liegt und sehr viel Spaß macht. So habe ich
den großen Schritt gewagt und bin aus Nordbayern
raus und rein in die Kurpfalz und anschlies-
Frage: Was würden Sie als Mitglied/Nutzer in der
Genossenschaft verändern?
Herr Dürnhofer: Ich würde versuchen, das Gemeinschaftsgefühl
der Genossinnen und Genossen
etwas zu stärken. Durch zum Beispiel ein
Sommerfest oder Stadtteilfeste könnte man die
Mitglieder vielleicht näher zusammen bringen
und man hätte die Möglichkeit andere Mitglieder
kennenzulernen. Außerdem könnte sich die
Genossenschaft präsentieren und die Mitglieder
haben die Möglichkeit sich auszutauschen. Ein
„Come together“ für die Mitglieder und deren
Familien.
Frage: Ich nenne Ihnen jetzt ein paar Begriffe, bitte
antworten Sie kurz was Ihnen dazu einfällt:
Herr Dürnhofer:
Genossinnen/Genossen
Sind Teil einer Solidargemeinschaft.
Hausgemeinschaft
Geht leider immer mehr verloren, im anonymen
großen Frankfurt.
Modernisierungen
Wichtig, um auch bezahlbaren Wohnraum zu erhalten,
weil die Zweite Miete (sprich: Nebenkosten)
immer mehr steigen.
Frage: Was wünschen Sie sich für die Zukunft?
Herr Dürnhofer: Ich wünsche mir, dass der
Charme der Kuhwaldsiedlung erhalten bleibt.
Hinsichtlich der ganzen Veränderungen in der
Nachbarschaft der Kuhwaldsiedlung (Neubaugebiet
Europaviertel) hoffe ich, dass der Charakter
der Kuhwaldsiedlung so bleibt, wie er ist.

Interview mit Herrn Peter Kretzschmar
Hallo Herr Kretzschmar, ich freue mich Sie bei Ihrem
vollen Terminkalender als Interviewgast begrüßen
zu können. Seit Dezember 2010 sind Sie unser
technischer Mitarbeiter und heute möchten wir
und die Mitglieder Sie etwas näher kennenlernen.
Frage: Seit Dezember 2010 sind Sie unser technischer
Mitarbeiter und immer viel unterwegs, im
Auftrag der Genossenschaft. Was genau gehört zu
Ihren Aufgaben?
Herr Kretzschmar: Zu meinen Hauptaufgabenschwerpunkten
zählt der Kontakt mit den Nutzern
und den Firmen. Ich führe Wohnungsvorabnahmen,
-endabnahmen und -übergaben durch.
Nach Auszug eines Nutzers beauftrage ich die
Firmen und erstelle Zeitpläne für die einzelnen
Wohnungsmodernisierungen. Der FESV modernisiert
seine Wohnungen nachhaltig, d.h. dass
die Wohnungen nach einem gewissen Standard
modernisiert werden, welchen wir auch die
nächsten Jahre beibehalten werden. Außerdem
bearbeite ich gemeinsam mit meiner Kollegin
Frau Gomez die Versicherungsschäden und wickle
diese Vorgänge entsprechend ab. Zu meinen
Aufgaben gehört ebenfalls die Vertretung der
Genossenschaft bei Großmodernisierungen, wie
zur Zeit in Rödelheim. Ich nehme an Baubesprechungen
teil, kontrolliere und unterstütze die
Bauleitung. Außerdem berichte ich dem Vorstand
über die Bauvorschritte und informiere
über Probleme. Des weiteren gehört zu meinen
täglichen Aufgaben die Beauftragung von Handwerkern
und Dienstleistern sowie die Prüfung
und Freigabe der Rechnungen.
Frage: Sie sind Diplom-Ingenieur, was hat Sie diesen
Berufsweg einschlagen lassen?
Herr Kretzschmar: Das ich diesen Berufsweg
eingeschlagen habe, war eigentlich schon vorbestimmt.
Mein Vater war ebenfalls Diplom-Ingenieur
und meine beiden Cousins sind Architekten.
Schon als kleines Kind bin ich mit meinem Vater
auf die Baustellen gefahren und habe mich schon
immer sehr dafür interessiert. Baufahrzeuge waren
für mich auch schon in meiner Jugend die
liebsten Spielzeuge.
Frage: Wo haben Sie studiert?
Herr Kretzschmar: Aufgrund der Freude am Bauen,
habe ich mir meinen Traum erfüllt und an der
Fachhochschule (FH) Mainz Architektur studiert.
Ich hatte ein wunderschönes Studium, welches
mir sehr viel Spaß gemacht hat. Das Studium war
sehr vielseitig und ich habe sehr viel gelernt. An
diese Zeit erinnere ich mich gerne zurück.
Frage: Sind Sie in Frankfurt aufgewachsen?
Herr Kretzschmar: Nein, ich komme aus einem
kleinen Ort an der Bergstraße. Dort lebe ich heute
noch und pendle jeden Tag nach Frankfurt.
Frage: Was sind Ihre Hobbies?
Herr Kretzschmar: Ich liebe die Natur und bin
gerne an der frischen Luft unterwegs. Wandern,
Radfahren und vor allem Nordic Walking gehören
hier zu meinen Favoriten. Gerne gehe ich auch ins

Schwimmbad und halte mich dort durch Wassergymnastik
fit. Am liebsten gehe ich mit meinem
kleinen Hund in den Weinbergen spazieren. Als
Ausgleich zu dem stressigen Alltag ziehe ich mich
gerne in meinen Hobbykeller zurück und baue
dort Schiffsmodelle im Maßstab 1:100.
Frage: Was gefällt Ihnen an der Genossenschaft?
Herr Kretzschmar: Alles. Mein vorheriger Arbeitgeber
hatte hauptsächlich öffentlich geförderten
Wohnungsbau. Dort ist das Miteinander mit den
Nutzern, nicht mit der Genossenschaft zu vergleichen.
Die Nutzerstruktur passt und der Umgang
ist meistens ordentlich. Es macht mir Freude, hier
zu arbeiten. Auch in der Geschäftsstelle ist das
Miteinanderarbeiten ein ganz anderes. Die Kollegen
sind immer für einander da und man hilft sich
gegenseitig.
Die Hauswarte oder die Mitarbeiter in der Geschäftsstelle
unterstützen mich, wofür dafür ich
sehr dankbar bin. Da ich viel im Außendienst tätig
bin, stehen meine Kolleginnen und Kollegen in
der Geschäftsstelle den Mitgliedern/Nutzern zur
Verfügung, übernehmen mein Telefon und stehen
den Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Vorstand
Eine sehr gute Zusammenarbeit! Fragen und
Probleme werden gemeinsam angegangen.
Ich bedanke mich bei beiden Herren für das nette
Gespräch und Ihre Offenheit.
Auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit.
Frage: Was sind Ihre Ziele für die Zukunft?
Herr Kretzschmar: Ich möchte meine Arbeit weiterhin
mit viel Freude und Engagement erledigen.
Außerdem möchte ich immer wieder daran
arbeiten, Prozesse zu optimieren, und mich zu
verbessern. Privat möchte ich mich in absehbarer
Zeit familiär binden und hoffe, meine beruflichen
und privaten Ziele umsetzen zu können.
Frage: Ich nenne Ihnen jetzt ein paar Begriffe, bitte
antworten Sie kurz was Ihnen dazu einfällt:
Herr Kretzschmar:
Nutzer
Wichtig! Denn es sind quasi meine Arbeitgeber.
Ohne Nutzer kann ich meine Arbeit nicht ausüben
Kolleginnen/Kollegen
Sehr wichtig! Denn ohne meine Kolleginnen und
Kollegen kann ich meine Arbeit gar nicht machen.

Leserbrief einer Nutzerin aus der Kuhwaldsiedlung:
Vom Segen eines eigenen Gartens
Sobald es Sommer wird, richtig Sommer, und
die Sonne einige Tage scheint, beginnt das ganz
besondere „Konzert“, das mir den letzten Nerv
raubt. Ich arbeite zuhause, sitze konzentriert am
Computer, schon geht es los: Der erste mäht den
Rasen. Muss ja sein. Doch leider redet kein Nachbar
mit dem anderen Nachbarn, Absprachen gibt
es nicht. Nein, gerade dann, wenn Nummer eins
fertig ist, beginnt Nummer zwei mit dem Mähen.
Ist auch dieses Stück Rasen raspelkurz, beginnen
irgendwo elektrische Heckenscheren zu rappeln
oder die Fima, die Gartenpflege betreibt, wirft
ihren umfassenden Maschinenpark an. Also verschiebe
ich das Arbeiten auf nachts und putze
erst einmal die Wohnung.
die es in keinem Geschäft zu kaufen gibt, ich meine
auch nicht die Tatsache, dass ich immer frische
Kräuter in Hülle und Fülle habe und bei Appetit
auf Salat nur mal eben in den Garten gehen muss.
Ich meine etwas ganz anderes – und dazu muss
ich etwas ausholen.
Trotzdem liebe ich die Gärten, besonders unseren!
Denn jede Minute Lärm, jedes nervende Unkrautzupfen
wird vergolten mit Unbezahlbarem.
Damit meine ich nicht nur den Geschmack sonnengereifter
und sonnenwarmer Cocktailtomaten
der Sorten Mexican honey oder Dattelwein,
Vor vier Jahren lag ich nach einer Operation gehunfähig
im Bett. Vor meinem Fenster, auf dem
Ast eines Baumes saßen oftmals zwei Tauben,
ein Ringeltaubenpärchen. Sie schliefen, kraulten
sich gegenseitig die zarten Federn um die Augen
und taten das, was Vögel so tun, auch vögeln. Ich
hatte große Freude an dieser Realityshow. Leider
ist der Baum zwischenzeitlich gefällt, aber
ich kann ja auch wieder laufen. In unserem Garten,
der nach ökologischen Grundsätzen bebaut
wird, leben mittlerweile Igel, überwintern Feldmäuse,
flattern Tagpfauenauge und Distelfalter,
kriechen Bockkäfer und nisten Wildbienen und
Hummeln. Ja, auch Wespen hatten schon bei uns
ihr Nest. Wir kommen mit allen gut aus und jeder

neue Gast wird aufs Foto gebannt. Jetzt, da die
Sonnenblumen reifen, stürzt sich jeden Morgen
eine kleine Horde Distelfinken und Spatzen auf
die Körner. Wo kommen die Distelfinken nur her?
Den ganzen Sommer über sehe ich keinen einzigen,
aber sie wissen offenbar ganz genau, wann
bei uns die Sonnenblumenkerne erntereif sind.
Sie hängen an den nickenden Blüten, kopfüber,
und schlagen sich den Bauch voll.
Wir haben hier, hinter und vor unseren Häusern,
ein Refugium, um das uns viele beneiden und ein
Lebensgebiet für Wildtiere, wie es immer seltener
in und um Frankfurt – und nicht nur hier – zu
finden ist. Ich weiß, wo die Spatzen brüten, Vögel,
die mal eine Plage waren und von denen es
heute nur noch wenige gibt. Ich kann nur hoffen,
dass dieser Baum noch lange steht. Auch der, auf
dem die Elstern seit Jahren ihr Nest haben, denn
auch sie gehören dazu. Jetzt wird es Herbst. Wir
räumen unseren Garten nicht ab für den Winter,
denn der Igel braucht den Laubhaufen zum Überwintern,
die Feldmäuse und die Vögel die letzten
Samen und Beeren. Sollen sie gerne haben, ich
hoffe, wir sehen uns im Frühling wieder. Für den
gedeckten Tisch werden wir schon sorgen: Borretsch-
und Salbeiblüten für die Bienen, Mohn
für die Hummeln, Sonnenblumen für die Distelfinken.
Glücksgefühle und Freude für uns.
Eva Massingue
Ein witziger Anblick. Dem morgendlichen Vogeltheater
kann ich nie widerstehen. Zwei Turteltauben
paaren sich auf der Teppichstange und
verlieren im Eifer der Handlung den Halt und
stürzen nahezu ab: Wildes Geflatter. Besser als
jede Comedyshow im Fernsehen. Lautes Geschrei
bei Spatzens, wenn die Katze oder Elstern
ihrem Nest zu nahe kommen. Der Kampf einer
Amselmutter mit dem längsten Regenwurm, der
sich einfach nicht aus der Erde ziehen lassen will.
Der Schwarm Stare, die in militärischer Ordnung
einen Streifen Rasen nach dem anderen ablaufen
und von Insekten säubern.

Wir setzen uns für unsere Nutzer ein
Im Januar 2012 hat die Stadt Frankfurt am Main die Müllgebühren erhöht. Wir und noch andere
Wohnungsgenossenschaften haben der massiven Preissteigerung widersprochen. Hierzu gab es im
L4 aktuelles
Landesausgabe Hessen
VerbandsMagazin 02/2013 einen Artikel, welchen wir Ihnen gerne präsentieren möchten.
FrAnkFurt Am mAin
Wohnungsgenossenschaften
protestieren gegen müllgebühren
Zum 1. Januar 2012 hatte die Stadt
Frankfurt die Preise für die Müllabfuhr
kräftig erhöht. Nun haben sieben
Wohnungsgenossenschaften ein Widerspruchsverfahren
eingeleitet. Sie kritisieren
die Anhebung der Gebühren als ungerechtfertigt,
unangemessen und ungerecht.
Eine 57 Prozent höhere Grundgebühr muss
jeder Haushalt pauschal zahlen, die Leerung,
deren Kosten sich nach der Größe der Tonne
richtet, wurde zudem um 6,7 Prozent teurer.
Im Durchschnitt ergibt sich so nach Berechnungen
der Frankfurter Neuen Presse (FNP)
eine Steigerung der Abgaben um 16 bis 18
Prozent. Diese Zunahme ist aus Sicht der
Wohnungsunternehmen weder angemessen,
noch kostendeckend. So verstoße die
drastische Erhöhung der Grundgebühren
gegen den Grundsatz der Gebührengerechtigkeit.
Mehrfamilienhäuser zeichnen sich in
der Regel durch einen festen Müllplatz aus,
an dem die Tonnen platziert sind. Dies führt
dazu, dass die entsprechende Leerung beispielsweise
bei einem Sechs-Parteien-Haus
deutlich leichter und schneller vonstatten
geht als bei sechs Einfamilienhäusern. Eine
allgemeine Erhöhung der Grundgebühr pro
Haushalt sei daher unrechtmäßig, so die
Genossenschaften. Zudem vermuten sie,
dass die erzielten Mehreinnahmen nicht zur
Deckung der laufenden Kosten eingesetzt
werden. In der Erklärung des Widerspruchs
wird ausgeführt, dass die Frankfurter Entsorgungs-
und Service GmbH (FES) ohnehin
bereits Gewinn verbuche und die Verluste
der Rhein Main Abfall GmbH nicht so hoch
sein können, dass sie die massive Erhöhung
der Gebühren rechtfertigen würden.
Da die Anhebung der Müllgebühren vollständig
auf die Mieter umgelegt werden
kann, spüren sie diese ab der Nebenkostenabrechnung
für 2012. Ulrich Tokarski,
Vorstandsvorsitzender der Wohnungsbaugenossenschaft
Volks-Bau- und Sparverein,
nannte die in der FNP (18. Januar 2013)
veröffentlichten Zahlen „eine unzumutbare
Belastung für unsere Mieter“. Die Müllgebühren
gelten ohnehin als eine der höchsten
Positionen in der Betriebskostenabrechnung.
Die sieben beteiligten Wohnungsgenossenschaften
repräsentieren rund 1.000 Wohnungen
in Frankfurt. Zu ihnen gehören neben
der federführenden Volks-Bau- und Sparverein
eG die Frankfurter Wohnungs-Genossenschaft
eG, die Wohnbaugenossenschaft
in Frankfurt am Main eG, die Frankfurter
Eisenbahnsiedlungsverein eG, die Wohnungsbaugenossenschaft
der Justizangehörigen
Frankfurt am Main eG, die Beamten-
Wohnungs-Verein Frankfurt am Main eG
sowie die Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft
der Heimatvertriebenen
Frankfurt (Main) eG. Sie rechnen damit, dass
im Widerspruchsverfahren zugunsten der
Mieter entschieden wird.
© photo 5000, Fotolia.com
Wir hoffen, dass unser Widerspruchsverfahren positiv für unsere Nutzer ausfällt und
werden Die Müllgebühren Sie auf sorgen dem in Laufenden Frankfurt für Unmut. halten.
2/2013 • VerbandsMagazin

Rat & Hilfe
Liebe Leserinnen und Leser,
immer wieder werden die Sachbearbeiter/innen der Geschäftsstelle gefragt, wohin man sich z.B. bei Nachbarschaftsstreitigkeiten,
Schuldnerberatung, Pflege- & Hilfsdienste, etc. wenden kann. Dies haben wir zum
Anlass genommen und folgend ein paar wichtige und nützliche Anlaufstellen ausfindig gemacht. Sollten
Sie gute Erfahrungen mit Hilfsstellen gemacht haben, die unten nicht genannt sind, teilen Sie uns diese mit.
Wir hoffen Ihnen damit etwas helfen zu können.
Liebe Grüße - DAS REDAKTIONSTEAM -
AWO (Tel: 069/29 89 01 10)
Bürgerinstitut (Tel: 069/97 20 17 - 0)
Seniorenberatung und -betreuung, Wohnberatung, Wohnen für Hilfe, Hilfe für Demenzkranke und ihre Angehörigen, Vorsorgeberatung,
Gesetzliche Betreuung, Hospizgruppe und Palliativberatung Hospiz- undPalliativtelefon, Angebote für Altenpflegeheime
Caritas (Tel: 069/29 82 0)
Schuldnerberatung der Caritas (Tel: 069/69 91 33 16 21)
Jugend- und Sozialamt (Tel: 069/21 24 13 88)
Jugend- und Sozialamt (Tel: 069/21 24 25 09) -Sofortprogramm im ambulanten Bereich-
Malteser Hilfsdienst (Tel: 069/94 21 05 0) helfende Hand, Begleiter
Notmütterdienst (Tel. 0180 5-60 20 30) Kinderbetreuung, Familienhilfe, Haushaltshilfe,
Familien und Seniorenhilfe eV
Seniorenbetreuung, Tagesmütter
Ökumenisches Hilfenetz (Tel: 069/38 98 31 80) Das „Hilfenetz“ vermittelt Hilfen im Haushalt und zur
Nied - Griesheim
Lebensführung für alte, kranke und behinderte
Menschen aus den Stadtteilen Nied und Griesheim.
Pro Familia (Tel: 069/90 744 744)
Schwangerschaftskonfliktberatung, Sozialrechtliche Beratungstelefon, Mediation, Online-Beratung, Paar- u. Sexualberatung, Männerberatung,
Angebote für Menschen mit Behinderung, Medizinische Beratung, Sexualpädagogik, Beratungstelefon
Schiedsstellen Ginnheim Tel: 069/53 16 64 Kuhwald Tel: 069/75 13 82
Nied Tel: 069/38 18 83 Rödelheim Tel: 069/78 60 09
Sachsenhausen Tel: 069/62 72 18
Selbsthilfegruppen Spektrum (Tel: 069/55 94 44)
Sozialbezirksvorsteher Ginnheim Tel: 069/51 93 13 Kuhwald Tel: 069/70 72 446
Nied Tel: 069/39 27 79 Rödelheim Tel: 069/78 51 33
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(Mo bis Fr von 7:30 Uhr bis 8:30 Uhr und Mi von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr)
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