Untitled - Promenade Horgen

Eigentumswohnungen
mit unverbaubarer Seesicht
Ein Ort mit Geschichte
Da wo einst Maschinen für die Produktion
edler Textilien hergestellt wurden, entsteht
nun nach dem erfolgreichen privaten Gestaltungsplanverfahren
neuer Wohnraum
mit der passenden Infrastruktur für seine
Bewohner. Die Industriebrache Stäubli-
Areal Ost (rund 30‘000 m² Bauland) zählt
zu einer der schönsten Lagen am linken
Zürichseeufer.
Architektur schreibt neue Geschichte
Aus einem Architektur-Wettbewerb ist das
Projekt PROMENADE Horgen als Sieger hervorgegangen
und trägt die Handschrift
von Waeber/Dickenmann Architekten in
Lachen. Die Architektur nimmt die industrielle
Vergangenheit in der äusseren
Gestalt der neuen Baukörper dezent
auf und ruft dem Betrachter unweigerlich
die 60er-Jahre der Zürichsee-Schifffahrt
in Erinnerung. Relinge scheinen hervorzutreten,
Nischen schützen vor dem Wind,
der Kapitän steuert seine «Limmat» auf
dem obersten Deck gelassen durch
Wind und Wetter. Solid ist der Bau – qualitativ
hochstehendes und formschönes
Material aus Glas, Metall, Aluminium und
sandgestrahltem Sichtbeton bestimmen
harmonisch das äussere Werk. Im Innern
setzt der Architekt die Linie mit edlem,
einheimischem amerikanischem Nussbaum
und viel Licht fort. Die Ausrichtung sucht
mit Durchdiener-Wohnungen und je einer
Loggia nach Ost und West konsequent
den See, die Berge und die Sonne. Das
Kredo lautet transparent und lichtdurchfl
utet, was durch die natürlich belichteten
Innenhöfe noch verstärkt wird. Den
Innenausbau – Ihre Farb- und Materialwelten
– bestimmen Sie mit grossem
Spielraum selbst. Grundrissvarianten mit
unterschiedlichen Lösungen wie Masterbedroom
mit Ankleide und direktem Zugang
ins Badezimmer etc. stehen offen.
Lassen Sie sich persönlich beraten.

Ihre Wahl
Die Überbauung PROMENADE Horgen bietet mit 43 Eigentumswohnungen
Einheiten zwischen 95 und 150 m² bzw. mit 3,5
bis 5,5 Zimmern ein vielversprechendes Angebot. Besonderen
Reiz verspricht das Penthouse mit ca. 226 m² Fläche und einer
Dachterrasse nebst 2 Loggien (total rund 67 m²). Jeder einzelnen
Wohnung liegt der See zu Füssen – egal ob im Eingangsgeschoss
oder in den oberen Etagen mit grossen und geschützten
Loggien. Selbst die variablen Disporäume im Sockelgeschoss
bieten dank Fensterflächen z.T. Seesicht und geschützten Innen-
und/oder separaten Aussenzugang; ideal für den Arbeitsplatz
zuhause, als Fitnessraum, Kunstatelier – was auch immer!
Ob als Selbständigerwerbender, Sportfan oder Kunstliebhaber:
Hier können Sie Ihren Traum unter einem Dach verwirklichen.
Wir beraten Sie gerne dabei.

Wohnen, Arbeiten und Leben
zwischen Zürich und Zug
Horgen – Wo denn sonst?
Horgen zählt heute am Zürichsee zu einer
begehrten Wohnadresse (ca. 18‘900 Einwohner,
Steuerfuss 90%). Dank der Nähe
zu Zürich und Zug (ca. 20 km), guten
öffentlichen und Individual-Verkehrsanbindungen,
besten Arbeits-, Aus-/Weiterbildungs-
sowie Versorgungsmöglichkeiten
für jedes Alter und jede Lebenssituation
hebt sich der Bezirkshauptort in der Region
Zimmerberg hervor. Seekinder und -vernarrte
lassen sich mit Vorzug in Horgen
nieder – sei es wegen heimischer Wurzeln
oder ganz einfach, weil die Seegemeinde
kleine Feinheiten mit grossen Vorzügen für
Neuzuzüger zu bieten hat. Es ist kein Zufall,
dass sich Horgen seit Juni 2008 Energiestadt
nennen darf. Die vorbildliche Energiepolitik
steht nicht nur auf der Urkunde geschrieben,
vielmehr trägt die Bevölkerung mit ihrem
einstimmigen JA zur Umsetzung tatkräftig
bei. Dies haben die Horgener mit ihrer regen
Teilnahme am privaten Gestaltungsplanverfahren
für das Stäubli-Areal Ost und ihrer
Zustimmung für das ökologisch nachhaltige
Bebauungs-Konzept PROMENADE Horgen
erneut bekräftigt. Das neu entstehende
Quartier auf der ehemaligen Industriebrache
gibt sich nicht alleine mit dem MINERGIE-
Zertifi kat zufrieden. Der See soll als Wärmelieferant
genutzt werden und so wird für die
gesamte Neuüberbauung auf die Zusammenarbeit
mit dem Seewasserwerk Hirsacker
gesetzt.

N
Wettingen
Zürich Kloten
Winterthur
A1
Dietikon
Zürich
Uster
Verbindungen
Die Lage von Horgen ist geradezu ideal.
Mit dem Auto erreicht man Zug und Zürich
in kürzester Zeit. Die Autobahn A3 mit
Anschluss an die A4 und A1 sorgt für beste
Nah- und Fern-Verbindungen. Neben der
Autofähre Horgen–Meilen und dem Zimmerberg-Bus
bietet die Seegemeinde erstklassige
Bahn-Verbindungen mit S-Bahn
(S2, S8 und S24) und InterRegio-Zügen.
A4
A3
Thalwil
Horgen
A4a
Zug
Hirzel
Meilen
A3
Rapperswil

Das Leben am See
PROMENADE Horgen bezieht sich selbstredend
auf die Flanier- und Aufenthaltsmeile
innerhalb der Überbauung mit weitläufiger
Parkanlage. Sicher aber auch
auf die Aussichtsmeile: Horgen liegt geografi
sch in der Mitte des Zürichsees und
sichert sich mit diesem Standortvorteil eine
einzigartige Sicht von Zürich bis Rapperswil
und nicht zuletzt von den Glarner Alpen
bis zum Alpstein. Der See liegt dem ehemaligen
Industrieareal zu Füssen!
Die Schule (Primarschule Rotweg)
liegt nur einen Steinwurf entfernt. In der
Überbauung selbst ist in Haus C eine
Grundstufe (Kindergarten/1. Klasse) geplant
und im Gebäude B fi nden u.a. ein
Quartierladen und ein Restaurant Platz.
Für die Versorgung von zuhause aus ist
somit bequem gesorgt. Und Ihre Besucher
fi nden in der Tiefgarage genügend Parkplätze,
um den Aufenthalt bei Ihnen in
der PROMENADE Horgen mit Freude geniessen
zu können.
Facts und Figures Haus A
43 Wohnungen (8 mit Gartensitzplatz);
Parking in der Tiefgarage mit direktem
Liftzugang zu den Etagen
Baubeginn: voraussichtlich Sommer 2010,
Bezug: 2011/2012
MINERGIE-Standard (kontrollierte Belüftung);
sparsame Nebenkosten und Vorteil Finanzierung
(Spezial-Hypothek)
www.zkb.ch | www.raiffeisen.ch |
www.credit-suisse.com
weitere Links:
www.horgen.ch | www.minergie.ch |
www.westumfahrung.ch | www.zvv.ch |
www.sbb.ch | www.faehre.ch |
www.zurichparkside.ch
Änderungen bleiben vorbehalten.
Die gemachten Angaben in diesem Folder geben keinen Anspruch auf Gewähr.

Verkauf und Beratung
VERIT Immobilien AG
Klausstrasse 48, 8034 Zürich
Telefon 044 389 77 85, www.verit.ch