Schönegg Garage AG - Golfclub Interlaken-Unterseen

PUBLIREPORTAGE
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Exklusives Wohnen
auf der Spielmattenhalbinsel in Unterseen
Konzept:
Der Tatsache, dass die Spielmattenhalbinsel sicher einen der attraktivsten
Standorte in der Region darstellt, wurde bereits in der Planungsphase
höchste Aufmerksamkeit geschenkt. Die städtebaulichen Vorgaben waren
zwar sehr anspruchsvoll, aber sie machten es auch möglich, dass an dieser
Stelle direkt an das Ufer gebaut werden kann. Dem Wunsch der Planungskommission
nach qualitativ hoch stehendem Wohnungsraum wird in jeder
Beziehung Rechnung getragen.
Baukonstruktion:
Massive, auf einem Pfahlfundament ruhende Eisenbetonkonstruktion. Alle
bewohnten Gebäudeteile kommen 30 cm über der neuen amtlich festgelegten
Höchstwasserkote der Aare zu liegen.
Raumprogramm:
4 Flussuferwohnungen, Nutzfläche im Wohnbereich 196 m 2
8 Attika-Maisonettewohnungen mit Dachgarten, Wintergarten, Nutzfläche im
Wohnbereich 202 m 2
8 Attika-Maisonette-Eckwohnungen mit Dachgarten, Wintergarten, Nutzfläche
im Wohnbereich 270 m 2
Energieeffizienz:
Die Gebäude werden im Minergie P Standard erstellt und an eine CO2 neutrale
Holzpellet-Heizzentrale angeschlossen. Das Brauch-Warmwasser wird
ebenfalls durch die Pelletheizung erzeugt. Für die Wohnraumlüftung wird
eine den neuesten Energieanforderungen entsprechende kontrollierte Wohnraumlüftung
eingesetzt. Die Wintergärten sind so ausgelegt, dass sie der
Gewinnung zusätzlicher Passivenergie dienen. Im Sommer werden die
Wohnräume direkt mit dem an Ort vorhandenen Grundwasser gekühlt, also
ohne Einsatz von Kühlaggregaten.
Schallschutz:
Allfällige Umgebungsgeräusche werden durch die 3-fach-Verglasungen und
die kontrollierte Wohnraumlüftung weitgehend eliminiert.
Raumlufthygiene:
Die kontrollierte Wohnraumlüftung kann bei Bedarf mit Pollenfiltern und zur
Feuchtigkeitsrückgewinnung mit Osmosewärmetauschern versehen werden.
Komfort:
Ein geräumiger Personenlift führt vom Autoeinstellplatz direkt in die Wohnräume
der Attika-Maisonettewohnungen.
Auf dem ehemaligen Mühleareal in Unterseen/Interlaken entsteht
unter der Bezeichnung «Riverside» eine aussergewöhnliche Wohnanlage.
Grosse Wohnungen, höchste Qualitätsstandards, hohe Energieeffizienz,
maximaler Schallschutz, grosser Wohnkomfort, spezielle Raumlufthygiene,
moderate Preise. Das sind die Stichworte, welche diese Überbauung auszeichnen.
Grandiose Aussicht am Wasser!
Wohnen direkt am Ufer der Aare mit Blick auf die mittelalterliche Stadt Unterseen
und auf die Alpen. Dieses Privileg bietet Ihnen die aussergewöhnliche
Wohnlage auf der Spielmattenhalbinsel.
Aussenraumgestaltung und Nutzung:
Jede Wohnung hat nebst den Wintergärten einen privaten Aussenraum: Die
Maisonette-Attikawohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über je
eine besonnte Dachterrasse mit Kräutergarten (auf Wunsch). Die Dachterrasse
wird über eine attraktive Treppe aus dem Wohnraum erschlossen. Den
Wohnungen im Erdgeschoss ist ein grosser schiffsdeckartiger Balkon vorgelagert,
der die Verbindung zwischen Haus und Wasser schafft.
Architektur:
L2A Lengacher Althaus AG, 3800 Unterseen
Verkauf und Informationen:
LIVTA Liegenschafts- und Treuhand AG
Hauptstrasse 43, 3800 Interlaken/ Unterseen
Tel. 033 828 33 33, Fax 033 828 33 30, www.livta.ch
Planung und Bauleitung:
GBU Generalbauunternehmung AG
Hauptstrasse 43, 3800 Interlaken/ Unterseen
Tel. 033 828 33 11, Fax 033 828 33 10