Wegleitung Lärmschutz bei Einzonung und Erschliessung

««Zusammenfassung Lärmschutz bei Einzonung und ErschliessungMöglichkeiten, um die Belastungsgrenzwerte einzuhaltenAusgangslageWenn die Massnahmen der Priorität 1 ausreichen, um die Planungswerte einzuhalten, kann das Land mit den entsprechendenAuflagen eingezont werden. Wenn nicht, müssen Sie zusätzlich die Massnahmen der Priorität 2 ergreifen. Sinddie Vorgaben auch dann noch nicht eingehalten, sind eine Sondernutzungsplanung und damit die Massnahmen derPriorität 3 erforderlich.JAn Sie wollen ein lärmbelastetes Grundstückeinzonen oder erschliessen.n Die gesetzlich vorgeschriebenen Belastungsgrenzwerte(Planungswerte) sind überschritten.Daher ist das Grundstück für die vorgeseheneNutzung ungeeignet.n Es bestehen überwiegende Interessen,das Grundstück trotzdem einzuzonen oderzu erschliessen.n Sie müssen die Belastungsgrenzwerte in jedemFall einhalten und können dazu Massnahmenaus dieser Wegleitung treffen. Diese bedeuteneinen Zusatzaufwand.Einzonung ist mit Auflagen möglichPriorität 1: Grundstücksnutzung der Lärmsituation anpassen. Seite 12Auf dem Teil des Grundstücks, der nahe an der Strasse oder Eisenbahn liegt, soll eine weniglärmempfindliche Nutzung festgelegt werden, beispielsweise Parkplätze, Gewerbebauten oderSportanlagen. Dahinter ist es weniger laut und Sie können allenfalls Wohnungen und anderelärmempfindliche Nutzungen planen. Dies ist auch im Nutzungsplan sicherzustellen.Sind die Planungswerte so eingehalten?«NeinJAPriorität 2: Lärmschutzbauten aufstellen. Seite 14Lärmschutzwände und Lärmschutzdämme hindern den Lärm bei der Ausbreitung. Sie sindumso wirksamer, je näher sie an der Lärmquelle stehen und je weiter weg sie sich von denHäusern befinden. Lärmschutzbauten sollten möglichst gut in die Umgebung integriert undbegrünt sein. Idealerweise haben sie einen Zusatznutzen, indem sie mit einer Photovoltaikanlageversehen sind oder als Fahrzeugunterstand oder Buswartehäuschen dienen.Können Sie die Planungswerte mit einem Lärmschutzbau einhalten?«Nein4