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24 Die Argumente auf einen Blick<br />
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<strong>meinraum</strong> <strong>domizil</strong>:<br />
Eine Gelegenheit,<br />
die so schnell nicht wiederkommt.<br />
Immer mehr Menschen träumen von<br />
Wohneigentum im Herzen Münchens.<br />
Doch Wohnraum in der Innenstadt ist extrem<br />
knapp – und daran wird sich auch in<br />
Zukunft nichts ändern.<br />
<strong>meinraum</strong> <strong>domizil</strong> ist also ein ganz außergewöhnlicher<br />
Glücksfall! Denn hier im<br />
Neuen Giesing verbindet sich exklusiver<br />
Wohnkomfort mit zentrumsnaher Lage,<br />
einem herausragenden PreisLeistungs<br />
Verhältnis und den exzellenten Entwicklungschancen<br />
eines aufstrebenden Viertels.<br />
Grünes Wohnen<br />
mitten in München.<br />
Innerhalb des Parkviertel Giesing liegt<br />
<strong>meinraum</strong> <strong>domizil</strong> an bevorzugter Stelle:<br />
ruhig, mit viel Grün und deutlichem Abstand<br />
zu den anderen Gebäuden. Die hervorragende<br />
Infrastruktur bietet zahlreiche<br />
Versorgungsmöglichkeiten in nächster<br />
Nähe und eine ideale Anbindung an den<br />
privaten und öffentlichen Verkehr. Ein<br />
weiterer Pluspunkt: <strong>meinraum</strong> <strong>domizil</strong><br />
wurde konsequent nach dem Prinzip der<br />
Nachhaltigkeit entwickelt. Mit der absehbaren<br />
Auszeichnung der DGNB mit dem<br />
Vorzertifikat in Gold setzt das Objekt<br />
Maßstäbe hinsichtlich ökologischer Verantwortung,<br />
langfristigen Werterhalts und<br />
geringer Energiekosten.<br />
Solide Werte,<br />
solides Wachstum.<br />
Noch liegt MünchenGiesing deutlich unter<br />
dem Preisniveau anderer zentrumsnaher<br />
Viertel. Die Entwicklung des Stadtteils ist<br />
jedoch in vollem Gange – und wird von<br />
der Stadt gezielt gefördert. Die Quadratmeterpreise<br />
in <strong>meinraum</strong> <strong>domizil</strong> sind<br />
ausgesprochen fair kalkuliert. Das bedeutet<br />
sowohl für Eigennutzer als auch für<br />
Investoren: hervorragende Perspektiven<br />
für eine überdurchschnittliche Wertentwicklung.<br />
Ihre Vorteile im Überblick:<br />
44 2 bis 4ZimmerWohnungen in<br />
zwei Gebäuden mit je 8 Geschossen<br />
Exklusiver Wohnkomfort mit Top<br />
Ausstattung<br />
Großzügig geschnittene Grundrisse<br />
und hohe Räume bis 2,80 Meter<br />
Wohnungen größtenteils mit Parkblick<br />
Preisgekröntes Nachhaltigkeits<br />
kon zept (DGNBVorzertifikat in Gold<br />
wird aller Voraussicht nach im Januar<br />
2012 verliehen)<br />
Vorbildliche Energieeffizienz<br />
(KfW 70, EnEV 2009)<br />
Hochmoderne Fassade mit stilvollen<br />
Lamellenelementen als flexiblem<br />
Sonnenschutz<br />
Aufzüge von der Tiefgarage bis zu<br />
den Dachgeschossen<br />
EinzelTiefgaragenstellplätze<br />
(Zufahrt zur Tiefgarage über ein<br />
Nachbargebäude)<br />
Sehr große Kellerabteile (5–12 m 2 )<br />
Bevorzugte Lage in einem weitläu<br />
figen Parkareal<br />
Zentrumsnahes Stadtviertel, das<br />
sich stark entwickelt<br />
Bauwens – ein renommierter und<br />
vielfach ausgezeichneter Generalunternehmer