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6Nachhaltiges Energiekonzept im MINERGIE -StandardEin zukunftorientiertes Energiekonzept mit einer überdurchschnittlich gedämmten Gebäudehülle, einer Heiz- und Warmwasseraufbereitung mit erneuerbarer,umweltschonender Erdwärme, gewonnen über eine Wärmepumpe mit Erdsonden sowie einer Komfortlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnungreduziert den Energieverbrauch, die Unterhaltskosten und die Umweltbelastung auf ein nachhaltig tiefes Niveau. Durch diese Massnahmenkombination wirdzudem der Wohnkomfort, die Luft- und Lebensqualität sowie die Werterhaltung des Gebäudes optimiert. Der MINERGIE-Standard 2009 wird eingehalten.Komfortlüftung für erhöhten WohnkomfortDie Komfortlüftung gewährleistet regelmässige Frischluftzufuhr bei geschlossener, luft- und schalldichter Gebäudehülle. Dadurch wird eine konstant guteRaumluftqualität, erhöhter Schutz vor Aussenlärmimmissionen und eine hohe Behaglichkeit erreicht. Die gefilterte Zuluft gewährleistet Allergikern gleichzeitigeinen gewissen Pollenschutz.Schallschutz im Hochbau Schutz gegen InnenlärmDie erhöhten Schallschutzanforderungen gemäss SIA-Norm 181 werden eingehalten.NebenräumeJede Wohnung verfügt über einen 20 - 25 m 2 grossen Keller im Untergeschoss mit integrierter, eigener Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowieeinem Waschtrog und Raum für die Wäschetrocknung.ErschliessungDer Hauszugang erfolgt ebenerdig direkt von der Frohalpstrasse im Untergeschoss. Das Treppenhaus liegt an der Fassade und ist natürlich belichtet. Tiefgarageund Veloraum sind praktisch ebenerdig von der Frohalpstrasse her erschlossen und haben direkten Zugang zum Treppenhaus.UmgebungDer Gartenwohnung sind individuelle Aussenräume sowie zwei Gartensitzplätze im alleinigen Benutzungsrecht zugeordnet (siehe rot schraffierte Fläche inden Plänen). Heckenkörper schliessen das Grundstück gegen die Nachbarschaft ab. Der Vorgartenbereich mit der Böschung zur Strasse ist mit edlen Ziersträuchernbepflanzt. Das extensiv begrünte Flachdach bildet eine ökologische Ausgleichsfläche.
7GrundstücksgrenzeContainerGrundstücksgrenzeTiefgarage4 Parkplätzeca.145m2Garagentor.eventuel Bes.PP2.5X5mHauswartG4G3AK GebäudeG2G1BriefkästenVA75HaustechnikcenterTechnikVeloraumTechnik4.4m2KWLGrundstücksgrenzeKWLKWLFrohalpstrasseKWLKeller 4ca 26.0m2inkl. 5m2WaschkücheWMTroWMTroKeller 3ca 20.5m2inkl. 5m2WaschkücheKeller 2ca 20.5m2inkl. 5m2WaschkücheWMTroWMTroKeller 1ca 21.5m2inkl. 5m2WaschkücheGrundstücksgrenzebestehende Stützmauer auf WegparzelleZufahrtswegKatasternr.: WO3776
Seite 1: Wohnhaus Frohalpstrasse 52Zürich W
Seite 5: 5Projekt /Architektur / Raumkonzept
Seite 9 und 10: Wohnen/Essen/KücheBF:62.0m29Wohnun
Seite 11 und 12: inkl AnkleideBF:20.0m2inkl Ankleide
Seite 13 und 14: 21Termine• Das Baugesuch wurde im

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