bericht des aufsichtsrates - VBW Bauen und Wohnen GMBH

EIGENTUMSMASSNAHMEN
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Neues Wohnen im Alter
Hiltroper Landwehr
Rhönstraße
Bernsteinweg und
Schürener Straße
Küppersstraße
Zum Ende des Geschäftsjahres 2008 hatten wir mit dem Verkauf
von 18 Eigentumswohnungen an der Hiltroper Landwehr begonnen.
Dieses Projekt mit seiner rollstuhlgerechten Erreichbarkeit und der
barrierearmen Ausgestaltung bietet die Möglichkeit, bedarfsgerechte
Betreuungsangebote von einem feststehenden Kooperationspartner
in An spruch zu nehmen, und hat als Zielgruppe Senioren aus dem
Stadtteil.
Nach geglücktem Auftakt konnten im Berichtsjahr 2009 insgesamt
zwölf Wohnungen verkauft und an ihre zukünftigen Nutzer übergeben
werden. Für das Jahr 2010 rechnen wir für die letzten zur Veräußerung
anstehenden Maßnahmen mit einer weiterhin ungebrochenen Nachfrage.
Einen guten Vermarktungserfolg haben wir mit unserem Neubau
von insgesamt 14 Eigentumswohnungen an der Rhönstraße 9 und 9b
in Bochum-Grumme erzielt. Neben den positiven Lagefaktoren des
Grundstücks und einem schlüssigen Wohnungsmix konnten wir
auf unsere bisherigen guten Erfahrungen mit der Vergabe an einen
Generalübernehmer zurückgreifen. Der Verkauf von acht Einheiten und
die daraus resultierende Übergabe von acht Einheiten im Berichtsjahr
2009 bestätigen uns in unserem Handeln und stimmen uns auch
hier zuversichtlich, die letzten Einheiten im Geschäftsjahr 2010 zu veräußern.
Außerdem konnten wir aus unseren bereits fertiggestellten Maßnahmen
Bernsteinweg und Schürener Straße insgesamt sechs Einheiten
verkaufen und übergeben.
Für die Fortsetzung unseres erfolgreichen Bauträgergeschäfts im Jahr
2010 haben wir im Berichtsjahr bereits die Weichen gestellt.
Innerhalb unseres stadtparknahen Quartiers Küppersstraße in
Bochum haben wir analog zu unserer Entwicklungsstrategie
das Quartier im Rahmen eines umfassenden Entwicklungskonzeptes
einer grundlegenden Überplanung durch das Büro Prof.
Coersmeier aus Köln unterzogen. Auf der Grundlage dieser
Rahmenplanung wurden zwischenzeitlich erste Bausteine hiervon
umgesetzt; so wurden erste Mietwohnungskomplexe
umfassend saniert und ergänzt. Dabei sind wieder einmal die
Bausteine Modernisierung und Dachaufstockung sowie die Verknüpfung
mit Bauträgermaßnahmen umgesetzt bzw. angesto-